Проектът се намира в Гуардамар дел Сегура, Аликанте, на иберийския средиземноморски бряг. Този град е известен с обширните си борови гори и дългите пясъчни плажове. Предлаганият имот тип „градска къща“ се позиционира в градска среда, осигуряваща удобен достъп до основни услуги и удобства. Разположението съчетава близостта до крайбрежието с наличието на градски инфраструктури, което го прави целогодишно привлекателно място за живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до крайбрежието, в рамките на градска зона. Това осигурява пешеходна достъпност до множество услуги и удобства, като същевременно предлага близост до плажовете. Проектът е интегриран в съществуващата градска тъкан, което предполага наличието на развита инфраструктура и транспортни връзки.
Този тип имот е подходящ за домакинства, търсещи комбинация от пространство и удобство в градска среда. Наличието на три спални и две бани отговаря на нуждите на семейства или на хора, които желаят допълнителни помещения за работа или гости. Частният гараж и достъпът до общи удобства като басейн допълват функционалността.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Това е предимство за купувачите, които желаят незабавно да се нанесат или да започнат използването на имота без необходимост от изчакване на строителен процес. Наличието на съвременни удобства като климатизация и частен гараж е част от текущото състояние на проекта.
Проектът не предлага директен изглед към морето от всички помещения, въпреки близостта до плажа. Липсват индивидуални басейни към имотите; ползват се общи съоръжения. Теренът към плажа е със значителен наклон, което може да представлява предизвикателство за придвижване. Инфраструктурата за зареждане на електрически автомобили е на няколко километра разстояние.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят градския комфорт, съчетан с близостта до плажа. Идеален е за семейства с деца, които ще оценят трите спални, двете бани и близостта до училища и спортни центрове, както и възможността за игри в общия басейн. Хора, които търсят жилище за почивка, ще намерят удобство в близостта до плажа (404 м до Platja Centre) и множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км. Предприемачи или хора, търсещи допълнително пространство, могат да използват третата спалня като офис. За тези, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания, градската среда осигурява необходимите услуги и социална активност извън туристическия сезон. Наличието на гараж е предимство за собственици на автомобили, които търсят сигурно място за паркиране. Инвеститори могат да разглеждат имота като потенциален обект за отдаване под наем, предвид популярността на района и близостта до туристически атракции.
Имотът е завършен и предлага съвременен стандарт на довършителни работи, насочен към практичност и комфорт. Наличието на климатична система осигурява контролирана температура през цялата година, което е съществено за средиземноморския климат. Кухните и баните са оборудвани с функционални елементи, отговарящи на съвременните изисквания за обитаване. Особено внимание е отделено на естествената светлина, благодарение на източно-западното изложение, което осигурява осветление през по-голямата част от деня. Терасата и солариумът предоставят външни пространства за отдих и социализация. Материалите, използвани в конструкцията и довършителните работи, обикновено са подбрани за издръжливост и лесна поддръжка, което е важно за имоти, предназначени както за постоянно живеене, така и за ваканционен достъп. Общите части, включително басейнът, също поддържат общото ниво на качество и естетика на проекта.
Предлаганият градски имот е с начална цена от €245,000. Тази цена е позиционирана в средния сегмент спрямо други подобни проекти в района, като например DUNARA RESORT, който е със същата стартова цена. Проекти като ROYAL BEACH (€269,500) и OASIS GUARDAMAR (€299,900) са с по-високи ценови нива, което може да бъде свързано с допълнителни удобства или специфично местоположение. Конкретните характеристики на имота, като разпределение на площта (191 м²), брой спални (3) и бани (2), както и наличието на частен гараж и достъп до общи съоръжения, определят неговата стойност. Тъй като имотът е завършен, наличността е незабавна, което е фактор за купувачи, търсещи бързо настаняване.
Гуардамар дел Сегура предлага средиземноморски начин на живот, характеризиращ се със смесица от градска активност и природна красота. Проектът се намира в район, където основните нужди като хранителни стоки, аптеки и медицински услуги са на пешеходно разстояние. Това улеснява ежедневните дейности и намалява зависимостта от транспорт. Наличието на 62 ресторанта и 30 кафенета в радиус от 2 км предполага разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Градът се отличава с големия си бор, който осигурява сянка и зелени пространства, както и с близостта си до 11-километрова плажна ивица. Въпреки че е крайбрежен курорт, населението от над 18 000 души (към 2025 г.) подсказва за целогодишна обитаемост, а не само за сезонен туризъм. Това осигурява по-стабилна социална среда и наличие на услуги през цялата година.
Проектът се намира в Гуардамар дел Сегура, град, който предлага баланс между спокойствие и достъп до градски живот. В непосредствена близост (до 309 м) се намират основни хранителни магазини, а аптеката е на 248 м, което улеснява ежедневните нужди. Наличието на 62 ресторанта и 30 кафенета в радиус от 2 км гарантира разнообразие от кулинарни и социални възможности. За активно прекарване на времето, спортни центрове като Gimnasio Olimpus са на 0.6 км, а плувни басейни са на около 1 км. Тези удобства, достъпни пеша или с велосипед, намаляват нуждата от автомобил за ежедневни дейности. За по-големи разстояния, като до болница (7.7 км), достъпът може да изисква транспорт. Градската среда, съчетана с близостта на природни зони като големия бор, предлага различни възможности за отдих и спорт.
Картата показва местоположението на Гуардамар дел Сегура в южната част на провинция Аликанте, близо до устието на река Сегура. Визуализира се близостта на проекта до плажовете, като Platja de La Roqueta, както и до основни градски удобства като супермаркети и аптеки. Показани са и разстоянията до голф игрища и летище Аликанте-Елче, което дава представа за транспортната свързаност на региона.
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Той заема стратегическо положение между по-големите градски центрове Елче (на север) и Торревйеха (на юг). Този периферен район на Коста Бланка е известен със своите обширни пясъчни плажове и борови гори. Близостта до тези два града осигурява достъп до по-широка гама от услуги, търговски центрове и културни събития, докато самият Гуардамар предлага по-спокойна атмосфера. Позиционирането му на устието на реката добавя специфичен географски елемент към ландшафта.
Разположението на имота в Гуардамар дел Сегура осигурява добра достъпност до различни удобства. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра, с лек, но забележим наклон от 7.0%. Плажовете Platja Centre и Platja Babilònia също са в рамките на 1 км. За любителите на голфа, терени като Club de Golf La Finca са на 12 км, а Club de Golf Villamartín - на 18 км. Най-близките големи градове са Елче (около 20 км) и Аликанте (около 30 км). Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 24 км по въздух, което осигурява удобни международни връзки. Общественият транспорт е добре представен с 7 линии и 50 спирки в района, което допълнително подобрява мобилността без личен автомобил.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C. Средните температури варират между 11°C през зимата и 27°C през лятото. Годишният брой слънчеви часове достига впечатляващите 3,843, което допринася за дългия плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Височината на града от 33 метра над морското равнище и близостта до морето оформят климатичните условия. Районът е известен с обширния си бор, който осигурява естествена сянка и подобрява качеството на въздуха. Наличието на борови гори, съчетано със спокойния планински пейзаж на заден план, създава приятна природна среда, която допълва ползите от климата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Гуардамар дел Сегура предлага значителни възможности за плажен отдих и водни спортове. Пет от местните плажове са отличени със Син флаг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, което гарантира високо качество на водата и услугите. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра, но наклонът към него е 7.0%, което може да изисква повече усилия за придвижване. Освен плажовете, районът разполага с няколко спортни центъра, включително Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), както и открити плувни басейни. За любителите на голфа, терени като Club de Golf La Finca са на 12.6 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Той заема стратегическо положение между по-големите градски центрове Елче (на север) и Торревйеха (на юг). Този периферен район на Коста Бланка е известен със своите обширни пясъчни плажове и борови гори. Близостта до тези два града осигурява достъп до по-широка гама от услуги, търговски центрове и културни събития, докато самият Гуардамар предлага по-спокойна атмосфера. Позиционирането му на устието на реката добавя специфичен географски елемент към ландшафта.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL022558
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар дел Сегура, където се намира този проект, предлага специфична комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. Сравнен с други населени места по Коста Бланка, той се отличава с големите си борови гори, които създават уникална природна среда, допълваща дългите пясъчни плажове. Ценовият диапазон на имоти като този (€245,000) го позиционира като достъпен вариант в сравнение със съседни курорти като Торревйеха, където цените могат да бъдат по-вариращи, или по-ексклузивни зони като Алтеа или Хавеа, където цените на имотите често са по-високи. Близостта до градски центрове като Елче и Аликанте осигурява достъп до по-широка гама от културни и търговски възможности, което отличава Гуардамар от по-изолирани крайбрежни селища. Наличието на завършени имоти като този, готови за незабавно настаняване, е предимство пред проекти, които все още са в процес на строителство, често срещани в други развиващи се райони. Това предлага по-ясен образ на инвестицията и бъдещото обитаване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
