Αυτό το διαμέρισμα, με εμβαδόν 80 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, βρίσκεται στην Guardamar del Segura, μια παραθαλάσσια περιοχή της επαρχίας Αλικάντε. Η κατασκευή του χρονολογείται περίπου στο 1970. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα για μόνιμη διαβίωση ή χρήση ως παραθεριστική κατοικία. Η θέση του στην αστική ζώνη διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η κατάστασή του είναι ολοκληρωμένη, έτοιμη προς κατοίκηση.
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στην Guardamar del Segura προσφέρει μια εναλλακτική λύση, εστιάζοντας στην αστική ευκολία και την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, σε αντίθεση με νεότερες, πιο αποκλειστικές αναπτύξεις. Για παράδειγμα, η KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I στην ίδια πόλη, ξεκινά από €195.000, ενδεχομένως για νεότερες κατασκευές με διαφορετικές παροχές. Το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales, με τιμές που ξεκινούν από €475.000, και η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, από €380.000, αντιπροσωπεύουν διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων (διαμερίσματα και βίλες αντίστοιχα) και πιθανώς διαφορετικές τοποθεσίες και επίπεδα τιμών, με νεότερες κατασκευές ή προσανατολισμό σε διαφορετικές αγορές. Το παρόν διαμέρισμα, με τιμή €180.000 και ολοκληρωμένη κατασκευή 1970, τοποθετείται στην κατηγορία των πιο προσιτών υφιστάμενων ακινήτων, ιδανικό για όσους δίνουν προτεραιότητα στη θέση και την πρακτικότητα έναντι των τελευταίων τεχνολογιών κατασκευής, προσφέροντας παράλληλα πρόσβαση σε μια καλά εδραιωμένη παραθαλάσσια κοινότητα με πλήρεις υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές. Οι βασικές υποδομές, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, είναι εντός ακτίνας προσβάσιμης με τα πόδια. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή γίνεται μέσω του δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών.
Πρόκειται για μια κατοικία που ανταποκρίνεται σε ανάγκες πρακτικής διαβίωσης, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους και λειτουργικότητα. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, στοιχεία που ενισχύουν την άνεση για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Ο επιπλέον εξοπλισμός, όπως κλιματισμός, βελτιώνει την ποιότητα διαβίωσης.
Η οικοδομή έχει ολοκληρωθεί, με την κατασκευή να τοποθετείται ενδεικτικά στο 1970. Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Η υπάρχουσα δομή και οι εγκαταστάσεις αντανακλούν την εποχή κατασκευής του, με πιθανές αναβαθμίσεις να είναι δυνατόν να έχουν πραγματοποιηθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις που συναντώνται σε νεόδμητες κατασκευές, όπως ενεργειακή πιστοποίηση υψηλής κλάσης ή ενδοδαπέδια θέρμανση. Η αναφορά σε 'ολοκληρωμένη κατασκευή 1970' υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέο έργο. Η απόσταση από την κοντινότερη πόλη (Αλικάντε) είναι μεγαλύτερη από 30 χλμ.
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, σε μια περιοχή με έντονη αστική ζωή και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία που δεν απαιτεί περαιτέρω κατασκευαστικές επεμβάσεις, καθώς είναι ολοκληρωμένη. Η δυνατότητα να καλύπτονται βασικές ανάγκες (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο) με περπάτημα, καθώς και η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφέ, το καθιστούν ιδανικό για όσους προτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης. Το ήπιο κλίμα και οι 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως μπορούν να προσελκύσουν άτομα που αναζητούν έναν τόπο με καλό καιρό για όλο το χρόνο ή για εκτεταμένες περιόδους διαμονής. Επίσης, η σχετικά χαμηλότερη τιμή σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές μπορεί να προσελκύσει όσους αναζητούν ένα λειτουργικό ακίνητο στην ακτογραμμή χωρίς την υψηλότερη επένδυση που απαιτείται για νέα έργα.
Το ακίνητο, ως κατασκευή του 1970, διαθέτει χαρακτηριστικά της εποχής του. Η κατοικήσιμη επιφάνεια των 80 τ.μ. κατανέμεται σε δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η περιγραφή αναφέρει ατομικό ηλεκτρικό σύστημα θέρμανσης και κλιματισμό, που συμβάλλουν στην άνεση του εσωτερικού χώρου. Η βόρεια έκθεση του διαμερίσματος προσφέρει φυσική δροσιά κατά τους θερμότερους μήνες, μειώνοντας την ανάγκη για συνεχή χρήση κλιματισμού. Η παρουσία μπαλκονιού παρέχει επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η ποιότητα των υλικών και η κατάσταση των φινιρισμάτων θα πρέπει να αξιολογηθούν κατά την επιθεώρηση, δεδομένης της ηλικίας της κατασκευής. Η ευκολία πρόσβασης μέσω ανελκυστήρα είναι ένα πρακτικό χαρακτηριστικό.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 180.000€. Πρόκειται για μία κατοικία ολοκληρωμένης κατασκευής, με εμβαδόν 80 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως την ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων. Η αγορά του δεν σχετίζεται με αναμονή για κατασκευή, καθώς είναι άμεσα διαθέσιμο. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, χωρίς προγραμματισμό παράδοσης.
Η Guardamar del Segura προσφέρει ένα χαρακτηριστικό μεσογειακό περιβάλλον, συνδυάζοντας την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα, με τα 80 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, είναι τοποθετημένο σε αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Η ύπαρξη 62 εστιατορίων, 6 φαρμακείων και 30 καφέ εντός μικρής ακτίνας υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η πληθυσμιακή πυκνότητα, με 18.564 κατοίκους το 2025, δημιουργεί ένα αίσθημα κοινότητας χωρίς την υπερβολική πολυκοσμία μεγάλων αστικών κέντρων. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 11°C έως 27°C, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η πιθανότητα ύπαρξης κοινοτικών πισινών συμπληρώνουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Η Guardamar del Segura αποτελεί μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, όπου η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την ακτή και τις αστικές υποδομές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 404 μέτρων από την παραλία Platja Centre. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 62 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 8 τράπεζες και 30 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και επιλογών αναψυχής. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι μετακινήσεις εντός της πόλης μπορούν να γίνουν άνετα με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύοντας έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα (33μ.) και η κλίση 7.0% προς την παραλία είναι στοιχεία που χαρακτηρίζουν τη γεωγραφία της περιοχής.
Η Guardamar del Segura, τοποθετημένη στην ακτογραμμή της επαρχίας Αλικάντε, ενσωματώνει ένα μεσογειακό θέρετρο με αστικά χαρακτηριστικά. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, και την τοποθέτησή της εντός ενός δικτύου πόλεων, όπως το Αλικάντε και η Μούρθια, παρέχοντας ένα σημείο αναφοράς για την ευρύτερη γεωγραφία της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια επαρχία Αλικάντε, στη Βαλένθια, στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα. Αποτελεί ένα τουριστικό θέρετρο με μεγάλη αμμουδερή παραλία και εκτεταμένο πευκοδάσος. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μεγαλύτερες πόλεις: το Έλτσε (Elche) στα 20 χλμ, το Αλικάντε (Alicante) στα 32 χλμ και η Μούρθια (Murcia) στα 43 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα με περισσότερες υποδομές και δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα στην Guardamar del Segura είναι πολυεπίπεδη. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα. Σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 309 μέτρων, ενώ φαρμακείο είναι διαθέσιμο στα 248 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 7.7 χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε απόσταση 12 χλμ (Club de Golf La Finca). Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 4.2 χλμ. Ο αερολιμένας Αλικάντε-Έλτσε (ALC) βρίσκεται περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις σχετικά άμεση. Ο δημόσιος συγκοινωνιακός ιστός της πόλης περιλαμβάνει 7 γραμμές και 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το ηλιόλουστο κλίμα της περιοχής αποδεικνύεται από τις 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό σκέλος να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 7.0%, υποδηλώνοντας μια ήπια ανωφέρεια. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει ένα πευκοδάσος, το οποίο συμβάλλει στη φυσική ομορφιά και προσφέρει σκιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Guardamar del Segura είναι πλούσια σε φυσικές παραλίες, με πέντε από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα. Η ψυχαγωγία και ο αθλητισμός είναι καλά καλυμμένοι, με διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ). Υπάρχουν επίσης χώροι για θαλάσσια σπορ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια επαρχία Αλικάντε, στη Βαλένθια, στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα. Αποτελεί ένα τουριστικό θέρετρο με μεγάλη αμμουδερή παραλία και εκτεταμένο πευκοδάσος. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μεγαλύτερες πόλεις: το Έλτσε (Elche) στα 20 χλμ, το Αλικάντε (Alicante) στα 32 χλμ και η Μούρθια (Murcia) στα 43 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα με περισσότερες υποδομές και δραστηριότητες.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL902218
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
