Tento projekt se nachází v oblíbeném přímořském letovisku Guardamar del Segura na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Jedná se o bytovou jednotku dokončenou v roce 1970, která nabízí praktické bydlení v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám. Projekt představuje příležitost k životu v blízkosti Středozemního moře, s dostupností pláží a veškeré potřebné infrastruktury na dosah ruky. Lokalita je charakteristická svou písečnou pláží a rozsáhlým borovým lesem, což přispívá k příjemnému středomořskému klimatu.
Guardamar del Segura představuje zajímavou lokalitu na pobřeží Costa Blanca, která se odlišuje od jiných projektů v regionu. Na rozdíl od luxusnějších novostaveb v oblastech jako je Marbella (Costa del Sol) nebo srovnatelných, ale dražších projektů na Costa Blanca jako Oceanic Apartments v Rojales (od €475,000), tento byt nabízí cenově dostupnější vstup do středomořského života. Cena od 180 000 EUR je v souladu s etablovanou zástavbou a odpovídá nabídce KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195,000), která je rovněž situována v Guardamar del Segura. Projekt NUEVA DAYA VILLA (od €380,000) v Daya Nueva cílí na jiný segment trhu s rodinnými domy. Zatímco novější komplexy se často zaměřují na moderní design a rozsáhlé komunitní vybavení, tento byt se spoléhá na svou vynikající polohu v srdci města, blízko všech služeb a pláže. Jeho historické datum výstavby z roku 1970 může oslovit kupující, kteří preferují starší zástavbu s charakterem před minimalistickým stylem nových staveb. Středomořské klima s vysokým počtem slunečných dní a pěti měsíčním koupacím sezónou je společným rysem celé Costa Blanca, avšak Guardamar vyniká svými rozsáhlými písečnými plážemi a borovými lesy, které nabízejí unikátní přírodní prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Guardamar del Segura, s přímou dostupností k pobřeží a plážím. Všechny základní denní potřeby, jako jsou obchody a restaurace, jsou v docházkové vzdálenosti, což podporuje pěší mobilitu v rámci lokality a snižuje závislost na automobilu pro běžné pochůzky.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající bydlení s dobrou dostupností k moři a občanské vybavenosti. Nabízí funkční dispozici s dostatkem prostoru pro každodenní život a příjemné venkovní posezení na balkoně. Její poloha uspokojí zájemce o středomořský životní styl.
Jedná se o starší stavbu, byt byl dokončen v roce 1970. Projekt není tedy novostavbou, ale nabízí již zavedené bydlení v existující infrastruktuře. Aktuální stav odpovídá požadavkům na okamžité bydlení bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Projekt nenabízí moderní vybavení typické pro novostavby, jako je například energeticky úsporný design nebo nejnovější stavební technologie. Rovněž není primárně určen pro investory hledající rychlý růst hodnoty, jelikož se jedná o starší zástavbu s déle ustálenou tržní cenou.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či páry, kteří preferují bydlení v blízkosti moře s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Hodí se pro ty, kteří hledají klidnější tempo života, ale zároveň si přejí být součástí živého přímořského města. Potenciální kupující, kteří ocení přístup k plážím, sportovním zařízením a gastronomickým možnostem bez nutnosti dlouhého dojíždění, zde najdou své místo. Starší datum výstavby (1970) může být atraktivní pro zájemce hledající nemovitost s charakterem, která nevyžaduje čekání na dokončení. Tento byt je také vhodný pro ty, kteří plánují využívat nemovitost po celý rok, díky zavedené infrastruktuře a službám dostupným i mimo hlavní turistickou sezónu. Zájemci o aktivní životní styl ocení blízkost sportovních center a golfových hřišť.
Projekt, dokončený v roce 1970, představuje standardy bydlení z dané doby. Byt o rozloze 80 m² zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, s dispozicí navrženou pro maximální využití prostoru. Severní orientace obytných prostor zajišťuje přirozené ochlazení během letních měsíců, zatímco klimatizace poskytuje dodatečný komfort. Vytápění je řešeno individuálním elektrickým systémem, což umožňuje regulaci teploty podle potřeb obyvatel. Balkon slouží jako rozšíření obytného prostoru pro relaxaci a stolování venku. Specifické informace o použitých materiálech nebo pokročilých technologiích nejsou k dispozici, nicméně lze předpokládat standardní provedení z období výstavby. Kuchyně je vybavena lednicí a má přirozené osvětlení. Celkově je byt koncipován jako funkční a pohodlné obydlí, které odpovídá potřebám moderního bydlení.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od 180 000 EUR. Tato cena odráží jeho umístění v etablované lokalitě s dobrou dostupností k pobřeží a základním službám. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší zástavbu, cena by měla být vnímána v kontextu tržních podmínek pro nemovitosti v této části Costa Blanca. Existuje možnost variací v ceně v závislosti na konkrétní jednotce, pokud by projekt nabízel více podobných bytů, avšak v tomto případě se jedná o jednotlivou nabídku. Trh s nemovitostmi v této oblasti je stabilní, což naznačuje, že cena je v souladu s lokálními standardy pro podobné typy nemovitostí.
Guardamar del Segura představuje dynamické přímořské letovisko, které si zachovává svůj autentický španělský charakter. Město je proslulé svými rozsáhlými písečnými plážemi, které se táhnou podél pobřeží, a rozlehlým borovým lesem, který nabízí stín a možnost relaxace v přírodě. Denní rytmus zde udává slunce a moře. Dopoledne lze strávit procházkou po pláži Platja Centre, která je vzdálená jen několik set metrů, nebo nákupem čerstvých potravin v místním supermarketu. Odpoledne je ideální pro odpočinek na pláži či vodní sporty. V okolí se nachází velké množství restaurací a kaváren, kde si lze vychutnat místní gastronomii. Bydlení v této lokalitě znamená integraci do živého středomořského prostředí, kde jsou základní služby snadno dostupné pěšky, což podporuje neformální a uvolněný životní styl.
Guardamar del Segura nabízí prostředí s vysokou koncentrací vybavení v bezprostřední blízkosti. Supermarket je vzdálen pouhých 309 metrů, lékárna 248 metrů a obchody jako jsou restaurace (62 v okruhu 2 km) a kavárny (30 v okruhu 2 km) jsou hojně zastoupeny. Tato hustota služeb podporuje životní styl, kde mnoho denních potřeb lze vyřešit pěšky. Vzdálenost k nejbližšímu zdravotnickému zařízení (nemocnice) je 7,7 km, což je v rámci dojezdové vzdálenosti. Blízkost sportovních center, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km) nebo Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), poskytuje možnosti pro aktivní trávení volného času. Město má také 50 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb po širším okolí.
Tento projekt se nachází ve městě Guardamar del Segura, na pobřeží Costa Blanca. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizované oblasti, v blízkosti moře a základních služeb. Okolí je charakterizováno písečnými plážemi a zelenými plochami, což poskytuje atraktivní prostředí pro bydlení.
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Leží v ústí řeky Segura a je obklopena přírodními písečnými dunami a borovými lesy. V její blízkosti se nacházejí významná města jako Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km), která nabízejí širší škálu služeb, kultury a zábavy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům, zatímco si Guardamar zachovává charakter klidnějšího přímořského letoviska. Vzdálenost k větším městům také znamená přístup k dalším letištím a dopravním uzlům.
Projekt se nachází v pěší dostupnosti k pobřeží, s nejbližší pláží Platja de La Roqueta pouhých 404 metrů daleko. Další pláže jako Platja Centre a Platja Babilònia jsou také v docházkové vzdálenosti. Centrum města s obchody a službami je snadno dostupné (supermarket 309 m, lékárna 248 m). Pro milovníky golfu jsou k dispozici Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 50 zastávkami v okolí, což snižuje potřebu vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 11 °C v zimě a 27 °C v létě. Region nabízí přibližně 3 843 slunečných hodin ročně, což umožňuje pět měsíců v roce koupání v moři, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 33 metrů nad mořem přispívá k příjemnému mikroklimatu. Mírná, ale znatelná 7% tendence terénu směrem k pláži může být pro některé jedince fyzicky náročnější, ale zároveň nabízí zajímavé výhledy. Blízkost borového lesa a přírodních dun přispívá k ekologické rozmanitosti oblasti a nabízí příjemné prostředí pro procházky a rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita je známá svými pěti plážemi s Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší z nich, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 404 metrů. Kromě plážových aktivit nabízí oblast také sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a krytý bazén Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 12 km. Pro milovníky vodních sportů je k dispozici přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Oblast je také vybavena nabíjecími stanicemi pro elektromobily, přičemž nejbližší je v dosahu 4,2 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Leží v ústí řeky Segura a je obklopena přírodními písečnými dunami a borovými lesy. V její blízkosti se nacházejí významná města jako Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km), která nabízejí širší škálu služeb, kultury a zábavy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům, zatímco si Guardamar zachovává charakter klidnějšího přímořského letoviska. Vzdálenost k větším městům také znamená přístup k dalším letištím a dopravním uzlům.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL902218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
