Dvosobni stan smješten u stambenom kompleksu Club Médico u Guardamar del Segura, nudi 60 m² stambenog prostora s jednom kupaonicom. Izgrađen 1970. godine, ovaj apartman predstavlja zrelu nekretninu u potpuno razvijenom obalnom području. Nalazi se u urbanom okruženju s neposrednom blizinom plaža i svakodnevnih sadržaja. Kompleks uključuje zajednički bazen, što doprinosi rekreativnim mogućnostima stanara. Vlasništvo nad ovom nekretninom pruža pristup mediteranskom načinu života s trajnim karakteristikama.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Club Médico kompleksu nizijski je cjenovni segment. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, smješten u istom gradu, počinje s cijenom od €195.000, što ukazuje na sličan tržišni segment s malo višom vrijednošću vjerojatno zbog modernijih karakteristika. U odnosu na OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475.000) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od €388.000), naš je apartman znatno pristupačniji, iako nudi manji stambeni prostor. Usporedba s Rojalesom i Daya Nueva pokazuje da Guardamar del Segura nudi niže cijene za nekretnine u neposrednoj blizini plaže, dok ta druga mjesta često zahtijevaju kompromise između cijene i udaljenosti od obale. Elche, kao najveći obližnji grad (234.765 stanovnika), nudi urbane nekretnine po višim cijenama s manjim osobnim prostorom, dok Alicante (339.322 stanovnika) predstavlja središnje urbano središte s najvišim cijenama nekretnina u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u neposrednoj blizini sredozemne obale, u urbanom okruženju s razvijenom infrastrukturom. Udaljen je samo 410 metara od Platja Centre i 519 metara od Platja de La Roqueta. Svi potrebni sadržaji nalaze se u pješačkom dosegu, uključujući trgovine, restorane i ljekarne. Položaj omogućuje lagran pristup šetnjom uz more i izravno korištenje plažnih sadržaja.
Ovaj apartman odgovara potrebi za praktičnim stambenim prostorom u obalnom okruženju s dnevnom funkcionalnošću. Dvije spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za par ili obitelj, dok odvojeni kuhinjski prostor omogućava učinkovito pripremanje obroka. Terasa pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje, što je važno za mediteranski način života. Zajednički bazen doprinosi rashlađivanju tijekom toplijih mjeseci.
Nekretnina je izgrađena 1970. godine što je čini zrelom i provjerenom građevinom u potpuno izgrađenom i razvijenom području. Stanje završetka ukazuje na dugovječnost konstrukcije koja je godinama izložena mediteranskom klimatu. Kao završena nekretnina bez građevinske faze, omogućuje trenutno korištenje bez čekanja na završne radove ili dobivanje uporabne dozvole.
Apartman ne nudi luksuzne karakteristike moderne novogradnje kao što su energetska učinkovitost, pametna tehnologija ili vrhunski materijali. Zbog godine izgradnje, ne podleže suvremenim građevinskim standardima u pogledu izolacije i energetske učinkovitosti. Udaljenost od većih gradova kao Alicante (32 km) zahtijeva planiranje za pristup specijalizovanim uslugama. Nema vlastitog parkirnog mjesta niti garaže.
Ovaj apartman pogodan je za par ili pojedinca koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju bez visokih investicionih zahtjeva. Zrelost nekretnine čini je prikladnom za one koji preferiraju provedbu vremena u stambenom prostoru umjesto nadzora nad građevinskim radovima. Blizina plaže i sadržaja idealna je za osobe koje uživaju u šetnjama, plivanju i opuštanju na obali. Lokacija pruža dobru ravnotežu između trajnog življenja i korištenja kao odmorišta. Apartman bi također mogao poslužiti kao investicija za najam tijekom turističke sezone, iako zahtijeva održavanje zbog godine izgradnje. Povoljna cijena čini ga pristupačnim za prvi objekt u Španjolskoj ili kao dopunsku nekretninu uz postojeći dom u drugoj državi.
Kao nekretnina izgrađena 1970. godine, apartman nosi oznake tog razdoblja s funkcionalnim i jednostavnim rješenjima. Kuhinja s drvenim elementima i klasičnim dizajnom odražava tradicionalne španjolske stile bez modernih dodataka. Kupaonica opremljena praktičnim elementima bez luksuznih detalja. Dnevni boravak s izlazom na terasu omogućuje dobro iskorištavanje prirodne svjetlosti, što je karakteristično za nekretnine tog doba. Zajednički prostori kompleksa održavaju se na osnovnoj razini, s naglaskom na funkcionalnost umjesto estetike. Konstrukcijska čvrstoća nakon više desetljeća upotrebe ukazuje na kvalitetnu izgradnju karakterističnu za to razdoblje, iako energetska učinkovitost ne odgovara suvremenim standardima.
Ovaj apartman s dvije spavaće sobe nudi se po cijeni od €189.900, što predstavlaju pristupačniju opciju u usporedbi s novijim projektima u istom području. Cijena odražava zrelu prirodu nekretnine iz 1970. godine, bez modernih dodataka koji bi povećali vrijednost. U usporedbi s KAIOS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195.000) i znatno skupljim OCEANIC APARTMENTS (od €475.000), ovaj apartman pruža ekonomičniju priliku za ulazak u tržište nekretnina na obali. Cijena uključuje samo stambeni prostor bez dodatnih vanjskih površina ili parkinga.
Život u ovom apartmanu u Guardamar del Seguri odvija se u ritmu obalnog grada s mediteranskim karakteristikama. Jutarnja šetnja do obalne šetnice traje samo nekoliko minuta, omogućujući uživanje u jutarnjem suncu i miru prije dolaska turista. Dan se može početi kavom u jednom od lokalnih kafića na trgu, nakon čega slijede kupovina u obližnjem supermarketu ili posjet tržnici. Popodne moguće je provesti na plaži ili uz zajednički bazen, gdje susjedi često dijele informacije i druže se. U večernjim satima, restorani u neposrednoj blizini nude raznoliku ponudu, od tradicionalnih španjolskih jela do internacionalne kuhinje. Guardamar del Segura, iako turistički orijentirano, zimi oživljava kao autentični španjolski grad s lokalnim stanovništvom i njihovim svakodnevnim ritualima.
Život u ovom dijelu Guardamar del Segure odlikuje se pješačkom dostupnošću većine potrebnih sadržaja. Ljekarna nalazi se na samo 244 metara, supermarket na 301 metar, a 62 restorana i 30 kafića u krugu od 2 km pruža bogatu izbor ugostiteljskih usluga. Bolnica je udaljena 7,6 km, što zahtijeva prijevoz vozilom. Sportski centri poput Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Palau Sant Jaume (1,0 km) nude mogućnosti za tjelesnu aktivnost. Javni prijevoz sa 7 linija i 50 stajališta povezuje lokaciju s okolnim područjima. Marina de les Dunes na 3,2 km pruža pristup pomorskim aktivnostima, dok je EV punionica na 4,2 km. Ovakva koncentracija sadržaja unutar pješačkog radijusa stvara uvjete za svakodnevno funkcioniranje bez automobila, osim za specijalizovane usluge.
Karta prikazuje strateški položaj apartmana u srcu Guardamar del Segure, s izuzetnom blizinom obalnog pojasa. Vidi se ravnomjerna raspodjela sadržaja u pješačkom radijusu, uključujući trgovine, zdravstvene ustanove i rekreacijske zone. Razvedena obalna linija s pet Blue Flag plaža jasno je vidljiva, kao i šumski pojas koji štiti grad. Prikazane su i veze s okolnim većim gradovima i prometnice koje povezuju regiju.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura pozicioniran je na južnom dijelu provincije Alicante, ušću rijeke Segura. Nalazi se u središnjem dijelu Costa Blance, između većih urbanih centara Elche (20 km) i Alicante (32 km). U odnosu na druga obalna naselja, Guardamar se ističe velikim šumskim pojasom koji štiti grad od vjetrova i pješčanih oluja. Regija je dio Valencijske zajednice, iako se nalazi blizu granice s regijom Murcia. Ovaj položaj omogućuje pristup dvjema različitim administrativnim i kulturnim sredinama unutar razumnog vremenskog okvira.
Plaže su izuzetno blizu - Platja de La Roqueta na 0,4 km, Platja Centre na 0,7 km i Platja Babilònia na 1,2 km. Svaka od njih nosi Blue Flag oznaku kvalitete. Golf klubovi nalaze se na većim udaljenostima - Club de Golf La Finca na 12 km, Club de Golf Villamartín na 18 km i Escuela de golf Elche na 20 km. Najbliža veća gradska središta su Elche (20 km), Alicante (32 km) i Murcia (43 km), što omogućuje pristup širim urbanim sadržajima. Luka Marina de les Dunes na 3,2 km nudi vez za brodove, dok zračna luka Alicante-Elche (ALC) na 24 km pruža međunarodne poveznice.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Područje bilježi 3.843 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih u Španjolskoj. Temperaturne amplitude kreću se od 11°C tijekom zimskih mjeseci do 27°C u ljetnim periodima. Sezona kupanja trazi 5 mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 33 metara i blagi nagib od 7,0% prema moru stvaraju ugodan mikroklimat bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Pine šuma koja graniči s gradom doprinosi kvaliteti zraka i stvara prirodnu zaštitu od snažnih vjetrova koji ponekad zahvaćaju obalna područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guardamar del Segura nudi pet plaža s Blue Flag oznakom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Platja de La Roqueta, najbliža apartmanu, poznata je po zlatnom pijesku i plitkom ulasku u more, što je čini idealnom za obitelji. Za golf entuzijaste, Club de Golf La Finca na 12 km nudi 18-rupnu stazu, dok udaljeniji Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km) pružaju dodatne opcije. Sportski centri kao što su Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) s grijanim bazenom omogućuju godišnju rekreaciju. Marina de les Dunes na 3,2 km nudi mogućnosti za vodene sportove i ribolov.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura pozicioniran je na južnom dijelu provincije Alicante, ušću rijeke Segura. Nalazi se u središnjem dijelu Costa Blance, između većih urbanih centara Elche (20 km) i Alicante (32 km). U odnosu na druga obalna naselja, Guardamar se ističe velikim šumskim pojasom koji štiti grad od vjetrova i pješčanih oluja. Regija je dio Valencijske zajednice, iako se nalazi blizu granice s regijom Murcia. Ovaj položaj omogućuje pristup dvjema različitim administrativnim i kulturnim sredinama unutar razumnog vremenskog okvira.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL443423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
