Guardamar del Seguraの海岸沿いに位置するアパートメント。地中海のリゾート地として知られるこの地域は、セグラ川の河口にあり、11kmにわたる白砂のビーチと松林が特徴です。この60m²の2ベッドルームアパートメントは、地中海の穏やかな気候を享受しながら、都会的な便利さと海岸のリゾートライフスタイルを両立させたい居住者に適しています。
ガルダマール・デル・セグラのこのアパートメント（189,900ユーロ）は、同エリアのカイロスレジデンス（195,000ユーロから）と比較してやや低価格ですが、類似の立地特性と居住環境を提供します。一方、ロハレスのオーシャニックアパートメント（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ビラ（388,000ユーロから）は、より高価格帯に位置しますが、これらは別の地域にあり、海岸へのアクセスや周辺環境が異なります。ガルダマールの特筆すべき点は、5つの青い旗ビーチを有すること、年間を通じて穏やかな気候、そして海岸リゾートと都市利便性のバランスが取れていることです。これらの要素を考慮すると、このアパートメントは海岸リゾートのライフスタイルを手頃な価格で求める人々にとって魅力的な選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはガルダマール・デル・セグラ市内の海岸部に位置し、ビーチから直線距離で410m〜519m、市内中心部へのアクセスも良好です。商業施設、レストラン、薬局が徒歩圏内にあり、日常的な生活必需品へのアクセスに利便性があります。周辺は都市化された環境でありながら、海岸近くという立地特性を維持しています。
この60m²のアパートメントは2ベッドルームと1バスルームを備え、カップルや小規模な家族に適した生活空間を提供します。独立したキッチンと明るいリビングルームがあり、バルコニーへの直接アクセスが可能。コミュニティプールも利用可能で、地中海気候での生活に必要な基本的な居住要件を満たしています。
当プロジェクトは1970年に完成した既存の建物であり、新築物件ではありません。クラブ・メディコ住宅団地の一部として建設され、長年にわたり維持管理が行われています。建物は完成しているため、即時入居が可能ですが、完成年次を考慮すると、近代的な設備面での制約がある可能性があります。
当プロジェクトはゴルフ場から12〜20kmの距離があり、ゴルフ愛好家には距離的に不便な立地です。また、病院まで7.6km、主要な空港（アリカンテ・エルチェ）まで24kmと、緊急時や海外からのアクセス面で距離的な制約があります。駐車場やエレベーターなどの設備に関する情報も限られています。
このアパートメントは、地中海沿岸で年間を通じて過ごせる第二の住居を求める人々に適しています。リタイア後の生活、長期休暇、または季節的な避暑地として利用することを考えているカップルや個人にとって理想的な選択肢です。また、投資目的でリゾート物件を探している人にも魅力があります。海岸への近さと都市部へのアクセスの良さを両立させたい方、スペインのライフスタイルを体験したいが、主なリゾート地から少し離れた落ち着いた環境を好む方にとって、このプロジェクトはバランスの取れた選択肢となるでしょう。
この1970年代に建設されたアパートメントは、当時の典型的な建築様式を反映しています。内装は実用的で機能的なデザインが特徴で、木製キャビネット付きのキッチン、明るいリビングルーム、そしてバルコニーへの直接アクセスが可能な構造です。浴室は近代的なシャワーと洗面台を備えており、必要な基本設備が整っています。コミュニティ施設として共用プールがあり、これは建物が手入れされていることを示しています。エネルギー効率面では、現代の新築物件ほど優れていない可能性がありますが、基本的な居住快適性は確保されています。
このアパートメントの価格は189,900ユーロからで、ガルダマール・デル・セグラ周辺の類似物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。同エリアのカイロスレジデンス（195,000ユーロから）よりも低価格であり、近隣のロハレスやダヤ・ヌエバの物件（475,000ユーロ〜388,000ユーロ）に比べても経済的です。60m²という面積と2ベッドルームという間取りを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。
このアパートメントでは、地中海の海岸沿いで静かで快適な毎日を過ごすことができます。朝はバルコニーでコーヒーを飲みながら、近くのビーチまで散歩。海岸沿いの穏やかな雰囲気と、都市部の利便性が融合した環境です。夏にはコミュニティプールで涼を取り、冬には穏やかな地中海気候を楽しむことができます。地元の商店やレストランが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものはほぼ揃っています。週末には近くの青い旗ビーチでリラックスしたり、ガルダマールの32の地元祭りに参加したりと、地中海のリゾートライフを満喫できる環境です。
このアパートメントはガルダマール・デル・セグラの市街地に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩または自転車でアクセス可能な距離にあります。最寄りのスーパーマーケットまで301m、薬局まで244m、複数のレストランやカフェが周辺に点在しています。公共施設としてジム（0.6km）、市営プール（1.1km）、スポーツセンター（1.0km）が近くにあり、レクリエーション活動にも便利です。一方で、病院までは7.6km、主要な商業施設があるエルチェやアリカンテまではそれぞれ20kmと32kmの距離があり、これらの施設へのアクセスには車が必要です。
この地図はガルダマール・デル・セグラにおけるアパートメントの位置を示しています。海岸沿いに位置するプロジェクトは、地中海に面し、近隣の青い旗ビーチ（ラ・ロケタ、プラッハ・センター）へ容易にアクセスできます。周辺には日常生活に必要な施設が点在し、居住環境としての利便性とリゾート地としての魅力を兼ね備えた立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ガルダマール・デル・セグラはアリカンテ県南部に位置し、セグラ川の河口にあります。この場所は、県都のアリカンテ（32km、339,322人）、スペインで最大級の靴産業都市エルチェ（20km、234,765人）、ムルシア（43km、462,979人）という主要都市の中間地点にあたります。これらの都市へのアクセスが可能でありながら、より小規模で落ち着いた沿岸環境を維持している点が特徴的です。ガルダマール自体は18,564人の人口（2025年）を持ち、リゾート地としての活気と居住地としての静けさを両立させています。
当アパートメントから最も近いビーチはラ・ロケタ・ビーチ（0.4km）、次いでプラッハ・センター（0.7km）です。これらのビーチは青い旗に認定されており、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ場はラ・フィンカ・ゴルフクラブまで12km、ビジャマルティン・ゴルフクラブまで18kmと、車で約15〜20分の距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは24km、バレンシア空港までは157km、マラガ空港までは374kmと、最寄りの国際空港はアリカンテ・エルチェとなります。マリーナはマリナ・デ・レス・デューンス（3.2km）までアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ガルダマール・デル・セグラの気候は地中海性気候で、年間平均気温18.7°C、夏の平均気温27°C、冬の平均気温11°Cと、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。年間の日照時間は3,843時間と多く、5ヶ月にわたる海水浴シーズン（水温20°C以上）があり、ビーチアクティビティを長期間楽しむことができます。標高は海抜33mで、海岸までの勾配は7%とやや急ですが、この傾斜が海岸からの眺めを良好にしています。気候の穏やかさと日照の多さが、屋外での活動を可能にする要素となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ガルダマール・デル・セグラには5つの青い旗ビーチ（センター、ド・ビバース、デル・モンカイオ、ラ・ロケタ、オルティゲス・カンポ）があり、水質と施設の安全性が国際基準で認証されています。最も近いビーチはラ・ロケタ（0.4km）とプラッハ・センター（0.7km）で、徒歩でアクセス可能です。レクリエーション施設としては、市営プール（1.1km）、ジム・オリンパス（0.6km）、パラウ・サン・ジャウメ（1.0km）などがあり、スポーツ活動に適した環境が整っています。ゴルフ場は12〜20kmの距離にあり、車でアクセスする必要がありますが、質の高いコースが複数利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ガルダマール・デル・セグラはアリカンテ県南部に位置し、セグラ川の河口にあります。この場所は、県都のアリカンテ（32km、339,322人）、スペインで最大級の靴産業都市エルチェ（20km、234,765人）、ムルシア（43km、462,979人）という主要都市の中間地点にあたります。これらの都市へのアクセスが可能でありながら、より小規模で落ち着いた沿岸環境を維持している点が特徴的です。ガルダマール自体は18,564人の人口（2025年）を持ち、リゾート地としての活気と居住地としての静けさを両立させています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL443423
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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