Ovaj projekat se nalazi u Guardamar del Segura, u provinciji Alicante, na samom ušću reke Segura. Predstavlja stambeno rešenje tipa gradske kuće, smešteno u urbanom okruženju sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa svojim položajem u blizini obale, nudi spoj mediteranskog načina života i praktičnosti gradskog stanovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija projekta je u direktnom dodiru sa obalom, okružena urbanom infrastrukturom. Udaljenost od plaže je minimalna, što omogućava lak pristup morskim aktivnostima i šetnjama uz obalu. Blizina osnovnih usluga poput supermarketa i apoteka dodatno naglašava praktičnost svakodnevnog života.
Ovaj tip nekretnine je pogodan za pojedince ili porodice koje traže prostran dom sa više nivoa. Tri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za smeštaj, dok dva kupatila obezbeđuju komfor. Dodatne pogodnosti poput privatne garaže i terase doprinose funkcionalnosti i udobnosti stanovanja.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Nema faze izgradnje koja je u toku, što znači da kupci mogu odmah preuzeti posed. Ova spremnost eliminiše čekanje i omogućava bržu tranziciju ka novom domu ili investiciji.
Projekat ne nudi direktan pogled na golf terene niti se nalazi u planinskom području. Uprkos blizini obale, lokacija nije izolovano seosko imanje. Nivo buke može biti prisutan zbog urbanog okruženja, a projekat ne poseduje sopstveni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje.
Ovaj tip gradske kuće je pogodan za kupce koji traže stalno prebivalište koje nudi komfor i praktičnost urbanog života, ali sa lakim pristupom plaži. Pogodan je za porodice koje cene dodatni prostor u kući, kao i za pojedince kojima je potreban prostor za rad od kuće ili za hobije. Takođe, zbog svoje lokacije i blizine turističkih atrakcija, može biti atraktivan kao investicija za izdavanje, posebno tokom letnjih meseci. Aluminijumska stolarija i klima uređaj doprinose udobnosti tokom cele godine, što je bitno za one koji planiraju da borave duže vreme. Orijentacija istok-zapad pruža dobru prirodnu osvetljenost, što je prednost za svakodnevni život.
Ova nekretnina se prostire na četiri nivoa i nudi tri spavaće sobe i dva kupatila. Dizajniran je sa fokusom na funkcionalnost i udobnost. Uključuje klima uređaj za kontrolu temperature tokom cele godine. Dodatne karakteristike uključuju privatnu terasu i solarijum, koji pružaju spoljni prostor za opuštanje i uživanje. Nekretnina se prodaje kompletno nameštena, što olakšava proces useljenja. Orijentacija istok-zapad obezbeđuje dobru prirodnu svetlost tokom dana, dok pogled na planine i more dodaje estetsku vrednost. U okviru zajedničkih sadržaja, stanovnici imaju pristup bazenu, što pruža dodatnu mogućnost za rekreaciju tokom toplih meseci.
Cena za ovu gradsku kuću iznosi 245.000 evra. Sa stambenom površinom od 191 m², ovo pozicionira nekretninu kao dostupnu opciju u poređenju sa drugim sličnim ponudama u regiji, kao što su ROYAL BEACH (od 269.500 €) i OASIS GUARDAMAR (od 299.900 €). DUNARA RESORT se takođe nudi po istoj početnoj ceni. Nekretnina je trenutno dostupna jer je završena i spremna za useljenje, bez čekanja na završetak izgradnje.
Guardamar del Segura je mediteransko letovalište poznato po dugim peščanim plažama i prostranim borovim šumama. Ovaj projekat se nalazi u urbanom delu grada, što znači da su osnovni sadržaji, poput restorana, prodavnica i apoteka, lako dostupni pešice. Prosečna godišnja temperatura od 18.7°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose prijatnom klimatu tokom većeg dela godine. Iako je ovo turističko područje, prisustvo 18.564 stanovnika (prema projekcijama za 2025.) sugeriše da je zajednica aktivna i van glavne sezone. Lokacija nudi ravnotežu između opuštenog obalskog života i pogodnosti gradskog okruženja.
Guardamar del Segura nudi mediteranski način života sa naglaskom na obalske aktivnosti i opuštenu atmosferu. Urbanizovano okruženje znači da su svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica (supermarket na 309m, apoteka na 248m) i zdravstvenih usluga (bolnica na 7.7 km), lako dostupne. Obližnji restorani (62 u radijusu od 2 km) i kafići (30 u radijusu od 2 km) pružaju raznovrsne mogućnosti za društveni život i rekreaciju. Prisustvo sportskih centara, poput Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), podržava aktivan način života. Lokacija je pogodna i za one koji traže mirnija okruženja, s obzirom na blizinu plaža kao što su Platja de La Roqueta (404m) i Platja Centre (520m), koje nude prostor za rekreaciju i odmor.
Ova mapa prikazuje strateški položaj projekta u Guardamar del Segura. Naglašava blizinu glavnih plaža, urbanih sadržaja i ključnih saobraćajnica. Prikazuje udaljenost do aerodroma Alicante-Elche i obližnjih golf terena, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i mogućnosti za rekreaciju.
Guardamar del Segura se nalazi na jugu provincije Alicante, u autonomnoj zajednici Valensija. Njegova pozicija na ušću reke Segura čini ga važnom tačkom na obali Costa Blance. U neposrednoj blizini nalaze se druga popularna letovališta, kao što su Torrevieja (južno) i Santa Pola (severno), što omogućava lak pristup širem spektru turističkih i rekreativnih sadržaja. Grad je dobro povezan sa regionalnim centrima poput Elchea i Alikantea, čineći ga pristupačnim za putovanja i svakodnevne aktivnosti.
Projekat je strateški lociran u urbanom centru Guardamar del Segura, sa direktnim pristupom obali. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 404 metra, dok su Platja Centre (520m) i Platja Babilònia (944m) takođe na pešačkoj udaljenosti. Supermarket (309m) i apoteka (248m) su lako dostupni, dok je bolnica udaljena 7.7 km. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Club de Golf La Finca (12km) i Club de Golf Villamartín (18km). Najbliža stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 4.2 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 24 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Postoji 7 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C, varirajući između 11°C zimi i 27°C leti. Blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 33 metra, što doprinosi prijatnom ambijentu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za one koji traže sunčano okruženje. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Okruženje karakteriše velika borova šuma koja se proteže duž obale, pružajući prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Guardamar del Segura je poznata po svojim plažama, od kojih pet ima Plavu zastavicu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je svega 404 metra, a Platja Centre 520 metara. Nagib terena ka plaži iznosi 7.0%, što ukazuje na blagu strminu. Pored plaža, dostupni su i sportski sadržaji, uključujući terene za golf kao što su Club de Golf La Finca (12 km) i Club de Golf Villamartín (18 km). Tu su i sportske dvorane i zatvoreni bazeni, poput Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), koji omogućavaju rekreativne aktivnosti tokom cele godine. Marina de les Dunes je udaljena 3.2 km, nudeći mogućnosti za nautičare.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nalazi na jugu provincije Alicante, u autonomnoj zajednici Valensija. Njegova pozicija na ušću reke Segura čini ga važnom tačkom na obali Costa Blance. U neposrednoj blizini nalaze se druga popularna letovališta, kao što su Torrevieja (južno) i Santa Pola (severno), što omogućava lak pristup širem spektru turističkih i rekreativnih sadržaja. Grad je dobro povezan sa regionalnim centrima poput Elchea i Alikantea, čineći ga pristupačnim za putovanja i svakodnevne aktivnosti.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL022558
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura nudi jedinstvenu kombinaciju obalskog života i urbanih sadržaja, koja ga izdvaja od nekih drugih mesta na Costa Blanci. Dok su gradovi poput Benidorma poznati po visokim zgradama i turističkoj gužvi, Guardamar zadržava opušteniju atmosferu, delimično zahvaljujući velikoj borovoj šumi i dugim peščanim plažama. U poređenju sa susednim Torrevieja, Guardamar je manje urbanizovan i nudi više prirodnog okruženja, dok istovremeno poseduje solidnu infrastrukturu sa restoranima, prodavnicama i sportskim objektima. Cene nekretnina u Guardamaru su generalno konkurentne. Na primer, ovaj projekat sa cenom od 245.000 evra je povoljniji od nekih sličnih ponuda u samom Guardamaru, poput OASIS GUARDAMAR (od 299.900 €). Ovo sugerira da se na tržištu mogu naći različiti cenovni segmenti, zavisno od specifičnih karakteristika i lokacije unutar samog mesta. Blizina golf terena, kao što je La Finca (12 km), takođe predstavlja privlačnost za određeni segment kupaca, ali je manja koncentracija golf terena u neposrednoj blizini u poređenju sa nekim drugim delovima Costa Blance.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
