דירת מגורים זו ממוקמת בלב גוארדמאר דל סגורה, אליקנטה, מציעה מגורים נוחים בסביבה עירונית תוססת. הפרויקט, שנבנה בשנת 1970, מציג שילוב של אופי היסטורי ומיקום מודרני, במרחק הליכה קצר מחוף הים ומגוון רחב של שירותים. עם גישה קלה ונוף מרגיע, הדירה מספקת בסיס פרקטי לחיי החוף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Kairos Residence Guardamar I (החל מ-195,000 אירו), הדירה הנוכחית מציעה מחיר כניסה נמוך יותר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים בתקציב מוגבל. בעוד ש-Oceanic Apartments (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa (החל מ-380,000 אירו) מייצגים פרויקטים חדשים יותר או בתים פרטיים עם מחירים גבוהים משמעותית, הדירה בגוארדמאר מציעה מיקום עירוני מבוסס וגישה מיידית לשירותים. הפרויקטים החדשים יותר עשויים להציע תכונות מודרניות ועיצוב עכשווי, אך מחירם משקף זאת. הדירה בגוארדמאר, כנכס קיים משנת 1970, מציעה הזדמנות לשדרוג והתאמה אישית, עם יתרון של מיקום מבוסס ומוכר, קרוב למרכז העיר ולחוף הים, לעומת פרויקטים חדשים יותר שעשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז העירוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית בצמוד לקו החוף, מה שמבטיח נגישות גבוהה לשירותים חיוניים ולחוף הים. המיקום מעניק יתרון של קרבה מיידית לפעילויות פנאי ונוחות יומיומית, בעודו נהנה מהאווירה התוססת של עיירת חוף.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבע עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם שטח המגורים המרווח, מספקים פתרון פונקציונלי לזוגות, משפחות קטנות או יחידים.
הבניין, שנבנה בשנת 1970, מייצג מבנה קיים ולא פרויקט חדש. הדירה מוכנה לאכלוס ומציעה תכונות של מבנה מבוסס, תוך מתן הזדמנות לחידוש והתאמה אישית על פי העדפות הדיירים.
הדירה אינה מציעה מאפיינים של בנייה חדשה, כגון תקני אנרגיה עדכניים או עיצוב מודרני מהיסוד. היא אינה ממוקמת באזור כפרי או מבודד, ואינה כוללת חניה פרטית צמודה או גישה ישירה לבריכה. המיקום העירוני עשוי להיות כרוך ברמת רעש מסוימת.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש קרוב לחוף הים, או כפתרון מגורים נוח למי שמעוניין באורח חיים עירוני עם גישה קלה לשירותים. היא יכולה להתאים ליחידים או זוגות שמחפשים בסיס נוח לחקר האזור, או למשפחות קטנות המחפשות מקום ליהנות מהשמש והים. מיקומה מאפשר גם ליהנות מהאווירה המקומית, עם מסעדות וחנויות במרחק הליכה. מי שמעדיף מגורים בבניין קיים, עם אופי משלו, ומוכן להשקיע מעט בעיצוב אישי, ימצא כאן פוטנציאל.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, משקפת את סגנון הבנייה של התקופה. למרות היותה מבנה קיים, פנים הדירה מציע 80 מ"ר של שטח מגורים פונקציונלי. התיאור מציין מרפסת המשמשת כמרחב חיצוני נוסף, ומיזוג אוויר לשיפור הנוחות. החימום החשמלי האישי מבטיח נוחות במהלך החודשים הקרים יותר. כבניין משנת 1970, רמת הגימור עשויה לדרוש התאמות בהתאם לסטנדרטים מודרניים, מה שמאפשר לדיירים חדשים להתאים את הדירה לטעמם האישי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 180,000 אירו, המשקף את מיקומה המרכזי והקרבה לשירותים וליופי של קו החוף. הדירה זמינה באופן מיידי, שכן היא במצב בנוי ומוכן לאכלוס. מבחינת גודל, שטח המגורים הוא 80 מ"ר, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המציעים פריסה פונקציונלית. המחיר משקף הזדמנות לרכוש נכס במיקום מבוקש, תוך פוטנציאל להתאמה אישית.
גוארדמאר דל סגורה מציעה שילוב של חוף ים, יער אורנים גדול ועיירת חוף פעילה. המיקום הישיר של הדירה ליד החוף (כ-400 מטר) וקרוב למרכז העיר (309 מטר לסופרמרקט, 248 מטר לבית מרקחת) מאפשר אורח חיים נוח וקרוב למשאבים. תושבי הדירה יכולים ליהנות מגישה קלה למסעדות, בתי קפה ומרכזי ספורט. העירייה, הממוקמת במישור ליד נהר סגורה, מתאפיינת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.7 מעלות צלזיוס. קרבה לערי ענק כמו אלצ'ה (20 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ) מעשירה את אפשרויות התרבות והבילוי.
החיים בגוארדמאר דל סגורה סובבים סביב חוף הים והאווירה הים תיכונית. עם 11 ק"מ של חוף חולי לבן ויער אורנים נרחב, העיירה מציעה שילוב של טבע ועירוניות. קרבה למרכז העיר פירושה גישה קלה לסופרמרקטים (309 מ'), בתי מרקחת (248 מ') ובנקים (8 בטווח 2 ק"מ). בנוסף, ישנם 62 מסעדות ו-30 בתי קפה בקרבת מקום, מה שמבטיח מגוון אפשרויות בילוי. קיומם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוסים בקרבת מקום מעידים על ניידות טובה.
המיקום של הדירה בגוארדמאר דל סגורה, ממוקם במרכז העיר ובקרבה לחוף הים. מפת האזור מראה את הנגישות הנוחה לשירותים, לרבות סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, כמו גם את הקרבה הפיזית לחופי הים המרכזיים.
גוארדמאר דל סגורה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בסמוך לים התיכון. היא מהווה חלק מאזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, הידוע בחופיו ובאטרקציות התיירותיות שלו. העיר מוקפת בשמורות טבע, כולל יערות אורנים, ומהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים בערים הסמוכות כמו אלצ'ה (20 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ), המציעות אפשרויות תרבות וקניות נוספות.
הדירה ממוקמת בצורה אסטרטגית, במרחק הליכה קצר מחוף הים (Platja de La Roqueta במרחק 404 מטר). סופרמרקטים (309 מ') ובתי מרקחת (248 מ') נמצאים גם כן במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק 12 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ (בקו ישר), מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארדמאר דל סגורה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומד על 3,843, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה מתפרסת על פני כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הוא 33 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון של 7.0% מוביל אל החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב מאוד למספר חופי דגל כחול, כולל Platja de La Roqueta (404 מ'), Platja Centre (520 מ') ו-Platja Babilònia (944 מ'). בסך הכל, ישנם חמישה חופי דגל כחול באזור, המבטיחים איכות מים ומתקנים מעולים. בנוסף, מגוון מתקני ספורט ופנאי זמינים, כולל מרכזי ספורט כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה מקורות כמו Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גוארדמאר דל סגורה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בסמוך לים התיכון. היא מהווה חלק מאזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, הידוע בחופיו ובאטרקציות התיירותיות שלו. העיר מוקפת בשמורות טבע, כולל יערות אורנים, ומהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים בערים הסמוכות כמו אלצ'ה (20 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ), המציעות אפשרויות תרבות וקניות נוספות.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL902218
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
