在阿利坎特省南部的房地产市场中，瓜达玛德尔塞古拉代表了一个平衡海滨生活和可负担性的选择。与托雷维哈或贝尼多姆等更北部的度假区相比，瓜达玛德尔塞古拉保持着更为放松的氛围和较低的游客密度，同时仍然提供完善的基础设施。与该地区的其他项目相比，如KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（起价195,000欧元）和DUNARA RESORT（起价253,000欧元），本公寓的价格定位在中等水平，与ROYAL BEACH项目（起价269,500欧元）相当。总体而言，瓜达玛德尔塞古拉代表了一个平衡的选择，结合了海滨生活的吸引力、适度的规模和合理的价格水平。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于瓜达玛德尔塞古拉市内，距离最近的La Roqueta海滩仅0.4公里。项目地处塞古拉河河口，毗邻大型松树林保护区。周边环境安静，日常生活设施齐全，包括62家餐厅、6家药房和8家银行，均在2公里范围内。公寓位置得天独厚，结合了海滨生活的便利与自然保护区的宁静。
这套95平方米的公寓提供三间卧室和两间浴室，适合小型家庭或作为度假住所。宽敞的起居区与开放式厨房相连，通向私人露台，提供理想的室内外生活空间。公寓位于一层，配有电梯，便于出入。主卧室带套间浴室，可直接通往露台，另外两间卧室和独立浴室满足家庭居住需求。
该公寓建于1970年，属于已完工建筑。虽然建筑年代较早，但已进行现代化更新，包括安装空调（冷热双用）、电动百叶窗、视频对讲系统和电动遮阳帘。整栋公寓楼配备了电梯、地下停车场和闭路电视监控系统。公寓以全配家具交付，为住户提供即时入住的便利。社区维护良好，拥有景观花园和大型户外泳池。
该公寓不提供海景，因为其位置距离海岸线有一定距离。建筑虽已现代化改造，但保留1970年代的原始结构设计，不符合最新能源效率标准。公寓位于一层，可能面临隐私和噪音问题。社区内没有专门的儿童游乐区或宠物设施。该地区公共交通选择有限，7条公交线路覆盖50个站点，拥有一辆车更为便利。
这套公寓特别适合寻求第二套住房或度假物业的国际买家，他们希望在西班牙海岸拥有一个可以全年或季节性使用的基地。对于计划在西班牙度过更长时间或考虑未来永久搬迁的退休人士来说，其位置和设施也很有吸引力。小家庭或夫妇会欣赏三间卧室的布局，提供足够的空间供客人或家人使用。投资买家可能会被该地区稳定的旅游市场和租赁潜力所吸引。对于热爱户外活动、海滩生活和地中海气候的人来说，这个位置提供了理想的生活方式。
该公寓的装修质量反映了1970年代原始建筑的坚固结构与现代便利设施的融合。墙壁和地基代表了那个时代的建筑标准，以耐用性为重点。现代更新包括冷暖空调系统、电动百叶窗和视频对讲系统，提升了日常生活的舒适度和安全性。浴室配备了现代洗手盆和淋浴设施，结合了实用性和现代美学。厨房虽然保持开放式设计以促进社交互动，但配备了满足基本需求的设施。公寓配有电动遮阳帘，有助于控制室内温度和保护家具免受强烈阳光照射。
该公寓的售价为269,500欧元起，提供95平方米的生活空间，包括三间卧室和两间浴室。与瓜达玛德尔塞古拉地区类似物业相比，这一价格处于中等水平，例如KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I起价为195,000欧元，DUNARA RESORT起价为253,000欧元，而ROYAL BEACH项目的起价与此公寓相同。价格反映了该物业已完成、配备家具且位于成熟社区的优势。
瓜达玛德尔塞古拉的这套公寓提供了一个结合海滨便利和社区舒适的生活环境。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，俯瞰精心设计的社区花园，随后步行几分钟即可到达白色沙滩。一天中，可以选择在社区泳池放松，或探索周边的松林自然保护区和塞古拉河河口。当地的生活节奏轻松而惬意，餐厅、咖啡馆和商店均在步行距离内，提供地中海生活方式的典型体验。傍晚时分，海滨长廊成为散步和社交的热门场所，全年32个当地节庆活动增添社区活力。
瓜达玛德尔塞古拉的生活环境以海滩便利与社区设施的平衡为特色。从公寓出发，居民可以在几分钟内到达多个蓝旗海滩，包括La Roqueta（0.4公里）、Centre（0.7公里）和Babilònia（1.2公里）。日常生活设施齐全，2公里范围内有62家餐厅、30家咖啡馆、6家药房、8家银行和4家牙科诊所，提供便利的都市生活。体育设施包括0.6公里的奥林匹斯健身房、1.0公里的Palau Sant Jaume体育中心和1.1公里的Manel Estiarte恒温游泳池。
地图显示该公寓位于瓜达玛德尔塞古拉市内，靠近海岸线。塞古拉河从东侧流入地中海，形成河口，而城镇则沿着海岸线延伸。地图上可以看到五个蓝旗海滩的位置，最近的La Roqueta海滩位于公寓南侧0.4公里处。埃尔切（北）、阿利坎特（东北）和穆尔西亚（西南）等主要城市的位置也在地图上标出，展示了该地区的区域位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于瓜达玛德尔塞古拉市内，这是阿利坎特省南部的一个直辖市。在区域位置上，瓜达玛德尔塞古拉位于阿利坎特省（32公里）和穆尔西亚省（43公里）之间，距离最近的大城市埃尔切约20公里。这种位置为居民提供了小型海滨社区的宁静与城市设施的便利之间的平衡。作为一个拥有18,564名居民（2025年数据）的城镇，它比阿利坎特（339,322居民）或穆尔西亚（462,979居民）等大城市小，但比典型的沿海村庄大。
该公寓的地理位置提供了对各种重要设施的良好可达性。海滩方面，距离最近的La Roqueta海滩仅0.4公里，而其他蓝旗海滩如Centre（0.7公里）和Babilònia（1.2公里）也在步行距离内。高尔夫爱好者可以到达La Finca高尔夫俱乐部（12.6公里）、Villamartín高尔夫俱乐部（约14公里）和Campoamor皇家高尔夫俱乐部（约16公里）。最近的超市在2.4公里处，药房在1.1公里处，满足日常需求。医疗设施包括4.6公里处的医院。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达玛德尔塞古拉享有典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，冬季平均低温约11°C，夏季平均高温约27°C。该地区每年约有3,843小时的日照时间，为西班牙最阳光充足的地区之一。游泳季节持续5个月，海水温度维持在20°C以上，从春末到初秋都适合水上活动。该公寓位于海拔33米处，向海滩有7.0%的坡度，虽然略有起伏，但不会显著影响日常活动。瓜达玛德尔塞古拉拥有11公里的白色沙滩，毗邻大型松树林。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
瓜达玛德尔塞古拉以其优质的海滩而闻名，公寓周边有五个蓝旗海滩，包括Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo。这些海滩以其洁净的水质、完善的环境管理和游客设施而获得国际认可。最近的La Roqueta海滩距离公寓仅0.4公里，提供便捷的海滨体验。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫俱乐部，最近的La Finca高尔夫俱乐部距离12.6公里，而Villamartín和Campoamor皇家高尔夫俱乐部也分别在14公里和16公里范围内。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于瓜达玛德尔塞古拉市内，这是阿利坎特省南部的一个直辖市。在区域位置上，瓜达玛德尔塞古拉位于阿利坎特省（32公里）和穆尔西亚省（43公里）之间，距离最近的大城市埃尔切约20公里。这种位置为居民提供了小型海滨社区的宁静与城市设施的便利之间的平衡。作为一个拥有18,564名居民（2025年数据）的城镇，它比阿利坎特（339,322居民）或穆尔西亚（462,979居民）等大城市小，但比典型的沿海村庄大。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL147899
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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