Guardamar del Segura'da yer alan bu daire, Alicante ilinin canlı kıyı şeridinde yer almaktadır. Segura Nehri'nin Akdeniz ile buluştuğu noktada bulunan bu bölge, hem yerleşim hem de tatil amaçlı konut arayanlar için geniş olanaklar sunmaktadır. Doğal güzellikleri, uzun kumsalları ve gelişmiş altyapısı ile Guardamar, sakin ve konforlu bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Bu daire, hem denize yakınlığı hem de şehir olanaklarına erişimi ile öne çıkmaktadır.
Guardamar del Segura'da yer alan bu daire, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında, özellikle konumu ve fiyatlandırması açısından öne çıkmaktadır. Örneğin, yine Guardamar'da bulunan KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I projesi, 200.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla biraz daha yüksek bir başlangıç noktasına sahip olsa da, muhtemelen daha yeni bir yapıyı temsil etmektedir. Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000 Euro'dan başlayan) ve Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 Euro'dan başlayan) gibi projeler, hem konum hem de fiyat açısından önemli ölçüde farklılık göstermekte, daha lüks veya farklı yerleşim bölgelerinde konumlanmış seçenekler sunmaktadır. Bu dairenin 180.000 Euro'luk başlangıç fiyatı, özellikle denize yakın ve olanaklara erişimi kolay bir konumda, daha eski ancak yaşanabilir bir konut arayanlar için cazip bir seçenek olmasını sağlar. Bölgedeki diğer mevcut daireler veya daha eski apartman blokları ile karşılaştırıldığında, lokasyonun sunduğu yaşam kalitesi ve erişilebilirlik, fiyat avantajını desteklemektedir. Ancak, yeni inşaat projelerinin sunduğu modern olanaklar veya enerji verimliliği beklentisi olan alıcılar için, bu projenin sunduğu olanaklar sınırlı kalabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Guardamar del Segura'nın hareketli merkezinde, denize ve tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Kıyı şeridine yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Çevresindeki kentsel doku, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok hizmeti parmak uçlarınıza getirmektedir.
Günlük yaşam için pratik ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanan bu daire, özellikle denize yakınlığı ve çevresindeki olanakları değerlendirmek isteyenler için uygundur. Hem tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir konut olarak düşünülebilir. İki yatak odası ve iki banyosu, küçük aileler veya çiftler için yeterli alan sunmaktadır.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış, mevcut konut stoğu içinde yer alan bir yapıdır. Yeni inşaat projelerinin sunduğu güncel standartlar ve teknolojiler yerine, bölgenin yerleşik dokusuna uyum sağlayan daha eski bir yapıya sahiptir. Bu durum, potansiyel alıcılar için farklı bir değerlendirme kriteri oluşturabilir.
Bu proje, yeni inşaat projelerinde sunulan genellikle daha modern ve enerji verimli sistemleri içermemektedir. Ayrıca, güncel deprem yönetmeliklerine uygunluk, enerji sertifikaları ve sıfır kilometre yapı malzemeleri gibi unsurlar bu projede bulunmamaktadır. Kentsel dönüşümün veya yenilemenin olmadığı, mevcut yapıyı değerlendiren bir seçenektir.
Bu daire, özellikle denize yakın ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde, hareketli bir sahil kasabasında yaşamak isteyenler için uygundur. Tatil dönemlerinde aktif bir yaşam sürmeyi tercih edenler, sabahları sahilde yürüyüş yapıp günlerini güneş ve denizle iç içe geçirebilirler. Yıl boyunca yaşamak isteyenler için ise, 18.7°C'lik ortalama sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin avantajlarını sunar. Yakındaki restoranlar, kafeler ve alışveriş olanakları, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ancak, bu projeye yönelik, özellikle yapı yaşı ve modern konfor standartları konusunda beklentileri yüksek olanlar için daha uygun alternatifler bulunabilir. Kış aylarında daha sakin bir yaşam arayanlar için de bu proje, hareketli yapısı nedeniyle tam olarak uymayabilir.
1970 yılında tamamlanmış bir yapı olması nedeniyle, bu dairede modern inşaat teknikleri ve malzemeleri beklenmemelidir. Mevcut veri, dairenin iç mekanlarına dair detaylı bilgi sunmamaktadır; ancak genel olarak bu dönemdeki inşaatlarda, o dönemin standartlarına uygun, fonksiyonel ama gösterişten uzak malzemeler kullanıldığı varsayılabilir. Özellikle mutfak ve banyo gibi alanlarda, zamanla yapılan güncellemeler veya orijinal halleri, dairenin genel konfor ve estetik algısını etkileyebilir. Kuzeye bakan konumu, yaz aylarında doğal bir serinlik sağlarken, bireysel elektrikli ısıtma sistemi kış ayları için ek konfor sunmayı hedefler. Enerji verimliliği açısından, günümüz standartlarının gerisinde kalabileceği unutulmamalıdır. Alıcıların, daireyi yerinde inceleyerek veya detaylı fotoğraflar/videolar aracılığıyla mevcut durumu değerlendirmesi önerilir.
Başlangıç fiyatı 180.000 Euro olan bu daire, Guardamar del Segura bölgesindeki mevcut konut piyasasında rekabetçi bir konumda yer almaktadır. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesi veya kiralamaya başlayabilmesi anlamına gelir. Tek bir tipte sunulan bu daire, 80 m²'lik yaşam alanına sahip 2 yatak odalı ve 2 banyolu konfigürasyonu ile standart ihtiyaçlara cevap vermektedir. Fiyatlandırma, konumun denize yakınlığı ve çevresel olanakların erişilebilirliği göz önüne alındığında, bölgedeki ortalama değerlere uygunluk göstermektedir. Ancak, bu fiyatın sadece başlangıç olduğunu ve olası ek maliyetlerin (vergilendirme, tapu masrafları vb.) dikkate alınması gerektiğini unutmamak önemlidir.
Guardamar del Segura'nın kalbinde yer alan bu daire, denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, hareketli bir sahil kasabasının sunduğu yaşam temposunu yansıtmaktadır. Sabahları denizin tuzu kokusuyla uyanıp, kısa bir yürüyüşle Platja Centre veya Platja de La Roqueta gibi mavi bayraklı plajlara ulaşabilirsiniz. Çevredeki 62 restoran, 30 kafe ve çok sayıda dükkan, sosyal yaşamın ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 248 metre uzaklıktaki eczane ve yakındaki süpermarketler, hayatı daha da pratik hale getirir. Kış aylarında bile ortalama 18.7°C'lik sıcaklık, yıl boyunca dışarıda vakit geçirme olanağı sunar. Ancak, haftalık 32 yerel tatil günü ve bölgenin kendine özgü ritmi, yaşamınıza farklı bir boyut katabilir. Bu, hem sakin bir tatil kaçamağı hem de yıl boyunca aktif bir Akdeniz yaşamı sürmek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Guardamar del Segura'nın merkezinde yer alan bu daire, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar. 309 metre mesafedeki süpermarket ve 248 metredeki eczane, günlük ihtiyaçların hızla karşılanmasını sağlar. Çevredeki 62 restoran ve 30 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunarken, spor merkezleri (Gimnasio Olimpus 0.6 km, Palau Sant Jaume 1.0 km) ve yüzme havuzları (Piscina climatitzada Manel Estiarte 1.0 km) aktif bir yaşam tarzını destekler. Bölgedeki 50 toplu taşıma durağı ve 7 farklı hat, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Hastaneye 7.7 km mesafede olması, acil durumlar için makul bir erişim sunar. Ancak, doğrudan deniz kenarında olmaması ve 7.0%'lik bir eğimle plaja ulaşılması, bazı kullanıcılar için dikkate alınması gereken bir faktör olabilir.
Bu harita, Guardamar del Segura'daki dairenin konseptini görselleştirmektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara ve deniz kenarı aktivitelerine kolay erişimi vurgulamaktadır. Şehir merkezindeki konumu, restoranlar, mağazalar ve diğer temel hizmetlere yakınlığı gösterir. Ayrıca, bölgedeki ana yollara ve ulaşım ağlarına olan bağlantısı da haritada görülebilir.
Guardamar del Segura, Alicante ilinin güneyinde, Segura Nehri'nin ağzında yer almaktadır. Konumu itibarıyla büyük şehirlerin yakınında, ancak kendine özgü bir kimliğe sahiptir. Elche (20 km), Alicante (32 km) ve Murcia (43 km) gibi daha büyük yerleşim yerlerine olan yakınlığı, bu şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi kolaylaştırır. Bölge, Akdeniz kıyısında yer alan diğer turistik merkezlere göre daha sakin bir atmosfere sahip olabilir. 11 km'lik kumsalları ve büyük çam ormanıyla Guardamar, doğal güzellikleri ile öne çıkar. Bu durum, büyük şehirlerin kalabalığından uzaklaşmak isteyenler için çekici bir seçenek sunar.
Bu dairenin konumu, hem denize hem de kent içi olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta'ya sadece 404 metre mesafededir. Süpermarketlere 309 metre, eczanelere ise 248 metre uzaklık, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 12 km, Club de Golf Villamartín ise 18 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 24 km mesafede olması, seyahatleri kolaylaştırırken, daha uzak havalimanlarına erişim daha uzun sürebilir. Bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, özel araç olmadan da ulaşım imkanı sağlar. Ancak, 4.2 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için biraz daha uzak kalmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, 11 km uzunluğunda kumsalları ve geniş çam ormanlarıyla bilinir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C'dir ve en yüksek sıcaklıklar yaz aylarında 27°C'ye ulaşabilir. 5 aylık yüzme sezonu, Akdeniz'in ılıman sularında keyifli vakit geçirme olanağı sunar. Yıl boyunca 3,843 saat güneş ışığı alan bu bölge, canlı bir iklime sahiptir. 33 metrelik rakım, denize yakınlığına rağmen çevresindeki tepelerin ve ormanların doğal bir atmosfer oluşturmasına olanak tanır. Sahile doğru %7'lik bir eğim, denize erişimi biraz daha zorlu hale getirebilir ancak bölgenin genel coğrafi yapısını oluşturur. Kıyı şeridinde yer alması, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini belirgin şekilde hissettirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segura, toplamda 5 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo. Bu daireye en yakın plaj olan Platja de La Roqueta sadece 404 metre uzaklıktadır. Spor olanakları açısından, Gimnasio Olimpus (0.6 km) ve Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) gibi tesisler mevcuttur. Golf sahaları ise Club de Golf La Finca (12 km) ve Club de Golf Villamartín (18 km) gibi seçeneklerle bölgeye oldukça yakındır. Marina de les Dunes (3.2 km) ise denizcilik faaliyetleri için bir merkez sunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif rekreasyon imkanları sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante ilinin güneyinde, Segura Nehri'nin ağzında yer almaktadır. Konumu itibarıyla büyük şehirlerin yakınında, ancak kendine özgü bir kimliğe sahiptir. Elche (20 km), Alicante (32 km) ve Murcia (43 km) gibi daha büyük yerleşim yerlerine olan yakınlığı, bu şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi kolaylaştırır. Bölge, Akdeniz kıyısında yer alan diğer turistik merkezlere göre daha sakin bir atmosfere sahip olabilir. 11 km'lik kumsalları ve büyük çam ormanıyla Guardamar, doğal güzellikleri ile öne çıkar. Bu durum, büyük şehirlerin kalabalığından uzaklaşmak isteyenler için çekici bir seçenek sunar.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL902218
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
