Guardamar del Segura, nahaja ob izlivu reke Segura v pokrajini Alicante, je sredozemsko letovišče, znano po obsežnem borovem gozdu, ki se dotika 11-kilometrskega pasu belih peščenih plaž. Ta mestna lokacija nudi neposreden dostop do obale ter udobje mestnih dobrin v neposredni bližini. Z ugodnim podnebnim območjem z letnim povprečjem 18,7 °C in skoraj 4.000 sončnimi urami letno, Guardamar ponuja privlačno okolje za bivanje skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbani soseski Guardamar del Segura, le nekaj sto metrov od peščenih plaž Platja Centre in Platja de La Roqueta. Neposredna bližina centra mesta zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarna, dosegljive peš, kar poudarja mestni in priročen značaj lokacije.
Ta nepremičnina ponuja funkcionalno postavitev s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, primerno za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. S teraso, solarijem in zasebno garažo izpolnjuje potrebe po zunanjem bivanju, varnem parkiranju in dodatnem prostoru za sprostitev ali delo.
Projekt je trenutno v fazi "Gereed", kar pomeni, da je nepremičnina že zgrajena in pripravljena za vselitev. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča takojšen prenos lastništva ob zaključku nakupa, kar je pomembno za kupce, ki želijo čim prej začeti uporabljati svojo novo nepremičnino.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, kljub bližini plaže. Prav tako ni zasebnega vrta, čeprav je na voljo terasa in dostop do skupnega bazena. Glede na lokacijo v urbanem okolju je lahko v času visoke sezone prisoten povečan nivo hrupa.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom v bližini plaže z vsemi mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Če cenite udobje hoje do plaže (404 m) in mestnih centrov (trgovina 309 m, lekarna 248 m), je to lahko ustrezna izbira. Primerna je za pare ali manjše družine, ki potrebujejo 3 spalnice za bivanje ali obiske. Tisti, ki želijo svoj prosti čas preživljati na prostem, bodo cenili teraso in solarij ter bližino športnih centrov. Ker je projekt že dokončan, je idealen za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo in želijo nepremičnino takoj uporabljati, bodisi kot stalno prebivališče ali kot počitniško destinacijo.
Ta townhouse se razteza čez štiri etaže in vključuje 3 spalnice ter 2 kopalnici. Nepremičnina je v celoti opremljena, kar poenostavlja proces selitve. Vgrajeno je ogrevanje in hlajenje z napeljavo za klimatsko napravo, ki zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Kopalnice so sodobno opremljene. Balkon in terasa ponujata prostor za zunanje druženje. Orientacija vzhod-zahod zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Na voljo je tudi zasebna garaža za varno parkiranje. Dostop do skupnega bazena in solarija dopolnjuje ponudbo.
Na voljo je townhouse z začetno ceno 245.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter 191 m² bivalne površine. Ker je projekt že dokončan, so nepremičnine na voljo takoj. Cene se lahko razlikujejo glede na specifično lokacijo znotraj kompleksa, dokončane nadgradnje ali morebitne razlike v velikosti ali razporeditvi. Podrobne informacije o cenah za specifične enote so na voljo ob povpraševanju.
Guardamar del Segura je živahno obalno mesto, kjer se sredozemski šarm sreča z urbanim udobjem. Dnevni ritem je zaznamovan s bližino plaže, kjer lahko uživate v soncu in morju, ter z lahko dostopnostjo do lokalnih trgovin, restavracij in kavarn. Sprehodite se lahko skozi borov gozd ali ob reki Segura. S 18.564 prebivalci (2025) je mesto dovolj veliko, da nudi široko paleto storitev, a dovolj majhno, da ohranja sproščeno atmosfero. Območje ponuja tudi številne športne objekte in kulturne znamenitosti, kar zagotavlja, da je življenje tukaj aktivno in raznoliko skozi vse leto, ne le v turističnih obdobjih.
Guardamar del Segura ponuja živahno lokalno okolje. V neposredni bližini boste našli številne restavracije (62 v krogu 2 km), lekarne (6), banke (8) in kavarne (30). Mestna infrastruktura je dobro razvita, s športnimi centri, kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km), in kopališči, kot je Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Bližina plaž, kot je Platja de La Roqueta (0,4 km), in naravnih znamenitosti, kot je Mirador El Moncayo (2,2 km), dopolnjuje možnosti za prosti čas. Javni prevoz je dobro organiziran s 50 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost znotraj mesta in okolice.
Ta townhouse se nahaja v Guardamar del Segura, mestu na jugu province Alicante, ki ga odlikuje dolga obala, borovi gozdovi in bližina naravnih parkov. Lokacija ponuja kombinacijo mestnega življenja in dostopa do narave ter plaž, kar omogoča raznolik način življenja.
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, na obali Sredozemskega morja, ob izlivu reke Segura. Ta lokacija ga postavlja na Costa Blanco, južno od večjih mest, kot sta Alicante (približno 50 km severno) in Elche (približno 30 km zahodno). Mesto je del območja, ki je znano po svojih plažah, naravnih parkih in golf igriščih. Bližina letališča Alicante-Elche (ALC) zagotavlja dobro povezljivost z evropskimi destinacijami.
Projekt se nahaja v Guardamar del Segura, z bližino plaže Platja de La Roqueta (404 m) in drugih plaž, kot sta Platja Centre (520 m) in Platja Babilònia (944 m). Najbližji supermarket je oddaljen 309 m, lekarna pa 248 m. Najbližje bolnišnice so oddaljene približno 7,7 km. Golf igrišča, kot je Club de Golf La Finca, so dosegljiva v 12 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km (zračne linije), kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 4,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,7 °C, s temperaturnim razponom med 11 °C in 27 °C. Območje prejme impresivnih 3.843 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Višina nadmorske višine je 33 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Strmina do plaže znaša 7,0%, kar lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnostjo, vendar prispeva k slikovitemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura je priznan s petimi plažami z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 404 metre. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Obstajajo tudi številni športni objekti, vključno s športnimi centri in plavalnimi bazeni, kot je Piscina Municipal (1,1 km). Marina de les Dunes (3,2 km) ponuja možnosti za vodne športe in plovbo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, na obali Sredozemskega morja, ob izlivu reke Segura. Ta lokacija ga postavlja na Costa Blanco, južno od večjih mest, kot sta Alicante (približno 50 km severno) in Elche (približno 30 km zahodno). Mesto je del območja, ki je znano po svojih plažah, naravnih parkih in golf igriščih. Bližina letališča Alicante-Elche (ALC) zagotavlja dobro povezljivost z evropskimi destinacijami.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL022558
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Guardamar del Segura, kot sta ROYAL BEACH (od 269.500 €) in OASIS GUARDAMAR (od 299.900 €), ta townhouse z začetno ceno 245.000 € ponuja konkurenčno vstopno točko, zlasti glede na dokončano stanje. DUNARA RESORT ima enako začetno ceno, kar nakazuje podoben cenovni segment za dokončane nepremičnine v tej lokaciji. Medtem ko so nekateri sosednji projekti morda dražji, je ta nepremičnina cenovno ugodna možnost za tiste, ki iščejo nepremičnino blizu plaže z vsemi potrebnimi dobrinami v neposredni bližini. Bližina plaže (manj kot 500 m) je ključni prodajni argument v primerjavi s projekti, ki so bolj oddaljeni od obale. Vendar pa je treba upoštevati, da morda ne ponuja razkošja ali razgledov, ki bi jih našli v dražjih kompleksih. Lokacija v mestnem okolju zagotavlja takojšnjo dostopnost do storitev, kar je prednost pred projekti na bolj osamljenih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
