Цей проєкт розташований у місті Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, на південному сході Іспанії. Об'єкт нерухомості є частиною забудови, яка включає апартаменти. Розташування біля узбережжя Середземного моря пропонує доступ до місцевих пляжів та міської інфраструктури. Забудова датується 1970 роком, що свідчить про зрілість району та його усталених комунікацій.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, слід зазначити його позицію на вторинному ринку нерухомості. Наприклад, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, розташований у тому ж місті, пропонує нові апартаменти від €195,000, що є вищою ціною, але гарантує сучасні стандарти будівництва та зручності. OCEANIC APARTMENTS у Рохалес, з ціною від €475,000, представляє вищий ціновий сегмент, ймовірно, з більш сучасними об'єктами або в престижніших локаціях. NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева, яка коштує від €380,000, є пропозицією вілл, а не апартаментів, що свідчить про різницю в типах нерухомості та, відповідно, у ціні. Даний об'єкт в Гуардамар-дель-Сегура, з ціною від €180,000, займає нішу доступного житла на узбережжі, що потребує певних компромісів щодо віку будівлі та відсутності нових зручностей. Його привабливість полягає у локації та потенціалі для індивідуального оновлення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Гуардамар-дель-Сегура, безпосередньо біля узбережжя. Основні зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до моря визначає місцевий ритм життя.
Апартаменти пропонують дві спальні та два санвузли, що підходить для невеликих родин або пар. Функціональне планування забезпечує комфортне проживання. Балкон додає простір для відпочинку на свіжому повітрі, що відповідає запитам на додатковий простір для дозвілля.
Будівля була завершена у 1970 році, що означає, що це не новий проєкт, а вторинний ринок нерухомості. Оскільки об'єкт вже існує, будь-які заплановані роботи з модернізації або ремонту будуть залежати від попереднього власника.
Об'єкт розташований у будівлі 1970 року, тому сучасні стандарти енергоефективності можуть бути не досягнуті. У проєкті відсутні спільні зони, як-от басейн чи сад, характерні для нових житлових комплексів. Також відсутні паркувальні місця, що може вимагати пошуку на громадських вулицях.
Це помешкання може бути привабливим для осіб, які шукають житло поблизу моря та міських зручностей. Особи, які цінують спокійне життя на узбережжі, але водночас хочуть мати легкий доступ до магазинів, ресторанів та медичних закладів, знайдуть це місце відповідним. Завдяки двом спальням, апартаменти підійдуть для невеликої родини або як місце для відпочинку для пари. Також це може бути варіантом для тих, хто планує переїхати до Іспанії на тривалий термін і шукає усталену локацію з усією необхідною інфраструктурою. Наявність балкона та близькість до пляжу сприяють насолоді середземноморським кліматом.
Будівля датується 1970 роком, тому стандарти оздоблення можуть відрізнятися від сучасних. Внутрішнє оздоблення, ймовірно, відображає стиль того часу, з елементами, які могли бути оновлені попередніми власниками. Оскільки це вторинний ринок, стан оздоблення може варіюватися. Система опалення є індивідуальною електричною, що забезпечує контроль над температурою. Північна орієнтація приміщень сприяє збереженню прохолоди влітку. Кондиціонер забезпечує додатковий комфорт. Детальна інформація про використані матеріали та конкретний стан оздоблення вимагає огляду об'єкта.
Ціна на апартаменти стартує від €180,000. Це відображає вартість помешкання з двома спальнями та двома ванними кімнатами, розташованого в уже існуючій забудові. Проєкт не пропонує варіацій щодо планування чи розміру, оскільки це вторинний ринок. Ціна базується на ринкових умовах для нерухомості такого типу та віку в цьому регіоні.
Гуардамар-дель-Сегура, це середземноморський курорт, відомий своїм довгим піщаним пляжем та сосновим лісом. Місцевість характеризується міською забудовою з усіма необхідними зручностями в межах легкої досяжності. Життя тут зосереджене навколо узбережжя, пропонуючи спокійний ритм, особливо поза основним туристичним сезоном. Наявність парків, спортивних центрів та ресторанів створює можливості для активного відпочинку та соціального життя. Міська структура забезпечує доступ до повсякденних потреб, таких як аптеки та магазини, які знаходяться неподалік.
Гуардамар-дель-Сегура розташований біля гирла річки Сегура, на узбережжі Середземного моря. Це переважно міська місцевість, що пропонує зручний доступ до повсякденних послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить близько 309 метрів, а до аптеки, 248 метрів. Місцева інфраструктура включає численні ресторани (62 у радіусі 2 км) та кафе (30). Для фізичної активності доступні спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0.6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Відсутність великих торгових центрів чи парків розваг в безпосередній близькості свідчить про спокійніший міський уклад.
Ця карта показує розташування Гуардамар-дель-Сегура на узбережжі Середземного моря, на південь від Аліканте. Вона ілюструє близькість об'єкта до пляжів, міської інфраструктури та основних транспортних шляхів, що полегшує розуміння місцевого оточення та доступності.
Гуардамар-дель-Сегура розташований на узбережжі провінції Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Він знаходиться приблизно за 32 км на південь від міста Аліканте, адміністративного центру провінції. На півночі регіон межує з Торрев'єхою, популярним туристичним центром. На південний захід від Гуардамара розташовані міста Ельче та Мурсія, які пропонують ширший спектр культурних та комерційних можливостей. Ця локація позиціонує Гуардамар як прибережний курорт з доступом до великих міських агломерацій.
Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться на відстані 404 метри. Інші пляжі, такі як Platja Centre (520 м) та Platja Babilònia (944 м), також доступні. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca розташований за 12 км, а Club de Golf Villamartín, за 18 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 24 км прямою лінією, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок сприяє пересуванню без особистого автомобіля. Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 4.2 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.7°C. Тут фіксується високий показник сонячних годин, 3,843 на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Температура води в морі дозволяє купуватися протягом приблизно 5 місяців на рік, коли вона сягає 20°C або вище. Місцевість розташована на висоті 33 метри над рівнем моря. Рельєф біля пляжу має помірний нахил 7.0%, що може вимагати певних зусиль для підйому. Наявність великого соснового лісу поряд із пляжем створює унікальне природне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Гуардамар-дель-Сегура може похвалитися п'ятьма пляжами, відзначеними Блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий з них, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 404 метри. Окрім пляжного відпочинку, для дозвілля доступні спортивні об'єкти, зокрема критий басейн Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) та спортивний центр Gimnasio Olimpus (0.6 км). Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 20 км, зокрема Club de Golf La Finca (12 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на узбережжі провінції Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Він знаходиться приблизно за 32 км на південь від міста Аліканте, адміністративного центру провінції. На півночі регіон межує з Торрев'єхою, популярним туристичним центром. На південний захід від Гуардамара розташовані міста Ельче та Мурсія, які пропонують ширший спектр культурних та комерційних можливостей. Ця локація позиціонує Гуардамар як прибережний курорт з доступом до великих міських агломерацій.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL902218
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
