मलागा के गुआडालमीना बाजा (Guadalmina Baja) में स्थित यह नवीनीकृत अपार्टमेंट, समुद्र तट तक पैदल दूरी और शहरी सुविधाओं के साथ एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। यह प्रोजेक्ट अपने आधुनिक डिज़ाइन और संपूर्ण सुविधाओं के साथ, स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा विकल्प प्रदान करता है। सुविधाजनक शहरी सुविधाएँ और प्राकृतिक दृश्यों की निकटता निवासियों को संतुलित जीवन अनुभव प्रदान करती है। प्रमुख परिवहन हब तक पहुंच आसपास के क्षेत्रों और अंतरराष्ट्रीय स्थलों तक आसान बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआडालमीना बाजा (Guadalmina Baja) में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है, साथ ही यह शहरी सुविधाएँ भी प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र विभिन्न खुदरा, रेस्तरां और अवकाश विकल्प प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन को आसान बनाते हैं। इसका उत्कृष्ट स्थान इसे तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं को महत्व देने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम और सुविधा को महत्व देते हैं। विशाल लेआउट, आधुनिक सुविधाएं और समुद्र तट से निकटता इसे उच्च गुणवत्ता वाले रहने का अनुभव चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। आसान परिवहन पहुंच और आसपास की सुविधाएं इसके आकर्षण को बढ़ाती हैं।
यह अपार्टमेंट पूरी तरह से नवीनीकृत है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह प्रोजेक्ट डिजाइन और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करते हुए आधुनिक जीवन मानकों का प्रतिनिधित्व करता है। तैयार परियोजना होने के नाते, यह उन खरीदारों के लिए सुविधा प्रदान करता है जो जल्दी से बसना चाहते हैं या निर्माण प्रक्रिया से बचना चाहते हैं।
यह प्रोजेक्ट निजी उद्यान या बगीचे के दृश्य प्रदान नहीं करता है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, प्रोजेक्ट स्वयं समुद्र तट की पहली पंक्ति पर स्थित नहीं है। इसके अलावा, एक अपार्टमेंट प्रोजेक्ट के रूप में, यह अलग विला की गोपनीयता प्रदान नहीं करता है। पार्किंग अलग से भूतल पर गैरेज के बजाय भूमिगत गैरेज में उपलब्ध है।
Ref: VL307272
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप समुद्र तट के करीब एक निवास की तलाश में हैं, जहाँ से सभी दैनिक आवश्यक चीजें पैदल दूरी पर हों, तो यह अपार्टमेंट आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो सुविधाजनक परिवहन पहुंच को महत्व देते हैं, एक नए घर में जल्दी से बसना चाहते हैं, और आधुनिक नवीनीकरण और समुद्र के नज़ारों का आनंद लेते हैं। जो खरीदार शहर की सुविधाओं से दूर जाए बिना, स्पेन के जीवंत तट पर जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस वातावरण को आकर्षक पाएंगे। यदि आप क्षेत्र में या बाहर बार-बार यात्रा करने की योजना बनाते हैं, तो मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक 39 किमी (लगभग 46 किमी हवाई मार्ग) की दूरी एक महत्वपूर्ण कारक है। गोल्फ के शौकीनों को 6-7 किमी के दायरे में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना होगी।
अपार्टमेंट को आधुनिक फिनिश और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री पर ध्यान केंद्रित करते हुए पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। आंतरिक फिनिश में उच्च गुणवत्ता वाले टाइल फर्श, आधुनिक बाथरूम और रसोई उपकरण शामिल हो सकते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और संलग्न बाथरूम (Ensuite Bathroom) वाले बेडरूम विशिष्ट विशेषताएं हैं। सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम पूरे वर्ष आरामदायक रहने का माहौल सुनिश्चित करते हैं। बड़ी खिड़कियां या बालकनी के दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देते हैं और समुद्र या क्षेत्र के दृश्य प्रदान करते हैं। सुरक्षित परिसर (Gated Complex) अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है, और आमतौर पर उच्च निर्माण और रखरखाव मानकों को दर्शाता है।
इस तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €1,495,000 है। यह कीमत गुआडालमीना बाजा (Guadalmina Baja) में इसके उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तट से निकटता और संपूर्ण सुविधाओं को दर्शाती है। एक तैयार परियोजना होने के नाते, कीमत आम तौर पर इसके वर्तमान बाजार मूल्य और तत्काल उपलब्धता को दर्शाती है। इस प्रकार की संपत्ति और मूल्य सीमा यह दर्शाती है कि यह उन खरीदारों को लक्षित करता है जो स्थान और जीवन की गुणवत्ता पर जोर देने के साथ प्रीमियम आवास की तलाश में हैं।
गुआडालमीना बाजा (Guadalmina Baja) का यह क्षेत्र शहरी सुविधा और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। निवासी विभिन्न दुकानों, रेस्तरां और आवश्यक सेवाओं तक पैदल पहुंच सकते हैं, जिसमें एक सुपरमार्केट और एक फार्मेसी शामिल है। क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें से सबसे नज़दीकी, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) केवल 1.8 किमी दूर है, जबकि प्लाया דה לה बाजाडीला (Playa de la Bajadilla) 738 मीटर दूर है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 16 मीटर है, और इलाका आम तौर पर सपाट है, जिसमें समुद्र तट की ओर केवल 0.2% की बहुत हल्की ढलान है, जिससे चलना और साइकिल चलाना आसान और सुखद हो जाता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसमें 6 महीने तैराकी के लिए उपयुक्त हैं, और वार्षिक सूर्य घंटों की कुल संख्या 3,856 घंटे तक पहुँचती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ प्रदान करती है। 38,982 की आबादी क्षेत्र की जीवंतता को दर्शाती है, लेकिन सुविधाओं की अपेक्षाकृत उच्च सघनता (जैसे, 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां) भी इसके आकर्षण को रेखांकित करती है।
गुआडालमीना बाजा (Guadalmina Baja) में जीवन शैली तटीय आराम और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करती है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है (सबसे नज़दीकी 738 मीटर), जिससे धूप और लहरों का आनंद लिया जा सकता है। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। सुपरमार्केट तक 234 मीटर और अस्पताल तक 996 मीटर की दूरी है, जो सुविधा को और बढ़ाती है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप सुविधाजनक गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं। तटीय सैरगाह (Senda Litoral) मलागा और एस्टेपोना को जोड़ता है, जिसके साथ कई समुद्र तट बार हैं, जो अवकाश के विकल्प जोड़ते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं।
यह नक्शा गुआडालमीना बाजा (Guadalmina Baja) में अपार्टमेंट की सटीक स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट और आसपास की सुविधाओं के साथ इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह निकटतम सुपरमार्केट, फार्मेसी, अस्पताल, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे जैसे प्रमुख स्थानों को चिह्नित करता है, जिससे संभावित खरीदारों को इसके भौगोलिक वातावरण और परिवहन पहुंच को देखने में मदद मिलती है।
गुआडालमीना बाजा (Guadalmina Baja) मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर, समुद्र तट से निकटता और संपूर्ण शहरी सेवाओं के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला (Marbella) और प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) जैसे अधिक लोकप्रिय पर्यटन स्थलों से सटा हुआ है, लेकिन फिर भी एक अपेक्षाकृत शांत और प्रतिष्ठित माहौल बनाए रखता है। यह स्थान निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्र के प्रमुख शहरों और परिवहन हब तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
अपार्टमेंट सबसे नज़दीकी समुद्र तट प्लाया דה לה बाजाडीला (Playa de la Bajadilla) से केवल 738 मीटर दूर है, और प्लाया דה कासाब्लांका (Playa de Casablanca) 2.4 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) सड़क मार्ग से लगभग 39 किमी (हवाई मार्ग से लगभग 46 किमी) दूर है। सुपरमार्केट 234 मीटर, फार्मेसी 8 मीटर और अस्पताल 996 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीन 6 किमी के भीतर गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) और द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) तक, और 6.8 किमी के भीतर अलोहा गोल्फ क्लब (Aloha Golf Club) तक पहुंच सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं। इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसमें गर्मियां गर्म और सर्दियां हल्की होती हैं, तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। वार्षिक सूर्य घंटों की कुल संख्या 3,856 घंटे तक पहुँचती है, जिससे भरपूर धूप मिलती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। ऊंचाई 16 मीटर है, इलाका अपेक्षाकृत सपाट है, समुद्र तट की ओर केवल 0.2% की बहुत हल्की ढलान है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और सैर के लिए आदर्श बनाता है। ये जलवायु परिस्थितियाँ साल भर बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए अनुकूल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रोजेक्ट कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, सबसे नज़दीकी प्लाया דה לה बाजाडीला (Playa de la Bajadilla) लगभग 738 मीटर दूर है, और प्लाया דה कासाब्लांका (Playa de Casablanca) (2.4 किमी) और प्लाया דה לה फोंटनीला (Playa de la Fontanilla) (2.9 किमी) भी पास में हैं। यह क्षेत्र गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (Aloha Golf Club) (6.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स सहित विभिन्न प्रकार के खेल और मनोरंजन सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र का तटीय सैरगाह, सेंदा लिटोरल (Senda Litoral), निवासियों को विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हुए, तट के किनारे सैर और साइकिल चलाने के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमीना बाजा (Guadalmina Baja) मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर, समुद्र तट से निकटता और संपूर्ण शहरी सेवाओं के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला (Marbella) और प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) जैसे अधिक लोकप्रिय पर्यटन स्थलों से सटा हुआ है, लेकिन फिर भी एक अपेक्षाकृत शांत और प्रतिष्ठित माहौल बनाए रखता है। यह स्थान निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्र के प्रमुख शहरों और परिवहन हब तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, गुआडालमीना बाजा (Guadalmina Baja) का यह अपार्टमेंट समुद्र तट से निकटता और पूर्ण नवीनीकरण के कारण अलग दिखता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से) की कीमतें कम हैं, लेकिन आमतौर पर उनमें समान समुद्र तट लाभ या आकार नहीं होता है। बेनल्मेडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनल्मेडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से) मध्यम मूल्य का है, लेकिन इसका स्थान और परियोजना की स्थिति गुआडालमीना बाजा से भिन्न हो सकती है। इस अपार्टमेंट की कीमत (€1,495,000) मारबेला (Marbella) के प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसकी दुर्लभता और प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है। अन्य अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, यहां जीवन शैली, सुविधा और उच्च गुणवत्ता वाले रहने वाले वातावरण पर जोर दिया गया है। उच्च मूल्य के बावजूद, पेश किया गया तटीय जीवन शैली, पूर्ण सुविधाएं और उत्कृष्ट स्थान इस अनुभव की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए स्पष्ट मूल्य प्रदान करते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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