Este proyecto de apartamentos en Guardamar del Segura, Alicante, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa Blanca. Con una fecha de finalización en 1970, las propiedades reflejan la arquitectura de su época, situadas en un entorno urbano que facilita el acceso a servicios. La cercanía a la costa mediterránea y a infraestructuras clave define la propuesta residencial de esta ubicación.
En comparación con desarrollos más recientes en la Costa Blanca, como Kairos Residence Guardamar I (a partir de €195.000), este proyecto ofrece una entrada al mercado de Guardamar del Segura a un precio de €180.000, reflejando su antigüedad y estado de construcción original. Proyectos en localidades cercanas como Rojales (Oceanic Apartments, desde €475.000) o Daya Nueva (Nueva Daya Villa, desde €380.000) presentan rangos de precios significativamente superiores, a menudo asociados a nuevas construcciones con mayores comodidades y acabados modernos. La propuesta de Guardamar del Segura se distingue por su localización urbana y su inmediata proximidad a la playa, características que mantienen su atractivo a pesar de no ser una promoción nueva. Mientras que desarrollos más caros pueden ofrecer instalaciones adicionales como piscinas privadas o diseños contemporáneos, este proyecto apunta a compradores que priorizan la ubicación y un punto de partida más accesible en el mercado inmobiliario de la costa alicantina, con el potencial de personalización a través de reformas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se caracteriza por su proximidad inmediata a la costa, integrándose en el tejido urbano de Guardamar del Segura. Las comodidades esenciales se encuentran a poca distancia, permitiendo un estilo de vida accesible y dinámico. La relación directa con el litoral marca la identidad de este emplazamiento residencial.
Este tipo de propiedad se alinea con las necesidades de quienes buscan una residencia funcional en un entorno costero. La distribución de dos dormitorios y dos baños responde a la demanda de hogares prácticos, aptos tanto para uso vacacional como residencial continuado, priorizando la comodidad y la eficiencia espacial.
El edificio data de 1970, por lo que no se trata de una construcción nueva. La propiedad se entrega en su estado actual, sin que se prevean desarrollos o ampliaciones recientes. La antigüedad de la construcción es un factor a considerar en la evaluación de las características y estado de la edificación.
El proyecto no se enfoca en características de nueva construcción o alta eficiencia energética según estándares modernos. Las comodidades específicas de desarrollos recientes, como piscinas comunitarias o zonas ajardinadas extensas, no forman parte de la oferta principal de este edificio consolidado. La infraestructura tecnológica de la vivienda puede requerir actualizaciones.
Este tipo de propiedad es apto para compradores que buscan una residencia funcional en una ubicación costera consolidada, con un presupuesto definido. Es adecuado para quienes valoran la proximidad inmediata a la playa y a servicios urbanos, y no priorizan las comodidades de obra nueva. Individuos o parejas que deseen una base para disfrutar del clima mediterráneo, o aquellos que buscan una propiedad para reformar a su gusto en una zona popular, encontrarán en esta oferta una opción relevante. También puede ser interesante para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler en un destino turístico establecido, considerando el coste inicial moderado en comparación con desarrollos más recientes en la zona.
La construcción original data de 1970, lo que implica que los acabados y materiales reflejan las prácticas constructivas de esa época. Si bien las viviendas han podido ser objeto de reformas individuales a lo largo del tiempo, las características inherentes del edificio pueden incluir suelos de terrazo o cerámicos, carpintería exterior de aluminio o madera, y instalaciones que podrían requerir actualización para cumplir con normativas o estándares de eficiencia modernos. La distribución interior se centra en la funcionalidad, con espacios definidos para dormitorios y baños. La iluminación natural es un factor a considerar, influenciada por la orientación y el tamaño de las ventanas. La ausencia de un certificado de eficiencia energética moderno sugiere que el aislamiento térmico y acústico puede ser inferior al de las construcciones actuales.
La oferta de apartamentos en Guardamar del Segura se inicia en 180.000 €. Este precio corresponde a unidades de dos dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 80 m². Dada la antigüedad del edificio (1970), el valor se asocia a la ubicación y al tamaño de la propiedad en un mercado establecido. Las variaciones de precio pueden estar influenciadas por la ubicación específica dentro del edificio, el estado de conservación y las reformas realizadas por propietarios individuales. La disponibilidad se refiere a unidades existentes en el mercado secundario, que varían en sus características internas.
Guardamar del Segura, situada en la desembocadura del río Segura, combina la vida urbana con un entorno natural destacado por un extenso pinar y playas de arena blanca. Este proyecto se inserta en un área consolidada con acceso directo a servicios. La vida diaria se beneficia de la proximidad a comercios, farmacias y centros deportivos, accesibles a pie o en bicicleta. La atmósfera es la de un destino turístico y residencial mediterráneo, con una población que se incrementa estacionalmente pero mantiene una vida comunitaria durante todo el año. La distancia a las grandes ciudades como Elche o Alicante permite disfrutar de la tranquilidad local sin desconectar completamente de dinámicas urbanas mayores.
El entorno inmediato de este proyecto en Guardamar del Segura se define por su carácter urbano y su acceso directo a la vida costera. La presencia de un pinar y amplias playas, como Platja Centre y Platja de La Roqueta, marca el paisaje local. Las comodidades se encuentran a poca distancia: una farmacia a 248 metros, supermercados a 309 metros y una variedad de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La vida comunitaria es activa, con 18.564 habitantes censados y numerosas festividades locales. Para quienes residen aquí, la rutina diaria puede incluir paseos matutinos por la playa, acceso fácil a tiendas y servicios esenciales, y la posibilidad de disfrutar de actividades recreativas en los centros deportivos cercanos. La movilidad se ve facilitada por la infraestructura urbana y la disponibilidad de transporte público, haciendo que muchas gestiones y actividades sean accesibles sin necesidad de vehículo privado.
Este plano muestra la ubicación del proyecto en Guardamar del Segura, Alicante. Destaca su proximidad a la línea costera y a importantes playas, así como su integración en el entramado urbano de la localidad, facilitando el acceso a servicios y comodidades esenciales para la vida diaria y el ocio.
Guardamar del Segura se posiciona estratégicamente en el sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Esta ubicación la sitúa a una distancia accesible de importantes núcleos urbanos como Elche (20 km) y Alicante (32 km), capital de la provincia. Al sur, se encuentra Murcia a unos 43 km. Esta centralidad relativa dentro de la región de la Costa Blanca Sur facilita tanto el acceso a servicios metropolitanos y culturales como la exploración de otras localidades costeras y del interior de la provincia. La proximidad al aeropuerto de Alicante-Elche (aprox. 24 km en línea recta) refuerza su conexión con destinos nacionales e internacionales.
La ubicación en Guardamar del Segura ofrece una conectividad favorable con el entorno inmediato. Las playas, como Platja de La Roqueta, se encuentran a tan solo 404 metros, y otras como Platja Centre (520 m) y Platja Babilònia (944 m) están igualmente accesibles. Los servicios esenciales como farmacias (248 m) y supermercados (309 m) están a poca distancia. Para el ocio, varios campos de golf se sitúan a partir de los 12 km, como Club de Golf La Finca. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 24 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. El acceso a centros urbanos mayores como Elche (20 km) y Alicante (32 km) es relativamente directo a través de las vías de comunicación de la región.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C, lo que permite disfrutar de su entorno natural durante gran parte del año. Los 3.843 horas de sol anuales son un factor destacado. La temporada de baño se extiende por aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de la zona es de 33 metros sobre el nivel del mar, lo que confiere un paisaje suavemente ondulado. La proximidad al mar influye en la brisa y la humedad. El terreno cercano a la playa presenta una pendiente del 7.0%, lo que puede requerir un esfuerzo adicional al acceder al litoral. El extenso pinar que rodea la zona añade un elemento natural y de sombra.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera de Guardamar del Segura se distingue por sus cinco playas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La Platja de La Roqueta se encuentra a solo 404 metros del proyecto. El entorno ofrece diversas opciones recreativas más allá de la playa. En un radio de 2 km, se localizan varios centros deportivos como Gimnasio Olimpus y la Piscina Municipal. Los aficionados al golf tienen acceso a campos como Club de Golf La Finca a 12 km y Club de Golf Villamartín a 18 km. La oferta de ocio incluye también marinas deportivas y miradores para disfrutar del paisaje litoral y natural.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se posiciona estratégicamente en el sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Esta ubicación la sitúa a una distancia accesible de importantes núcleos urbanos como Elche (20 km) y Alicante (32 km), capital de la provincia. Al sur, se encuentra Murcia a unos 43 km. Esta centralidad relativa dentro de la región de la Costa Blanca Sur facilita tanto el acceso a servicios metropolitanos y culturales como la exploración de otras localidades costeras y del interior de la provincia. La proximidad al aeropuerto de Alicante-Elche (aprox. 24 km en línea recta) refuerza su conexión con destinos nacionales e internacionales.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL902218
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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