Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en Guardamar del Segura, una localidad costera en la provincia de Alicante. Ofrece una oportunidad residencial en un entorno urbano consolidado, con acceso a servicios y comodidades a poca distancia. La propiedad se distribuye en varias plantas, proporcionando un espacio habitable considerable diseñado para el confort diario. Su ubicación en la costa sur de Valencia lo sitúa en una zona de interés turístico y residencial dentro de la Comunidad Valenciana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se ubica en una zona consolidada de Guardamar del Segura, con servicios esenciales y la playa a un radio transitable. La proximidad a equipamientos como supermercados, farmacias y centros deportivos facilita la vida cotidiana. Su emplazamiento urbano contrasta con la cercanía de la costa, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y entorno de ocio.
Este tipo de propiedad responde a la necesidad de espacio y funcionalidad, con múltiples dormitorios y baños diseñados para familias o aquellos que requieren áreas de trabajo o invitados. La presencia de garaje privado, terraza y solárium se alinea con las demandas de confort, privacidad y disfrute del espacio exterior característico de la vida mediterránea.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que implica que está listo para su ocupación inmediata. Al tratarse de una propiedad terminada, se eliminan los plazos de espera asociados a la construcción, permitiendo una planificación de mudanza o inversión sin dilación. La fecha de finalización no aplica, ya que la obra ya está concluida.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias, ya que se encuentra en un entorno urbano. Tampoco está situado en una urbanización cerrada con seguridad privada. La propiedad no incluye piscina privada, sino acceso a zonas comunitarias. No se especifica un sistema de domótica avanzado ni acabados de lujo extremo, enfocándose en la funcionalidad.
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero con acceso directo a servicios urbanos y proximidad a la playa. Es una opción a considerar para familias que necesitan espacio adicional gracias a sus tres dormitorios y la distribución en varias plantas. Aquellos que valoran la conveniencia de tener supermercados, farmacias y zonas deportivas a poca distancia a pie encontrarán este lugar práctico. También puede interesar a inversores que buscan propiedades en zonas turísticas consolidadas con potencial de alquiler, dada la popularidad de Guardamar del Segura como destino vacacional. La orientación este-oeste asegura buena luz natural durante el día, lo que puede ser un factor atractivo para quienes disfrutan de hogares luminosos. La disponibilidad inmediata tras la finalización de la obra es ventajosa para compradores que desean mudarse sin demoras.
La vivienda se caracteriza por una distribución funcional sobre cuatro plantas, optimizando el espacio habitable. Cuenta con tres dormitorios pensados para el descanso y dos baños completos que aseguran la comodidad diaria. El diseño interior, aunque no especificado en detalle, responde a estándares de habitabilidad contemporáneos. La presencia de aire acondicionado garantiza un ambiente confortable durante todo el año. El acceso a una terraza privada y a zonas comunes como piscina y solárium amplían las posibilidades de disfrute del exterior. La orientación este-oeste busca maximizar la entrada de luz natural a lo largo del día. Los materiales de construcción y acabados, si bien no descritos exhaustivamente, se asumen acordes a la normativa vigente para edificaciones residenciales, buscando ofrecer durabilidad y funcionalidad. Se dispone de un garaje privado para el estacionamiento seguro de vehículos.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €245.000. Este valor corresponde a una vivienda adosada de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 191 m². Dada la tipología y ubicación, este precio se sitúa en el rango medio del mercado local para propiedades de características similares. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. El precio base puede variar dependiendo de posibles extras, acabados específicos o distribuciones concretas no detalladas, aunque la información actual se refiere a la oferta estándar. Se recomienda verificar la disponibilidad y las condiciones exactas al momento de la consulta.
Guardamar del Segura se caracteriza por ser una localidad costera con una fuerte identidad mediterránea, marcada por su extensa playa y una importante masa forestal de pinos. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, especialmente fuera de la temporada alta turística. El entorno urbano proporciona acceso inmediato a tiendas, restaurantes y servicios esenciales, mientras que la proximidad a la playa permite disfrutar de actividades marítimas y paseos junto al mar. La zona es apreciada por su clima templado, con una alta incidencia de horas de sol anuales, lo que favorece un estilo de vida activo y al aire libre durante gran parte del año. La presencia de un gran pinar ('Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja' cerca) ofrece oportunidades para el senderismo y actividades en la naturaleza, complementando la oferta de ocio costero. La comunidad local, aunque influenciada por el turismo, mantiene tradiciones arraigadas, especialmente durante las festividades locales.
Guardamar del Segura se presenta como un destino con una oferta de servicios orientada a la vida local y turística. A poca distancia del proyecto, se encuentran restaurantes (62 en un radio de 2km), farmacias (6), bancos (8) y cafeterías (30), lo que asegura que las necesidades diarias estén cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de centros deportivos como Gimnasio Olimpus (0.6 km) y piscinas climatizadas facilita la práctica de ejercicio. Para quienes buscan ocio cultural o vistas panorámicas, existen opciones como el Palau Sant Jaume (1.0 km) o miradores en la zona. La cercanía a playas de calidad reconocida con bandera azul, como Platja de La Roqueta (0.4 km), es un atractivo principal, permitiendo disfrutar del litoral mediterráneo. La vida en Guardamar combina la tranquilidad de una ciudad costera con la actividad que genera el turismo estacional, ofreciendo un equilibrio entre residentes permanentes y visitantes.
El mapa muestra la ubicación de Guardamar del Segura en la costa sur de la provincia de Alicante. Se evidencia su emplazamiento junto al mar Mediterráneo y la desembocadura del río Segura. La representación gráfica permite apreciar la densidad urbana, la red de playas y la proximidad a servicios clave como supermercados y centros deportivos.
Guardamar del Segura se sitúa en la comarca del Bajo Segura, en la costa sur de la provincia de Alicante. Esta posición estratégica la coloca a una distancia moderada de otros centros urbanos importantes de la Costa Blanca. Al norte, se encuentra Torrevieja, un importante núcleo turístico y residencial a unos 10 km. Hacia el interior, ciudades como Orihuela (a unos 30 km) ofrecen un contraste cultural e histórico. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se localiza a unos 35 km por carretera, facilitando la conexión internacional. La proximidad al río Segura, que desemboca en el mar en esta localidad, define su paisaje y su historia. La zona se beneficia de la infraestructura de comunicaciones de la Costa Blanca, integrándose en un corredor turístico y residencial de gran dinamismo.
La ubicación de la propiedad en Guardamar del Segura ofrece una buena conectividad. Las playas Platja Centre, Platja de La Roqueta y Platja Babilònia se encuentran a distancias accesibles (404m, 520m y 944m respectivamente). Para las compras diarias, un supermercado está a solo 309m y una farmacia a 248m. Los aficionados al golf disponen de varias opciones a distancias razonables: Club de Golf La Finca a 12 km, Club de Golf Villamartín a 18 km, y Escuela de golf Elche a 20 km. El acceso a hospitales se sitúa a 7.7 km. La infraestructura de transporte público cuenta con 7 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo propio. La estación de carga para vehículos eléctricos más cercana está a 4.2 km. Los aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) y Valencia (VLC) son accesibles en aproximadamente 24 km y 157 km por carretera, respectivamente, lo que simplifica los viajes nacionales e internacionales.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas suaves durante todo el año, con una media anual de 18.7°C. El rango de temperaturas oscila entre los 11°C en invierno y los 27°C en verano. La zona registra una media de 3,843 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El 'Zwemseizoen' se extiende aproximadamente por 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la localidad, situada a 33 metros sobre el nivel del mar, y la proximidad a la costa influyen en las condiciones climáticas. La pendiente hacia la playa es del 7.0%, considerada como moderadamente pronunciada. El entorno natural se ve realzado por un gran pinar que bordea la costa, ofreciendo espacios verdes para el esparcimiento.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura cuenta con cinco playas galardonadas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La propiedad se encuentra a corta distancia de Platja de La Roqueta (404 m) y Platja Centre (520 m). Estas playas de arena fina y dorada son ideales para el baño, el sol y deportes acuáticos. La oferta recreativa se complementa con la presencia de clubes de golf en las cercanidades, como Club de Golf La Finca (12 km) y Club de Golf Villamartín (18 km), ofreciendo instalaciones de primer nivel para los aficionados a este deporte. Además, se dispone de varios centros deportivos y piscinas en un radio de 2 km, como Gimnasio Olimpus y la Piscina Municipal, promoviendo un estilo de vida activo y saludable para los residentes.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se sitúa en la comarca del Bajo Segura, en la costa sur de la provincia de Alicante. Esta posición estratégica la coloca a una distancia moderada de otros centros urbanos importantes de la Costa Blanca. Al norte, se encuentra Torrevieja, un importante núcleo turístico y residencial a unos 10 km. Hacia el interior, ciudades como Orihuela (a unos 30 km) ofrecen un contraste cultural e histórico. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se localiza a unos 35 km por carretera, facilitando la conexión internacional. La proximidad al río Segura, que desemboca en el mar en esta localidad, define su paisaje y su historia. La zona se beneficia de la infraestructura de comunicaciones de la Costa Blanca, integrándose en un corredor turístico y residencial de gran dinamismo.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL022558
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, donde se ubica este proyecto, se distingue dentro de la Costa Blanca por su equilibrio entre un entorno urbano con servicios y una extensa franja de playa de arena fina, flanqueada por un importante pinar. Comparado con localidades vecinas, Guardamar ofrece una atmósfera quizás más familiar y menos intensamente turística que Benidorm, y presenta una oferta de playas más amplia y natural que algunas urbanizaciones costeras más al sur. Los proyectos en esta zona suelen capitalizar la cercanía al mar y la vida mediterránea. Por ejemplo, ROYAL BEACH (desde €269.500) y OASIS GUARDAMAR (desde €299.900) ofrecen propiedades a precios superiores, sugiriendo diferencias en tamaño, acabados o ubicación específica dentro de Guardamar. El proyecto DUNARA RESORT, con un precio de partida idéntico (€245.000), podría ser un competidor directo, aunque las características detalladas de cada uno definirían las diferencias. En general, el mercado en Guardamar se beneficia de la demanda constante de segundas residencias y de compradores que buscan un estilo de vida costero consolidado, con acceso a infraestructuras y una buena calidad climática durante todo el año. La inversión en esta área se ve favorecida por la estabilidad del mercado inmobiliario en la Costa Blanca.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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