Овај стан се налази у стамбеном комплексу налази се у граду Гуардамар дел Сегура, у покрајини Аликанте. Објекат датира из 1970. године и тренутно је у фази завршене изградње. Смештен је на трећем спрату и нуди 60 квадратних метара стамбеног простора. Састоји се од две спаваће собе и једног купатила. Зграда укључује заједнички базен. Локација омогућава приступ оближњим плажама и градским садржајима.
U poređenju sa okolnim projektima poput Kairos Residence, ovaj stan ima nižu početnu cenu. Noviji projekti u Rojalesu su značajno skuplji i udaljeniji od mora. Lokacija u Guardamara nudi balans između urbanog sadržaja i prirode, za razliku od manjih naselja u unutrašnjosti koja imaju manje komercijalnih usluga. Opcija postojeće nekretnine smanjuje troškove kupovine, ali donosi rizik renoviranja u poređenju sa novogradnjom u Daya Nuevi. Pristup plaži je povoljniji nego u projektu Nueva Daya Villa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Гуардамар дел Сегура, на удаљености мање од 500 метара од морске обале. Област је равна и налази се на надморској висини од 33 метра. У близини се налазе пијаце, апотеке и ресторани. Плажа Центар и Рокета су најближе пешчане плаже.
Распоред просторија обухвата дневни боравак, посебну кухињу и две спаваће собе. Постоји балкон који додатно проширује простор. Испод зграде се налазе парковинг места и складишни простори, мада њихова доступност није гарантована у оквиру цене. Заједнички простор укључује базен за становнике.
Објекат је класификован као постојећа грађевина изграђена 1970. године. Зграда је у потпуности изведена и налази се у употреби. Могући су одређени путарски радови у заједничким деловима, али се то не односи на структурну изградњу стана.
Објекат не нуди приватни базен или врт. Електрично пуњење за возила се налази на удаљености већој од 4 километара. Зграда не опремљена лифтом. Удаљеност до најближег голф терена износи преко 12 километара. Енергетска ефикасност зграде одговара старијим стандардима.
Овај објекат одговара личнима који траже трајно боравиште или смештај за викенд usage близу морској обали. Због постојећег стања објекта не захтева чекати на завршетак радова. Дистанца до морске обале је мања од 500 метара. За обитељске парове или пензионере тражиће погодност близине парк ин Verdura.
Зграда датира из 1970. године, што implies utilization of traditional construction materials. Kuhinja opremljena drvenim elementima. Kupatilo opremljeno tuš kabina i lavabom. Prozori i podovi su u funkcionalnom stanju, potencijalno zahtevaju obnovu. Balkonska vrata omogućavaju pristup eksterijeru. Hidroizolacija i električne instalacije su operativne ali starije generacije.
Основна цена за овај износ износи 189.900 евра. Цена може варирати у зависности од тренутног стања опремања и накнадних трошкова преноса. Поред цене неопходно је узети у обзир порезе на имовину и накнаде за заједничку одржавању зграде.
Овај стан се налази у урбаној зони са високим степеном пешачке доступности. Дневне активности, попут куповинех намирница или посете кафеима, могу се обавити пешке. Оближње шеталиште дуж обале омогућава рекреативне шетње. Стамбена зграда се налази у кратком руку од могућности за купање у мору током летњих месеци. У непосредној близини нема индустријских објеката.
Okolina pruža pristuk raznim sadržajima. Na 410 metara nalazi se glavna gradska plaža. U radiusu od jednog kilometra postoje tri apoteke i desetak restorana. Javni prevoz je dostupan sa 50 stajališta u okolini. Najbliža veća bolnica se nalazi u gradiću 7,6 kilometara dalje. Pešačke zone su povezane sa obalom.
Lokacija projekta je obeležena na mapi u urbanoj zoni Guardamara. Okolina obuhvata šetalište pored mora i stambene blokove. U blizini se nalaze označene peščane plaže i parkovi.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Nekretnina se nalazi u južnom delu pokrajine Valensija, na ušću reke Segure. Graniči se sa većim gradovima poput Elkea na 20 km i Alikanteom na 32 km. Ovo područje predstavlja turističku destinaciju sa kombinacijom urbanog i priobalnog karaktera.
Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, je na 400 metara od stana. Supermarket se nalazi na 300 metara. Aerodrom Alikante je na oko 24 kilometra vazdušne linije. Golf tereni su udaljeni oko 12 do 18 kilometara. Luka Marina de les Dunes se nalazi na 3,2 kilometra.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Region bilježi preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona za kupanje traje pet meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Oblast je šumovita, karakteristična za borovim šumama uz obalu, što utiče na vlažnost vazduha.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
U okolini postoji pet plaža sa Plavom zastavom, uključujući Plažu Centar i Plažu La Roqueta. Peščane plaže se protežu duž obale. Postoje sportski centri poput Gimnasio Olimpus na 600 metara. Otvoreni bazeni su dostupni u okolini. Rekreativne sadržaje obuhvataju i terene za šport u blizini škole.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u južnom delu pokrajine Valensija, na ušću reke Segure. Graniči se sa većim gradovima poput Elkea na 20 km i Alikanteom na 32 km. Ovo područje predstavlja turističku destinaciju sa kombinacijom urbanog i priobalnog karaktera.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL443423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
