2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m² w kompleksie Club Médico w Guardamar del Segura, zlokalizowane bezpośrednio przy wybrzeżu Costa Blanca. Zakończona inwestycja z 1970 roku oferuje funkcjonalny układ z dwiema sypialniami, jedną łazienką, oddzielną kuchnią oraz jasnym salonem z dostępem do prywatnego balkonu. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, dobrze utrzymanej dzielnicy rezydencjalnej z dostępem do basenu wspólnotowego. Obiekt położony jest w odległości zaledwie 410 metrów od plaży Platja Centre.
Guardamar del Segura wyróżnia się na tle innych regionów Costa Blanca dzięki połączeniu miejskiej infrastruktury z naturalnymi walorami wybrzeża. W porównaniu z KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I w tej samej miejscowości, prezentowane mieszkanie oferuje niższą cenę (€189,900 vs €195,000) przy podobnym standardzie i dostępie do plaż. OCEANIC APARTMENTS w Rojales, z cenami od €475,000, pozycjonuje się w segmencie wyższej klasy, ale znajduje się dalej od centrów miejskich. NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od €388,000) oferuje przestrzeń i prywatność typową dla willi, ale brakuje mu bezpośredniego dostępu do morza, który jest główną zaletą Guardamar del Segura. Region ten oferuje też lepsze połączenia komunikacyjne z większymi miastami jak Alicante i Elche, co jest istotne dla osób planujących częste wyjazdy. W porównaniu z bardziej turystycznymi kurortami, Guardamar del Segura zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter, zwłaszcza poza sezonem letnim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja mieszkania zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej. Obiekt znajduje się w strefie zurbanizowanej z pełnym dostępem do usług, sklepów i placówek medycznych w promieniu kilkuset metrów. Nieruchomość jest zintegrowana z lokalną tkanką miejską, oferując jednocześnie bliskość nadmorskich atrakcji i rekreacji. Budynki mieszkalne w okolicy charakteryzują się podobną architekturą, typową dla okresu budowy.
Mieszkanie spełnia podstawowe potrzeby mieszkaniowe dla pary lub małej rodziny. Dwie sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń do spania, a jasny salon z balkonem stanowi centralny punkt codziennego wypoczynku. Oddzielna kuchnia umożliwia efektywne przygotowywanie posiłków, co jest ważne dla długoterminowego zamieszkania. Balkon oferuje dodatkową przestrzeń relaksu z widokiem na okolicę.
Projekt został zrealizowany w 1970 roku jako część kompleksu Club Médico, co oznacza ukończoną inwestycję o ustabilizowanej infrastrukturze. Budowa zakończyła się kilka dekad temu, co pozwoliło na rozwój zieleni i stworzenie dojrzałego otoczenia rezydencjonalnego. Stan techniczny budynku jest zgodny z normami okresu, z regularnym utrzymaniem wspólnych przestrzeni, w tym basenu wspólnotowego.
Mieszkanie nie oferuje parkingów w cenie, co może stanowić wyzwanie w sezonie turystycznym. Nie ma też windy w budynku, co może być istotne dla osób z ograniczoną mobilnością. Powierzchnia 60 m² nie pozwala na dużą elastyczność aranżacyjną. Lokalizacja w centrum miasta wiąże się z sezonowym natężeniem ruchu turystycznego. Obiekt nie posiada też dodatkowych udogodnień takich jak siłownia czy strefa spa.
To mieszkanie jest odpowiednie dla różnych scenariuszy życiowych. Para bez dzieci lub mała rodzina może znaleźć tu komfortowe miejsce do stałego zamieszkania, z dostępem do wszystkich usług niezbędnych na co dzień. Osoby pracujące zdalnie docenią cichą atmosferę poza sezonem i możliwość połączenia pracy z rekreacją na plaży. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość z uwagi na stały popyt na wynajem krótkoterminowy w rejonie turystycznym. Osoby zbliżające się do emerytury, które marzą o spędzaniu zim w cieplejszym klimacie, znajdą tu idealne warunki do sezonowego zamieszkania. Mieszkanie jest też rozwiązaniem dla osób szukających drugiego domu do wakacji, które chcą uniknąć kosztów i obowiązków związanych z posiadaniem domu jednorodzinnego, jednocześnie ciesząc się dostępem do wspólnotowych udogodnień jak basen.
Mieszkanie wykończone jest zgodnie ze standardami z lat 70. XX wieku, co widać w materiałach użytych w kuchni i łazience. Drewniane szafki kuchenne o prostym designie świadczą o funkcjonalnym podejściu do zabudowy kuchennej. Podłogi zapewniają trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości, co jest istotne w warunkach nadmorskich. Łazienka wyposażona w podstawową armaturę z funkcjonalnym prysznicem, bez zbędnych dekoracji. Okna zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, co jest kluczowe w klimacie z wysokimi temperaturami. Balkon z widokiem na okolicę zabezpieczony jest balustradą, zapewniającą bezpieczeństwo użytkowania. Wspólne przestrzenie, w tym basen, są regularnie konserwowane, co świadczy o odpowiednim zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową.
Cena nieruchomości wynosząca €189,900 stanowi przystępny punkt wejścia na lokalnym rynku, szczególnie biorąc pod uwagę lokalizację w bezpośredniej bliskości plaży i kompletną infrastrukturę miejską. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, jak KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I z cenami od €195,000, prezentowane mieszkanie oferuje konkurencyjną relację ceny do wartości. Ceny w regionie Guardamar del Segura są niższe niż w bardziej ekskluzywnych kurortach Costa Blanca, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób szukających przystępnej opcji nadmorskiej.
Dzienne życie w tym mieszkaniu koncentruje się wokół mediterańskiego rytmu. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru na plażę zaledwie 5 minut pieszo, korzystając z wczesnych godzin porannych. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, balkon i basen wspólnotowy oferują schronienie przed upałem. Lokalne sklepy i restauracje dostępne są na krótkim dystansie, ułatwiając codzienne zakupy bez potrzeby używania samochodu. Wieczorem można spacerować nadmorską promenadą lub korzystać z plaż z niebieską flagą, które są regularnie utrzymywane. Mieszkanie stanowi bazę wypadową do odkrywania okolicy, z dogodnym dostępem zarówno do atrakcji turystycznych, jak i usług niezbędnych do stałego zamieszkania. W miesiącach letnich dzielnica tętni życiem, podczas gdy poza sezonem panuje bardziej spokojna atmosfera, odpowiednia dla stałych mieszkańców.
Otoczenie mieszkania w Guardamar del Segura oferuje pełną infrastrukturę miejską z dostępem do wszystkich niezbędnych usług. W promieniu 2 km znajduje się 62 restauracje, 6 aptek, 8 banków i 30 kawiarni, co zapewnia różnorodność opcji spożywczych i usługowych. Miejski charakter dzielnicy oznacza dostępność komunikacji publicznej z 7 liniami autobusowymi i 50 przystankami w pobliżu. Dla aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe, siłownie i baseny, w tym kryta pływalnia Manel Estiarte zaledwie 1 km od mieszkania. Dystans do większych miast takich jak Elche (20 km) i Alicante (32 km) umożliwia łatwy dostęp do szerszej oferty kulturalnej, zakupowej i medycznej, przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru życia w mniejszej nadmorskiej miejscowości.
Mapa przedstawia położenie mieszkania w kompleksie Club Médico w Guardamar del Segura, z widocznymi kluczowymi punktami referencyjnymi w najbliższej okolicy. Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej w bliskim sąsiedztwie plaż, co jest podkreślone przez jej bezpośrednią bliskość do wybrzeża. Mapa ilustruje też dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz otoczenie przez tereny zielone, charakterystyczne dla tego regionu Costa Blanca. Zaznaczone są również główne drogi dojazdowe do pobliskich miast i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura zajmuje strategiczną pozycję w południowej części Costa Blanca, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Miejscowość znajduje się 20 km na południe od Elche (234,765 mieszkańców) i 32 km od Alicante (339,322 mieszkańców), stanowiąc spokojniejszą alternatywę dla tych gęściej zaludnionych centrów. W odległości 43 km na południe leży Murcja (462,979 mieszkańców), co pozwala na łatwe eksplorowanie różnych regionów. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do dużych miast z ich bogatą infrastrukturą a spokojniejszym charakterem mniejszej nadmorskiej miejscowości, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób szukających zarówno udogodnień miejskich, jak i relaksu nad morzem.
Plaże są główną atrakcją z najbliższą, Platja de La Roqueta, zaledwie 400 metrów od mieszkania, co stanowi około 5 minut spaceru. Pozostałe plaże z niebieską flagą, jak Platja Centre (410 m) i Platja Babilònia (949 m), są równie łatwo dostępne pieszo. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 301 metrów, apteka 244 metry, co ułatwia codzienne zakupy. Szpital jest oddalony o 7,6 km, co wymaga skorzystania z transportu. Lotnisko Alicante-Elche położone jest w linii prostej około 24 km od nieruchomości, co przy dobrych połączeniach drogowych umożliwia dojazd w około 20-25 minut. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf La Finca (12 km) i Club de Golf Villamartín (18 km), dostępne samochodem w krótkim czasie.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,7°C i roczną liczbą 3,843 godzin słonecznych. W okresie letnim temperatury osiągają średnio 27°C, podczas gdy zimy są łagodne ze średnią 11°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Mieszkanie położone jest na wysokości 33 m n.p.m., co minimalizuje ryzyko ekstremalnych zjawisk pogodowych. Stok o 7% nachylenia w kierunku plaży tworzy naturalną wentylację i zapewnia widoki, choć może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Lokalny mikroklimat jest korzystny dzięki obecności lasów sosnowych i Morza Śródziemnego, które łagodzą temperatury w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Guardamar del Segura może poszczycić się pięcioma plażami z niebieską flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo, co gwarantuje wysoką jakość wody, czystość i infrastrukturę. Najbliższa plaża La Roqueta, zaledwie 400 metrów od mieszkania, oferuje biały piasek i łagodne zejście do morza, idealne dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku renomowanych pól w okolicy, w tym Club de Golf La Finca (12 km) i Club de Golf Villamartín (18 km). Dla aktywnych fizycznie dostępne są liczne centra sportowe, w tym Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Palau Sant Jaume (1.0 km), które oferują różnorodne zajęcia fitness. Region sprzyja też uprawianiu sportów wodnych, pieszych wędrówek po nadmorskich ścieżkach i rekreacji na świeżym powietrzu przez większą część roku dzięki korzystnemu klimatowi.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura zajmuje strategiczną pozycję w południowej części Costa Blanca, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Miejscowość znajduje się 20 km na południe od Elche (234,765 mieszkańców) i 32 km od Alicante (339,322 mieszkańców), stanowiąc spokojniejszą alternatywę dla tych gęściej zaludnionych centrów. W odległości 43 km na południe leży Murcja (462,979 mieszkańców), co pozwala na łatwe eksplorowanie różnych regionów. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do dużych miast z ich bogatą infrastrukturą a spokojniejszym charakterem mniejszej nadmorskiej miejscowości, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób szukających zarówno udogodnień miejskich, jak i relaksu nad morzem.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL443423
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
