Дворівнева квартира в Guardamar del Segura пропонує житло в урбанізованому прибережному районі провінції Аліканте. З двома спальнями та однією ванною кімнатою на 60 м², ця нерухомість знаходиться на відстані всього 410 метрів від пляжу Platja Centre. Об'єкт, побудований у 1970 році, знаходиться у житловому комплексі Club Médico та пропонує доступ до спільного басейну. Район характеризується близькістю до всіх основних послуг, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани, які знаходяться в межах пішої доступності.
У порівнянні з подібними пропозиціями в регіоні, ця квартира в Guardamar del Segura пропонує конкурентоспроможну цінову пропозицію. Наприклад, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I в тому ж місті починається з €195,000, що робить цей об'єкт дещо доступнішим. Проте, порівняно з OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000) або NUEVA DAYA VILLA в Daya Nueva (від €388,000), ця пропозиція є значно економічною. Основна перевага полягає в безпосередній близькості до пляжу, тоді як багато інших проектів пропонують лише вид на море або знаходяться на більшій відстані. Guardamar del Segura, будучи меншим містом порівняно з Аліканте або Торрев'єхою, пропонує більш спокійну атмосферу та менш скупчені пляжі, що робить його привабливим для тих, хто шукає автентичне середземноморське життя без масового туризму. В той же час, близькість до великих міст (20-32 км) забезпечує доступ до розширених послуг та міжнародного аеропорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській зоні Guardamar del Segура, безпосередньо біля середземноморського узбережжя. Найближчі пляжі знаходяться в межах 500 метрів, що забезпечує прямий доступ до морського узбережжя. Район має рівнинну топографію з нахилом до моря 7%, що створює природний схил до пляжної зони.
Квартира відповідає основним житловим потребам для пари або невеликої сім'ї, що шукають друге житло або постійне проживання біля моря. Дві спальні та функціональна кухня забезпечують практичне використання простору. Наявність балкону додатково розширює житлову площу та дозволяє насолоджуватися відкритим повітрям.
Об'єкт був побудований у 1970 році та знаходиться в експлуатації, що означає наявність готової інфраструктури та сформованої спільноти мешканців. Будівля пройшла усі необхідні етапи будівництва та введена в експлуатацію відповідно до іспанських будівельних норм того періоду. Стан збереження знаходиться на прийнятному рівні для віку будівлі.
Проект не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які характерні для новобудов. Відсутність власної парковки може бути обмеженням для власників автомобілів. Кількість ванних кімнат обмежена однією, що може бути недостатньо для більших сімей або при прийомі гостей.
Ця квартира підійде особам, що шукають доступне житло біля моря без необхідності великих інвестицій у новобудову. Вона є відповідним вибором для пенсіонерів, які бажають проводити зимові місяці в теплому кліматі, або для пар, що шукають другий дім для відпусток. Наявність двох спальних робить її придатною для невеликих сімей або для прийому гостей протягом короткого періоду. Розташування в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою робить її зручною для постійного проживання, особливо для тих, хто цінує можливість пересуватися пішки до магазинів, ресторанів та пляжів. Відносно близька відстань до аеропорту Аліканте (24 км) забезпечує зручне сполучення для міжнародних мешканців.
Квартира, побудована у 1970 році, відображає будівельні стандарти того періоду з використанням традиційних матеріалів. Стіни виконані з цегли з штукатурним покриттям, що є типовим для іспанських будівель тієї епохи. Підлога, ймовірно, виконана з керамічної плитки, яка є практичною для середземноморського клімату через її стійкість до спеки та легкість у прибиранні. Вікна можуть бути дерев'яними або з早期的 алюмінієвих профілів. Сантехніка та електропроводка, можливо, вимагають оновлення відповідно до сучасних стандартів безпеки та енергоефективності. Кухонні меблі мають функціональний дизайн з дерев'яними шафами, що є характерним для періоду будівництва. Загальний стан збереження залежить від ступеня підтримки попередніми власниками протягом років експлуатації.
Ціна квартири становить €189,900, що становить приблизно €3,165 за квадратний метр. Ціна відображає ринкову вартість подібної нерухомості в Guardamar del Segura, враховуючи вік будівлі, розташування та загальний стан. У порівнянні з новими проектами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною, особливо враховуючи близькість до пляжу та інфраструктуру. Фінансування доступне через місцеві та міжнародні банки, які працюють на іспанському ринку нерухомості.
Guardamar del Segura представляє собою динамічне середземноморське місто з відносно спокійним ритмом життя поза туристичним сезоном. Ранкові години заповнені відвідувачами місцевих кафе, де мешканці насолоджуються сніданком на свіжому повітрі. Далі протягом дня центральні пляжні зони стають центром активності, тоді як вечорами люди збираються в ресторанах вздовж набережної. Район, де знаходиться квартира, є достатньо урбанізованим, щоб забезпечити повсякденні зручності, але при цьому зберігає спокійну атмосферу, ідеальну для повсякденного життя. Наявність великої кількості зелених зон та соснових лісів поруч з пляжами додає унікальний природний елемент до міського середовища.
Guardamar del Segura пропонує повноцінне міське життя з усіма необхідними послугами в межах короткої відстані. Близько 62 ресторанів, 30 кафе та 8 банків знаходяться в радіусі 2 кілометрів від квартири, забезпечуючи різноманітність можливостей для харчування та банківських послуг. Для щоденних покупок доступні 6 аптек та численні супермаркети, включаючи один на відстані всього 301 метр. Охорона здоров'я забезпечується кількома медичними центрами, з головною лікарнею на відстані 7,6 кілометрів. Транспортна інфраструктура включає 7 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками в межах міста, що забезпечує гарне сполучення з навколишніми районами. Для автомобілістів доступні паркові зони в центрі міста, хоча власної парковки при квартирі немає.
Мапа показує стратегічне розташування Guardamar del Segura на середземноморському узбережжі Іспанії. Місто знаходиться між великими міськими центрами Аліканте на півночі та Картагена на півдні, з прямим доступом до моря та природних заповідних зон. Соснові ліси, що оточують місто, чітко виділяються на карті, створюючи унікальне поєднання міського та природного середовища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Guardamar del Segura знаходиться в південній частині провінції Аліканте, в гирлі річки Сегура. Місто розташоване на відстані 20 км від Ельче (234,765 мешканців), 32 км від Аліканте (339,322 мешканців) та 43 км від Мурсії (462,979 мешканців). Це становить Guardamar в добре з'єднаній частині регіону з доступом до великих міст, що пропонують розширені послуги, міжнародні аеропорти та культурні заходи, одночасно зберігаючи більш спокійний прибережний характер порівняно з цими великими міськими центрами.
Берегова лінія з кількома Блакитними прапорами пляжами знаходиться в безпосередній близькості: Platja de La Roqueta (0,4 км), Platja Centre (0,7 км) та Platja Babilònia (1,2 км). Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Club de Golf La Finca (12 км) та Club de Golf Villamartín (18 км). Міжнародне сполучення забезпечується через аеропорт Аліканте-Ельче (24 км), тоді як великі міста Аліканте (32 км) та Ельче (20 км) знаходяться в легкій досяжності для розширених покупок та культурних заходів. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes знаходиться на відстані 3,2 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та яхтингу.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura насолоджується типовим середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,7°C та температурним діапазоном від 11°C взимку до 27°C влітку. З близько 3843 годинами сонячного світла на рік, регіон є одним з найсонячніших в Іспанії. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально для плавання. Місцевість знаходиться на висоті 33 метрів над рівнем моря з помірним схилом до моря 7%, що забезпечує природний дренаж та панорамні види. Величезний сосновий ліс площею 800 гектарів, що примикає до міста, створює унікальну екосистему та природний захист від вітру.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Guardamar del Segura славиться своїми 11-кілометровими пляжами з білим піском, п'ять з яких відзначені Блакитним прапором за якість води та послуг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Різноманітність пляжів дозволяє вибрати між більш урбанізованими ділянками біля центру міста та більш відокремленими зонами на околицях. Для любителів активного відпочинку в місті є спортивні центри, включаючи Gimnasio Olimpus (0,6 км) та Palau Sant Jaume (1,0 км). Плавальні басейни доступні в Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км) та муніципальному басейні (1,1 км). Любителі гольфу можуть відвідати кілька полів в околицях, включаючи Club de Golf La Finca (12,6 км), що пропонує поле чемпіонатного рівня.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura знаходиться в південній частині провінції Аліканте, в гирлі річки Сегура. Місто розташоване на відстані 20 км від Ельче (234,765 мешканців), 32 км від Аліканте (339,322 мешканців) та 43 км від Мурсії (462,979 мешканців). Це становить Guardamar в добре з'єднаній частині регіону з доступом до великих міст, що пропонують розширені послуги, міжнародні аеропорти та культурні заходи, одночасно зберігаючи більш спокійний прибережний характер порівняно з цими великими міськими центрами.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL443423
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
