Овај градски стан се налази у Гуардамар дел Сегура, у провинцији Аликанте, на источној обали Шпаније. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, распоређених на 191 м² животног простора. Изграђен је са фокусом на удобност и функционалност, пружајући савремен животни простор у близини медитеранске обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог градског стана је у урбаном центру Гуардамар дел Сегуре, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Ова близина обезбеђује лак приступ локалним услугама и активностима, интегришући становнике у свакодневни живот града.
Небојни станови за све који траже функционалност и простор. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај дом задовољава потребе породица и појединаца којима је потребан додатни простор за рад или одмор, обезбеђујући удобност у свакодневном животу.
Овај објекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема периода чекања на изградњу. Потенцијални купци могу да се уселе одмах након завршетка куповине, уживајући у новом дому без одлагања.
Иако је локација погодна за многе активности, треба напоменути да је овај пројекат градског типа и не нуди приватни башту. Поред тога, удаљеност од аеродрома је значајна, што може бити фактор за честе путнике.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живот у близини медитеранске обале, са предностима урбаног живљења. Идеалан је за оне који цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и апотека, који су удаљени само неколико минута хода. Ако сте неко ко воли да се опусти на плажи или се бави спортовима на води, близина плаже (404 м) ће вам одговарати. Такође је погодан за оне којима је потребан додатни простор за рад од куће, захваљујући 3 спаваће собе. За љубитеље голфа, постоје опције на око 12 км удаљености. Ако тражите дом који нуди равнотежу између урбаног комфора и приступа мору, без потребе за дугим путовањима до основних потреба, овај стан може бити прави избор. На крају, за оне који желе да живе у подручју са благим климатским условима и богатом културном понудом, Гуардамар дел Сегура нуди привлачну опцију.
Овај градски стан се одликује функционалним распоредом простора на 4 нивоа. Укључује 3 простране спаваће собе и 2 модерна купатила, дизајнирана за максималан комфор. Поседује приватну гаражу за безбедно паркирање и клима уређај за одржавање пријатне температуре током целе године. Дневни боравак има излаз на терасу, идеално место за опуштање или дружење. Оријентација исток-запад осигурава добру природну осветљеност током дана, уз погледе на планине и море. Станари такође имају приступ заједничким просторима, укључујући базен и сунчалиште, пружајући додатне могућности за рекреацију и уживање на отвореном.
Почетна цена овог градског стана износи 245.000 €. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, распоређених на 191 м² животног простора, овај објекат нуди значајну вредност. Пројекат је завршен, што значи да је доступност одмах након купопродаје. Цена одражава локацију у урбаном центру, близину плажа и укљученост приватне гараже и клима уређаја. Тренутно се на тржишту налазе слични пројекти, попут ROYAL BEACH (од 269.500 €) и OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €), док DUNARA RESORT дели исту почетну цену од 245.000 €.
Гуардамар дел Сегура је живописно место смештено на ушћу реке Сегура, познато по својој пространој боровиној шуми и 11 километара дугој плажи са белим песком. Овај градски стан се налази у центру, што омогућава лак приступ градским садржајима попут ресторана, апотека и продавница, све на пешачкој удаљености. Живот овде подразумева да сте део активног урбаног окружења, али са лаким приступом природи и мору. Близина спортских центара и културних локација додатно обогаћује свакодневницу, нудећи баланс између урбаног живота и одмора на обали.
Живот у Гуардамар дел Сегури нуди урбану динамику са медитеранским шармом. Са 18.564 становника (прогноза за 2025.), град одржава пријатну величину, али са довољно садржаја. У близини (у радијусу од 2 км) налази се 62 ресторана, 6 апотека, 8 банака и 30 кафића, што обезбеђује да су све дневне потрепштине лако доступне. За спортске активности, постоје центри попут Gimnasio Olimpus и Piscina climatitzada Manel Estiarte. Близина плажа попут Platja de La Roqueta (404 м) и Platja Centre (520 м) пружа могућности за рекреацију на обали. Постоје и видиковци попут Mirador El Moncayo за уживање у панорамским погледима.
Овај приказ позиционира градски стан у срцу Гуардамар дел Сегуре, наглашавајући његову урбану локацију и близину кључним објектима. Мапа илуструје лак приступ плажама, продавницама и другим градским садржајима, приказујући предности живота у овој приморској заједници.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура се налази на југу провинције Аликанте, на обали Медитерана. Стратешки је позициониран између већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), нудећи лак приступ њиховим услугама и културним садржајима. Такође је релативно близу Мурсије (43 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, истовремено задржавајући добру везу са већим градским центрима региона.
Локација овог градског стана обезбеђује одличну покривеност основних потреба. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 404 метра, док су Platja Centre (520 м) и Platja Babilònia (944 м) такође на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 309 метара, а апотека 248 метара. За здравствену заштиту, болница је удаљена 7.7 км. Голф терени попут Club de Golf La Finca удаљени су 12 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 24 км ваздушном линијом. Град има 7 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Напомена: удаљеност од аеродрома је наведена као 999 км у једном од података, што је вероватно погрешна информација, док је ваздушна удаљеност знатно мања.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са око 3.843 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Због температуре воде од 20°C или више, пливачки сезона траје око 5 месеци. Надморска висина од 33 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних температурних варијација. Локација близу обале и присуство велике борове шуме додатно доприносе пријатнијем микроклимату.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје се може похвалити са пет плажа са Плавом заставом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 404 метра, са благом, али приметном падином од 7.0% ка мору. За љубитеље голфа, у близини се налазе три терена: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Спортски садржаји попут Gimnasio Olimpus и Piscina climatitzada Manel Estiarte су такође лако доступни, као и марина Port Esportiu Marina de les Dunes на 3.2 км удаљености.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL022558
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар дел Сегура нуди специфичну мешавину урбаног живота и приступа мору, што га чини посебним у односу на суседне области. У поређењу са пројектима попут ROYAL BEACH (од 269.500 €) и OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €), овај градски стан нуди повољнију почетну цену од 245.000 €, али са сличном површином и бројем соба као DUNARA RESORT. Локација у оквиру самог града Гуардамар, са директним приступом пешачким зонама и непосредном близином плаже (404 м), разликује га од нешто удаљенијих опција. За разлику од луксузнијих резорта који могу бити изграђени на већим парцелама са више приватности, овај пројекат се истиче својом урбаном интеграцијом и лакоћом приступа свакодневним потребама. Такође, док већи градови попут Аликантеа (32 км) нуде већи избор садржаја, Гуардамар задржава опуштенију атмосферу приморског одмаралишта, што може бити привлачније за одређени тип купаца. У поређењу са унутрашњошћу, ова локација пружа директан приступ медитеранској обали и свим активностима које она нуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID