Tento dům typu townhouse se nachází v oblíbeném přímořském letovisku Guardamar del Segura v provincii Alicante. Projekt je již dokončen a nabízí dispozici 3 ložnic a 2 koupelen na obytné ploše 191 m². Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají přímořské bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a zároveň chtějí využívat blízkost pláží a rekreačních možností Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v urbanizované oblasti Guardamar del Segura, která nabízí snadný přístup k pobřeží. Bezprostřední blízkost pláží a městské infrastruktury zajišťuje pohodlné bydlení. Letiště Alicante je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou, což umožňuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Tento townhouse je navržen pro maximální komfort a funkčnost. S 3 ložnicemi a 2 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další místnost pro práci či koníčky. Soukromá terasa a přístup ke společným prostorám včetně bazénu doplňují rekreační možnosti.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že nemovitosti jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Kupující tak mohou přeskočit fázi výstavby a rovnou si užívat své nové bydlení u moře bez dlouhého čekání na dokončení.
Tento projekt nenabízí výhledy na první linii moře ani se nenachází v naprosto izolované, klidné lokalitě. Vzhledem k městskému charakteru okolí může docházet k určité míře městského ruchu. Vzdušná vzdálenost k nejbližšímu letišti je značná, což vyžaduje delší transfer.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají multifunkční bydlení u pobřeží. Hodí se pro rodiny s dětmi díky prostornosti a blízkosti pláží i pro páry či jednotlivce, kteří ocení pohodlí městského života s přístupem k moři. Díky plně vybavenému interiéru a soukromé garáži je ideální i jako rekreační nemovitost pro pravidelné dovolené nebo jako základna pro částečný pobyt během celého roku. Pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem pronájmu, nabízí lokalita a blízkost turistických atrakcí stabilní poptávku. Zároveň je to dobrá volba pro ty, kteří preferují hotovou nemovitost před výstavbou, a chtějí se nastěhovat bezprostředně po koupi.
Nemovitost disponuje kvalitní povrchovou úpravou, která zahrnuje klimatizaci pro celoroční komfort. K dispozici je plně zařízený interiér, který umožňuje okamžité obývání. Součástí je soukromá terasa a solárium, které poskytují venkovní prostory pro relaxaci a pobavení. Orientace východ-západ zajišťuje optimální přirozené osvětlení během dne. Materiály a technické řešení odpovídají standardům pro moderní bydlení v této oblasti, s důrazem na funkčnost a estetiku. Detaily jako dlažba, obklady v koupelnách a kuchyňské linky jsou navrženy s ohledem na odolnost a snadnou údržbu.
Cena tohoto townhousu začíná na 245 000 €. V této cenové relaci se jedná o jednu z dostupných možností v oblasti Guardamar del Segura, která nabízí 3 ložnice a 2 koupelny. K dispozici jsou i srovnatelné projekty v okolí, jako je DUNARA RESORT za stejnou základní cenu, nebo ROYAL BEACH (od 269 500 €) a OASIS GUARDAMAR (od 299 900 €), které mohou nabízet odlišné vlastnosti nebo lokalitu. Konkrétní cena se může lišit v závislosti na poloze jednotky v rámci projektu a případných nadstandardních úpravách.
Guardamar del Segura je známé svými rozlehlými borovicovými háji a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem. Tento townhouse se nachází v městské části, kde je veškerá občanská vybavenost na dosah ruky – obchody, restaurace, lékárny a sportovní centra. Denní rytmus zde ovlivňuje blízkost moře, což umožňuje snadné začlenění plážových aktivit do každodenního života. Můžete si užívat ranní kávu na soukromé terase s výhledem na moře nebo hory, odpoledne se ochladit ve společném bazénu a večer se projít po pláži. Místní komunita je mezinárodní, ale zároveň si zachovává typický španělský středomořský životní styl.
Guardamar del Segura nabízí středomořský životní styl s důrazem na přírodu a pobřežní aktivity. V okruhu 2 km naleznete přes 60 restaurací, 6 lékáren a 8 bank, což zajišťuje veškeré potřebné služby na dosah. Můžete si vychutnat procházky v rozsáhlém borovicovém lese nebo podél 11 km dlouhé pláže. Pro sportovně založené je k dispozici několik sportovních center a v blízkosti jsou i golfová hřiště. Klidnější tempo života, typické pro menší přímořská města, je zde kombinováno s dostatkem možností pro volný čas a rekreaci.
Tento townhouse se nachází v srdci pobřežní zóny Guardamar del Segura, v docházkové vzdálenosti od hlavních pláží a veškeré občanské vybavenosti. Mapa ukazuje jeho umístění v rámci města a jeho blízkost k moři, obchodům a dopravním uzlům, což podtrhuje jeho městskou a zároveň přímořskou polohu.
Guardamar del Segura se nachází na jižním pobřeží provincie Alicante, u ústí řeky Segura. Toto strategické umístění nabízí kombinaci plážového letoviska a městské vybavenosti. Je dobře propojeno s dalšími významnými městy regionu, jako je Torrevieja na jihu a Santa Pola či Alicante na severu. Blízkost dálnice AP-7 usnadňuje cestování podél pobřeží i do vnitrozemí.
Dům se nachází jen 404 metry od pláže Platja Centre a 520 metrů od Platja de La Roqueta, což umožňuje snadný přístup k moři. Supermarket je vzdálen 309 metrů a lékárna 248 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy a potřeby. Nejbližší nemocnice je vzdálena 7,7 km. Golfové nadšence potěší dostupnost golfových hřišť, jako je Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km). Nejbližší letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. V okolí je také 7 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 27 °C. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 843 hodin ročně, což podporuje celoroční pobyt venku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 33 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (7,0 %) přispívají k příjemnému pobytu. Průměrná roční teplota činí 18,7 °C, což zajišťuje mírné zimy a horká léta.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Guardamar del Segura je známá svými oceněnými plážemi s Modrou vlajkou, včetně Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio a La Roqueta. Dům je od nejbližší pláže vzdálen pouhých 404 metrů. Pro milovníky golfu jsou k dispozici kluby jako Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km). V blízkosti se nacházejí i sportovní centra, kryté bazény a přístav pro jachty (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km), což nabízí širokou škálu rekreačních a sportovních aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jižním pobřeží provincie Alicante, u ústí řeky Segura. Toto strategické umístění nabízí kombinaci plážového letoviska a městské vybavenosti. Je dobře propojeno s dalšími významnými městy regionu, jako je Torrevieja na jihu a Santa Pola či Alicante na severu. Blízkost dálnice AP-7 usnadňuje cestování podél pobřeží i do vnitrozemí.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL022558
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se odlišuje od jiných lokalit na Costa Blanca svým jedinečným spojením rozsáhlých písečných pláží a rozlehlých borovicových lesů, což vytváří specifickou atmosféru. Zatímco například v severněji položeném Alicante dominují městské prvky a přístav, Guardamar nabízí klidnější přímořský charakter s důrazem na přírodu. Tento konkrétní townhouse se nachází v městské zástavbě, což zajišťuje vynikající dostupnost služeb, na rozdíl od odlehlejších vilových oblastí, kde je nutné spoléhat na automobil. Ve srovnání s projekty v sousedních městech jako Torrevieja, které jsou často více zaměřené na masový turismus a mají hustší zástavbu, Guardamar působí zeleněji a klidněji, přestože si udržuje veškerou potřebnou infrastrukturu. Cenově se tento projekt, začínající na 245 000 €, řadí k dostupnějším variantám v žádané lokalitě u moře, zatímco jiné srovnatelné projekty v této oblasti, jako OASIS GUARDAMAR, mohou dosahovat vyšších cenových hladin, často s odlišným typem zástavby či vybavenosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
