Ovaj potpuno renovirani apartman, smešten u ekskluzivnom kompleksu El Beach of Guadalmina u blizini Marbelje, nudi jedinstvenu priliku za život na prvoj liniji plaže. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj apartman na drugom spratu sa južnom orijentacijom pruža spektakularan, neometan pogled na more i ceo zaliv Marbelje. Kompleks nudi privatnost, bezbednost i zajedničke sadržaje, dok je pešačka udaljenost do plaže i obližnjih sadržaja čini veoma poželjnom lokacijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Guadalmina Baja, prestižnom delu Marbelje, na samo nekoliko koraka od peščanih plaža. Okružena urbanim sadržajima, nudi savršenu ravnotežu između mirnog života na plaži i lako dostupnih gradskih pogodnosti, uključujući restorane, prodavnice i zdravstvene ustanove.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže udoban životni prostor sa pogledom na more, lak pristup plaži i mnoštvo sadržaja na dohvat ruke. Tri prostrane spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima pružaju komfor za porodicu ili goste, dok terasa omogućava uživanje u mediteranskom načinu života.
Apartman je potpuno renoviran i spreman za useljenje. Nova, elegantna unutrašnjost obuhvata moderan dizajn sa otvorenim konceptom kuhinje i dnevnog boravka. Zgrada poseduje lift, kao i podzemni parking i ostavu, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Ovaj projekat ne nudi nekretnine sa pogledom na planine ili golf terene. Takođe, ne pruža direktan pristup privatnom bazenu sa terase apartmana, već nudi pristup zajedničkim bazenima u okviru kompleksa. Nije pogodan za one koji traže izolovani seoski ambijent.
Ref: VL307272
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili porodice koje traže vrhunski životni prostor na obali Mediterana, sa direktnim pristupom plaži i svim pogodnostima na dohvat ruke. Odgovara kupcima koji cene mir i privatnost, ali istovremeno žele blizinu gradskih centara poput Marbelje i Puerto Banúsa, poznatih po luksuznim jahtama, ekskluzivnim prodavnicama i bogatom noćnom životu. Takođe je pogodna za golfere, s obzirom na blizinu renomiranih golf terena. Zbog svoje lokacije i kvaliteta, apartman može biti i atraktivna investicija za izdavanje, posebno tokom turističke sezone.
Apartman je prošao kroz potpunu renovaciju, pružajući moderan i elegantan enterijer. Dizajn uključuje kvalitetne materijale i završne obrade, sa fokusom na funkcionalnost i estetiku. Potpuno opremljena dizajnerska kuhinja otvorenog koncepta omogućava uživanje u pogledu na more tokom pripreme obroka. Sobe poseduju ugradne plahare, a sva tri kupatila su ensuite, nudeći visok nivo komfora. Centralno grejanje i klima uređaj obezbeđuju prijatnu klimu tokom cele godine. Zgrada je obezbeđena alarmnim sistemom i 24-časovnim nadzorom.
Cena za ovaj apartman počinje od 1.495.000 evra. Ponuda uključuje 3 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 147 m². Cena odražava prestižnu lokaciju na prvoj liniji plaže u ekskluzivnom delu Marbelje. Dostupnost je trenutno dobra, budući da je objekat završen i spreman za useljenje. Prema podacima, nekretnine u ovom ekskluzivnom kompleksu retko se pojavljuju na tržištu, što ukazuje na njihovu visoku potražnju i vrednost.
Guadalmina Baja je poznata po svojoj ekskluzivnosti i neposrednoj blizini mora, što ovu lokaciju čini idealnom za one koji cene mediteranski način života. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na Sredozemno more, ili večernje šetnje uz obalu, postaju svakodnevica. U neposrednoj blizini nalaze se renomirani golf tereni, kao i živopisni centar Marbelje i Puerto Banús, nudeći širok spektar zabavnih i kulturnih aktivnosti. Život ovde podrazumeva kombinaciju opuštanja na plaži, uživanja u gastronomskoj ponudi i pristupa brojnim sportskim i rekreativnim sadržajima. Lokacija takođe nudi odličnu povezanost sa međunarodnim aerodromom Malaga, što olakšava putovanja.
Život u Guadalmina Baji nudi izuzetnu udobnost. Plaža je na samo nekoliko minuta hoda, dok su prodavnice, apoteke i restorani takođe u neposrednoj blizini. Lokacija omogućava lak pristup drugim delovima Kosta del Sol, uključujući Marbelju i Esteponu. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos. Obrazovne institucije i zdravstvene ustanove su takođe lako dostupne. Infrastruktura javnog prevoza sa 5 linija i 50 stanica u blizini dodatno olakšava kretanje po regiji.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta Guadalmina Baja u Marbelji, naglašavajući neposrednu blizinu plaže i mora. Takođe ilustruje položaj u odnosu na ključne gradske centre, golf terene i infrastrukturne tačke kao što je aerodrom Malaga.
Guadalmina Baja se nalazi u zapadnom delu Marbelje, strateški pozicionirana između poznatog Puerto Banúsa na istoku i opštine Estepona na zapadu. Ova lokacija pruža lak pristup luksuznim marinama, ekskluzivnim trgovačkim zonama i bogatom noćnom životu Puerto Banúsa, kao i mirnijem okruženju Estepone. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava brzo povezivanje sa drugim gradovima na Kosta del Sol, uključujući centar Marbelje i aerodrom Malaga.
Nekretnina je udaljena samo 39 km od aerodroma Malaga (AGP), što omogućava brz i lak pristup međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarket udaljen je 234 metra, a apoteka samo 8 metara. Plaže poput Playa de la Bajadilla su na oko 738 metara. Golf tereni, kao što su Golf Los Naranjos, nalaze se na oko 6 km. Pored toga, kompleks poseduje i privatni restoran za stanare.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i izuzetno velikim brojem sunčanih sati, oko 3.856 godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 6 meseci. Prosečna nadmorska visina lokacije je 16 metara, sa blagim nagibom prema moru od samo 0.2%, što doprinosi ravnom terenu i lakom pristupu plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Neposredna blizina plaže je jedna od ključnih prednosti ove lokacije. Iako se najbliži objekat zove Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), apartman je takođe blizu poznatih plaža kao što su Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Gosti imaju direktan pristup plaži iz kompleksa, sa obezbeđenim ležaljkama. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena, uključujući Golf Los Naranjos, nalaze se na kratkoj vožnji autom. Mogućnosti za vodene sportove i šetnje obalnim šetalištem su brojne.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nalazi u zapadnom delu Marbelje, strateški pozicionirana između poznatog Puerto Banúsa na istoku i opštine Estepona na zapadu. Ova lokacija pruža lak pristup luksuznim marinama, ekskluzivnim trgovačkim zonama i bogatom noćnom životu Puerto Banúsa, kao i mirnijem okruženju Estepone. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava brzo povezivanje sa drugim gradovima na Kosta del Sol, uključujući centar Marbelje i aerodrom Malaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ili Alba Benalmadena (€699.000) u Benalmadeni, ovaj apartman u Guadalmina Baji se izdvaja svojom premium lokacijom na prvoj liniji plaže i cenom od 1.495.000 evra. Dok navedeni projekti nude moderne apartmane u atraktivnim lokacijama, oni obično ne pružaju isti stepen ekskluzivnosti i direktnog pristupa plaži kao ovaj objekat. Cene u Esteponi i Benalmadeni su znatno niže, što ukazuje na različite segmente tržišta. Ovaj apartman cilja kupce koji traže luksuz, lokaciju i prestiž, što opravdava višu cenu u odnosu na prosečne ponude u susednim oblastima. Okruženje Guadalmina Bae nudi kombinaciju privatnosti, sigurnosti i vrhunskih sadržaja, što ga čini jedinstvenim na tržištu Kosta del Sol.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
