En 2-værelses lejlighed på 60 m² i Guardamar del Segura, beliggende kun få hundrede meter fra Middelhavets kyst. Lejligheden er en del af Club Médico boligkompleks og er fuldført i 1970. Med sin centrale placering i byen har beboeren nem adgang til lokale faciliteter, samtidig med at de berømte hvide sandstrande er inden for kort gåafstand. Dette projekt repræsenterer en overkommelig mulighed for boligkøb ved den spanske kyst med alle nødvendige dagligdagsfaciliteter i nærheden.
I forhold til lignende boligprojekter i regionen udgør denne lejlighed et mere prisvenligt alternativ. Mens KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I i samme by starter fra €195.000, prissættes denne lejlighed til €189.900. Projekter i nærliggende områder som OCEANIC APARTMENTS i Rojales og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva er markant dyrere med priser fra henholdsvis €475.000 og €388.000. Disse højere priser afspejler ofte nyere byggeri og flere faciliteter, men de mangler den samme direkte adgang til strand og byliv, som denne lejlighed tilbyder. Guardamar del Segura som område repræsenterer en mere overkommelig kystby sammenlignet med mere eksklusive destinationer som Marbella eller Nerja, men samtidig byder den på mange af de samme fordele såsom klima, strandliv og infrastruktur. Byens størrelse og demografi skaber en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med områder domineret af internationale turister, hvilket kan være en fordel for dem, der søger en mere integreret oplevelse af det spanske liv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et veludviklet byområde i Guardamar del Segura med direkte adgang til byens faciliteter. Der er kort afstand til flere strande, hvoraf Platja de La Roqueta ligger blot 419 meter væk. Lokaliteten er karakteriseret ved en blanding af boligområder og kommercielle zoner, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer og serviceydelser.
Lejligheden imødekommer behovet for en funktionel bolig til permanent ophold eller feriebrug. De to soveværelser, det separate køkken og stuen med udgang til altan tilbyder et praktisk layout. Lejlighedens størrelse på 60 m² passer til enkeltpersoner, par eller små familier, der søger en vedligeholdelseslet bolig nær stranden med mulighed for et afslappet middelhavsliv.
Lejligheden er en del af en færdigbygget ejendom opført i 1970. Som en fuldført ejendom er der ingen byggefase eller ventetid for køber. Lejligheden er klar til øjeblikkelig indflytning efter overdragelse. Bygningens alder kan indebære behov for renovering afhængigt af lejlighedens aktuelle stand, hvilket potentielle købere bør undersøge grundigt.
Lejligheden tilbyder ikke faciliteter såsom underjordisk parkering, privat haveområde eller moderne energieffektive løsninger. Der er kun et badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større husstande. Boligkomplekset har fælles pool, men andre fælles faciliteter såsom fitnesscenter eller reception er ikke tilgængelige. Lejlighedens alder kan medføre begrænsninger i forhold til moderne byggematerialer og isoleringsstandarder.
Denne lejlighed passer særligt godt til førstegangskøbere, par eller små familier, der søger en overkommelig bolig ved den spanske kyst. Den er egnet for personer, der værdsætter nem adgang til både strand og byliv, og som foretrækker at have dagligvarer, restauranter og serviceydelser inden for gåafstand. Lejligheden vil også appellere til investorer, der søger en udlejningsbolig i et etableret turistområde. For pensionister eller deltidspensionister, der ønsker at tilbringe vintermånederne i et mildere klima, tilbyder lejligheden et praktisk og budgetvenligt alternativ til mere eksklusive boligområder. Lejligheden er også relevant for dem, der ønsker at afprøve livet ved den spanske kyst før en eventuel større investering i ejendom.
Lejlighedens indretning omfatter praktiske elementer såsom et separat køkken med træskabe og en stue med direkte adgang til en privat altan. Badeværelset er moderne med bruser og badeværelsesmøbel, hvilket indikerer tidligere opdateringer. Bygningens alder fra 1970 betyder, at kvaliteten af de oprindelige materialer og konstruktion kan variere i forhold til nyere byggeri. Lejlighedens layout med to soveværelser og en stue med altan giver funktionelle rum med god pladsudnyttelse på de 60 m². Fællesarealerne i boligkomplekset, herunder swimmingpoolen, er velpasset, hvilket indikerer en vedligeholdt ejendom. Potentielle købere bør forvente, at ældre installationer såsom el og rør kan kræve opdatering for at møde moderne standarder for energieffektivitet og sikkerhed.
Lejligheden prissættes til €189.900, hvilket repræsenterer en overkommelig pris for en 2-værelses bolig i Guardamar del Segura-området. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (fra €195.000), OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €388.000), præsenterer denne lejlighed sig som et mere prisvenligt alternativ. Prisen afspejler lejlighedens alder og standard, men også dens attraktive beliggenhed i forhold til strand og byfaciliteter.
Dagligdagen i denne lejlighed kendetegnes af nærheden til både byliv og strandliv. Morgenmødet kan nydes på altanen med udsigt over området, inden man tager en kort gåtur til nærmeste supermarked eller café. Om eftermiddagen tilbyder de nærliggende strande mulighed for badning og afslapning, og lejlighedens layout giver et praktisk udgangspunkt for tilberedning af måltider med friske lokale råvarer. Om aftenen kan man vælge mellem at besøge en af de mange restauranter i gåafstand eller tilberede mad i lejlighedens køkken. Beliggenheden giver mulighed for en aktiv hverdag med kombinationen af byfaciliteter og strandliv, hvoraf der findes fem Blue Flag strande i nærheden. Den lokale atmosfære er afslappet med en blanding af faste beboere og turister, hvilket skaber et levende miljø året rundt.
Lejlighedens omgivelser præges af dens beliggenhed i Guardamar del Segura, en kystby med ca. 18.564 indbyggere. Byen tilbyder en god balance mellem boligområder og kommercielle zoner med 62 restauranter, 30 caféer, 8 banker og 6 apoteker inden for 2 km radius. Byens infrastruktur inkluderer 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket sikrer god mobilitet uden bil. For dagligvarer findes der et supermarked kun 301 meter fra lejligheden, og lægehjælp er tilgængelig med et hospital på 7,6 km afstand. Byens atmosfære er livlig men ikke overvældende, med en blanding af lokale spanske indbyggere og internationale beboere, hvilket skaber et multikulturelt miljø. De mange grønne områder og byens berømte fyrreskov nær stranden bidrager til et behageligt bymiljø med mulighed for rekreation ud over strandlivet.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Guardamar del Segura, med direkte adgang til byens infrastruktur og kystlinjen. De fem Blue Flag strande er tydeligt markeret langs kysten, og afstanden til lejligheden er minimal. Byens udbud af faciliteter og dens position mellem Alicante og Murcia er synlig på kortet, hvilket illustrerer dens strategiske beliggenhed i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er strategisk placeret i det sydlige Valencia-provins mellem større byer som Alicante (32 km nordpå) og Murcia (43 km sydpå). Byen hører til provinsen Alicante men ligger tæt på grænsen til Murcia-regionen, hvilket giver beboerne adgang til begge regioners tjenester og attraktioner. Byen Elche (20 km væk) fungerer som et vigtigt administrations- og servicecenter for området. Guardamar del Seguras placering ved mundingen af Segura-floden giver den en unik geografisk position mellem kysten og det omkringliggende landbrugsland, hvilket har formet byens historie og udvikling gennem årene.
Strandene er lejlighedens primære attraktion med fem Blue Flag strande inden for kort afstand, herunder Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) og Platja Babilònia (1,2 km). Byens faciliteter er inden for gåafstand, mens større byer som Elche (20 km), Alicante (32 km) og Murcia (43 km) nemt nås med bil eller offentlig transport. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 24 km væg, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Golfentusiaster har adgang til flere baner i området, herunder Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) og Escuela de golf Elche (20 km). For elbilsejere er der en ladestation 4,2 km fra lejligheden, og marinafaciliteter findes ved Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km).
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og månedlige temperaturer, der varierer mellem 11°C om vinteren og 27°C om sommeren. Området har imponerende 3.843 soltimer om året, hvilket sikrer et solrigt klima det meste af året. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller derover, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Lejligheden er beliggende 33 meter over havets overflade, og terrænet har en hældning på 7,0% mod stranden, hvilket kan give naturlig dræning og udsigt fra højere etager. Den lokale topografi med flade områder nær stranden og let hævede boligområder bidrager til byens karakteristiske landskab mellem havet og den omkringliggende natur.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne byder på fem certificerede Blue Flag strande, der garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Platja Centre, Platja de La Roqueta, Platja Babilònia, De Vivers og Del Moncaio strande tilbyder forskellige oplevelser fra travle familievenlige strande til mere afsidesliggende områder. Ud over bademuligheder findes der sportsfaciliteter i nærheden, herunder Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). For golcentsusiaster findes der adskillige baner i køreafstand, herunder Club de Golf La Finca (12,6 km), der er en af regionens mest anerkendte baner. Den nærliggende natur med 11 km sandstrand og fyrreskov giver mulighed for vandreture, cykling og andre udendørs aktiviteter, hvilket supplerer de mere traditionelle strandaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk placeret i det sydlige Valencia-provins mellem større byer som Alicante (32 km nordpå) og Murcia (43 km sydpå). Byen hører til provinsen Alicante men ligger tæt på grænsen til Murcia-regionen, hvilket giver beboerne adgang til begge regioners tjenester og attraktioner. Byen Elche (20 km væk) fungerer som et vigtigt administrations- og servicecenter for området. Guardamar del Seguras placering ved mundingen af Segura-floden giver den en unik geografisk position mellem kysten og det omkringliggende landbrugsland, hvilket har formet byens historie og udvikling gennem årene.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL443423
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
