Цей житловий комплекс розташований у Guardamar del Segura, муніципалітеті провінції Аліканте. Він знаходиться за 33 метри над рівнем моря та на відстані 0,4 км від пляжу La Roqueta. Проект складається з квартир з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, площею 95 м². Будівництво завершено у 1970 році. Комплекс пропонує спільний басейн, парковку та тераси. Місцевість характеризується великими сосновими лісами та 11-кілометровими пляжами з білим піском.
Guardamar del Segura відрізняється від сусідніх курортів меншою туристичною перенасиченістю порівняно з Торрев'єхою та більшою доступністю цін ніж у міжнародному курорті Кампамо. На відміну від приморських міст північнішої Costa Blanca, таких як Хавеа або Денія, Guardamar має більш рівнинний рельєф та менше висотних перепадів, що полегшує пересування. У порівнянні з внутрішніми містами як Ельче або Мурсія, Guardamar пропонує переваги прямого доступу до моря та помірніші літні температури через морського впливу. Проекти як KAIROS RESIDENCE (від €195,000) пропонують нижчу стартову ціну, але менші площі, тоді як ROYAL BEACH (від €269,500) має схожу цінову категорію, але розташований у більш турбулентному туристичному секторі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться у приморському секторі Guardamar del Segura, неподалік від гирла річки Сегура. Розташування забезпечує доступ до піщаних пляжів та міської інфраструктури. Висотне положення (33 м) надає захист від потенційних повеней, характерних для дельти річки. Зона має добре розвинену мережу місцевих послуг у радіусі 2 км.
Проект відповідає вимогам постійного проживання або сезонного відпочинку. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують функціональність для сімей або груп. Наявність тераси розширює житловий простір у теплий сезон. Спільний басейн та облаштована територія задовольняють потреби у літньому відпочинку без необхідності виїзду за межі комплексу.
Будівництво комплексу завершено у 1970 році, що класифікує його як вторинний ринок житла. Стан будівлі та технічних систем відповідає стандартам того періоду. Відсутня інформація про останні капітальні ремонти чи модернізацію інженерних мереж. Планування та матеріали відповідають архітектурним нормам кінця XX століття.
Проект не пропонує сучасних енергоефективних технологій, характерних для новобудов. Відсутня інформація про доступність ліфту у всіх секціях. Будівля не має класу енергоефективності, що може вплинути на комунальні витрати. Комплекс не призначений для осіб з обмеженими фізичними можливостями через відсутність спеціального обладнання.
Цей проект підходить для покупців, які цінують поєднання приморського відпочинку та доступу до міської інфраструктури. Сім'ям з дітьми буде зручно через близькість пляжів з блакитними прапорами та спортивних об'єктів, включаючи басейни та спортзали. Особи, які планують сезонне проживання, оцінять можливість користуватися квартирою протягом 5 місяців купального сезону. Інвестори можуть звернути увагу на стабільний попит на житло в Guardamar через туристичну привабливість та близькість до аеропорту Аліканте (24 км). Проект також відповідає потребам пенсіонерів, які шукають спокійне місце з розвиненою медичною інфраструктурою (лікарня за 4,6 км).
Квартири мають стандартну для 1970-х років обробку зі збереженням оригінальних конструкційних елементів. Системи опалення та кондиціонування встановлені пізніше, що свідчить про модернізацію інженерних мереж. Ванні кімнати обладнані базовою сантехнікою, а кухні мають необхідні комунікації. Стіни виконані з цегли, підлоги - з керамічної плитки в зонах високого навантаження. Вікна мають алюмінієві рами з електричними жалюзями для контролю сонячного світла. Комплекс обладнаний системою відеоспостереження для безпеки мешканців. Відсутні сучасні енергозберігаючі технології, що може впливати на витрати на комунальні послуги.
Вартість квартир починається від €269,500 за об'єкти площею 95 м² з трьома спальнями. Ціни коливаються залежно від поверху, орієнтації та виду з вікон. Аналіз ринку показує, що ціни відповідають середньорівневим для Guardamar del Segura, де медіанний дохід становить €15,750. Порівняння з аналогічними проектами вказує на конкурентоспроможність ціни, особливо враховуючи завершену готовність об'єктів до заселення.
Ранок у Guardamar del Segura зазвичай починається з прогулянки до одного з п'яти блакитних прапорів пляжів, розташованих у межах 1,2 км. Дзеркальна поверхь Середземного моря змінює відтінки від лазурного до смарагдового протягом дня. Удень мешканці часто відвідують місцеві ринки або кав'ярні у центральній частині міста, де 62 ресторани та 30 закладів створюють атмосферу постійної активності. Ввечері тераси квартир стають місцем для споглядання заходу сонця над сосновим лісом, що захищає місто від морських вітрів. Ритм життя змінюється відповідно до сезону: літо наповнене туристичною активністю, а зима сповнена спокою та місцевих традицій.
Щоденне життя в Guardamar del Segura обертається навколо приморської зони та міського центру. Пляжі знаходяться у межах пішої доступності (0,4-1,2 км), що дозволяє регулярно користуватися морем. Міські послуги сконцентровані в радіусі 2,4 км: 6 аптек, 8 банків та 4 стоматологічні клініки забезпечують повне покриття базових потреб. Транспортна інфраструктура включає 7 громадських маршрутів із 50 зупинками, що сполучають житлові райони з центром. Для довгих поїздок знадобиться автомобіль, особливо для відвідування сусідніх міст: Ельче (20 км), Аліканте (32 км) або Мурсія (43 км). Парковка в комплексі вирішує проблему зберігання транспорту.
Мапа демонструє розташування Guardamar del Segura на південному узбережжі провінції Аліканте, біля гирла річки Сегура. Комплекс знаходиться у приморській зоні на відстані 0,4 км від пляжу La Roqueta. Навколишня інфраструктура включає супермаркети (2,4 км), медичні заклади (4,6 км) та спортивні об'єкти (0,6-1,0 км). Близькість до аеропорту Аліканте (24 км) позначена на мапі як ключова перевага для подорожей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Guardamar del Segura займає стратегічне положення між великими містами південно-східної Іспанії. Він знаходиться в 20 км від Ельче (234 765 мешканців), 32 км від Аліканте (339 322 мешканців) та 43 км від Мурсії (462 979 мешканців). Це створює можливості для доступу до великих торгових центрів, медичних закладів та культурних об'єктів водночас зберігаючи спокійний ритм приморського містечка. Розташування на перетині провінцій Аліканте та Мурсія дозволяє легко досліджувати обох регіонів.
Найближчий пляж La Roqueta знаходиться за 0,4 км, що є однією з ключових переваг розташування. П'ять пляжів з блакитними прапорами доступні в радіусі 2,9 км. Супермаркет знаходиться за 2,4 км, а аптека - за 1,1 км. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf La Finca (10 км), Club de Golf Villamartín (14 км) та Real Club de Golf Campoamor (16 км). Ліжарня розташована за 4,6 км, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться за 24 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Електрозарядна станція для автомобілів знаходиться всього за 184 м від комплексу.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,7°C. Літо спекотне (до 27°C), а зима м'яка (мінімум 11°C). Річна кількість сонячних годин становить 3,843, що робить регіон одним із найсонячніших в Іспанії. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 33 метри над рівнем моря та нахил 7% до пляжу створюють природний захист від вологих морських вітрів. Сосновий ліс площею 800 гектарів регулює мікроклімат, знижуючи літню спеку та створюючи природний бар'єр для ерозії піщаних дюн.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Guardamar del Segura пропонує п'ять пляжів з блакитними прапорами: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий - La Roqueta (0,4 км) - має піщане дно пологий вхід, що підходить для дітей. Спортивні можливості включають тренажерний зал Olimpus (0,6 км), критий басейн Manel Estiarte (1,0 км) та муніципальний басейн (1,1 км). Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 16 км. Марина Les Dunes (3,2 км) надає можливість для водних видів спорту. Регулярні місцеві свята (32 на рік) доповнюють культурний відпочинок мешканців.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura займає стратегічне положення між великими містами південно-східної Іспанії. Він знаходиться в 20 км від Ельче (234 765 мешканців), 32 км від Аліканте (339 322 мешканців) та 43 км від Мурсії (462 979 мешканців). Це створює можливості для доступу до великих торгових центрів, медичних закладів та культурних об'єктів водночас зберігаючи спокійний ритм приморського містечка. Розташування на перетині провінцій Аліканте та Мурсія дозволяє легко досліджувати обох регіонів.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL147899
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID