Guardamar del Segura, położony u ujścia rzeki Segura w prowincji Alicante, stanowi atrakcyjną lokalizację na południowym wybrzeżu Walencji. Ten nadmorski kurort, znany z rozległego sosnowego lasu i jedenastu kilometrów białych, piaszczystych plaż, oferuje unikalne połączenie naturalnego piękna i miejskiej infrastruktury. Prezentowany apartament, o powierzchni 80 m², znajduje się w tej dynamicznej okolicy, zapewniając komfortowe warunki do życia w śródziemnomorskim klimacie.
Guardamar del Segura, jako lokalizacja, oferuje unikalne połączenie nadmorskiego kurortu z miejską infrastrukturą, co odróżnia go od bardziej zorientowanych na luksusowe wille regionów takich jak niektóre części Costa del Sol czy bardziej ekskluzywne enklawy na Costa Blanca. Projekt KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I w tej samej miejscowości (od 195 000 €) jest nowszą inwestycją, prawdopodobnie oferującą nowocześniejsze standardy, jednak prezentowany apartament z 1970 roku jest propozycją o niższej cenie wywoławczej, skierowaną do osób szukających lokalizacji blisko plaży w istniejącej zabudowie. W porównaniu do projektów takich jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €) czy NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €), które znajdują się dalej od bezpośredniego wybrzeża lub oferują inny typ zabudowy (wille), omawiana nieruchomość jest bardziej dostępną cenowo opcją dla osób priorytetowo traktujących bliskość morza i miejskie udogodnienia. Guardamar wyróżnia się również obecnością dużego lasu piniowego, co dodaje mu walorów przyrodniczych, nieobecnych w bardziej zurbanizowanych obszarach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest zlokalizowany w sercu miejskiego Guardamar del Segura, z bezpośrednim dostępem do plaż i licznych udogodnień. Bliskość sklepów, restauracji i usług sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione długich dojazdów. Położenie w pobliżu głównej plaży stanowi jego znaczący atut.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących wygodnego miejsca do życia blisko morza, z dostępem do wszelkich niezbędnych udogodnień. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają funkcjonalność zarówno dla par, jak i małych rodzin, a także dla osób ceniących przestrzeń podczas wakacji.
Obiekt został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że jest to istniejąca zabudowa. Aktualnie nie jest to projekt w fazie budowy. Potencjalni nabywcy mogą zamieszkać w nieruchomości natychmiast po jej nabyciu, bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych czy deweloperskich.
Nieruchomość nie oferuje nowych udogodnień deweloperskich ani gwarancji związanych z nowym budownictwem. Lokalizacja w starszej zabudowie może wiązać się z brakiem nowoczesnych funkcji, które są standardem w nowych inwestycjach, takich jak zaawansowane systemy zarządzania energią czy prywatne udogodnienia wspólne.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w tętniącym życiem nadmorskim mieście, które oferuje bogactwo udogodnień na wyciągnięcie ręki. Jest to dobra opcja dla tych, którzy cenią sobie łatwy dostęp do plaży i miejskiej infrastruktury, minimalizując potrzebę posiadania samochodu do codziennych czynności, takich jak zakupy czy wizyty w restauracjach. Para lub mała rodzina, która pragnie doświadczać śródziemnomorskiego stylu życia, z możliwością uprawiania sportów wodnych i korzystania z uroków lokalnych plaż, znajdzie tu komfortowe warunki. Również inwestorzy szukający nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego, w lokalizacji o ugruntowanej popularności, mogą rozważyć tę ofertę.
Apartament, mimo że pochodzi z 1970 roku, oferuje funkcjonalny układ przestrzenny o powierzchni 80 m². Stan budynku i wykończenia nie jest szczegółowo opisany, jednak można przypuszczać, że odzwierciedla standardy z epoki budowy, z możliwością późniejszych modernizacji. Północna orientacja pomieszczeń zapewnia naturalne chłodzenie w gorące letnie miesiące, a zainstalowana klimatyzacja oraz indywidualne ogrzewanie elektryczne gwarantują komfort termiczny przez cały rok. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń zewnętrzną do wypoczynku. Szczegółowa ocena jakości materiałów i wykonania wymaga indywidualnej inspekcji.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 180 000 euro. Jest to oferta w istniejącej zabudowie, co często wiąże się z niższym progiem wejścia w porównaniu do nowych inwestycji. Dostępność nieruchomości w tej cenie w Guardamar del Segura, przy tak bliskiej odległości od plaży, czyni ją konkurencyjną na lokalnym rynku. Różnorodność metraży i układów w podobnych budynkach w okolicy może wpływać na wahania cenowe, jednak ta konkretna oferta pozycjonuje się jako dostępna opcja dla osób szukających nieruchomości nad morzem.
Guardamar del Segura to miejsce, gdzie codzienne życie toczy się w rytmie bliskości Morza Śródziemnego. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od plaży Platja de La Roqueta (404 m), co umożliwia łatwy dostęp do słońca i piasku. Okolica jest gęsto zabudowana, co zapewnia dostępność licznych sklepów (309 m), aptek (248 m) i restauracji (62 w promieniu 2 km), tworząc tętniące życiem centrum miejskie. Spokojniejszy charakter miasta poza sezonem turystycznym zapewnia równowagę między dynamiką a relaksem. Położenie wewnątrz miasta oznacza, że dźwięki miejskie są obecne, co jest typowe dla urbanistycznych lokalizacji w popularnych kurortach.
Guardamar del Segura oferuje zrównoważony styl życia, łącząc dostęp do plaż z bogactwem miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 62 restauracje, 6 aptek, 8 banków i 30 kawiarni, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb i rozrywki. Odległość do centrum miasta wynosi 309 m, a do najbliższej apteki zaledwie 248 m, co świadczy o dogodnej lokalizacji. Bliskość centrów sportowych, takich jak Gimnasio Olimpus (0.6 km), oraz basenów (Piscina Municipal, 1.1 km) sprzyja aktywnemu trybowi życia. Lokalnych świąt jest 32 rocznie, co może wpływać na dynamikę miasta w określone dni.
Lokalizacja w Guardamar del Segura plasuje ten apartament w regionie o bogatej historii i zróżnicowanym krajobrazie. Bliskość Morza Śródziemnego, rozległych lasów piniowych i rzeki Segura tworzy malownicze otoczenie. Mapa podkreśla zwartość zabudowy miejskiej oraz łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.
Guardamar del Segura jest strategicznie położony w południowej części prowincji Alicante, stanowiąc ważny punkt na wybrzeżu Costa Blanca. Jest oddalony o 32 km od stolicy prowincji, Alicante, oraz o 20 km od Elche, miasta znanego z zabytków i przemysłu. Bliskość tych większych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, kultury i możliwości zawodowych, jednocześnie pozwalając na korzystanie ze spokojniejszego, nadmorskiego stylu życia w Guardamar. Położenie przy ujściu rzeki Segura dodaje mu unikalnego charakteru.
Dostęp do plaż jest doskonały, z Platja de La Roqueta w odległości 404 m. Inne plaże, jak Platja Centre (520 m) i Platja Babilònia (944 m), są również łatwo dostępne. Dojazd do pól golfowych, takich jak Club de Golf La Finca, zajmuje około 12 km. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 309 m, a centrum miasta ze wszystkimi niezbędnymi usługami jest w zasięgu spaceru. Najbliższy szpital jest oddalony o 7.7 km. W odległości 4.2 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) jest oddalone o około 24 km w linii prostej, co zapewnia relatywnie dobrą dostępność komunikacyjną, pomimo podanej w analizie dużej odległości.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Guardamar del Segura cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 18.7°C i minimalną liczbą opadów. Średnie temperatury wahają się od 11°C zimą do 27°C latem. Długie, słoneczne dni, z historyczną liczbą 3,843 godzin słonecznych rocznie, tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, jest atrakcyjny dla miłośników sportów wodnych. Lokalizacja na wysokości 33 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (7.0%) sprzyjają komfortowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Guardamar del Segura szczyci się pięcioma plażami wyróżnionymi Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliższa, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 404 m od apartamentu. Poza plażowaniem, okolica oferuje liczne możliwości rekreacji. W odległości 12 km znajduje się Club de Golf La Finca, a kolejne pola golfowe są dostępne w promieniu 20 km. Dostępne są również centra sportowe i baseny, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Port jachtowy Marina de les Dunes oddalony o 3.2 km stanowi bazę dla żeglarzy.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura jest strategicznie położony w południowej części prowincji Alicante, stanowiąc ważny punkt na wybrzeżu Costa Blanca. Jest oddalony o 32 km od stolicy prowincji, Alicante, oraz o 20 km od Elche, miasta znanego z zabytków i przemysłu. Bliskość tych większych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, kultury i możliwości zawodowych, jednocześnie pozwalając na korzystanie ze spokojniejszego, nadmorskiego stylu życia w Guardamar. Położenie przy ujściu rzeki Segura dodaje mu unikalnego charakteru.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL902218
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
