立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Guardamar del Seguraの海辺に位置し、都市部の利便性と海岸の魅力を兼ね備えています。徒歩圏内に多くの施設があり、地中海リゾートとしての生活を享受できます。周辺には松林と広大な砂浜が広がり、穏やかな居住環境を提供します。
3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族での利用や、ワークスペース、趣味の部屋としても十分なスペースを確保できます。プライベートガレージは安全な駐車スペースを提供し、エアコンは年間を通じて快適な室内環境を維持します。テラスはリラクゼーションや友人との集まりに最適です。
このタウンハウスは既に完成しており、購入後すぐに生活を開始できます。新たな建設プロジェクトとは異なり、完成済み物件のため、購入プロセスや入居までのスケジュールが明確です。購入者は、新しい住まいでの生活をすぐに始めることができます。
この物件は、広大な敷地や、複数の独立したヴィラのようなプライベートな景観は提供しません。共有プールやソラリウムは共同利用となります。また、高台からの急な坂道（7.0%）は、一部の移動に配慮が必要となる場合があります。
このタウンハウスは、年間を通じて地中海沿岸での生活を求める人々、特に都市の利便性とビーチへの近さを重視する層に適しています。3つのベッドルームは、家族連れや、ゲストをもてなす機会が多い人々、あるいは自宅で仕事をするための十分なスペースを必要とする専門家にとって理想的です。完成済みの物件であるため、購入後すぐに移住したい、または別荘としてすぐに利用したいと考えている方にも適しています。また、海岸線から約400メートルという近さ、そして周辺に多数のレストランやショップがあることから、リタイアメント後の生活や、アクティブなライフスタイルを求める人々にも魅力的な選択肢となります。共有プールとソラリウムは、リラックスした休日や、友人との交流を楽しむための空間を提供します。
このタウンハウスは、快適性と機能性を考慮した設計となっています。物件は4階建てで、3つのベッドルームと2つのバスルームが配置されています。プライベートガレージは、車両の保管に安全で便利なスペースを提供します。エアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内温度を保ちます。リビングエリアからはテラスにアクセスでき、屋外でのリフレッシュや、友人との交流の場として活用できます。物件の東西の向きは、日中の自然光を効果的に取り込み、明るい居住空間を創出します。また、山と海の眺望は、住まいに個性と魅力をもたらします。共用エリアには、共有プールとソラリウムがあり、リゾートのような体験を提供します。建材や仕上げに関する具体的な詳細データはありませんが、全体として、地中海での快適な生活をサポートする機能が備わっています。
このタウンハウスの販売価格は245,000ユーロからです。広さ191平方メートルの物件には、3つのベッドルームと2つのバスルームが備わっています。完成済み物件のため、購入後すぐに引き渡しが可能です。Guardamar del Seguraというロケーション、充実した設備、そしてこの価格設定は、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。類似物件と比較しても、競争力のある価格帯に位置しており、予算内で質の高い住居を探している購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
Guardamar del Seguraのこのタウンハウスは、地中海沿岸の都市生活とリゾートの魅力を融合させたライフスタイルを提供します。191平方メートルの居住空間は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な居住性を実現します。東南向きの配置は、一日を通して自然光を取り込み、山と海の眺望を楽しむことができます。プライベートガレージは車両の安全な保管を保証し、テラスは屋外でのリラクゼーションや社交の場として活用できます。また、共有プールとソラリウムは、リゾートのような快適さを提供し、温暖な気候の中でリフレッシュする機会を与えます。周辺には、レストラン、薬局、銀行などが徒歩圏内にあり、日常の利便性も高いです。この物件は、年間を通じて快適な生活を送るためのエアコンなどの設備も備えています。
Guardamar del Seguraは、アリカンテ県にある地中海沿岸のリゾート地で、セグラ川の河口に位置しています。この地域は、11キロメートルに及ぶ広大な白砂のビーチと、その隣接する大規模な松林が特徴です。年間平均気温は11℃から27℃で、年間3,843時間という豊富な日照時間があります。5ヶ月間（水温20℃以上）は海水浴シーズンとなり、温暖な気候の中でアウトドアライフを楽しむことができます。地域には、62軒のレストラン、6軒の薬局、8軒の銀行、30軒のカフェ、4軒の歯科医院など、多様な施設が2km圏内に集中しており、日常生活の利便性が高いです。住民は、スポーツセンター、展望台、マリーナなどのレクリエーション施設も利用できます。人口は約18,564人（2025年予測）で、地域社会は活気があります。
この地図は、Guardamar del Seguraの地理的な位置と、物件周辺の主要な施設との関連性を示しています。海への近さ、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、空港などの距離が視覚化されており、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。この情報により、周辺環境の全体像を把握できます。
Guardamar del Seguraは、バレンシア州南部、アリカンテ県に位置し、スペインのコスタ・ブランカ沿岸にあります。この地域は、その美しいビーチ、広大な松林、そして温暖な気候で知られています。主要都市であるアリカンテ市へは、車で約40分（約50 km）とアクセスしやすく、都市の文化施設やショッピング、医療サービスへのアクセスも容易です。近隣の町としては、タマリータ（Torrevieja）へも約15分（約10 km）と近く、多様なレジャー施設やサービスを利用できます。この立地は、静かなリゾートライフを送りながらも、主要都市や周辺の観光地へのアクセスを確保したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このタウンハウスは、Guardamar del Seguraの中心部に位置し、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチ（Platja de La Roqueta）まではわずか404メートル、Platja Centreまでは520メートルです。スーパーマーケットは309メートル、薬局は248メートル先にあり、日常の買い物に便利です。病院までは7.7キロメートルです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Finca（12 km）、Club de Golf Villamartín（18 km）、Escuela de golf Elche（20 km）といった複数のゴルフコースが車でアクセス可能な範囲にあります。電気自動車（EV）充電ステーションまでは4.2キロメートルです。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）が約24 km（直線距離）に位置しており、比較的容易にアクセスできます。バレンシア空港（VLC）は約157 km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約374 kmです。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候を享受しています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで、日照時間も年間3,843時間と豊富です。これにより、年間を通じて快適なアウトドア活動が可能となります。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く続きます。物件は海抜33メートルの高さに位置しており、穏やかな海風を感じながら生活できます。ビーチへの傾斜は7.0%ですが、これは地理的な特徴であり、日常の移動における考慮事項となる可能性があります。周辺には、広大な松林が広がり、自然豊かな環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Seguraは、5つのブルーフラッグ認証ビーチを含む、海岸線に恵まれた地域です。最寄りのビーチであるPlatja de La Roquetaまではわずか404メートル、Platja Centreまでは520メートルです。これらのビーチは、広大な砂浜と地中海の清澄な水が特徴で、日光浴、海水浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf La Finca（12 km）、Club de Golf Villamartín（18 km）、Escuela de golf Elche（20 km）といった複数のゴルフコースが近郊にあります。また、地域にはスポーツセンター（Gimnasio Olimpus、Palau Sant Jaume、Piscina climatitzada Manel Estiarte）、展望台（Mirador El Moncayo）、マリーナ（Port Esportiu Marina de les Dunes）など、多様なレクリエーション施設が点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、バレンシア州南部、アリカンテ県に位置し、スペインのコスタ・ブランカ沿岸にあります。この地域は、その美しいビーチ、広大な松林、そして温暖な気候で知られています。主要都市であるアリカンテ市へは、車で約40分（約50 km）とアクセスしやすく、都市の文化施設やショッピング、医療サービスへのアクセスも容易です。近隣の町としては、タマリータ（Torrevieja）へも約15分（約10 km）と近く、多様なレジャー施設やサービスを利用できます。この立地は、静かなリゾートライフを送りながらも、主要都市や周辺の観光地へのアクセスを確保したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL022558
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Seguraに位置するこのタウンハウス（245,000ユーロ）は、周辺の類似物件と比較して、価格と広さのバランスが取れています。例えば、同じGuardamar del Seguraにある「ROYAL BEACH」は269,500ユーロから、より高価格帯の「OASIS GUARDAMAR」は299,900ユーロからとなっています。一方、「DUNARA RESORT」は同価格帯（245,000ユーロ）ですが、物件の詳細な比較が必要です。この物件の強みは、完成済みで即入居可能であること、そしてビーチへの近さ（約404m）にあります。周辺の地域、例えばTorreviejaやSanta Polaと比較すると、Guardamar del Seguraはより静かで自然豊かな環境を提供しつつも、必要なインフラは十分に整っています。アリカンテ市へのアクセスも良好であり、都会の利便性とリゾートの静けさのバランスを求める層にとって、魅力的な選択肢となります。この価格帯で、191平方メートルの広さと充実した設備（ガレージ、テラス、共有プール）を備えた物件は、市場において競争力のあるポジションにあると言えます。
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