Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Club Médico in Guardamar del Segura, einer Gemeinde an der Costa Blanca. Das Objekt wurde 1970 fertiggestellt und bietet 60 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie liegt in städtischer Umgebung in unmittelbarer Küstennähe und bietet Zugang zu einer Gemeinschaftspoolanlage. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region stellt die Wohnung in Club Médico ein preisgünstiges Angebot dar. Während ähnliche Objekte wie das KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I bereits ab 195.000 € angeboten werden, liegt der Startpreis für diese Immobilie bei 189.900 €. Im direkten Vergleich zu Projekten in Rojales wie den OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 €) oder Objekten in Daya Nueva wie der NUEVA DAYA VILLA (ab 388.000 €) zeigt sich eine deutliche Preisvorteilhaftigkeit. Der Standort Guardamar del Segura bietet dabei eine gute Balance zwischen Infrastruktur, Tourismus und authentischem spanischem Lebensrhythmus. Im Gegensatz zu teureren Küstenregionen wie Marbella hat sich Guardamar sein ursprüngliches Flair bewahrt und verfügt gleichzeitig über eine gute touristische Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Elche kombiniert den Charme einer kleineren Küstenstadt mit den Annehmlichkeiten städtischer Versorgung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Apartmentanlage liegt direkt an der Küste von Guardamar del Segura in der Provinz Alicante. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu mehreren Stränden sowie zu den städtischen Einrichtungen. Die Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, was die Mobilität ohne Fahrzeug unterstützt. Die Küstenlage in Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel prägt das Mikroklima der Region.
Die 60 m² große Wohnung bietet mit zwei Schlafzimmern ausreichend Platz für Kleinfamilien oder als Zweitwohnung. Die separate Küche und der helle Wohnzimmerbereich mit direktem Balkonzugang ermöglichen eine praktische Nutzung des Raumes. Der Gemeinschaftspool der Anlage ergänzt das Wohnangebot durch eine gemeinschaftliche Erholungsmöglichkeit in unmittelbarer Wohnnähe.
Das Projekt wurde bereits im Jahr 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende Bausubstanz handelt. Die seit Jahrzehnten etablierte Wohnanlage weist eine durchgehende Bebauung auf. Die Fertigstellung in den 1970er Jahren spiegelt sich in der baulichen Gestaltung und den Materialien wider, die für diese Epoche typisch sind. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Die Wohnung bietet keine Aufzugszugänge, was für Mobilitätseingeschränkte Personen relevant sein kann. Die begrenzte Wohnfläche von 60 m² stellt eine räumliche Einschränkung dar. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 24 Kilometer, was ohne eigenes Fahrzeug eine Herausforderung darstellen kann. Ein Gästeparkplatz ist nicht in der Wohnung enthalten.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die eine Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen und dabei Wert auf eine gute Infrastruktur und Strandnähe legen. Die zwei Schlafzimmer machen sie attraktiv für Paare oder Kleinfamilien, die regelmäßig ihren Urlaub in Spanien verbringen möchten. Auch als Investition in eine Vermietungsimmobilie bietet sich das Objekt an, da die Lage in Guardamar del Segura ganzjährig touristisch nachgefragt ist. Für Personen, die den Ruhestand in einem milden Klima verbringen möchten, bietet die gute medizinische Versorgung in der Region und die fußläufige Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen praktische Vorteile. Die Nähe zu Flughäfen wie Alicante-Elche (24 km) erleichtert die Anreise aus dem Ausland.
Die Wohnung weist die für die Bauzeit (1970) typischen Materialien und Ausstattungsmerkmale auf. Die Küche ist separat angelegt und vollständig eingerichtet, wie die Bilder zeigen. Die Holzschränke in der Küche und die praktische Gestaltung der Wohnräume entsprechen funktionalen Aspekten dieser Epoche. Das Badezimmer ist modernisiert und verfügt über eine Dusche und eine Waschtischkommode. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und Blickmöglichkeiten auf die Umgebung. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut gepflegt, insbesondere der Poolbereich, der als zentrales Erholungsmerkmal der Anlage dient. Die bauliche Substanz ist durchgehend, wenngleich ohne die heutigen Energiestandards.
Die Wohnung wird zu einem Startpreis von 189.900 € angeboten. Diese Preisstellung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Preissegment der Region Guardamar del Segura. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie dem KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (ab 195.000 €) oder dem deutlich teureren OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) stellt dies ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Die angegebenen Preise verstehen sich als Startpreise, die je nach Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage variieren können.
Guardamar del Segura ist eine Küstenstadt mit etwa 18.564 Einwohnern, die sich durch eine 11 km lange Sandstrandpromenade auszeichnet. Der Alltag hier wird vom mediterranen Lebensrhythmus geprägt, mit langen Sonnenstunden (durchschnittlich 3.843 pro Jahr) und einer Wassertemperatur, die fünf Monate lang zum Schwimmen einlädt. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Meer, wobei der nächstgelegene Strand nur 410 Meter entfernt ist. Die städtische Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Apotheken ist fußläufig erreichbar, was das Alltagsgeschäft vereinfacht. Die Gemeinde bietet eine gute Balance zwischen Tourismus und authentischem spanischem Lebensstil. In den Abendstunden finden sich Einheimische und Besucher in den zahlreichen Cafés und Restaurants entlang der Strandpromenade zusammen.
Die Wohnung bietet exzellente Anbindung an die täglichen Versorgungseinrichtungen. Ein Supermarkt befindet sich nur 301 Meter entfernt, Apotheken sind sogar in 244 Metern Entfernung zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 7,6 Kilometern Entfernung und vier Zahnarztpraxen im 2-Kilometer-Umkreis gesichert. Für den Bankverkehr stehen acht Filialen in der Nähe zur Verfügung. Die gastronomische Vielfalt ist mit 62 Restaurants und 30 Cafés in der unmittelbaren Umgebung bemerkenswert gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit sieben Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist mit einer Ladestation in 4,2 Kilometern Entfernung vorhanden.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Wohnanlage Club Médico in Guardamar del Segura. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zu mehreren Stränden und die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die Positionierung bietet einen guten Überblick über die städtische Entwicklung und die natürlichen Grenzen durch das Meer und den Kiefernwald.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Guardamar del Segura befindet sich an der Südküste der Provinz Alicante an der Mündung des Flusses Segura. Die Gemeinde ist 35,6 km² groß und liegt strategisch zwischen größeren Städten: Elche (20 km mit 234.765 Einwohnern), Alicante (32 km mit 339.322 Einwohnern) und Murcia (43 km mit 462.979 Einwohnern). Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, während gleichzeitig der Charakter einer mittelgroßen Küstenstadt mit etwa 18.564 Einwohnern bewahrt bleibt. Die Position in der südlichen Costa Blanca macht sie zu einem Teil der Region mit langen Sandstränden und mediterranem Flair.
Die Strandnähe ist ein herausragendes Merkmal dieses Projekts. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar: Platja Centre (410 Meter), Platja de La Roqueta (519 Meter) und Platja Babilònia (949 Meter). Fünf dieser Strände tragen die Blaue Flagge, was ihre Wasserqualität und Ausstattung bestätigt. Für Golfliebhaber sind mehrere Clubs in der Region: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) und Escuela de golf Elche (20 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 24 Kilometer entfernt und ist somit gut für internationale Anreisende erreichbar. Die Hafenstadt Alicante mit ihrem größeren Angebot an Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten ist 32 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C aus. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Hochsommer. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein fünfmonatiges Badesaison, in dem das Meer zum Schwimmen einlädt. Die Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel und die Lage an der Mündung des Flusses Segura prägen das lokale Mikroklima. Der Strandbereich wird von einem ausgedehnten Kiefernwald gesäumt, der natürlichen Schatten und ein besonderes Mikroklima schafft. Die durchschnittliche Neigung von 7% zum Meer hin trägt zur Entstehung von Meerwinden bei, die im Sommer für angenehme Kühlung sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura verfügt über fünf Blaue-Flag-Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und gute Ausstattung ausgezeichnet wurden. Dazu gehören Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand Platja de La Roqueta ist nur 410 Meter von der Wohnung entfernt. Sportbegeisterte finden im municipality mehrere Sportzentren wie das Gimnasio Olimpus (0,6 km) und das Palau Sant Jaume (1,0 km). Die öffentliche Piscina Municipal (1,1 km) bietet eine zusätzliche Bademöglichkeit. Wassersportler können den Hafen Marina de les Dunes (3,2 km) nutzen. Für Golfliebhaber stehen mehrere renommierte Golfplätze in der Region zur Verfügung, der nächstgelegene ist der Club de Golf La Finca in 12 Kilometern Entfernung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich an der Südküste der Provinz Alicante an der Mündung des Flusses Segura. Die Gemeinde ist 35,6 km² groß und liegt strategisch zwischen größeren Städten: Elche (20 km mit 234.765 Einwohnern), Alicante (32 km mit 339.322 Einwohnern) und Murcia (43 km mit 462.979 Einwohnern). Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, während gleichzeitig der Charakter einer mittelgroßen Küstenstadt mit etwa 18.564 Einwohnern bewahrt bleibt. Die Position in der südlichen Costa Blanca macht sie zu einem Teil der Region mit langen Sandstränden und mediterranem Flair.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL443423
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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