Situat în Guadalmina Baja, Malaga, acest apartament renovat oferă o locație privilegiată, la mică distanță de plajă și de facilitățile urbane. Proiectul se remarcă prin designul modern și facilitățile complete, oferind o opțiune unică pentru cumpărătorii care caută stilul de viață de pe coasta de sud a Spaniei. Zona este înconjurată de facilități urbane convenabile, menținând în același timp apropierea de peisajele naturale, oferind rezidenților o experiență de viață echilibrată. Proximitatea față de principalele noduri de transport facilitează accesul către regiunile învecinate și destinațiile internaționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Guadalmina Baja, apartamentul se află la câțiva pași de plajă, beneficiind în același timp de comodități urbane. Zona înconjurătoare oferă diverse opțiuni de retail, restaurante și divertisment, asigurând ușurința în viața de zi cu zi. Poziția sa avantajoasă îl face ideal pentru cei care apreciază stilul de viață pe litoral și comoditățile urbane.
Acest apartament este conceput pentru a satisface nevoile celor care prețuiesc confortul și comoditatea. Designul spațios, facilitățile moderne și proximitatea față de plajă îl fac o alegere ideală pentru familiile sau persoanele singure care caută o experiență de locuit de înaltă calitate. Accesibilitatea facilă la transport și facilitățile din jur îi sporesc atractivitatea.
Apartamentul este complet renovat și gata pentru mutare imediată. Proiectul reprezintă standarde de locuire moderne, cu accent pe design și funcționalitate. Fiind un proiect finalizat, oferă comoditate cumpărătorilor care doresc să se mute rapid sau preferă să evite procesul de construcție.
Proiectul nu oferă grădini private sau vedere la grădină. Deși este aproape de plajă, proiectul în sine nu este situat direct pe prima linie a plajei. În plus, ca proiect de apartamente, nu oferă intimitatea vilălor independente. Locurile de parcare sunt disponibile într-un garaj subteran, nu într-un garaj separat la nivelul solului.
Ref: VL307272
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei reședințe aproape de plajă, cu acces pe jos la toate necesitățile zilnice, atunci acest apartament ar putea fi potrivit pentru dumneavoastră. Este o alegere bună pentru cei care apreciază accesibilitatea convenabilă la transport, doresc să se mute rapid într-o casă nouă și preferă renovările moderne și priveliștile spre mare. Cumpărătorii care doresc să se bucure de viața pe coasta spaniolă vibrantă, fără a se îndepărta de facilitățile urbane, vor găsi acest mediu atractiv. Dacă intenționați să călătoriți frecvent în regiune sau în afara ei, distanța de 39 km (aproximativ 46 km pe calea aerului) până la aeroportul Malaga (AGP) este un factor important. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea mai multor terenuri de golf renumite în 6-7 km.
Apartamentul a fost complet renovat, punând accent pe finisaje moderne și materiale de înaltă calitate. Finisajele interioare pot include pardoseli din gresie de înaltă calitate, băi moderne și echipamente de bucătărie. Bucătăria complet utilată și dormitoarele cu băi proprii (Ensuite Bathroom) sunt caracteristici distinctive. Sistemele de încălzire centrală și aer condiționat asigură un mediu de locuit confortabil pe tot parcursul anului. Ferestrele mari sau ușile de terasă permit pătrunderea luminii naturale și oferă priveliști spre mare sau zonă. Complexul securizat (Gated Complex) oferă securitate suplimentară și, în general, implică standarde înalte de construcție și întreținere.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu trei dormitoare este de 1.495.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Guadalmina Baja, proximitatea față de plajă și facilitățile complete. Fiind un proiect finalizat, prețul reflectă, de obicei, valoarea sa curentă de piață și disponibilitatea imediată. Acest tip de proprietate și intervalul de preț indică faptul că vizează cumpărătorii care caută locuințe premium, cu accent pe locație și calitate a vieții.
Această zonă din Guadalmina Baja oferă o combinație de confort urban și viață pe litoral. Rezidenții pot ajunge pe jos la diverse magazine, restaurante și servicii esențiale, inclusiv un supermarket și o farmacie. Există mai multe plaje în apropiere, cea mai apropiată, Playa Canina Ventura del Mar, fiind la doar 1,8 km distanță, în timp ce Playa de la Bajadilla se află la 738 metri. Altitudinea medie a zonei este de 16 metri, iar terenul este în general plat, cu o pantă foarte ușoară spre plajă de doar 0,2%, ceea ce face plimbările și ciclismul ușoare și plăcute. Temperatura medie anuală este de 19,3°C, cu 6 luni potrivite pentru înot, iar numărul total de ore de soare pe an ajunge la 3.856 ore, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber. Populația de 38.982 de locuitori indică vitalitatea zonei, dar concentrația relativă de facilități (cum ar fi 69 de restaurante într-o rază de 2 km) subliniază, de asemenea, atractivitatea sa.
Stilul de viață în Guadalmina Baja combină relaxarea pe litoral cu confortul urban. Plaja este la mică distanță de mers pe jos (cea mai apropiată la 738 m), permițând bucuria de soare și valuri. Există 69 de restaurante, 3 farmacii și 4 bănci în raza de 2 km, satisfăcând nevoile zilnice. Distanța până la un supermarket este de 234 m, iar până la un spital de 996 m, crescând și mai mult comoditatea. 8 linii de transport public și 50 de stații oferă opțiuni convenabile de mobilitate. Promenada de pe malul mării (Senda Litoral) leagă Malaga de Estepona, fiind presărată cu numeroase baruri pe plajă, adăugând opțiuni de agrement. Zona este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri renumite în apropiere.
Această hartă arată locația exactă a apartamentului în Guadalmina Baja, subliniind proximitatea față de plajă și facilitățile din jur. Marchează puncte cheie precum cel mai apropiat supermarket, farmacie, spital, terenuri de golf și aeroport, ajutând potențialii cumpărători să înțeleagă vizual mediul geografic și accesibilitatea sa de transport.
Guadalmina Baja este situată în provincia Malaga, făcând parte din Costa del Sol. Zona este cunoscută pentru calitatea înaltă a vieții, proximitatea față de plajă și serviciile urbane complete. Se învecinează cu destinații turistice mai populare, precum Marbella și Puerto Banús, dar își păstrează o atmosferă relativ liniștită și prestigioasă. Această locație oferă rezidenților o oportunitate excelentă de a se bucura de stilul de viață mediteranean, având în același timp acces facil la orașele principale și nodurile de transport din regiune.
Apartamentul se află la doar 738 de metri de cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, iar Playa de Casablanca este la 2,4 km. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 39 km pe șosea (aproximativ 46 km pe calea aerului). Un supermarket se află la 234 de metri, o farmacie la 8 metri, iar un spital la 996 de metri. Pasionații de golf pot ajunge la Golf Los Naranjos și la lecțiile de golf The Range în 6 km, iar la Aloha Golf Club în 6,8 km. Transportul public este convenabil, cu 8 linii și 50 de stații. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în zonă este de 19,3°C, cu veri calde și ierni blânde, temperaturile variind între 12°C și 26°C. Numărul total de ore de soare pe an atinge 3.856 ore, oferind o abundență de soare. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Altitudinea este de 16 metri, terenul este relativ plat, cu o pantă foarte ușoară spre plajă de doar 0,2%, ceea ce îl face ideal pentru activități în aer liber și plimbări. Aceste condiții climatice favorizează bucuria unui stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul este situat în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, fiind la aproximativ 738 de metri, iar Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Zona oferă o gamă largă de facilități sportive și de agrement, inclusiv mai multe terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). În plus, promenada Senda Litoral din zonă oferă oportunități pentru plimbări și ciclism de-a lungul coastei, cu numeroase baruri pe plajă, oferind rezidenților diverse opțiuni de divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja este situată în provincia Malaga, făcând parte din Costa del Sol. Zona este cunoscută pentru calitatea înaltă a vieții, proximitatea față de plajă și serviciile urbane complete. Se învecinează cu destinații turistice mai populare, precum Marbella și Puerto Banús, dar își păstrează o atmosferă relativ liniștită și prestigioasă. Această locație oferă rezidenților o oportunitate excelentă de a se bucura de stilul de viață mediteranean, având în același timp acces facil la orașele principale și nodurile de transport din regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Guadalmina Baja se distinge prin locația sa aproape de plajă și prin renovările finalizate. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR) au prețuri mai mici, dar, în general, nu au același avantaj de plajă sau aceeași dimensiune. Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 699.000 EUR), deși are un preț moderat, locația și poziționarea sa pot diferi de cele din Guadalmina Baja. Prețul acestui apartament (1.495.000 EUR) reflectă raritatea și poziționarea sa premium într-o locație de prestigiu din Marbella. Comparativ cu alte proiecte de apartamente, accentul aici este pus pe stilul de viață, comoditate și mediul de locuit de înaltă calitate. În ciuda prețului mai ridicat, stilul de viață pe litoral oferit, facilitățile complete și locația excelentă oferă o valoare clară pentru cumpărătorii care caută această experiență.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
