Ce projet d'appartements à Guardamar del Segura, Alicante, offre une opportunité de résidence dans un cadre méditerranéen établi. Construit en 1970, ce bien immobilier a été rénové pour répondre aux standards actuels. Avec une surface habitable de 80 m², il propose 2 chambres et 2 salles de bains, le rendant fonctionnel pour divers besoins résidentiels. La localisation, à proximité immédiate de la côte, suggère un style de vie axé sur la détente et les activités de plein air.
Par rapport à d'autres projets dans la région, cet appartement à Guardamar del Segura se distingue par son prix d'entrée attractif de 180 000 €. Les projets comparables comme KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, situé dans la même localité, affichent un prix de départ légèrement supérieur à 195 000 €, suggérant que ce bien pourrait représenter une opportunité plus économique. Les autres biens mentionnés, OCEANIC APARTMENTS à Rojales et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, sont significativement plus chers, avec des prix de départ respectifs de 475 000 € et 380 000 €. Cela positionne l'appartement de Guardamar comme une option particulièrement accessible pour ceux qui recherchent une résidence côtière dans cette partie de la Costa Blanca. Sa date de construction (1970) le différencie également des nouvelles constructions qui dominent souvent le marché actuel, offrant potentiellement une structure établie mais nécessitant une évaluation des rénovations effectuées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Guardamar del Segura, ce bien se trouve à une distance très courte de la mer, offrant un accès facile aux plages locales. L'environnement urbain environnant garantit que les commodités essentielles sont à portée de main, facilitant la vie quotidienne sans nécessiter de longs déplacements.
Ce logement s'adresse à ceux qui privilégient la proximité de la mer et des services essentiels. Les deux chambres et deux salles de bains offrent une flexibilité pour les familles, les couples ou même comme résidence secondaire avec espace pour des invités. Le balcon promet un espace extérieur pour profiter du climat.
Bien que construit en 1970, le terme 'achevé' dans ce contexte indique que le bien est prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'un bien existant dont l'état permet une occupation immédiate sans attendre de travaux supplémentaires.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et ne bénéficie donc pas des garanties associées aux biens livrés neufs. L'âge de la construction (1970) peut impliquer des normes de construction antérieures. Aucune mention n'est faite d'installations communes telles que piscine ou jardin dans les données fournies.
Cet appartement convient à une personne ou un couple recherchant un pied-à-terre près de la mer, avec toutes les commodités à portée de main. Les professionnels travaillant à distance ou dans les environs trouveront un espace de vie fonctionnel et une connexion rapide aux centres urbains via les routes principales. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès aux plages, aux restaurants et aux services de santé, tout en bénéficiant d'un environnement calme en dehors des pics touristiques. Pour ceux qui envisagent une résidence secondaire, la proximité des plages et le climat agréable pendant une grande partie de l'année en font un choix pertinent. Les 2 salles de bains offrent un confort supplémentaire pour les invités.
Construit en 1970, ce bâtiment présente des caractéristiques de construction de cette époque. L'appartement, avec ses 80 m² habitables, comprend deux chambres et deux salles de bains. Les informations disponibles suggèrent un balcon comme espace extérieur additionnel. La description mentionne une orientation nord pour l'appartement, ce qui pourrait contribuer à une température intérieure plus clémente durant les mois d'été. Le chauffage électrique individuel est présent pour le confort hivernal. L'état général et les finitions spécifiques dépendent des rénovations éventuelles effectuées depuis la construction initiale. Des détails sur les matériaux de construction, l'isolation, ou les finitions intérieures précises ne sont pas fournis.
Le prix de départ pour cet appartement est de 180 000 €. Cette tarification le positionne comme une option abordable sur le marché immobilier de Guardamar del Segura, particulièrement compte tenu de sa localisation près de la côte. Le bien est actuellement disponible, ayant été achevé en 1970. Il est important de noter que cette offre concerne un bien existant et non une nouvelle construction, ce qui peut influencer la perception de la valeur et des coûts d'entretien à long terme. La disponibilité immédiate est un facteur clé pour les acheteurs recherchant une installation rapide.
Vivre à Guardamar del Segura, c'est s'immerger dans une atmosphère de station balnéaire où la vie s'organise autour du littoral et des dunes de pins. Les 80 m² de cet appartement, agencés avec soin, offrent un espace fonctionnel. La proximité des plages, comme Platja Centre à 404 m et Platja de La Roqueta à 520 m, est un atout majeur, permettant des promenades matinales ou des baignades en fin de journée. L'environnement urbain immédiat assure que les nécessités quotidiennes, telles que l'approvisionnement via un supermarché situé à 309 m et une pharmacie à 248 m, sont facilement accessibles à pied. Ce cadre favorise un rythme de vie détendu, rythmé par le soleil et la brise marine, tout en maintenant un lien direct avec les commodités modernes.
Guardamar del Segura est une municipalité côtière qui combine les atouts d'une station balnéaire avec ceux d'une ville offrant des services. La présence d'un grand parc de pins côtiers, un élément distinctif de la région, crée un environnement naturel agréable à proximité. L'environnement immédiat de l'appartement est urbain, avec des commerces, restaurants et pharmacies accessibles à pied, comme le supermarché à 309 m et la pharmacie à 248 m. La vie quotidienne est facilitée par la disponibilité de 50 arrêts de transport public et 7 lignes desservant la zone, bien que la distance à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km en ligne droite) soit notable. La densité de population de 18 564 habitants (en 2025) indique une communauté établie mais pas surpeuplée.
Cette carte situe Guardamar del Segura dans la province d'Alicante, sur la côte sud de la Communauté Valencienne. Elle met en évidence la proximité de l'appartement avec le littoral, les plages adjacentes, ainsi que l'agglomération urbaine et ses principales infrastructures routières.
Guardamar del Segura est positionnée stratégiquement au sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se situe à environ 32 km de la capitale provinciale, Alicante, et à 20 km d'Elche. Ces villes plus importantes offrent un accès à une gamme plus étendue de services, d'infrastructures culturelles et commerciales. La présence de ces centres urbains à proximité renforce l'attractivité de Guardamar en tant que lieu de résidence, combinant la tranquillité d'une ville côtière avec la proximité des dynamiques régionales.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Guardamar del Segura, avec un accès facile aux commodités. Les plages les plus proches, telles que Platja de La Roqueta, se trouvent à seulement 404 mètres, et Platja Centre à 520 mètres. Un supermarché est distant de 309 mètres et une pharmacie de 248 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours comme celui de La Finca sont accessibles à environ 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 24 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Le réseau de transport public local, avec ses 7 lignes et 50 arrêts, offre une alternative aux déplacements motorisés pour les résidents.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C, variant entre 11°C et 27°C selon les saisons. L'ensoleillement y est généreux, avec historiquement 3 843 heures de soleil par an, prolongeant la période propice aux activités de plein air. Le centre de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la ville (33 mètres) et la proximité de la mer influencent le microclimat, apportant souvent une brise marine agréable. La présence d'une vaste pinède est un atout naturel majeur pour la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Guardamar del Segura est réputée pour ses étendues de sable fin, avec cinq plages ayant obtenu le label Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. L'appartement se situe à proximité immédiate de plusieurs d'entre elles, Platja de La Roqueta étant à 404 mètres et Platja Centre à 520 mètres. Le terrain présente une pente de 7,0% vers la mer, indiquant une proximité notable avec le littoral. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 12 à 20 km. Des installations sportives locales, comme des centres sportifs et des piscines, sont également disponibles dans un rayon de 1,0 à 2,2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est positionnée stratégiquement au sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se situe à environ 32 km de la capitale provinciale, Alicante, et à 20 km d'Elche. Ces villes plus importantes offrent un accès à une gamme plus étendue de services, d'infrastructures culturelles et commerciales. La présence de ces centres urbains à proximité renforce l'attractivité de Guardamar en tant que lieu de résidence, combinant la tranquillité d'une ville côtière avec la proximité des dynamiques régionales.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL902218
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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