Este apartamento totalmente renovado em Guadalmina Baja, Marbella, oferece uma oportunidade rara numa das localizações mais exclusivas da Costa del Sol. Com três quartos e três casas de banho em 147 m² de área útil, a poucos passos da praia, esta propriedade combina conforto moderno com um ambiente de primeira classe. A orientação sul garante divisões cheias de luz e vistas deslumbrantes sobre o mar e a baía de Marbella. Este apartamento é uma excelente escolha para compradores exigentes que valorizam a qualidade, a localização e o estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Guadalmina Baja, um bairro procurado em Marbella, conhecido pela sua proximidade à praia e pelo seu ambiente luxuoso. Situa-se num ambiente urbano estabelecido, onde inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e instalações médicas, são facilmente acessíveis a pé. Esta localização privilegiada oferece um elevado nível de conforto e qualidade de vida.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de alojamento sofisticada perto da praia. Com três quartos, três casas de banho e uma ampla sala de estar, é ideal para famílias ou casais que valorizam espaço, conforto e privacidade. A orientação sul e o terraço com vista mar oferecem espaço para relaxamento e entretenimento ao ar livre.
O apartamento foi completamente renovado e está pronto a habitar. Faz parte de uma residência estabelecida e bem conservada. A modernização abrange todas as áreas de estar, incluindo as casas de banho e a cozinha em plano aberto, equipadas de acordo com os mais recentes padrões. A propriedade oferece assim o conforto de uma propriedade nova num ambiente existente e atrativo.
O projeto não oferece o carácter de uma nova construção no sentido de um edifício totalmente novo, mas sim uma renovação completa de uma propriedade existente. Não é adequado para compradores que procuram uma villa independente ou um penthouse com piscina privada. A proximidade de outras unidades residenciais e a localização numa urbanização estabelecida são características a ter em conta.
Ref: VL307272
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que procuram um estilo de vida requintado na Costa del Sol e preferem um ambiente já estabelecido e luxuoso. É perfeito para quem quer viver perto da praia sem sacrificar o conforto e as comodidades. Pense em casais ou famílias que procuram uma segunda residência para férias, ou para aqueles que consideram uma mudança permanente para um destino soalheiro. A proximidade de campos de golfe também atrairá os amantes do desporto. O estado totalmente renovado e os acabamentos de alta qualidade tornam-no adequado para quem quer desfrutar imediatamente sem mais planos de renovação. A localização numa urbanização segura com serviço de porteiro oferece também uma sensação de segurança e exclusividade, o que é atraente para compradores internacionais.
O apartamento foi completamente renovado, com atenção aos materiais de alta qualidade e acabamentos modernos. A área de estar está equipada com ar condicionado e aquecimento central para conforto ideal durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de design e oferece uma ligação aberta com a sala de estar, criando um centro de vida espaçoso e social. Os três quartos têm casas de banho privativas, proporcionando privacidade e luxo adicionais. Os roupeiros embutidos nos quartos garantem arrumação eficiente. Os terraços oferecem ligação direta com a área de estar e vistas impressionantes. O apartamento está localizado num complexo seguro com segurança 24 horas e porteiro, o que contribui para a qualidade e segurança gerais.
Este exclusivo apartamento é oferecido a partir de 1.495.000 €. Dada a sua localização numa zona muito procurada da Costa del Sol e a sua recente renovação, esta estratégia de preços reflete a alta qualidade e exclusividade da propriedade. O imóvel dispõe de três quartos e três casas de banho em 147 m² de área útil. A disponibilidade é atualmente limitada, pois propriedades como esta neste segmento e localização raramente chegam ao mercado. Recomenda-se aos potenciais compradores que entrem em contacto atempadamente para obter informações detalhadas e oportunidades de visita.
Guadalmina Baja, situada na costa de Marbella, é um exemplo de estilo de vida mediterrânico. Este apartamento, localizado muito perto da praia, oferece um quotidiano caracterizado pela conveniência e luxo. As manhãs podem começar com um passeio à beira-mar, seguido de um café no terraço com vista para o Mar Mediterrâneo. Comodidades como um supermercado e uma farmácia estão a uma curta distância a pé, o que facilita enormemente a vida quotidiana. O ambiente é animado, mas ao mesmo tempo oferece momentos de tranquilidade. Nas imediações encontram-se vários campos de golfe, restaurantes e centros comerciais, incluindo o próximo Puerto Banús e o centro histórico de Marbella. A combinação de vida balnear, instalações desportivas e comodidades urbanas faz de Guadalmina Baja um local de residência atraente.
A vida em Guadalmina Baja caracteriza-se pela proximidade do Mar Mediterrâneo e por uma vasta gama de comodidades. A poucos minutos a pé encontram-se vários restaurantes, um supermercado (234 m), uma farmácia (8 m) e um hospital (996 m). A praia, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros em linha reta. A zona oferece uma mistura de ruas residenciais tranquilas e áreas comerciais animadas. A fama de Marbella e do próximo Puerto Banús com a sua marina de luxo, boutiques de designer e vida noturna é um fator importante. Além disso, vários campos de golfe encontram-se nas imediações, como o Golf Los Naranjos a 6,0 km. O ambiente urbano garante que a maioria das necessidades diárias possa ser satisfeita sem carro.
Este apartamento está localizado na prestigiada Guadalmina Baja, Marbella, uma área conhecida pela sua exclusividade e acesso direto ao Mar Mediterrâneo. O mapa mostra a proximidade das praias, campos de golfe e comodidades urbanas de Marbella e Puerto Banús, sublinhando o apelo deste local tanto para residentes permanentes como para turistas.
O apartamento está estrategicamente localizado em Guadalmina Baja, um enclave exclusivo em Marbella, na Costa del Sol. Esta localização posiciona o projeto entre a vibrante cidade de Marbella e o luxuoso Puerto Banús. Oferece acesso direto à linha costeira e ao Mar Mediterrâneo. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima atrativo, comodidades de alta qualidade e comunidade internacional. Guadalmina Baja beneficia desta reputação ao oferecer um elevado nível de tranquilidade, segurança e exclusividade, ao mesmo tempo que permanece perto dos centros culturais e comerciais da região. A acessibilidade do aeroporto de Málaga (39 km) torna-o um destino acessível para compradores internacionais.
A acessibilidade do apartamento é excelente. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros em linha reta. Para outras atividades de lazer, vários campos de golfe situam-se a menos de 7 km, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). O aeroporto de Málaga fica a 39 km em linha reta, garantindo uma transferência relativamente curta. Num raio de 2 km encontram-se inúmeras comodidades, incluindo 69 restaurantes, 3 farmácias, 4 bancos e 10 cafés. Existem 50 paragens de transportes públicos ao alcance, com 8 linhas diferentes a assegurar as ligações. A proximidade das estradas principais garante uma boa acessibilidade de carro às cidades e vilas circundantes.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,3°C e 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 6 meses, com temperaturas da água regularmente acima dos 20°C. A localização a 9 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave de 0,2% em direção à praia, significa que a área é plana e diretamente junto ao mar. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando um clima agradável durante todo o ano para atividades ao ar livre. A região está rodeada de beleza natural, com o Mar Mediterrâneo de um lado e colinas ondulantes no interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os arredores imediatos do apartamento estão repletos de oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros em linha reta. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. A região de Marbella é conhecida pelos seus excelentes campos de golfe; vários campos de topo situam-se a menos de 7 km, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). Os jardins e piscinas comuns dentro do complexo oferecem oportunidades adicionais de relaxamento. A proximidade de Puerto Banús com as suas instalações de desportos aquáticos e o passeio marítimo Senda Litoral convidam a atividades como caminhar, andar de bicicleta e desfrutar dos bares de praia.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está estrategicamente localizado em Guadalmina Baja, um enclave exclusivo em Marbella, na Costa del Sol. Esta localização posiciona o projeto entre a vibrante cidade de Marbella e o luxuoso Puerto Banús. Oferece acesso direto à linha costeira e ao Mar Mediterrâneo. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima atrativo, comodidades de alta qualidade e comunidade internacional. Guadalmina Baja beneficia desta reputação ao oferecer um elevado nível de tranquilidade, segurança e exclusividade, ao mesmo tempo que permanece perto dos centros culturais e comerciais da região. A acessibilidade do aeroporto de Málaga (39 km) torna-o um destino acessível para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Guadalmina Baja posiciona-se numa gama de preços mais elevada, refletindo a localização exclusiva e a renovação abrangente. O Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €) também oferece apartamentos, mas Guadalmina Baja distingue-se pela sua localização em frente à praia e pelo prestígio da área. Enquanto os projetos mencionados em Estepona podem visar um mercado mais amplo, este apartamento em Marbella oferece um nicho para compradores dispostos a investir num local premium com um estilo de vida comprovado. O preço de 1.495.000 € por um apartamento de 147 m² com 3 quartos e vista mar num complexo seguro com porteiro, sublinha a exclusividade e o valor seguro desta oferta em comparação com projetos mais afastados da costa ou em zonas menos prestigiadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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