Este apartamento em Guardamar del Segura, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa localização costeira estabelecida. Com 80m² de área útil, dispõe de dois quartos e duas casas de banho. Construído em 1970, o imóvel foi concluído e está pronto para habitação. A sua proximidade a comodidades urbanas e à praia sugere um estilo de vida prático na região.
Em comparação com outros projetos na região, este apartamento em Guardamar del Segura apresenta-se com uma data de construção mais antiga, refletida no seu preço inicial de 180.000 €. Projetos como KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, também em Guardamar del Segura, começam em 195.000 €, sugerindo preços ligeiramente superiores para ofertas possivelmente mais recentes ou com características diferentes. OCEANIC APARTMENTS em Rojales e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva representam segmentos de mercado significativamente mais altos, com preços a partir de 475.000 € e 380.000 €, respetivamente. Estes últimos provavelmente oferecem novas construções com designs modernos, mais comodidades e localizações distintas. O imóvel em questão, com a sua idade de construção de 1970, posiciona-se como uma opção mais acessível para quem procura uma propriedade num local costeiro estabelecido, em vez de uma unidade de nova construção. A análise do rendimento médio provincial de 15.750 € sugere que o preço de entrada de 180.000 € requer uma consideração cuidadosa em relação ao rendimento local disponível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Guardamar del Segura, este apartamento encontra-se numa área urbana com acesso a serviços a uma curta distância a pé. A sua proximidade imediata à costa e a várias praias sublinha a sua localização privilegiada para quem procura um ambiente junto ao mar.
O apartamento, com dois quartos e duas casas de banho, é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram um espaço funcional. A configuração sugere facilidade de manutenção e comodidade para uso regular ou como residência secundária.
O edifício data de 1970, indicando uma construção madura em vez de um empreendimento novo. O estado de concluído significa que não há prazos de construção futuros, permitindo a ocupação imediata ou o início de quaisquer planos de remodelação.
Esta propriedade não se qualifica como uma nova construção. Não inclui novas instalações de energia renovável de fábrica nem amenidades modernas associadas a empreendimentos recentes. O ano de construção sugere que as características e os padrões de construção podem refletir as práticas da época.
Este apartamento em Guardamar del Segura é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa localização costeira consolidada com acesso imediato a serviços. É uma opção viável para quem valoriza a proximidade a praias, com várias opções a poucos minutos a pé, incluindo praias com Bandeira Azul. O ambiente urbano, com restaurantes, farmácias e supermercados acessíveis, torna-o prático para residentes que preferem não depender de carro para as tarefas diárias. Aqueles que procuram um estilo de vida mais tranquilo, mas com acesso a comodidades, podem achar a localização atraente. O facto de ser um edifício de 1970 significa que pode atrair compradores que preferem propriedades existentes em vez de novas construções, possivelmente com um carácter mais tradicional. A presença de ar condicionado e aquecimento individual elétrico sugere que o imóvel pode ser utilizado confortavelmente durante todo o ano, apelando tanto a residentes permanentes como a utilizadores de férias.
A construção data de 1970, indicando que os materiais e as técnicas de acabamento refletem os padrões da época. O imóvel dispõe de ar condicionado para conforto térmico e um sistema de aquecimento elétrico individual. A orientação norte da sala de estar principal é apresentada como um benefício para manter a frescura durante os meses mais quentes. O apartamento possui uma varanda que acrescenta espaço exterior utilizável. Embora os detalhes específicos sobre os acabamentos interiores, como pavimentos, revestimentos de cozinha e casas de banho, ou a qualidade das esquadrias, não sejam fornecidos, a data de construção sugere que podem ser consideradas atualizações ou remodelações para atender aos padrões modernos. A presença de elevador no edifício aumenta a acessibilidade.
O apartamento está listado a partir de 180.000 €. Esta faixa de preço posiciona-o como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário de Guardamar del Segura, especialmente considerando a sua localização próxima da costa. O preço reflete um imóvel existente, concluído em 1970, em oposição a uma nova construção. A tipologia de dois quartos e duas casas de banho é comum e atende a um segmento específico do mercado. A disponibilidade é imediata, dado o estado de concluído.
Guardamar del Segura é um município costeiro que combina a vida de resort com a conveniência urbana. A presença de um grande pinhal adjacente a uma extensa praia de areia branca oferece um cenário natural para atividades ao ar livre. A área é servida por uma variedade de restaurantes, lojas e serviços, muitos dos quais acessíveis a pé, conforme indicado pela proximidade a supermercados e farmácias. A densidade de estabelecimentos de restauração e cafés dentro de um raio de 2 km sugere um ambiente animado. A altitude de 33 metros acima do nível do mar oferece vistas desafogadas, enquanto a proximidade de 5 praias com Bandeira Azul, como Platja de La Roqueta a 404 metros, proporciona acesso a instalações de lazer de qualidade. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e um período de natação de cinco meses, suporta um estilo de vida exterior durante grande parte do ano. O número de dias festivos locais também pode influenciar a dinâmica da comunidade e as atividades ao longo do ano.
Guardamar del Segura oferece um ambiente de vida costeira dentro da província de Alicante. A proximidade imediata a praias, como Platja de La Roqueta a 404m e Platja Centre a 762m, significa que o acesso ao mar e às atividades de praia é uma característica diária. O ambiente urbano circundante é servido por inúmeros restaurantes (62 num raio de 2km), farmácias (6) e bancos (8), proporcionando um elevado nível de conveniência. A presença de centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0.6 km) e piscinas aquecidas sugere oportunidades para exercício físico. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas. A proximidade a parques como o Pinhal de Guardamar complementa o ambiente urbano com espaços verdes.
Este mapa situa Guardamar del Segura na costa sul da província de Alicante. A representação visual destaca a sua posição na foz do rio Segura e a proximidade com o mar Mediterrâneo, enfatizando o seu carácter de estância costeira.
Guardamar del Segura está situada na costa sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Posiciona-se a uma distância razoável de centros urbanos maiores: Elche fica a 20 km a norte, Alicante, a capital provincial, a 32 km a noroeste, e Murcia, uma cidade importante na região vizinha de Múrcia, a 43 km a sudoeste. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o acesso a serviços e cultura de cidades maiores.
A localização em Guardamar del Segura oferece acessibilidade a diversas comodidades. As praias mais próximas, Platja de La Roqueta e Platja Centre, encontram-se a menos de 1 km. Um supermercado está a 309 metros, e uma farmácia a 248 metros, garantindo conveniência para as necessidades diárias. Para o lazer relacionado com golfe, os campos mais próximos como o Club de Golf La Finca situam-se a cerca de 12 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está aproximadamente a 24 km em linha reta, permitindo viagens aéreas relativamente fáceis. A rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens facilita a locomoção sem veículo privado, embora a distância para um ponto de carregamento de veículos elétricos seja de 4.2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Guardamar del Segura é mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,7°C e uma variação de temperatura diária que geralmente se situa entre 11°C e 27°C ao longo do ano. O período de natação, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cinco meses, tipicamente de junho a outubro. Com 3.843 horas de sol por ano, a área oferece um ambiente ensolarado. A elevação de 33 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 7,0% para a praia indicam um terreno suavemente ondulado. A proximidade a um pinhal extenso contribui para a paisagem natural da área, oferecendo um contraste com a zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Guardamar del Segura é reconhecida por suas praias, com cinco praias detentoras do selo Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros de distância. Para os entusiastas do golfe, existem opções nas proximidades, como o Club de Golf La Finca a 12 km e o Club de Golf Villamartín a 18 km. A área também dispõe de centros desportivos e piscinas, incluindo o Gimnasio Olimpus a 0,6 km e a Piscina Municipal a 1,1 km, oferecendo diversas oportunidades para atividades físicas e recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está situada na costa sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Posiciona-se a uma distância razoável de centros urbanos maiores: Elche fica a 20 km a norte, Alicante, a capital provincial, a 32 km a noroeste, e Murcia, uma cidade importante na região vizinha de Múrcia, a 43 km a sudoeste. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o acesso a serviços e cultura de cidades maiores.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL902218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
