Guardamar del Segura'da yer alan bu 2 yatak odalı daire, Akdeniz kıyısında uygun bir konumdadır. 60 m²'lik alanda hizmet veren daire, Club Médico konut kompleksinde yer alır ve 1970 yılında tamamlanmıştır. Şehir merkezine yürüme mesafesindeki konumuyla Guardamar'ın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Mutfak ve oturma odasından açılan özel balkon, açık manzaralar sunarken, site ortak kullanımındaki yüzme havuzu da yaz aylarında serinlemek için ekstra bir konfor sunar. Yakın mesafedeki plajlar ve kentsel hizmetlerle birlikte bu mülk, hem kalıcı hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur.
Guardamar del Segura'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında öne çıkan özelliklere sahiptir. Örneğin, aynı bölgedeki KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I projesi 195.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu daire 189.900 € ile daha uygun bir fiyat noktası sunar. Her iki proje de aynı bölgede yer alsa da, bu daire daha köklü bir tarihe sahip Club Médico kompleksinde bulunur. Rojales'deki OCEANIC APARTMENTS projesi ise 475.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulur ve bu da önemli ölçüde daha lüks bir segmentte yer aldığını gösterir. Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA projesi ise 388.000 €'dan başlar ve daha geniş yaşam alanları sunar, ancak kıyıdan daha uzakta bulunur. Guardamar del Segura'nın benzer sahil beldelerine kıyasla en belirgin avantajlarından biri, beş Mavi Bayrak sertifikalı plaja sahip olmasıdır. Bu, bölgenin sahil kalitesi ve temizliği açısından yüksek standartlara sahip olduğunu gösterir. Ayrıca, yıllık ortalama 3.843 güneş saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir, bu da uzun yaz sezonu ve kış aylarında bile ılıman hava koşulları sunar. Bölgedeki ortalama gelirin (15.750 €) düşük olması, hem yaşam maliyetlerinin hem de emlak fiyatlarının diğer kıyı bölgelerine göre daha makul olduğunu gösterir. Bu da, hem tatil hem de kalıcı yaşam için ekonomik bir seçenek sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guardamar del Segura'nın merkezinde, kısa yürüme mesafesindeki plajlarla birlikte bu daire, kentsel bir çevrede yer alır. İki önemli plaja - Platja de La Roqueta (519 m) ve Platja Centre (410 m) - yakınlığı, sahil şeridinin sunduğu yaşam tarzına kolay erişim sağlar. Şehir merkezi, market, eczane gibi temel hizmetlerin birçoğuna yürüyerek ulaşılabilir olmasını sağlar.
Bu daire, pratik bir yaşam düzeni için tasarlanmış iki yatak odalı bir düzlem sunar. Ayrı bir mutfak, oturma odası ve balkon gibi temel yaşam alanları, günlük ihtiyaçları karşılamak için yeterli bir konfigürasyon sağlar. Site ortak kullanım alanındaki yüzme havuzu, rekreasyonel bir olanak olarak ekstra değer katarken, kompakt 60 m²'lik alan, bakımı kolay bir yaşam tarzı için uygundur.
Daire, 1970 yılında tamamlanmış olan Club Médico konut kompleksinde yer alır. Bina, uzun yıllardır kullanımda olan yapısal olarak sağlam bir yapıya sahiptir. Kompleks, zamanla iyileştirmelerle korunmuş ve bakımlı bir görünüme sahiptir. Yıllara dayalı geçmişi, bölgedeki emlak piyasasında istikrarlı bir değer göstermesini sağlar.
Bu daire, kompakt 60 m²'lik alana sahip olduğu için daha geniş yaşam alanı arayanlar için sınırlayıcı olabilir. Yalnızca bir banyosu bulunması, büyük aileler veya birden fazla misafir ağırlamayı planlayanlar için bir dezavantaj olabilir. Yüksek katlarda olmaması, geniş manzaraların kısıtlı olmasına neden olabilir. Ayrıca, dairenin 1970'li yıllardan kalma olması, modern enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir.
Bu daire, emlak yatırımı yapmayı düşünen veya tatil için Akdeniz'de küçük bir ikinci konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle denize yakın olmayı, ancak lüks bir tatil köyünün maliyetlerini karşılamak istemeyen bireyler veya çiftler için idealdir. Yürüme mesafesindeki plajlar ve kentsel hizmetler, bir araba olmadan da konforlu bir tatil yaşama imkanı sunar. İspanya'nın güneşli iklimini düzenli olarak deneyimlemek isteyen emekliler için de uygun bir seçim olabilir. Kompakt boyutları ve tek katlı yapısı, yaşlılar için erişilebilir ve bakımı kolay bir yaşam alanı sağlar. Ayrıca, Guardamar del Segura'nın birincil konut olarak kullanılabilen sakin bir tatil beldesi olması, yaz aylarının dışında da canlı bir topluluk sunar. Kiralık tatil daireleri piyasasına girmeyi düşünenler için de cazip olabilir. Bölgenin popüler bir turizm destinasyonu olması ve yıllık tatil sezonunun yaklaşık 5 ay sürmesi, düzenli bir kiralık gelir potansiyeli sunar. Club Médico kompleksinin yüzme havuzu gibi ortak alanları, kiralama potansiyelini artırabilir.
Bu 1970'li yıllardan kalma daire, o dönemin tipik Akdeniz tarzı inşaat özelliklerini taşımaktadır. Resimlerde görüldüğü gibi, oturma odasında kırmızı bir kanepe ve yemek alanı bulunur, bu da dairenin orijinal karakterini koruduğunu gösterir. Mutfak ahşap dolaplarla donatılmıştır ve pratik bir kullanım alanı sunar. Banyo modernize edilmiş olup, duş ve lavabo gibi temel donanımlarla güncel kullanım ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde düzenlenmiştir. Dairenin balkonu, dış mekân yaşamını genişletir ve açık manzaralar sunar. Kompleksin ortak kullanım alanındaki yüzme havuzu, bina yönetimi tarafından düzenli olarak bakımı yapılmaktadır. 1970'li yıllardan kalma olmasına rağmen, bina genel olarak iyi bir korunma durumuna sahiptir ve bu da yapısal bütünlüğünün korunduğunu gösterir. Enerji verimliliği açısından, bu dönemden kalma binalar genellikle modern standartlara göre daha az izole olabilir. Ancak, Akdeniz ikliminin ılıman özellikleri ve yıllık 3.843 güneş saati sayesinde, kış aylarında bile ısınma gereksinimleri minimize edilir. Bina, tarihi bir karakter sunarken temel konfor gereksinimlerini karşılayan dengeli bir yapıya sahiptir.
Bu 2 yatak odalı daire 189.900 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu rakam, Guardamar del Segura bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, aynı bölgedeki KAIROS RESIDENCE projesi 195.000 €'dan başlarken, daha lüks OCEANIC APARTMENTS (Rojales'de) 475.000 €'dan başlamaktadır. 60 m²'lik kullanım alanı ve Club Médico kompleksinin sunduğu ortak alanlar göz önüne alındığında, bu daire, bölgede uygun fiyatlı bir kıyı yaşamı arayanlar için cazip bir seçenek sunar. Fiyat performans oranı, özellikle ilk alıcılar veya tatil amaçlı bir ikinci konut arayanlar için değerlendirilebilir.
Guardamar del Segura'da bu dairede yaşamak, sahil kasabasının sunduğu günlük ritmi deneyimlemek anlamına gelir. Sabahları, kısa bir yürüyüşle 410 metre mesafedeki Platja Centre plajına ulaşarak kahvaltınızı deniz manzaralı yapabilirsiniz. Daha sonra, sadece 301 metre uzaklıktaki markette günlük alışverişlerinizi tamamlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, daireden kolayca ulaşılabilen restoran ve kafelerde oturup yerel hayatı gözlemleyebilirsiniz. Kompakt dairenin ayrı mutfakında hazırlanan öğünler, balkonda akşam yemeğine dönüşebilir. Aynı balkon, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için uygun bir yerdir. Club Médico kompleksindeki ortak yüzme havuzu, özellikle yaz aylarında serinlemek ve komşularla sosyal etkileşim kurmak için popüler bir buluşma noktasıdır. Akşamları, sahil boyunca yürüyüş yapmak veya plajdaki kafelerde oturmak günlük rutinin bir parçası haline gelir. Kıyı şeridinin sunduğu bu aktif ama yine de rahat yaşam tarzı, hem kalıcı hem de tatil amaçlı konaklama için uygun bir ortam sunar.
Guardamar del Segura'daki bu daire, çevresindeki altyapı ve hizmetlerle tam bir bütün oluşturur. Şehir merkezinde konumlanmış olması, temel ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesini sağlar. Sadece 301 metre mesafedeki market, günlük alışverişler için idealdir. Eczaneye ise sadece 244 metre mesafede olunur, bu da acil sağlık ihtiyaçları için kolay erişim sunar. Sosyal yaşam ve eğlence açısından, 2 km yarıçap içinde 62 restoran ve 30 kafe bulunmaktadır. Bu, çeşitli yemek seçenekleri ve sosyal buluşma noktaları açısından zengin bir çevre sunar. Bankacılık hizmetlerine ise 8 farklı banka şubesi ile ulaşılabilir. Daireden yaklaşık 7.6 km mesafedeki hastane, daha ciddi sağlık ihtiyaçları için referans bir merkez olarak hizmet verir. Ulaşım bağlantıları açısından, bölgede 7 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araçsız hareket etmeyi kolaylaştırır. Tüm bu hizmetler, daireden kolayca ulaşılabilir mesafelerde bulunarak konforlu bir yaşam sürdürme imkanı sunar.
Harita, Guardamar del Segura'daki bu dairenin kıyı şeridine ne kadar yakın olduğunu göstermektedir. Şehir merkezinin kuzeyinde yer alan konumu, hem plajlara hem de kentsel hizmetlere kolay erişim sağlar. Haritada görüldüğü gibi, Club Médico konut kompleksi, kentin en merkezi bölgelerinden birinde yer alır ve bu da hem sahil yaşamına hem de şehir olanaklarına entegre bir konum sunduğunu kanıtlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guardamar del Segura, Alicante ilinde, Segura Nehri'nin Akdeniz'e döküldüğü noktada stratejik bir konuma sahiptir. Daireden yaklaşık 20 km mesafedeki Elche (234.765 nüfus) ve 32 km mesafedeki Alicante (339.322 nüfus) gibi daha büyük şehirlere yakınlığı, kentsel hizmetlere ve alışveriş merkezlerine erişimi kolaylaştırır. Aynı zamanda, 43 km mesafedeki Murcia (462.979 nüfus) şehrine de yakın olması, bölgenin Valencia ve Murcia arasındaki geçiş noktasında yer aldığını gösterir. Guardamar, nispeten daha küçük bir tatil beldesi olmasına rağmen (18.564 nüfus), bu büyük kentsel merkezlere yakınlığı sayesinde hem sakin bir sahil yaşamı hem de büyük şehir olanaklarına erişim arasında bir denge sunar. Bu konum, hem tatil amaçlı hem de kalıcı yaşam için ideal bir coğrafi konum sağlar.
Bu daire, kentsel hizmetlere olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta'ya sadece 519 metre mesafededir ve bu da 5-6 dakikalık bir yürüme mesafesine denk gelir. Biraz daha büyük olan Platja Centre plajı ise 410 metre uzaklıktadır. Her iki plaj da Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir ve temiz denizi ile hizmet verir. Yakın çevredeki büyük şehirlere ulaşım da oldukça pratiktir. Elche şehri 20 km, Alicante ise 32 km mesafededir. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 24 km uzaklıktadır ve uluslararası uçuşlar için ana erişim noktasıdır. Golf tutkunları için, Club de Golf La Finca 12 km mesafededir. Diğer golf olanakları arasında Club de Golf Villamartín (18 km) ve Escuela de golf Elche (20 km) bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için 4.2 km mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur. Bu coğrafi dağılım, hem günlük yaşam hem de sosyal aktiviteler için geniş bir yelpaze sunar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir ve yıllık ortalama sıcaklığı 11-27°C arasında değişir. Bölgede yılda ortalama 3.843 güneş saati alınır, bu da neredeyse tüm yıl boyunca açık ve güneşli hava koşullarının hakim olduğunu gösterir. Deniz seviyesinden 33 metre yükseklikte yer alan konum, iklimin deniz etkilerinden tam olarak faydalanmasını sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay boyunca sürer. Bu dönem genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar olan ayları kapsar. Kıyı şeridinin hemen yanında yer alması, deniz esintilerinin yaz sıcaklıklarını dengelemesine yardımcı olur. Plaja giden yolda %7'lik bir eğim bulunması, kıyı şeridine erişimde hafif bir fiziksel aktivite gerektirir, ancak bu aynı zamanda deniz manzaralarının daha iyi görülmesini sağlar. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığının 18.7°C olması, kış aylarının bile ılıman geçtiğini gösterir ve bu da yıl boyu yaşanabilir bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segura, toplam beş Mavi Bayrak sertifikalı plaja ev sahipliği yapar ve bu da bölgenin sahil temizliği ve güvenliği açısından yüksek standartlara sahip olduğunu gösterir. Daireye en yakın olanlar, sadece 519 metre mesafedeki Platja de La Roqueta ve 410 metre mesafedeki Platja Centre'dır. Her iki plaj da doğal kum yapısına ve temiz sulara sahiptir. Bölgedeki su sporları ve açık hava rekreasyon olanakları, sahil yaşamının önemli bir parçasını oluşturur. Club Médico kompleksindeki ortak yüzme havuzu, alternatif bir dinlenme seçeneği sunar. Yakın çevredeki spor merkezleri arasında 0.6 km mesafedeki Gimnasio Olimpus ve 1.0 km mesafedeki Palau Sant Jaume bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf La Finca (12.6 km) en yakın tesisdir. Diğer golf seçenekleri arasında Club de Golf Villamartín (18 km) ve Escuela de golf Elche (20 km) yer alır. 1.1 km mesafedeki Piscina Municipal ise kapalı yüzme havuzu imkanı sunarak yıl boyu spor yapma olanağı sağlar. Bu çeşitlilik, farklı ilgi alanlarına sahip sakinler için zengin rekreasyon seçenekleri sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante ilinde, Segura Nehri'nin Akdeniz'e döküldüğü noktada stratejik bir konuma sahiptir. Daireden yaklaşık 20 km mesafedeki Elche (234.765 nüfus) ve 32 km mesafedeki Alicante (339.322 nüfus) gibi daha büyük şehirlere yakınlığı, kentsel hizmetlere ve alışveriş merkezlerine erişimi kolaylaştırır. Aynı zamanda, 43 km mesafedeki Murcia (462.979 nüfus) şehrine de yakın olması, bölgenin Valencia ve Murcia arasındaki geçiş noktasında yer aldığını gösterir. Guardamar, nispeten daha küçük bir tatil beldesi olmasına rağmen (18.564 nüfus), bu büyük kentsel merkezlere yakınlığı sayesinde hem sakin bir sahil yaşamı hem de büyük şehir olanaklarına erişim arasında bir denge sunar. Bu konum, hem tatil amaçlı hem de kalıcı yaşam için ideal bir coğrafi konum sağlar.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL443423
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
