Στην καρδιά της Guadalmina Baja, λίγα βήματα από την παραλία, βρίσκεται αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα. Με 147 τ.μ., 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης σε προνομιακή τοποθεσία. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι €1.495.000. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσδίδει μια μοναδική γοητεία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη Guadalmina Baja, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και ταυτόχρονα διατηρώντας σύνδεση με το αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η παραλία και εμπορικά κέντρα, καθιστά την τοποθεσία λειτουργική για καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη διαβίωση σε παραθαλάσσια περιοχή, με έμφαση στην ποιότητα και την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια έτοιμη λύση για άμεση μετακόμιση. Η ανακαίνιση του διαμερίσματος εγγυάται σύγχρονες προδιαγραφές και φινίρισμα, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η θέρμανση είναι κεντρική, και αν και υπάρχει κλιματισμός, δεν αναφέρεται συγκεκριμένος τύπος για ψύξη. Η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται ακριβώς πάνω στην πρώτη γραμμή της παραλίας, αλλά σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL307272
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή επιθυμούν να απολαμβάνουν έναν χαλαρό ρυθμό ζωής κοντά στο Puerto Banús και τη Marbella. Οικογένειες θα εκτιμήσουν τα 3 υπνοδωμάτια και τους κοινόχρηστους χώρους, όπως οι πισίνες. Επίσης, όσοι αναζητούν ένα ακίνητο που δεν απαιτεί άμεσες παρεμβάσεις, χάρη στην πρόσφατη ανακαίνιση, θα βρουν εδώ την ιδανική λύση. Η ηρεμία της περιοχής, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες και χώρους εστίασης, το καθιστούν ελκυστικό για ένα ευρύ φάσμα δυνητικών αγοραστών.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας στα υλικά και τις τεχνικές κατασκευής. Αν και οι λεπτομέρειες των υλικών δεν είναι αναλυτικά διαθέσιμες, η περιγραφή αναφέρει μια 'νέα και κομψή διαρρύθμιση' με 'σχεδιασμένη κουζίνα ανοιχτού τύπου'. Τα 3 en-suite μπάνια υποδηλώνουν μια προσοχή στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Η ύπαρξη υπόγειου χώρου στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την πρακτική πτυχή της διαβίωσης. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο κήπος συμπληρώνουν την εικόνα μιας καλά συντηρημένης ιδιοκτησίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €1.495.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία στη Guadalmina Baja, την ανακαίνισή του και τα 147 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της περιοχής, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και την ποιότητα που προσφέρει.
Η Guadalmina Baja, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια περιοχή που προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άνετη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο ρυθμός ζωής είναι χαλαρός, με την εγγύτητα στη θάλασσα να προσκαλεί σε καθημερινές βόλτες στην παραλία ή χαλάρωση υπό τον ήχο των κυμάτων. Η περιοχή αυτή προσελκύει όσους εκτιμούν την ηρεμία, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ζωντανές αστικές περιοχές, όπως το κοντινό Puerto Banús και το ιστορικό κέντρο της Marbella.
Η ζωή στη Guadalmina Baja περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Με μια υπεραγορά σε απόσταση 234 μέτρων και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από 1 χλμ. Η πυκνότητα των εστιατορίων (69 εντός 2 χλμ) και καφέ (10) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε κοντινή ακτίνα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Η τοποθεσία της Guadalmina Baja, στη νότια ακτή της Ισπανίας, την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα και την πολυσύχναστη Marbella την καθιστά έναν ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ψυχαγωγίας.
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Marbella και του San Pedro de Alcántara, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις ζωντανές πόλεις. Απέχει 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ η εγγύτητα σε περιοχές όπως το Puerto Banús (με τις πολυτελείς μαρίνες και τα καταστήματα) και το ιστορικό κέντρο της Marbella, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 39 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκεται 1.8 χλμ μακριά, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla είναι σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές σχολές όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο 6 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (16μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.2%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Υπάρχουν πολλές επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων 69 εστιατορίων και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η άμεση πρόσβαση στην παραλία ενισχύουν τις ευκαιρίες για χαλάρωση και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Marbella και του San Pedro de Alcántara, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις ζωντανές πόλεις. Απέχει 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ η εγγύτητα σε περιοχές όπως το Puerto Banús (με τις πολυτελείς μαρίνες και τα καταστήματα) και το ιστορικό κέντρο της Marbella, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το διαμέρισμα στη Guadalmina Baja τοποθετείται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του. Η τιμή των €1.495.000 ευθυγραμμίζεται με την πολυτελή φύση της Guadalmina Baja, μια περιοχή γνωστή για την υψηλή αγοραστική της δύναμη και την προτίμηση από την 'υψηλή αστική τάξη'. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν περισσότερες μονάδες σε χαμηλότερες τιμές, η Guadalmina Baja εστιάζει στην ποιότητα, την τοποθεσία και την ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε εμβληματικά γήπεδα γκολφ και η σύνδεση με την κοσμοπολίτικη σκηνή του Puerto Banús, διαφοροποιούν περαιτέρω αυτό το ακίνητο από πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο προνομιούχες περιοχές.
Η Μάικο είναι εξπέρ ακινήτων με ειδίκευση στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
