Апартаментът се намира в Guardamar del Segura, на брега на Коста Бланка. С три спални и две бані, това жилище с площ от 95 кв.м предлага практично съществуване в средиземноморски курорт. Завършен през 1970 г., имотът е разположен в тих район, близо до плажовете и ежедневните удобства. Местоположението позволява лесен достъп до бреговата линия, както и до основните услуги, които са необходими за целогодишно живеене или почивка.
В сравнение с други проекти в Guardamar del Segura, този апартамент предлага конкурентно съотношение цена-качество. Кайос Резиденс Гуардамар I предлага подобни имоти от €195,000, докато Дунара Ресорт започва от €253,000 и Роял Бийч от €269,500. Предлаганият апартамент на цена от €269,500 е в същия ценови диапазон като Роял Бийч, но с добавената стойност на пълното обзавеждане, което не е типично за всички проекти в района. Спрямо имотите в по-големите градове като Аликанте и Елче, Guardamar del Segura предлага по-спокойна среда с пряк достъп до природата и плажовете, докато все още е на разумно разстояние от градските удобства. Докато Аликанте и Елче предлагат по-разнообразен културен живот и по-голям избор на услуги, Guardamar del Segura привлича с по-спокойния си ритъм и по-директната връзка със средиземноморския начин на живот. В регионален контекст, Guardamar del Segura е по-малко населен (18,564 жители) в сравнение с Аликанте (339,322) и Елче (234,765), което осигурява по-общностна и по-малко претъпкана среда. Това е особено привлекателно за тези, които търсят баланса между достъп до услуги и по-спокойна жизнена среда. В допълнение, петте плажа с Blue Flag в града превъзхождат много други крайбрежни градове по отношение на качеството на плажовете и екологичните стандарти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Guardamar del Segura, на кратко разстояние от Средиземно море. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, се намира на 0,4 км. Разположението на височина 33 метра над морското равнище предлага леко издигната позиция с 7% наклон към брега. Всекидневните удобства са на разположение в радиус от 2,4 км, което осигурява функционална близост до необходимите услуги.
С три спални и две бані, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Наличието на обществен басейн, частна тераса и гараж допринася за комфортен начин на живот. Разпределението включва дневна с отворена кухня и достъп до терасата, главна спалня със собствена баня и две допълнителни спални, което осигурява практично разпределение за ежедневна употреба.
Апартаментът е завършен през 1970 г., което го класифицира като съществуваща собственост, а не ново строителство. Сградата е поддържана през годините, като предлага модерни удобства като климатик (топло/студено), електрически щори, видеодомофон и електрически слънцезащитни щори. Статутът на готова собственост означава, че е незабавно достъпен за настаняване без време за изчакване на завършване на строителни работи.
Сградата не предлага ексклузивни луксозни удобства като СПА център или фитнес зала. Разположението на апартамента на партерния етаж може да предложи по-малко панорамни гледки в сравнение с по-високите етажи. Паркирането е налично в гараж, но няма информация за специални удобства за хора с увреждания. Като по-стара сграда от 1970 г., енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти.
Този апартамент е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянен дом в крайбрежен район на Испания с достъп до плажове и основни удобства. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства с деца или за тези, които често приемат гости. Местоположението в Guardamar del Segura е особено привлекателно за хора, които ценят баланс между туристическата атмосфера на курорт и спокойствието на постоянното местно живеене. Имотът би служил добре и като втора резиденция за европейски граждани, които желаят да прекарват по-дълги периоди в Испания, особено през по-студените месеци. Благодарение на мекия климат с средна годишна температура от 18,7°C, Guardamar del Segура е привлекателен целогодишно, а не само през лятото. За инвеститори, търсещи имоти под наем, локацията близо до плажа и удобствата може да предложи добър потенциал за доход от туристи. Апартаментът е подходящ и за пенсионери, които търсят активен пенсионен живот в среда с добри медицински услуги на 4,6 км и множество възможности за отдих и социална дейност.
Апартаментът разполага с функционални и практични материали, които отговарят на стандарта за жилища от 1970-те години, но с модернизирани елементи за повишен комфорт. Баните са оборудвани с модерно оборудване, включително мивки и душове, като се забелязва внимание към детайла в санитарните инсталации. Кухненското пространство е интегрирано с дневната, създавайки отворен и функционален план за ежедневна употреба. Инсталираното оборудване включва климатична система с функция за охлаждане и отопление, което е важно за средиземноморския климат, където температурите варират значително между сезоните. Електрическите щори и слънцезащитните щори допринасят както за удобство, така и за енергийна ефективност, позволявайки контрол на слънчевата светлина и топлина. Сигурността в комплекса е подобрена с видео домофон и видео наблюдение в цялата сграда, което е съществено предимство за сигурността на жителите. Наличието на асансьор в комплекса осигурява достъпност за всички жители, включително тези с ограничена подвижност. Като цяло, докато сградата може да не предлага най-новите луксозни материали, тя предоставя надеждни и функционални решения за ежедневен живот.
Апартаментът се предлага на цена от €269,500, което представлява конкурентна стойност за имот с три спални в Guardamar del Segura. Като се има предвид, че сравними проекти в същия район като KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I започват от €195,000, DUNARA RESORT от €253,000 и ROYAL BEACH от €269,500, цената е в съответствие с местния пазар. Цената включва напълно обзаведено предаване, което представлява значително удобство за купувачите, тъй като не се изискват допълнителни разходи за мебели.
Guardamar del Segura предлага средиземноморски начин на живот с характерните си 11 км бяла пясъчна плажна ивица и голяма борова гора. Животът в този район включва ежедневни разходки до плажа, където водата остава достатъчно топла за плуване в продължение на пет месеца годишно. Местните жители и посетители се наслаждават на безброй слънчеви дни, около 3843 годишно, които създават идеална атмосфера за открити дейности. Близостта до плажа La Roqueta на само 0,4 км позволява сутрешни разходки по брега или късни следобедни сеанси на слънце. Удобствата като ресторанти, аптеки и банки са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните задачи. Лятото Guardamar става по-оживен с туристическо присъствие, докато извън сезона, градът запазва автентичната си испанска атмосфера с местни традиции и 32 годишни празника. Културният живот е обогатен с удобства като спортни центрове, обществени плувни басейни и красиви природни пътеки към живописното пристанище. Животът тук предлага баланс между почивка и активност, с възможности както за релаксация край морето, така и за участие в обществени дейности.
Guardamar del Segura предлага добре развита инфраструктура, която поддържа ежедневните нужди на своите жители. Градът разполага с 7 обществени транспортни линии и 50 автобусни спирки, които свързват различните части на града и околностите. Въпреки това, наличието на автомобил е препоръчително за по-голяма гъвкавост, особено за пътувания до съседните градове. Основните услуги са добре разпределени в района, 62 ресторанта, 6 аптеки, 8 банки и 4 стоматологични кабинета са на разположение в радиус от 2 км от апартамента, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства. Най-близкото болнично заведение се намира на 4,6 км, предлагайки достъп до медицински грижи при необходимост. Близките по-големи градове като Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км) предлагат допълнителни услуги и възможности за пазаруване, култура и развлечения. Летището в Аликанте-Елче, на около 24 км, осигурява международни връзки, което е важно за жители, които често пътуват или посрещат гости от чужбина.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Guardamar del Segura, на кратко разстояние от Средиземно море и най-близките плажове. Местоположението предлага баланс между близост до крайбрежието и достъп до ежедневни удобства в града. Визуализирани са основните транспортни връзки до съседните градове Елче, Аликанте и Мурсия, както и до международното летище Аликанте-Елче.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guardamar del Segура заема стратегическо положение в южната част на провинция Аликанте, в устието на река Сегура. Намира се на около 20 км южно от Елче (с население 234,765 души), 32 км южно от Аликанте (339,322 души) и 43 км северозападно от Мурсия (462,979 души). Това местоположение позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния крайбрежен начин на живот.
Плажовете са основна атракция на района, като най-близкият, Platja de La Roqueta, се намира само на 0,4 км от апартамента. Пет Blue Flag плажове (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) осигуряват високи стандарти за чистота и удобства. До големите градове може да се стигне лесно с автомобил, Елче е на 20 км, Аликанте на 32 км, а Мурсия на 43 км. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км, което го прави достъпно за международни пътувания. Любителите на голф могат да изберат между няколко голф игрища в района.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се отличава със средиземноморски климат с приблизително 3843 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,7°C, със сезонни вариации от 11°C до 27°C. Петмесечен плувен сезон, когато температурата на водата надвишава 20°C, позволява продължително ползване на плажовете. Разположен на височина от 33 метра над морското равнище, градът предлага леко издигнато положение с 7% наклон към брега. Тази топография осигурява естествен вентилационен ефект през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Guardamar del Segura е известен със своите 11 км дълга бяла пясъчна плажна ивица, която включва пет плажа с отличието Blue Flag, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Това удостоверение гарантира високи стандарти за качество на водата, безопасност и екологична управа. За любителите на голф, районът предлага няколко първокласни голф игрища в близост, Club de Golf La Finca на 10 км, Club de Golf Villamartín на 14 км и Real Club de Golf Campoamor на 16 км. Спортните възможности се допълват от локални спортни центрове и климатизирания обществен плувен басейн.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segура заема стратегическо положение в южната част на провинция Аликанте, в устието на река Сегура. Намира се на около 20 км южно от Елче (с население 234,765 души), 32 км южно от Аликанте (339,322 души) и 43 км северозападно от Мурсия (462,979 души). Това местоположение позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния крайбрежен начин на живот.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL147899
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID