Στην παράκτια πόλη Guardamar del Segura, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται αυτή η κατοικία τύπου townhouse, προσφέροντας μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα. Με 191 m² χώρου διαβίωσης, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με τη γαλήνη της μεσογειακής ακτογραμμής, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον, με άμεση γειτνίαση στην ακτή της Μεσογείου. Η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, είναι εφικτή με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενσωματώνοντας την κατοικία στην καθημερινή ζωή της περιοχής.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η διαρρύθμιση του σπιτιού ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και η βεράντα ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την άνεση για την καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω κατασκευαστική αναμονή. Αυτό επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν άμεσα, αξιοποιώντας πλήρως τον χώρο και τις παροχές του σπιτιού χωρίς χρονικούς περιορισμούς.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε όλα τα δωμάτια, καθώς η εστίαση επικεντρώνεται στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα. Επίσης, παρόλο που υπάρχει κλιματισμός, δεν περιλαμβάνεται σύστημα θέρμανσης πέραν αυτού, και η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι σημαντική.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, όπου οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον υπνοδωμάτια για παιδιά ή επισκέπτες, καθώς και για επαγγελματίες που επιθυμούν έναν ξεχωριστό χώρο εργασίας. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία για καθημερινές βόλτες ή καλοκαιρινές δραστηριότητες, καθώς και σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς ενοικίαση ή μεταπώληση σε μια τουριστική περιοχή. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και βεράντας προσφέρει λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, ενώ η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και σολάριουμ ενισχύει την ποιότητα ζωής, ειδικά κατά τους θερμούς μήνες. Η προσανατολισμός ανατολής-δύσης εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μια καλή βάση για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν τις γύρω περιοχές, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 12 χλμ από το γήπεδο γκολφ La Finca και σε λογική απόσταση από αεροδρόμια, αν και η απόσταση από το Αλικάντε είναι σημαντική.
Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Ο χώρος διαβίωσης των 191 m² είναι κατανεμημένος σε 4 ορόφους, προσφέροντας ποικιλία χρήσεων για κάθε επίπεδο. Διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ για ασφαλή στάθμευση και κλιματισμό για τη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Η πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα από τον χώρο του σαλονιού παρέχει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές συναθροίσεις. Η ανατολικο-δυτική έκθεση εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ προσφέρει θέα τόσο στα βουνά όσο και στη θάλασσα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα, ιδανική για δροσιά τις ζεστές ημέρες, και σολάριουμ για ηλιοθεραπεία. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, μειώνοντας την ανάγκη για επιπλέον αγορές επίπλων. Η ανάλυση των εικόνων δείχνει ένα μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, καθώς και βεράντες με θέα, υποδεικνύοντας μια ατμόσφαιρα που συνδυάζει την πρακτικότητα με την αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία τύπου townhouse στην Guardamar del Segura διαμορφώνεται στα €245.000. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας την ταχεία μεταβίβαση κυριότητας. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετείται στο χαμηλότερο εύρος τιμών σε σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το DUNARA RESORT που μοιράζεται την ίδια τιμή εκκίνησης, ενώ το ROYAL BEACH ξεκινά από €269.500 και το OASIS GUARDAMAR από €299.900. Αυτή η ανταγωνιστική τιμολόγηση, σε συνδυασμό με την άμεση διαθεσιμότητα, καθιστά την πρόταση ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν γρήγορη απόκτηση ακινήτου σε μια δημοφιλή παράκτια περιοχή.
Η Guardamar del Segura, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, αποτελεί έναν παράκτιο προορισμό στην Αλικάντε, γνωστή για το πευκοδάσος της και την εκτεταμένη αμμώδη παραλία της. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία 62 εστιατορίων και 6 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11-27°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό περιβάλλον για περίπου 5 μήνες. Η υψομετρική διαφορά προς την παραλία (7.0% κλίση) υποδεικνύει μια ελαφρώς επικλινή πρόσβαση, κάτι που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη για άτομα με κινητικά προβλήματα. Παρόλα αυτά, η εγγύτητα σε 5 παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως η Platja de La Roqueta (404 μ.) και η Platja Centre (404 μ.), προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή στη θάλασσα. Η κοινοτική ζωή ενισχύεται από 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσθέτοντας πολιτισμικό ενδιαφέρον.
Η Guardamar del Segura προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνυπάρχει αρμονικά με τη φύση. Η παρουσία ενός μεγάλου πευκοδάσους δίπλα σε μια εκτεταμένη αμμώδη παραλία (11 χλμ) δημιουργεί μοναδικές ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση. Η πυκνότητα των παροχών στην περιοχή είναι σημαντική: 62 εστιατόρια, 30 καφέ, 8 τράπεζες και 6 φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 309 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ ενισχύει περαιτέρω την ευκολία πρόσβασης σε βασικά αγαθά. Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από 7 γραμμές με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ), υποδηλώνει έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα σε ακτίνα 20 χλμ.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Guardamar del Segura, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και τις αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de La Roqueta και η Platja Centre, καθώς και σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, αναδεικνύει την πρακτικότητα της θέσης για την καθημερινή διαβίωση.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση της στο στόμιο του ποταμού Σεγκούρα την τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή της Costa Blanca. Απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα νότια της πόλης της Αλικάντε και περίπου 115 χιλιόμετρα νότια της Βαλένθια. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ νότια) και η Santa Pola (περίπου 15 χλμ βόρεια) την εντάσσει σε μια ευρύτερη παράκτια ζώνη με έντονη τουριστική δραστηριότητα και πληθώρα υπηρεσιών. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικά τοπία, όπως το πευκοδάσος και οι εκτεταμένες παραλίες.
Η Guardamar del Segura προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, απέχουν μόλις 404 μέτρα, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εξαιρετικά εύκολη. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, βρίσκονται 62 εστιατόρια, 30 καφέ, 8 τράπεζες και 6 φαρμακεία, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7.7 χιλιόμετρα, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται στα 4.2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε σχετικά κοντινές αποστάσεις: Club de Golf La Finca (12 χλμ), Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και Escuela de golf Elche (20 χλμ). Η πόλη εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Ωστόσο, η εγγύτητα σε μεγάλα αεροδρόμια είναι περιορισμένη: το Αεροδρόμιο Αλικάντε-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ η απόσταση από το Αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 157 χιλιόμετρα και από τη Μάλαγα (AGP) 374 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C, με μια μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Ο ετήσιος όγκος ηλιοφάνειας φτάνει τις 3.843 ώρες, γεγονός που την καθιστά ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε μια 11 χιλιομέτρων αμμώδη παραλία και ένα μεγάλο πευκοδάσος προσθέτουν στη φυσική ελκυστικότητα της περιοχής. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.0%, υποδεικνύοντας μια ήπια κλίση που δεν εμποδίζει την πρόσβαση, αν και μπορεί να είναι ένας παράγοντας για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Πέντε παραλίες της περιοχής έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, γεγονός που πιστοποιεί την ποιότητα των ακτών και των υδάτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura διαθέτει πέντε παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα, ενώ η Platja Centre βρίσκεται στα 700 μέτρα και η Platja Babilònia στα 1.2 χιλιόμετρα. Αυτή η εγγύτητα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες και καθαρές παραλίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 20 χιλιομέτρων: Club de Golf La Finca (12.6 χλμ), Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και Escuela de golf Elche (20 χλμ). Η ύπαρξη μαρίνας (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2 χλμ) ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση της στο στόμιο του ποταμού Σεγκούρα την τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή της Costa Blanca. Απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα νότια της πόλης της Αλικάντε και περίπου 115 χιλιόμετρα νότια της Βαλένθια. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ νότια) και η Santa Pola (περίπου 15 χλμ βόρεια) την εντάσσει σε μια ευρύτερη παράκτια ζώνη με έντονη τουριστική δραστηριότητα και πληθώρα υπηρεσιών. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικά τοπία, όπως το πευκοδάσος και οι εκτεταμένες παραλίες.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL022558
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Guardamar del Segura, αυτό το townhouse ξεχωρίζει για την τιμή και την άμεση διαθεσιμότητά του. Με τιμή εκκίνησης τα €245.000, είναι η πιο οικονομική επιλογή σε σύγκριση με τα ROYAL BEACH (€269.500) και OASIS GUARDAMAR (€299.900). Το DUNARA RESORT μοιράζεται την ίδια τιμή εκκίνησης, αλλά οι λεπτομέρειες του έργου δεν παρέχονται για πλήρη σύγκριση. Η εγγύτητα στην παραλία (404μ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, αν και άλλες περιοχές ενδέχεται να προσφέρουν μεγαλύτερες εκτάσεις ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Για παράδειγμα, ενώ η Guardamar del Segura προσφέρει παραλίες και πευκοδάσος, περιοχές όπως η Moraira ή η Javea, λίγο βορειότερα στην Costa Blanca, είναι γνωστές για τα πιο γραφικά τους τοπία και τις πολυτελείς βίλες, με αντίστοιχα υψηλότερες τιμές. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa Blanca, η Guardamar del Segura προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή, διατηρώντας παράλληλα τα χαρακτηριστικά μιας δημοφιλούς παραθαλάσσιας πόλης. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία Αλικάντε (€15.750) υποδηλώνει μια περιοχή με οικονομική δραστηριότητα, αλλά η τιμολόγηση ακινήτων στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, όπως εδώ, παραμένει σε υψηλότερο επίπεδο από το μέσο όρο. Η ύπαρξη 5 παραλιών με Γαλάζια Σημαία και 3.843 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για αγοραστές που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής, καθιστώντας αυτή την πρόταση μια καλή ισορροπία κόστους-απόδοσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
