Questo appartamento a Guardamar del Segura, Alicante, offre una soluzione abitativa con una superficie interna di 80 m², situato in una zona urbana consolidata. L'immobile, con 2 camere da letto e 2 bagni, è stato completato nel 1970, offrendo un'opportunità abitativa a breve distanza dalla costa. La sua posizione strategica lo rende un punto di riferimento per chi cerca la prossimità a servizi e al litorale mediterraneo.
Guardamar del Segura si distingue in un panorama immobiliare variegato lungo la Costa Blanca. A differenza di località più a nord come Benidorm, note per i grattacieli e un'elevata densità turistica, Guardamar conserva un'atmosfera più rilassata, accentuata dalla sua ampia pineta e dalle spiagge estese. Rispetto a progetti di nuova costruzione come KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (da €195.000), che offrono moderne amenities e standard energetici aggiornati, questo appartamento rappresenta un'opzione nel mercato dell'usato, con un prezzo di partenza di €180.000 che riflette la sua edificazione datata. Altre opzioni nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), si posizionano su fasce di prezzo superiori o riguardano tipologie abitative differenti (ville), evidenziando la specificità di questo appartamento in termini di localizzazione e costo all'interno del mercato immobiliare della provincia di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Guardamar del Segura, una località che unisce la vicinanza al mare con la comodità di una vita urbana. Le principali spiagge, come Platja Centre e Platja de La Roqueta, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, inserendo l'abitazione in un contesto dinamico e costiero.
Con 80 m² di spazio abitativo, 2 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. La configurazione interna è funzionale per la residenza permanente o come base per vacanze, rispondendo a chi cerca una soluzione pratica e ben posizionata.
L'immobile, con un completamento datato indicativamente al 1970, appartiene al mercato dell'usato. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione; pertanto, non sono previste fasi di sviluppo o pianificazioni future relative all'edificio o alle unità abitative in termini di costruzione.
Questo appartamento non è una nuova costruzione e non include servizi o caratteristiche tipiche dei complessi residenziali moderni, come piscine comuni o aree verdi private. L'orientamento a nord può limitare l'esposizione solare diretta durante le ore più calde.
Questo appartamento si rivolge a individui o coppie che cercano una residenza con una forte vocazione marittima, desiderando la comodità di avere il mare a breve distanza. È una soluzione adatta a chi predilige uno stile di vita urbano, con accesso facile a negozi, ristoranti e servizi senza la necessità di spostamenti prolungati in auto. Le persone che apprezzano la vita all'aria aperta, con possibilità di passeggiate sulla spiaggia o nelle pinete vicine, troveranno in Guardamar un ambiente favorevole. L'appartamento può interessare anche coloro che cercano una base per esplorare la provincia di Alicante, data la sua posizione strategica rispetto ad altre città e attrazioni regionali. Infine, rappresenta un'opzione per chi considera l'acquisto di una proprietà da destinare alla locazione turistica, grazie alla sua attrattiva turistica.
L'immobile, con una data di completamento indicativa nel 1970, presenta finiture e soluzioni tecniche tipiche del periodo di costruzione. Lo spazio interno di 80 m² è distribuito in 2 camere da letto e 2 bagni, con una disposizione funzionale degli ambienti. Le finestre, con un orientamento a nord, sono progettate per mitigare il calore estivo. L'impianto di riscaldamento elettrico individuale garantisce un controllo della temperatura interna. La cucina è dotata di frigorifero. Sebbene non siano specificati materiali di pregio o tecnologie all'avanguardia, le finiture sono pensate per offrire comfort abitativo, integrando elementi come il condizionamento per migliorare il benessere degli occupanti durante tutto l'anno.
L'appartamento è disponibile sul mercato con una quotazione di partenza di €180.000. Questa cifra riflette la posizione dell'immobile, la sua metratura e il numero di locali, inserendosi in una fascia di prezzo competitiva per la zona di Guardamar del Segura. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e pronta per l'occupazione. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o personalizzazioni, dato lo stato attuale dell'immobile.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, è una destinazione turistica e residenziale sulla Costa Blanca. L'area circostante l'appartamento è caratterizzata da un tessuto urbano denso, con un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi a portata di mano, tipica di una località costiera consolidata. La vicinanza a parchi naturali, come la pineta di Guardamar, offre spazi verdi per il tempo libero. Il ritmo di vita è influenzato dalla stagione turistica, con un'atmosfera più vivace nei mesi estivi e una maggiore tranquillità durante il resto dell'anno. La presenza di infrastrutture come centri sportivi e la vicinanza a spiagge ampie e sabbiose definiscono ulteriormente l'ambiente quotidiano.
Vivere a Guardamar del Segura significa immergersi in un ambiente mediterraneo che combina la vita da resort con la quotidianità di una cittadina. Le spiagge, ampie e sabbiose, sono facilmente raggiungibili, offrendo opportunità per attività ricreative e relax. La presenza di una vasta pineta adiacente alle dune aggiunge un elemento naturale unico al paesaggio urbano. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono situati a breve distanza, rendendo gli spostamenti quotidiani agevoli. La concentrazione di ristoranti e caffè anima il centro cittadino, soprattutto durante la stagione turistica. La vicinanza a centri sportivi e piscine comunali supporta uno stile di vita attivo. La vita a Guardamar è scandita dal clima mite e dalla vicinanza al mare, favorendo un ritmo più rilassato.
Guardamar del Segura, situata nella provincia di Alicante, è una località costiera nella Comunità Valenciana. La sua posizione alla foce del fiume Segura la rende un punto di riferimento tra le città di Alicante ed Elche a nord, e Torrevieja a sud, offrendo un accesso diretto al Mar Mediterraneo.
Guardamar del Segura si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della regione valenciana, alla foce del fiume Segura. La sua collocazione la pone a una distanza di circa 32 km dalla città di Alicante e circa 20 km da Elche, entrambe con popolazioni significative e offerte culturali, commerciali e di servizi. Più a sud, Murcia, un'importante città della regione omonima, si trova a circa 43 km. Questa posizione permette un facile accesso ai principali centri urbani della Costa Blanca e della regione circostante, facilitando spostamenti per lavoro o svago.
L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata per l'accesso a numerose comodità. Le spiagge di Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia si trovano a distanze che variano tra i 404 e i 944 metri, facilmente percorribili a piedi. Un supermercato è situato a soli 309 metri, mentre una farmacia è a 248 metri. Per gli amanti del golf, i campi come Club de Golf La Finca distano circa 12 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a una distanza in linea d'aria di circa 24 km, mentre Valencia è a circa 157 km. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno e verso le aree circostanti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18.7°C, oscillando tra gli 11°C nei mesi più freschi e i 27°C in estate. Le circa 3.843 ore di sole annuali contribuiscono a definire un lungo periodo favorevole alle attività all'aperto, con un notevole nuoto stagionale esteso per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 33 metri sul livello del mare, con un'orografia che presenta una pendenza del 7.0% verso il mare, definita come 'ripida'. Questa conformazione del terreno, unita alla vicinanza della costa e alla presenza della pineta, modella l'ambiente naturale e le opportunità di fruizione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a ben cinque spiagge insignite della Bandiera Blu - Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo - sottolinea l'elevata qualità ambientale del litorale di Guardamar del Segura. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista solo 404 metri. Oltre alle opportunità balneari, l'area offre diverse opzioni per lo sport e il tempo libero. A circa 0.6 km si trova il centro sportivo Gimnasio Olimpus, mentre altre strutture come il Palau Sant Jaume e la Piscina climatitzada Manel Estiarte sono a circa 1 km. Per gli appassionati di golf, i percorsi si trovano entro un raggio di 12-20 km, con un'offerta che spazia da campi più vicini a scuole di golf specializzate.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della regione valenciana, alla foce del fiume Segura. La sua collocazione la pone a una distanza di circa 32 km dalla città di Alicante e circa 20 km da Elche, entrambe con popolazioni significative e offerte culturali, commerciali e di servizi. Più a sud, Murcia, un'importante città della regione omonima, si trova a circa 43 km. Questa posizione permette un facile accesso ai principali centri urbani della Costa Blanca e della regione circostante, facilitando spostamenti per lavoro o svago.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL902218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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