Този апартамент се намира в Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте, градче, разположено на устието на река Сегура. Регионът е известен със своя средиземноморски курортен дух, съчетаващ обширни борови гори с 11-километрова ивица от фин пясък. Проектът представлява жилищна сграда, построена през 1970 г., която предлага удобства и достъпност в градска среда.
В сравнение с други проекти в района, този апартамент в Гуардамар дел Сегура предлага сравнително достъпна входна точка към крайбрежния живот, с начална цена от €180,000. Например, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, намиращ се в същия град, започва от €195,000, което прави този обект малко по-привлекателен от ценова гледна точка. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева представляват по-висок ценови клас, съответно от €475,000 и €380,000, и вероятно предлагат различни типове имоти или по-нови строителства. Намирането на апартамент на първа линия може да достигне по-високи цени, но този имот предлага близост до плажа (404 м) на достъпна цена. Въпреки че е построен през 1970 г., местоположението му в добре развита градска зона с множество удобства на пешеходно разстояние, както и близостта до 5 плажа със Син флаг, го правят конкурентен избор за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот без най-високи разходи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в пряка близост до крайбрежието, което осигурява лесен достъп до плажа и морския бриз. Разположен е в градска зона, където множество удобства са на пешеходно разстояние, създавайки усещане за интегрираност в местната общност и ежедневие.
Пространството от 80 кв.м. е проектирано за практичност и комфорт. С две спални и две бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи функционално жилище. Балансираното разпределение на площта предполага ефективно използване на пространството за живеене и почивка.
Сградата е завършена през 1970 г., което означава, че проектът представлява съществуваща конструкция, а не нова строителна фаза. Това предполага утвърден жилищен блок с установена архитектура и инфраструктура, характерен за района от този период.
Имотът не предлага ново строителство или скорошно завършване. Енергийната ефективност и съвременните строителни технологии може да не отговарят на най-актуалните стандарти. Липсват данни за наличност на общи удобства като басейн или градина, типични за нови комплекси.
Този апартамент е подходящ за лица или двойки, които търсят жилище в близост до плажа и градските удобства. Той може да послужи като втори дом за почивка, предлагащ лесен достъп до морския бряг и местната атмосфера. Годишният брой слънчеви часове (3,843) и дългият плувен сезон (5 месеца) създават условия за ползване през голяма част от годината. Наличието на 32 местни празника годишно подсилва културния аспект на живот в района. Близостта до по-големи градове като Елче (20 км) и Аликанте (32 км) също предоставя възможности за разширен достъп до услуги и културни събития, ако е необходимо.
Сградата е построена през 1970 г., което означава, че жилищата отразяват стандартите и материалите от този период. Въпреки че конкретните детайли за довършителните работи не са предоставени, типично за жилища от това време са използвани основни строителни материали. Възможно е да са правени частични или пълни реновации след първоначалното изграждане. Наличието на индивидуална електрическа отоплителна система и климатизация предполага осигуряване на комфорт през различните сезони. Северното изложение на апартамента осигурява естествена прохлада през летните месеци, което намалява нуждата от интензивно използване на климатизацията.
Наличните апартаменти в този проект започват от €180,000. Ценовата точка отразява местоположението и характеристиките на имота, като се има предвид, че е построен през 1970 г. Предлагат се две спални и две бани, с обща жилищна площ от 80 кв.м. Сравнението с други проекти в района, като KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000), показва позициониране в долния ценови сегмент на предлагането. Цените могат да варират в зависимост от конкретния етаж, гледка или състояние на имота в рамките на сградата.
Гуардамар дел Сегура е община, разположена на устието на река Сегура, известна със своя средиземноморски курортен дух. Проектът се намира в градска среда, където основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние (съответно 309 м и 248 м). Близостта до множество ресторанти (62 в радиус от 2 км) и кафенета (30) предполага динамичен социален живот. Плажовете, като Platja Centre, са само на 404 метра, което позволява лесен достъп до крайбрежната зона. Въпреки че е курортен град, местната общност наброява над 18 000 жители, което предполага обитаемост и през по-спокойните месеци.
Животът в Гуардамар дел Сегура предлага комбинация от градски удобства и крайбрежна релаксация. Супермаркетът е на 304 м, а аптеката на 248 м, което улеснява ежедневните покупки. Близостта до множество ресторанти и кафенета (62 и 30 съответно) осигурява разнообразие от кулинарни и социални възможности. Въпреки че е близо до плажа (404 м), има и други спортни центрове в радиус от 1 км, като Gimnasio Olimpus. Местната общност с 18 564 жители предполага оживена атмосфера, особено през активния туристически сезон.
Разположението на Гуардамар дел Сегура на картата подчертава неговата позиция на средиземноморското крайбрежие, южно от Аликанте. Близостта до река Сегура и обширната зона с борови гори са отличителни белези на географската му характеристика. Визуалното представяне на картата показва лесния достъп до плажовете и градската инфраструктура.
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на провинция Аликанте, на Коста Бланка. Позициониран е на устието на река Сегура, между по-големите градове Елче (20 км) и Аликанте (32 км). Тази локация осигурява баланс между спокойствието на крайбрежен курорт и достъпа до градски услуги и културни събития, предлагани от по-големите центрове. Близостта до Мурсия (43 км) също разширява възможностите за пътуване и достъп до различни региони.
Апартаментът е удобно разположен на 404 м от плаж Platja de La Roqueta и на 520 м от Platja de Centre, като в радиус от 1.2 км са още плажове като Platja Babilònia. Близостта до голф игрища като Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (18 км) е предимство за любителите на този спорт. Летище Аликанте-Елче е на около 24 км по въздух, което осигурява сравнително добра свързаност за международни пътувания. Градският транспорт е представен от 7 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването в рамките на града и до съседни населени места.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Гуардамар дел Сегура е средиземноморски, със средна годишна температура от 18.7°C и температурен диапазон между 11°C и 27°C. Регионът се радва на изобилие от слънце, с около 3,843 слънчеви часа годишно, което удължава сезона за плаж и водни спортове до 5 месеца. Надморската височина от 33 м осигурява лек бриз от морето. Наклонът към плажа от 7.0% е умерен. Големият борови парк, който граничи с плажната ивица, допринася за качеството на въздуха и предоставя възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Гуардамар дел Сегура е известен с дълги пясъчни плажове, като Platja de La Roqueta (404 м), Platja Centre (520 м) и Platja Babilònia (944 м). Пет от плажовете в близост, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo, са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf La Finca са на 12 км. В радиус от 1 км има няколко спортни центъра, включително обществени и отопляеми басейни.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на провинция Аликанте, на Коста Бланка. Позициониран е на устието на река Сегура, между по-големите градове Елче (20 км) и Аликанте (32 км). Тази локация осигурява баланс между спокойствието на крайбрежен курорт и достъпа до градски услуги и културни събития, предлагани от по-големите центрове. Близостта до Мурсия (43 км) също разширява възможностите за пътуване и достъп до различни региони.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL902218
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
