Двухкомнатная квартира площадью 60 м² в жилом комплексе Клуб Медико в Гуардамар-дель-Сегура. Объект построен в 1970 году и находится в непосредственной близости от побережья. Квартира расположена в 410 метрах от пляжа Плайя-Сентре и предлагает удобную планировку с двумя спальнями, одной ванной комнатой, отдельной кухней и гостиной с выходом на балкон.
По сравнению с аналогичными проектами в регионе, Клуб Медико в Гуардамар-дель-Сегура предлагает более доступную стоимость от €189,900 за двухкомнатную квартиру. Например, схожий проект KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I в том же городе предлагается по цене от €195,000, что делает рассматриваемый объект на 2,6% экономичнее. В то же время, проекты в соседних населенных пунктах, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуэва (от €388,000), значительно дороже, что подчеркивает относительную доступность квартиры в Гуардамар-дель-Сегура. Регионально Гуардамар-дель-Сегура предлагает баланс между ценой и качеством жизни, обеспечивая доступ к 11 км песчаных пляжей и развитой инфраструктуре без премиальной стоимости соседних Аликанте или Мурсии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной прибрежной зоне Гуардамар-дель-Сегура, в шаговой доступности от основных городских услуг. Район характеризуется развитой инфраструктурой с магазинами, ресторанами и аптеками в радиусе нескольких минут ходьбы от квартиры.
Квартира рассчитана на небольшие семьи или пары, ищущие практичное жилье для постоянного проживания или сезонного отдыха. Две спальни позволяют разместить до 4 человек, а общая зона с выходом на балкон создает дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе.
Объект был построен в 1970 году, что относит его к категории вторичного рынка жилья. На момент анализа все строительные работы полностью завершены, а объект готов к заселению без ожидания окончания строительных работ.
В связи с годом постройки, объект не отвечает современным стандартам энергоэффективности новых построек. Площадь квартиры составляет всего 60 м², что может быть недостаточно для семей, привыкших к более просторному жилью. В одной квартире имеется только одна ванная комната.
Этот объект подходит для инвесторов, ищущих доступное прибрежное жилье с потенциалом аренды в туристический сезон. Также он идеально подходит для пар или небольших семей, планирующих проводить зимние месяцы в теплом климате Испании. Люди, работающие удаленно, оценят спокойную атмосферу и близость к пляжу для отдыха после работы. Пожилые пары могут найти эту квартиру удобной для постоянного проживания из-за близости к медицинским учреждениям и аптечным пунктам в пешей доступности. Также объект представляет интерес для тех, кто ищет второе жилье для отпускных поездок на средиземноморское побережье без необходимости инвестировать в более дорогие новостройки.
Квартира, построенная в 1970 году, имеет стандартную для того периода отделку. На фотографиях видно, что кухня оборудована деревянными шкафами, что соответствует традиционному стилю испанских квартир того времени. Ванная комната оборудована душевой кабиной и умывальником функционального дизайна. Гостиная с красным диваном и обеденной зоной указывает на практический подход к использованию пространства. Терраса на крыше с видом на океан предоставляет дополнительные возможности для отдыха и пользования солнечными днями. Строительные материалы и техники соответствуют строительным нормам 1970-х годов, что может потребовать модернизации систем водоснабжения, электричества и энергоэффективности для соответствия современным стандартам.
Цена на объект начинается от €189,900 за двухкомнатную квартиру площадью 60 м². Это значение отражает начальную стоимость, и фактическая цена может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик квартиры, этажа и вида из окон. Сравнивая с аналогичными объектами в регионе, данная позиция предлагает доступную стоимость для прибрежного жилья в Гуардамар-дель-Сегура.
Повседневная жизнь в этой квартире характеризуется удобством прибрежного расположения. Утром можно выйти на балкон с чашкой кофе, наслаждаясь средиземноморским климатом, а затем отправиться на один из близлежащих пляжей, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Продукты и другие необходимые товары можно приобрести в соседних супермаркетах, также расположенных в пешей доступности. Вечером после дня на пляже можно поужинать в одном из местных ресторанов или приготовить пищу на полностью оборудованной кухне. Общественный бассейн в жилом комплексе предоставляет возможность освежиться в жаркие дни без необходимости покидать территорию резиденции. Структура района позволяет вести активный образ жизни при минимальном использовании транспорта.
Инфраструктура вокруг объекта хорошо развита благодаря прибрежному расположению в городском районе. В радиусе 2 км от квартиры находятся 62 ресторана, 6 аптек, 8 банков и 30 кафе, что обеспечивает разнообразие услуг в шаговой доступности. Медицинские услуги представлены в больнице на расстоянии 7,6 км, в то время как для повседневных потребностей есть аптеки всего в 244 метрах от объекта. Транспортная доступность обеспечивается 7 линиями общественного транспорта и 50 остановками в районе, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Наличие фитнес-центров, бассейнов и спортивных объектов в непосредственной близости способствует активному образу жизни без необходимости дальних поездок.
Карта показывает стратегическое расположение объекта в Гуардамар-дель-Сегура, с непосредственной близостью к пляжной линии и городской инфраструктуре. Различные цветовые обозначения демонстрируют доступность услуг и рекреационных зон в пешей доступности от объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура расположен в южной части провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Объект находится в 20 км от Эльче (234 765 жителей), в 32 км от Аликанте (339 322 жителя) и в 43 км от Мурсии (462 979 жителей). Эта позиция обеспечивает доступ к крупным городским центрам при сохранении спокойной атмосферы прибрежного городка с населением 18 564 человека.
Ближайший пляж Плайя-де-Ла-Рокета находится всего в 519 метрах от квартиры, в то время как Плайя-Сентре располагается в 410 метрах. Для занятий гольфом доступны поля Клуб де Гольф Ла Финка (12 км), Клуб де Гольф Вильямартин (18 км) и Эскуэла де Гольф Эльче (20 км). Летно-подъемный комплекс Аликанте-Эльче находится на расстоянии примерно 24 км, что обеспечивает удобство международных путешествий. Супермаркеты расположены всего в 301 метре от объекта, а для зарядки электромобилей есть станции на расстоянии 4,2 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Гуардамар-дель-Сегура характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C с сезонными колебаниями от 11°C до 27°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3843, что делает этот регион одним из самых солнечных в Испании. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 33 метра над уровнем моря обеспечивает благоприятные микроклиматические условия с умеренной влажностью. Уклон местности в сторону пляжа составляет 7%, что создает интересный рельеф без значительных трудностей при передвижении.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях объекта находятся 5 пляжей с Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Ближайший пляж Плайя-де-Ла-Рокета находится всего в 0,4 км от квартиры. Для любителей активного отдыха доступны спортивные объекты, включая Гимнасио Олимпус (0,6 км), Дворец Сан Жауме (1,0 км) и крытый бассейн Манель Эстиарте (1,0 км). Для любителей гольфа представлены различные клубы в радиусе 12-20 км. Марина Пуэрто Эспортиву Марина де Лес Дюнес расположена в 3,2 км от объекта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен в южной части провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Объект находится в 20 км от Эльче (234 765 жителей), в 32 км от Аликанте (339 322 жителя) и в 43 км от Мурсии (462 979 жителей). Эта позиция обеспечивает доступ к крупным городским центрам при сохранении спокойной атмосферы прибрежного городка с населением 18 564 человека.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL443423
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
