Проект расположен в прибрежном городе Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте. Этот жилой комплекс предлагает апартаменты, находящиеся в непосредственной близости от Средиземного моря и местной инфраструктуры. Близость к пляжам и городским удобствам формирует основу для повседневной жизни в данном районе. Объект представляет собой завершенное строительство, что означает возможность немедленного заселения.
Гуардамар-дель-Сегура, где расположен данный объект, представляет собой более старый, устоявшийся курортный город по сравнению с некоторыми новыми застройками, появляющимися на Коста-Бланка. Цены, начинающиеся от €180,000 за 80 м² с двумя спальнями, выглядят конкурентоспособными, особенно учитывая близость к пляжу и городской инфраструктуре. Это отличается от цен в более новых или эксклюзивных районах, таких как, например, некоторые предложения в Рохалес (Oceanic Apartments, от €475,000), которые, вероятно, предлагают более современное строительство, но находятся дальше от первой линии пляжа. Проект Kairos Residence Guardamar I, с ценой от €195,000, предлагает аналогичное расположение, но, будучи, вероятно, более новым, может иметь другие характеристики. Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от €380,000) представляет собой совершенно иной тип недвижимости (вилла) и также находится дальше от моря. В целом, данный объект выделяется своим городским расположением и близостью к пляжу в ценовом сегменте, доступном для широкого круга покупателей, ищущих жилье на вторичном рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в городской черте, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. Расстояние до пляжа составляет около 400-500 метров, а крупные городские центры, такие как Эльче и Аликанте, находятся в пределах разумной досягаемости для поездок.
Данный объект подходит для тех, кто ищет жилье в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает его практичным выбором для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство. Близость к пляжу и городским удобствам отвечает потребностям в активном образе жизни.
Объект представляет собой здание, построенное в 1970 году. Это означает, что он относится к вторичному рынку жилья. Хотя объект готов к заселению, следует учитывать возраст постройки при оценке состояния и потенциальных потребностей в ремонте или модернизации.
Объект не является новым строительством, что может потребовать внимания к состоянию коммуникаций и отделки, учитывая год постройки (1970). Отсутствие новых построек в данном сегменте указывает на зрелость района. Проект не предлагает частной парковки, что может быть неудобством в условиях городского расположения.
Этот объект будет соответствовать потребностям тех, кто ищет жилье в устоявшемся прибрежном районе с доступом к развитой инфраструктуре. Это может быть привлекательным вариантом для покупателей, которые ценят близость к пляжу и городским удобствам, и готовы к жизни в здании, построенном в 1970 году. Потенциальные покупатели, ищущие недвижимость для отдыха или постоянного проживания, могут найти его подходящим благодаря наличию двух спален и двух ванных комнат. Люди, которые предпочитают жить в оживленном городе, но при этом хотят иметь возможность легко добраться до моря, также могут рассмотреть этот вариант. Отсутствие необходимости ждать завершения строительства является преимуществом для тех, кто хочет переехать в ближайшее время.
Объект построен в 1970 году, что предполагает определенный уровень износа и возможную необходимость модернизации. В описании упоминается наличие балкона, северная ориентация, что обеспечивает прохладу летом, и система кондиционирования воздуха для поддержания комфортной температуры. Также имеется индивидуальная электрическая система отопления для обеспечения уюта в холодное время года. Отсутствие деталей о конкретных материалах отделки или технических характеристиках, таких как класс энергоэффективности, требует дополнительного уточнения. Покупателям следует учитывать, что качество отделки и состояние инженерных систем могут соответствовать году постройки.
Стоимость апартаментов начинается от €180,000. Предлагается жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Площадь жилого пространства составляет 80 м². Строительство завершено, объект готов к заселению. Важно отметить, что это предложение вторичного рынка, построенное в 1970 году. Цены в данном районе могут варьироваться в зависимости от точного расположения, состояния объекта и вида из окон. Близость к пляжу и развитая инфраструктура являются основными факторами ценообразования.
Гуардамар-дель-Сегура, это средиземноморский курорт, известный своими сосновыми лесами и протяженными песчаными пляжами. Жизнь здесь характеризуется сочетанием городской суеты и прибрежного спокойствия. В пределах пешей доступности расположены многочисленные рестораны, магазины и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной. Расстояние до пляжа Platja de La Roqueta составляет всего 404 метра. Городской ритм поддерживается благодаря близости к крупным городам, таким как Аликанте и Эльче, куда можно добраться на общественном транспорте или автомобиле. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по городу и окрестностям.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает средиземноморский образ жизни с акцентом на пляжный отдых и природу, благодаря обширному сосновому лесу и 11-километровому пляжу. Городская среда обеспечивает наличие всех необходимых услуг: 62 ресторана, 6 аптек, 8 банков и 30 кафе находятся в радиусе 2 км. Средняя высота города составляет 33 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат. Местное население составляет около 18 564 человек, что создает атмосферу небольшого города. Наличие 32 местных праздников в году добавляет культурного колорита.
Карта показывает расположение Гуардамар-дель-Сегура на побережье Коста-Бланка. Область характеризуется близостью к морю, наличием пляжей и городской инфраструктуры. Отмечены основные дороги, соединяющие город с соседними населенными пунктами и аэропортом Аликанте.
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, у устья реки Сегура. Он находится примерно в 32 км к юго-востоку от Аликанте и в 20 км к юго-западу от Эльче. Это прибрежный город, отличающийся протяженными песчаными пляжами и сосновыми лесами. Его положение на побережье делает его привлекательным курортом, а близость к более крупным городам обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий.
Объект расположен в 404 метрах от ближайшего пляжа Platja de La Roqueta. Супермаркет находится в 309 метрах, аптека, в 248 метрах. До ближайшего спортивного центра Gimnasio Olimpus, 600 метров. Гольф-клубы находятся на расстоянии от 12 до 20 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет примерно 24 км по прямой. Общественный транспорт представлен 7 линиями и 50 остановками в пределах города, что обеспечивает хорошую мобильность без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Гуардамар-дель-Сегура характеризуется среднегодовой температурой около 18.7°C и колебаниями от 11°C до 27°C. Город получает около 3,843 солнечных часов в год, что способствует длительному купальному сезону, который длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, что способствует умеренному климату. Окружение города включает сосновые леса и песчаные пляжи, создавая благоприятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура славится своими пляжами, пять из которых имеют сертификат «Голубой флаг»: Platja Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах. Склон к пляжу составляет 7.0%, что указывает на крутой спуск. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Гольф-поля находятся на расстоянии от 12 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, у устья реки Сегура. Он находится примерно в 32 км к юго-востоку от Аликанте и в 20 км к юго-западу от Эльче. Это прибрежный город, отличающийся протяженными песчаными пляжами и сосновыми лесами. Его положение на побережье делает его привлекательным курортом, а близость к более крупным городам обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL902218
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
