Проєкт townhouse в Guardamar del Segura, провінція Аліканте, пропонує житлову площу 191 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Об'єкт повністю готовий до заселення та розташований у міській зоні з легким доступом до місцевих зручностей. Невисока висота над рівнем моря (33 м) та близькість до узбережжя створюють приємний середземноморський клімат, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей townhouse розташований у міській забудові Guardamar del Segura, що забезпечує безпосередній доступ до всіх необхідних зручностей. Близькість до пляжів (404 м) та основних послуг, таких як аптеки (248 м) та супермаркети (309 м), робить повсякденне життя зручним та безтурботним, без необхідності постійного використання автомобіля.
Проєкт відповідає потребам у просторому житлі з виділеними зонами для відпочинку та роботи, що забезпечується 3 спальнями та 191 м² житлової площі. Наявність приватного гаража, тераси та доступу до спільних зон, включаючи басейн, задовольняє запити на комфорт, безпеку та можливості для дозвілля.
Об'єкт представлений як готовий до заселення (Gereed), що означає завершення всіх будівельних робіт та оздоблення. Це дозволяє новим власникам негайно розпочати використання нерухомості без очікування завершення будівництва, пропонуючи швидке втілення планів щодо придбання житла.
Проєкт не передбачає наявності власного саду чи великої приватної ділянки, зосереджуючись на функціональності та спільному використанні території. Також, хоча є приватний гараж, додаткові паркувальні місця можуть бути обмежені. Відсутні ознаки екологічної сертифікації високого класу.
Цей townhouse підходить для тих, хто шукає житло біля моря в активно розвиненому курортному місті. Він ідеальний для сімей, яким потрібен простір та зручне розташування з легким доступом до пляжів, шкіл та магазинів. Також це привабливий варіант для пар або осіб, які цінують міську інфраструктуру поряд з відпочинком на узбережжі. Для інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду, близькість до туристичних об'єктів та пляжів є суттєвою перевагою. Готовність до заселення означає, що проєкт підходить для тих, хто бажає швидко розпочати користуватися своєю новою нерухомістю.
Об'єкт оснащений сучасною системою клімат-контролю, зокрема кондиціонуванням повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність приватної тераси та солярію надає додаткові можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Будинок повністю мебльований, що полегшує процес заселення. Приватний гараж забезпечує безпечне паркування. Східно-західна орієнтація сприяє ефективному використанню природного освітлення. Ванні кімнати мають сучасний дизайн, що відповідає загальному стилю житла.
Початкова ціна townhouse становить 245 000 євро. Ця ціна відображає пропозицію 3 спалень та 2 ванних кімнат на 191 м² житлової площі, розташованих у затребуваному районі Guardamar del Segura. Наявність приватного гаража та доступу до спільних зон, таких як басейн, додає цінності. Об'єкт готовий до заселення, що мінімізує додаткові витрати та час на очікування. Вартість відповідає ринковим пропозиціям порівнянних об'єктів у цьому регіоні.
Guardamar del Segura – це середземноморський курорт, відомий своїм довгим піщаним пляжем та великим сосновим лісом. Місцевість пропонує динамічний міський ритм із численними ресторанами (62 у радіусі 2 км), магазинами та культурними об'єктами, але водночас зберігає спокійний характер курортного міста. З висоти 33 метрів над рівнем моря відкриваються краєвиди, а близькість до моря (404 м до найближчого пляжу) створює особливу атмосферу. Середньорічна температура 18.7°C та 3843 сонячні години на рік підкреслюють сприятливі кліматичні умови для життя.
Життя в Guardamar del Segura пропонує поєднання міської зручності та середземноморського стилю. У радіусі 2 км розташовано 62 ресторани, 6 аптек, 8 банків та 30 кафе, що забезпечує доступність усіх необхідних послуг. Громадський транспорт представлений 7 маршрутами з 50 зупинками, що полегшує пересування містом. Близькість до спортивних центрів, таких як Gimnasio Olimpus (0.6 км), та басейнів, як-от Piscina Municipal (1.1 км), сприяє активному способу життя. Місцеві свята (32 на рік) додають культурного колориту.
Розташування Guardamar del Segura на карті демонструє його прибережне положення на Коста-Бланка, з акцентом на довгі піщані пляжі та соснові ліси. Це зображення підкреслює міський характер населеного пункту та його близькість до важливих транспортних артерій, що забезпечує зручну досяжність.
Guardamar del Segura розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, на півдні Валенсії, біля гирла річки Сегура. Це робить його стратегічно важливим пунктом на узбережжі Коста-Бланка. Місто знаходиться на відстані приблизно 24 км від аеропорту Аліканте-Ельче, що полегшує міжнародне сполучення. Близькість до інших відомих курортів, таких як Торрев'єха та Санта-Пола, дозволяє легко досліджувати регіон та користуватися його різноманітними пропозиціями.
Відстань до найближчого пляжу Platja de La Roqueta становить лише 404 метри, а інші пляжі, такі як Platja Centre (700 м) та Platja Babilònia (944 м), також знаходяться в пішій доступності. Супермаркет розташований за 309 метрів, а аптека – за 248 метрів, що забезпечує зручність повсякденного життя. Найближчий аеропорт Alicante-Elche (ALC) знаходиться приблизно за 24 км повітряною відстанню, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу доступні клуби, як-от Club de Golf La Finca (12 км) та Club de Golf Villamartín (18 км).
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.7°C та коливанням від 11°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3843, а купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 33 метри, що забезпечує комфортний мікроклімат. Крутий нахил до пляжу (7.0%) може потребувати певної адаптації, але загалом місцевість сприяє активному відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Guardamar del Segura славиться своїми п'ятими пляжами з блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 404 метри. Окрім пляжного відпочинку, доступні спортивні центри (Gimnasio Olimpus, 0.6 км), відкриті та закриті басейни (Piscina Municipal, 1.1 км), а також поля для гольфу, розташовані на відстані від 12 до 20 км. Пристань для яхт Port Esportiu Marina de les Dunes знаходиться за 3.2 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, на півдні Валенсії, біля гирла річки Сегура. Це робить його стратегічно важливим пунктом на узбережжі Коста-Бланка. Місто знаходиться на відстані приблизно 24 км від аеропорту Аліканте-Ельче, що полегшує міжнародне сполучення. Близькість до інших відомих курортів, таких як Торрев'єха та Санта-Пола, дозволяє легко досліджувати регіон та користуватися його різноманітними пропозиціями.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL022558
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, де розташований цей townhouse, є частиною узбережжя Коста-Бланка, відомого своїми пляжами та курортною інфраструктурою. Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, цей проєкт вирізняється готовим станом та доступною ціною від 245 000 євро. Інші проєкти, такі як ROYAL BEACH (від €269,500) та OASIS GUARDAMAR (від €299,900), пропонують схожі характеристики, але мають вищу стартову ціну. DUNARA RESORT має таку ж стартову ціну, але конкретні деталі та готовність до заселення можуть відрізнятися. Цей townhouse пропонує баланс між ціною, розташуванням та доступністю, що робить його привабливим варіантом у контексті ринку нерухомості Guardamar del Segura, який пропонує як розвинену міську інфраструктуру, так і близькість до природних зон, як-от сосновий ліс та довгі піщані пляжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
