Byt o dvou ložnicích v Guardamar del Segura nabízí bydlení 60 metrů čtverečních v docházkové vzdálenosti od pláže. Nemovitost z roku 1970 se nachází v komplexu Club Médico s výhledem na společný bazén. Poloha ve městě zajišťuje snadný přístup k místním službám včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Východní pobřeží Španělska poskytuje 3 843 hodin slunečního svitu ročně s pěti měsíci plavecké sezóny. Byt disponuje dvěma ložnicemi, jednou koupelnou, samostatnou kuchyní a obývacím pokojem s přístupem na balkon.
Guardamar del Segura představuje středně velké přímořské město s vyváženým poměrem mezi místním obyvatelstvem a turistickým ruchem. V porovnání s většími městy jako Alicante nebo Elche nabízí klidnější atmosféru při zachování plné občanské vybavenosti. Oproti menším turistickým lokalitám má Guardamar del Segura výhodu stabilní infrastruktury a služeb dostupných po celý rok. Z hlediska cen nemovitostí se Guardian del Segura řadí do střední cenové hladiny v regionu. Srovnání s okolními projekty ukazuje, že tato nemovitost (€189 900) je cenově výhodnější oproti KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195 000), a výrazně dostupnější než luxusní projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475 000) nebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €388 900).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středu města Guardamar del Segura, pouze 410 metrů od hlavní pláže. V docházkové vzdálenosti (do 300 metrů) se nachází supermarket a základní služby. Městská poloha zajišťuje výhody plné občanské vybavenosti. Přímý přístup k pobřežní čáře a rekreačním oblastem umožňuje snadné využití přímořského života.
Dvoulůžkový byt splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro páry, malé rodiny nebo jako rekreační nemovitost. Rozdělená kuchyňský prostor poskytuje oddělení od obývací části, což je praktické pro každodenní život. Dvě samostatné ložnice nabízejí dostatek soukromí a úložného prostoru. Balkon s výhledem rozšiřuje obytný prostor o venkovní relaxační zónu.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi zavedené bytové jednotky s osvědčenou konstrukcí. Stavebně se jedná o hotový projekt okamžitě k nastěhování. Věková kategorie budovy je typická pro oblasti vyvinutého pobřežního tourismu. Komplex prošel pravděpodobně údržbou a modernizací společných prostor, včetně bazénu.
Byt o rozloze 60 m² představuje kompaktní bydlení, které nemusí vyhovovat náročnějším požadavkům na prostor. Pouze jedna koupelna může být omezením pro větší rodiny. Stavba z roku 1970 může vyžadovat budoucí investice do modernizace. Vzhledem k městské poloze v letní sezóně může dojít k zvýšené hladině hluku a turistického ruchu.
Tento dvoulůžkový byt je vhodný pro pár nebo jednotlivce hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k moři. Díky plné občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti je nemovitost praktická jak pro dlouhodobé pobyty, tak pro kratší návštěvy. Pro investory, kteří hledají pronajímatelnou nemovitost v turistické oblasti, představuje tento byt atraktivní příležitost díky poloze blízko pláže a službám. Důchodci nebo ti, kteří plánují trávit více času ve Španělsku, ocení městskou polohu s dostupností zdravotnických služeb bez nutnosti používat automobil.
Byt v komplexu Club Médico byl vybaven standardními materiály a technologiemi běžnými pro stavby z roku 1970. Podle dostupných informací disponuje samostatnou kuchyní s dřevěnými skříňkami, jak je patrné z popisu a dostupných fotografií. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a standardním sanitárním vybavením. Obývací pokoj je řešen jako světlý prostor s přímým přístupem na balkon, který rozšiřuje obytnou plochu o venkovní terasu. Podle dostupných fotografií je byt v dobrém udržovaném stavu s běžným vybavením.
Cena této nemovitosti začíná na €189 900, což ji řadí do dostupnější kategorie bytů v oblasti Guardamar del Segura. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195 000), nabízí tato nemovitost cenovou výhodu. Oproti luxusnějším projektům v okolí, jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475 000) nebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €388 000), představuje tato nemovitost cenově dostupnější variantu.
Život v tomto bytě v Guardamar del Segura probíhá v rytmu středomořského pobřežního města. Ranní nákupy v místních obchodech a supermarketech, které jsou v docházkové vzdálenosti, tvoří součást každodenní rutiny. Odpoledne lze trávit na jedné z pěti Modrých vlajkových pláží, přičemž nejblíže se nachází Platy de La Roqueta pouhých 400 metrů od bytu. Večery jsou vhodný pro procházky po pobřežní promenádě nebo využití společného bazénu v komplexu. Guardamar del Segura nabízí rovnováhu mezi městským životem s plnou občanskou vybaveností a přímořskou rekreací. Díky 32 místním svátkům ročně a aktivní komunitě 18 564 obyvatel má město po celý rok živou atmosféru.
Život v této lokalitě je charakterizován snadným přístupem k městským službám a přímořským aktivitám. Guardamar del Segura nabízí hustou síť služeb v okruhu 2 km, včetně 62 restaurací, 6 lékáren, 8 bank a 30 kaváren. Zdravotnická služba je zajištěna 4 zubními ordinacemi, zatímco nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 7,6 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 7 autobusovými linkami s 50 zastávkami v obci. Město je propojeno s většími centry, Alicante (32 km), Elche (20 km) a Murcia (43 km), což umožňuje snadný přístup k rozšířeným službám.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Guardamar del Segura na jižním pobřeží Costa Blanca. Byt se nachází ve střední části města v bezprostřední blízkosti pláží Platy de La Roqueta a Platy Centre. Strategická pozice umožňuje snadný přístup k městským službám a mořským rekreačním oblastem. Město je situováno při ústí řeky Segura do Středozemního moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura zaujímá strategickou polohu v jižní části provincie Alicante, při ústí řeky Segura do Středozemního moře. Město se nachází přibližně 20 km jižně od Elche (234 765 obyvatel) a 32 km jižně od Alicante (339 322 obyvatel), což jsou dvě největší města v regionu. Východním směrem je vzdáleno 43 km od Murcie (462 979 obyvatel), významného administrativního a kulturního centra. V rámci pobřežního pásma Costa Blanca se město nachází v jižnější, klidnější části ve srovnání s severněji položenými turistickými centry.
Z hlediska dostupnosti klíčových zařízení nabízí lokalita řadu výhod. Pláže jsou v bezprostřední blízkosti: Platy de La Roqueta (410 m), Platy Centre (519 m) a Platy Babilònia (949 m). Město disponuje pěti plážemi s Modrou vlajkou. Pro nákupy je k dispozici supermarket již ve vzdálenosti 301 m od bytu. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím 6 lékáren, z nichž nejblíže je vzdálena 244 m. Golfové nadšenci mohou využívat několik klubů v okolí: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní výjimečně slunečným podnebím s 3 843 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota činí 18,7°C s teplotními rozpětími od 11°C v zimních měsících až po 27°C v letním období. Plavecká sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C. Město se nachází v nadmořské výšce 33 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Terén k pobřeží mírně stoupá se sklonem 7,0%. Poloha při ústí řeky Segura a přítomnost rozsáhlého borového lesa sousedícího s 11 km dlouhou pláží s bílým pískem přispívají k příznivému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Guardamar del Segura nabízí pět pláží oceněných Modrou vlajkou, což je mezinárodní certifikát kvality. Mezi ně patří pláže Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejblíže k bytu se nachází Platy de La Roqueta (410 m) a Platy Centre (519 m). Celková délka pobřeží s bílým pískem činí 11 km. Pro sportovní vyžití jsou v okolí dostupné tři golfové kluby: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Ve městě samotném se nacházejí sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) a krytý bazén Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura zaujímá strategickou polohu v jižní části provincie Alicante, při ústí řeky Segura do Středozemního moře. Město se nachází přibližně 20 km jižně od Elche (234 765 obyvatel) a 32 km jižně od Alicante (339 322 obyvatel), což jsou dvě největší města v regionu. Východním směrem je vzdáleno 43 km od Murcie (462 979 obyvatel), významného administrativního a kulturního centra. V rámci pobřežního pásma Costa Blanca se město nachází v jižnější, klidnější části ve srovnání s severněji položenými turistickými centry.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL443423
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
