V ekskluzivnem naselju Guadalmina Baja v Parmi, na obali Malage, se nahaja to stanovanje, ki ponuja neposreden dostop do plaže. Ta nepremičnina je del priznanega območja, ki ga cenijo tisti, ki iščejo mirno bivališče s sodobnim pridihom. Zgrajeno v skladu z visoko kakovostnimi standardi, to stanovanje predstavlja priložnost za umirjeno življenje v bližini obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Guadalmina Baji, neposredno ob plaži, kar omogoča enostaven dostop do obale. Območje je znano po svoji bližini do mestnih centrov in hkrati ponuja mirno okolje. Ta lega zagotavlja zasebnost, hkrati pa ohranja povezanost z lokalnimi storitvami in infrastrukturo.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobje bivanja v bližini plaže z dostopom do sodobnih vsebin. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora, medtem ko terasa s pogledom na morje ponuja prostor za sprostitev in druženje na prostem.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar odpravlja skrb glede gradbenih rokov. Ta nepremičnina predstavlja novo gradnjo z modernimi zaključnimi deli. Dokončanost projekta pomeni, da se lahko kupci takoj preselijo in začnejo uživati v svojem novem domu.
Projekt ne ponuja neposredne bližine do letališča Gibraltar ali Alicante. Čeprav je blizu restavracij, ne vključuje zasebnega kluba za vsakodnevno uporabo. Parkiranje je omejeno na garažno mesto, dostop do zasebnih golf igrišč pa zahteva potovanje.
Ref: VL307272
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo drugi dom na obali z vrhunskim dostopom do plaže in vseh njenih dejavnosti. Idealna je za tiste, ki cenijo mir in zasebnost, vendar ne želijo biti predaleč od mestnih dobrin in živahnega družabnega življenja. Družine bi lahko našle primerno bivališče zaradi velikosti stanovanj in skupnih bazenov. Tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, predstavlja ta lokacija potencial zaradi svoje atraktivnosti na mednarodnem trgu. Tisti, ki se selijo v Španijo in iščejo ustaljeno bivališče z vsemi udobji, ki jih ponuja območje, bodo prav tako našli svoje mesto tukaj, saj je projekt že dokončan.
Stanovanje se ponaša s sodobno in visoko kakovostno obdelavo, ki poudarja njegovo vrednost. Vse tri spalnice imajo lastne kopalnice (en-suite), kar povečuje udobje in zasebnost. Kuhinja je opremljena po dizajnerskih standardih in je zasnovana kot odprt prostor, kar omogoča prijetno kuhanje z razgledom na Sredozemlje. Talne obloge v bivalnih prostorih in spalnicah so verjetno iz parketa ali visokokakovostne keramike, medtem ko so kopalnice opremljene s sodobno sanitarno opremo in oblogami. Sistem centralnega ogrevanja in klimatizacije zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Okna z dvojno zasteklitvijo in materiali, odporni na morsko okolje, zagotavljajo vzdržljivost in dobro zvočno ter toplotno izolacijo.
Cena tega stanovanja znaša 1.495.000 €, kar ga uvršča v višji cenovni razred na trgu nepremičnin v Parmi. Ta cena odraža lokacijo v prvi vrsti do plaže, kakovost gradnje in dokončanosti ter ekskluzivnost območja Guadalmina Baja. Trenutno je na voljo eno stanovanje, kar nakazuje na omejeno ponudbo v tem specifičnem projektu. Vrednost nepremičnine je povezana z njeno neposredno lego ob morju in vsemi pripadajočimi ugodnostmi, kot so lastna terasa, garaža in skupni bazeni.
Guadalmina Baja je znana kot ekskluzivno območje, ki privablja premožnejše kupce, ki cenijo mir in bližino plaže. Vzdušje je sproščeno, a hkrati sofisticirano, z mešanico lokalnih prebivalcev in mednarodnih lastnikov. Dnevni ritem narekuje bližina morja; jutra se lahko začnejo s sprehodom ob obali, popoldnevi pa s počitkom na terasi s pogledom na Sredozemlje. Območje je obdano z zelenjem in vzdrževanimi vrtovi, kar prispeva k občutku miru in naravne lepote. Kljub temu, da je v bližini mestnih centrov, kot sta Marbella in Puerto Banús, ohranja zasebnost in mir, ki ga mnogi iščejo v svojem domu.
Guadalmina Baja se nahaja v ekskluzivnem zahodnem delu Marbelle, znana po svojih vilah in bližini plaže. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo širok spekter storitev, vključno s 69 restavracijami, 3 lekarnami, 4 bankami in 10 kavarnami. Samo 234 metrov stran je supermarket, kar olajša vsakodnevno nakupovanje. Bolnišnica je oddaljena manj kot 1 kilometer, kar zagotavlja hitro zdravniško oskrbo. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 5 oseb in 50 postaj javnega prevoza, kar omogoča enostaven dostop do okoliških mest in plaž. Ta gostota storitev in dobra prometna povezljivost zagotavljata udobno in praktično vsakdanje življenje.
Ta karta prikazuje lego stanovanja v Guadalmina Baji, zahodnem delu Marbelle. Poudarja bližino plaže, dostop do glavnih cestnih povezav in razporeditev okoliških urbanih centrov ter naravnih območij, kar omogoča boljšo predstavo o lokaciji.
Guadalmina Baja je del mesta Marbella, ki je znano turistično in rezidenčno središče na Costa del Sol. Nahaja se na zahodnem delu Marbelle, ob morju. Sosednja mesta vključujejo San Pedro de Alcántara na zahodu in Puerto Banús na vzhodu, ki je znano po svoji marini in luksuznih trgovinah. Marbella center je lahko dostopen, kar omogoča dostop do kulturne ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti. Lega zagotavlja tako dostop do mestnega življenja kot tudi do mirnejših območij ob obali.
Stanovanje se nahaja le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližja plaža je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljena 1,8 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča udobno potovanje. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov, kar zagotavlja dostop do osnovnih potrebščin. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, so v radiju 7 km. EV polnilnica je oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja leži na nadmorski višini 16 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego (naklon do plaže 0,2%). Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 19,3°C. Območje uživa v bogatih 3.856 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 6 mesecev, kar je idealno za ljubitelje vodnih športov in kopanja v morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju Guadalmina Baja je na voljo več plaž. Najbližja je Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), sledijo Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju, sončenje in vodne športe. Poleg plaž je v bližini tudi več golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). The Range golf lessons (6,0 km) ponuja možnosti za učenje golfa. Ta kombinacija bližine plaž in golf igrišč naredi lokacijo privlačno za ljubitelje aktivnega oddiha.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je del mesta Marbella, ki je znano turistično in rezidenčno središče na Costa del Sol. Nahaja se na zahodnem delu Marbelle, ob morju. Sosednja mesta vključujejo San Pedro de Alcántara na zahodu in Puerto Banús na vzhodu, ki je znano po svoji marini in luksuznih trgovinah. Marbella center je lahko dostopen, kar omogoča dostop do kulturne ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti. Lega zagotavlja tako dostop do mestnega življenja kot tudi do mirnejših območij ob obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se stanovanje v Guadalmina Baji nahaja v višjem cenovnem razredu. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je cenovno bolj dostopna, vendar ne ponuja enake ekskluzivnosti in neposredne lokacije ob plaži. Cena 1.495.000 € za stanovanje v Guadalmina Baji odraža vrhunsko lokacijo v Parmi, zasebnost, neposreden dostop do plaže ter visoko kakovost gradnje in dokončanosti. Medtem ko projekti v Esteponi ali Benalmadeni nudijo dostop do plaže in storitev, je Guadalmina Baja znana kot bolj ekskluzivno območje, ki ga cenijo tisti, ki iščejo mir, zasebnost in prestižno sosesko. Te nepremičnine se pogosto prodajajo kot luksuzne rezidence, namenjene kupcem z višjimi dohodki, kar pojasnjuje višjo ceno v primerjavi z drugimi omenjenimi projekti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
