Šis butas yra įsikūręs Guardamar del Seguros miestelyje, Alikantės provincijoje, 33 metrus virš jūros lygio. Objektas yra tik 0,4 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir turi 95 kvadratinių metrų gyvenamąją ploto. Butas yra pastatytas 1970 metais, turi 3 miegamuosius kambarius, 2 vonios kambarius, bendrą baseiną, privatų terasą ir garažo vietą. Apylinkėje yra daugybė paslaugų, įskaitant kelerius Blue Flag paplūdimius, restoranus, parduotuves ir sporto įrenginius.
Palyginti su kitais panašiais projektais Guardamar del Seguroje, šis butas yra vidutinės kainos kategorijos. Pavyzdžiui, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I prasideda nuo €195,000, o DUNARA RESORT - nuo €253,000, tuo tarpu ROYAL BEACH prasideda nuo €269,500, kaip ir šis objektas. Palyginti su kaimyninėmis vietovėmis, pvz., Torrevieja ar Santa Pola, Guardamar del Segura išsiskiria savo gausiais pušynais ir natūralia aplinka. Tačiau lyginant su aukštesnės klasės kurortais, pvz., La Manga ar Mar Menor, Guardamar del Segura yra prieinamesnis ir turi daugiau vietinio gyventojų atmosferos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Guardamar del Seguros pajūrio kurorte, prie Seguros upės žiočių. Ši vieta yra žinoma dėl savo pušynų ir 11 km ilgio balto smėlio paplūdimių. Nors objektas nėra tiesiogiai pajūryje, tačiau pasiekiamumas prie pakrantės yra greitas. Aplink yra šešių miestų, įskaitant Elčę ir Alikantę, suteikiantis gyventojams pasirinkimą tarp pajūrio ramybės ir miesto pramogų.
Trijų miegamųjų kambarių butas tinka šeimoms arba tiems, kurie nori turėti papildomą erdvę svečiams ar biurui. Du vonios kambariai užtikrina patogumą keliems žmonėms vienu metu. 95 kvadratinių metrų ploto butas siūlo pakankamai gyvenamosios erdvės, o terasa suteikia papildomos lauko erdvės poilsio ar maisto gaminimo lauke galimybėm. Bendri baseinas ir garažas papildo pagrindinių būtinųjų poreikių sąrašą.
Butas buvo pastatytas 1970 metais, todėl jis nėra naujas statinys. Statybos buvo baigtos to paties metų metu. Nors objektas jau yra senesnis, jis atitinka pagrindinius šiuolaikinius gyvenimo standartus. Bendrijos infrastruktūra, įskaitant baseiną ir bendrąsias zonas, buvo atnaujinta per pastaruosius metus, siekiant išlaikyti patrauklumą ir funkcionalumą.
Butas neturi žiemos sodo ar privačios baseino zonos, todėl gyventojai turi naudotis bendraisiais baseinais. Nors automobilio stovėjimo aikštelė yra, ji yra garaže, o ne tiesiogiai prie buto durų. Butas yra žemesniame aukšte, todėl panorama gali būti ribota. Taip pat trūksta energetiškai efektyvių sprendimų, būdingų šiuolaikiniams projektams.
Šis butas yra tinkamas tiems, kurie ieško antrojo namo Viduržemio jūros pakrantėje, pirmiausia atostogoms arba daliniam gyvenimui. Jis tinkamas šeimoms su vaikais, kurie nori turėti pakankamai vietos ir prieigą prie paplūdimių. Taip pat jis gali būti tinkamas pensininkams, kurie nori gyventi ramesnėje pajūrio vietovėje, bet kartu turėti prieigą prie miesto paslaugų. Butas yra geras pasirinkimas tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį, ypač plaukimą ir sportą, nes arti yra keli sporto centrai ir baseinai. Taip pat jis gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomai skirto objekto populiarame pajūrio kurorte.
Šio buto viduje naudojami pagrindiniai medžiagos ir technologiniai sprendimai, būdingi 1970-ųjų metų statyboms. Vonios kambariuose yra šiuolaikiškų elementų, įskaitant laivą tipo kriauklę ir dušą, rodo dalinį atnaujinimą. Butas turi oro kondicionierių, skirtą šiltam ir šaltam orui, elektrinius žaliuzius ir vaizdo interfoną, o tai patobulina gyvenimo kokybę. Bendrijos teritorijoje yra apsaugos kamerų sistema, užtikrinanti saugumą. Bendro baseino ir tvarkomų sodų priežiūra rodo, kad bendrija rūpinasi bendrųjų erdvių palaikymu, nors butas jau yra senesnis.
Šio buto kaina prasideda nuo €269,500, o tai yra vidutinė kaina Guardamar del Seguro regionui. Palyginti su kitais panašiais objektais, kainos svyruoja nuo €195,000 iki €269,500, todėl šis butas yra aukštesnės kainos kategorijos, bet ne aukščiausia. Kainą įtakoja buto dydis (95 m²), trys miegamieji kambariai, du vonios kambariai bei automobilio stovėjimo vieta garaže. Kadangi butas yra žemesniame aukšte su terasa, tai taip pat gali turėti įtakos galutiniam įkainiui.
Guardamar del Segura siūlo subalansuotą gyvenimo ritmą su prieiga prie jūros ir miesto patogumų. Gyvenant šiame bute, dieną galite praleisti plaukiodami baseine ar vaikščiodami į artimiausią paplūdimį už kelių minučių kelio. Vakarais galite pasivaikščioti pajūrio bulvaru arba lankytis viename iš vietinių restoranų, pasiūlančių geras žuvis ir jūros gėrybes. Artimiausios parduotuvės ir paslaugos yra už pėsčiomis pasiekiamo atstumo, nors didesnės parduotuvės reikalautų transporto priemonės. Miškinga aplinka ir keli regėjimo taškai suteikia galimybių gamtos pasižvalgymui, o arti esantys sporto centrai, aktyviam laisvalaikiui. Žiemą miestelis tampa ramesnis, tačiau vis dar veikia pagrindinės paslaugos.
Gyvenimas šiame bute suteikia prieigą prie visų būtinų paslaugų per trumpiausią laiką. Artimiausias paplūdimys, La Roquetos, yra tik 0,4 km atstumu, o keli kiti Blue Flag paplūdimiai yra už 1-2 km. Maisto prekybos centrai yra 2,4 km atstumu, o vaistinė, tik 1,1 km atstumu, todėl kasdienės prekės prieinamos net be automobilio. Sporto ir pramogų paslaugos yra gausios: gimnastikos klubai, baseinai ir sporto centrai yra 1 km spinduliu. Alikantės ir Elčės didmiesčiai, siūlantys platesnį paslaugų ir prekybos pasirinkimą, yra atitinkamai 32 km ir 20 km atstumu.
Žemėlapis parodo buto padėtį Guardamar del Seguro šiaurinėje dalyje, apie 0,4 km atstumu nuo La Roquetos paplūdimio. Objektas yra įsikūręs rajone, kuriame yra daugiau gyvenamųjų namų nei viešbučių, todėl čia vyrauja vietinių gyventojų, o ne tik turistų, atmosfera. Miestelio centras su savo paslaugomis yra apie 1 km į pietus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didelių regioninių centrų: Elčės (20 km) ir Alikantės (32 km). Tai leidžia gyventojams mėgautis pajūrio kurorto ramybe, o kartu turėti prieigą prie didmiesčių paslaugų, tarptautinių oro uostų ir kitų infrastruktūros objektų. Artimiausias kitas pajūrio kurortas yra Torrevieja (apie 15 km į pietus), o šiaurėje yra Santa Pola (apie 15 km). Murcijos regionas, esantis 43 km atstumu, siūlo papildomų kultūrinių ir prekybos patirčių.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: La Roqueta (0,4 km), Centre (0,7 km), Babilònia (1,2 km). Artimiausias prekybos centras yra 2,4 km atstumu, o vaistinė, 1,1 km atstumu. Sveikatos priežiūros įstaiga (ligoninė) yra 4,6 km atstumu. Alikantės oro uostas, iš kurio vyksta tarptautiniai skrydžiai, yra apie 24 km atstumu. Artimiausi golfo klubai: Club de Golf La Finca (10 km), Club de Golf Villamartín (14 km) ir Real Club de Golf Campoamor (16 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra tik 184 m atstumu nuo buto.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura pasižymi vidutiniu Viduržemio jūros klimatu su metinę temperatūrų amplitude nuo 11°C iki 27°C. Metinė temperatūra vidutiniškai siekia 18,7°C, o tai sudaro patogias gyvenimo sąlygas. Miestelis garsėja daugiau kaip 3,843 saulėtingų valandų per metus, o tai vienas aukščiausių rodiklių Ispanijoje. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka ne žemesnė kaip 20°C. Butas yra 33 m virš jūros lygio, o šlaitas link jūros yra 7%.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura gali pasigirti penkiais Blue Flag statusą turinčiais paplūdimiais: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Šie paplūdimiai yra žinomi dėl savo švaros, infrastruktūros ir kokybiškų paslaugų. Paplūdimiai turi balto smėlio ir yra apsaugoti pušynų, suteikiančių natūralios šešėlies karštomis vasaros dienomis. Sporto mėgėjai gali lankytis Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) ar Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Artimiausi golfo klubai yra Club de Golf La Finca (10 km), kuris siūlo 18 duobučių lauką.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didelių regioninių centrų: Elčės (20 km) ir Alikantės (32 km). Tai leidžia gyventojams mėgautis pajūrio kurorto ramybe, o kartu turėti prieigą prie didmiesčių paslaugų, tarptautinių oro uostų ir kitų infrastruktūros objektų. Artimiausias kitas pajūrio kurortas yra Torrevieja (apie 15 km į pietus), o šiaurėje yra Santa Pola (apie 15 km). Murcijos regionas, esantis 43 km atstumu, siūlo papildomų kultūrinių ir prekybos patirčių.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL147899
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID