यह प्रोजेक्ट गार्डामार डेल सेगुरा, अलिकांते में स्थित एक तीन बेडरूम, दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट है। 95 वर्ग मीटर रहने की जगह के साथ, यह पूर्ण इमारत भूमध्य सागर तट और आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। स्थान निवासियों को समुद्र तटों, स्थानीय सुविधाओं और इस लोकप्रिय स्पेनिश तटीय क्षेत्र में एक आरामदायक रहने के वातावरण तक पहुंच प्रदान करता है।
गार्डामार डेल सेगुरा प्राकृतिक पाइन वन, व्यापक समुद्र तथा, और नदी मुहाने स्थान के संयोजन के माध्यम से अन्य तटीय क्षेत्रों से अपने आप को अलग करता है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह अपार्टमेंट स्थानीय बाजार में प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण प्रदान करता है, प्रवेश-स्तर के विकल्पों जैसे KAIROS RESIDENCE (€195,000) के बीच स्थित है और ROYAL BEACH (€269,500) के समान है। शहर Alicante (32 किमी) या Torrevieja जैसे बड़े शहरों की तुलना में अधिक आरामदायक माहौल प्रदान करता है, जबकि छोटे गांवों की तुलना में अधिक व्यापक सेवाएं प्रदान करता है। Elche (20 किमी) की निकटता बड़े शहर की अतिरिक्त शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है बिना प्रमुख शहर में रहने की आवश्यकता के। नगरपालिका में पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तथा कई प्रतिस्पर्धी तटीय गंतव्यों की तुलना में उच्च पर्यावरणीय मानकों का प्रदर्शन करते हैं, जबकि 15 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स की उपस्थिति एक विशिष्ट अवकाश बाजार की पूर्ति करती है। क्षेत्र कोस्टा ब्लांका का हिस्सा होने का लाभ उठाता है, जिसमें अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए स्थापित बुनियादी ढांचा है जबकि पारंपरिक स्पेनिश चरित्र को बनाए रखता है, अधिक भारी पर्यटन क्षेत्रों के विपरीत।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति गार्डामार डेल सेगुरा में स्थित है, प्लाटजा डी ला रोक्वेटा समुद्र तट के पास, केवल 0.4 किमी दूर। क्षेत्र आवासीय शांति और तटीय आकर्षणों तक पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, सेगुरा नदी पाइन वन निकटता प्राकृतिक आसपास के वातावरण प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट परिवारों या उन लोगों के लिए व्यावहारिक रहने की जरूरतों को पूरा करता है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। दो बाथरूम निवासियों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं, जबकि 95 वर्ग मीटर लेआउट आराम और कुशल स्थान उपयोग के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इमारत 1970 में पूरी हुई थी, जो नए विकास के बजाय स्थापित निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। यह संकेत देता है कि संपत्ति में एक इतिहास और सिद्ध स्थायित्व है, जिसमें प्रणालियां और संरचनाएं हैं जो समय के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु में परीक्षण की गई हैं।
संपत्ति में विलासिता आम जन सुविधाएं जैसे निजी पूल पहुंच, अनन्य समुद्र तट स्थिति, या गेटेड सामुदायिक सुरक्षा सुविधाएं शामिल नहीं हैं। इमारत की उम्र का मतलब यह भी हो सकता है कि कुछ आधुनिक ऊर्जा-कुशल मानकों को विशिष्ट नवीनीकरण कार्य के बिना लागू नहीं किया गया है।
यह अपार्टमेंट स्पेनिश तटीय सेटिंग में स्थायी निवास या विस्तारित-प्रवास संपत्ति खोज रहे व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त होगा। समुद्र तटों (3 किमी के भीतर) की निकटता इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो तटीय गतिविधियों तक नियमित पहुंच महत्व देते हैं, जबकि छोटी दूरियों पर आवश्यक सुविधाओं की उपलब्धता दैनिक व्यावहारिक जीवन की जरूरतों का समर्थन करती है। स्थान उन लोगों को लाभ पहुंचाता है जो प्राकृतिक क्षेत्रों (पाइन जंगल) और शहरी सुविधाओं (रेस्तरां, दुकानें, स्वास्थ्य सेवा) के बीच संतुलन की सराहना करते हैं। संपत्ति की स्थापित प्रकृति (1970 निर्माण) उन खरीदारों को आकर्षित कर सकती है जो ब्रांड नए विकासों की बजाय सिद्ध इमारतों को पसंद करते हैं।
अपार्टमेंट में 1970 के दशक के भूमध्यसागरीय गुणों के लिए विशिषिष्ट मानक आवासीय निर्माण शामिल है। उपयोग की गई सामग्रियों में गर्म मौसम के लिए उपयुक्त टाइल्ड फर्श और अवधि के लिए उपयुक्त थर्मल दक्षता के लिए डिज़ाइन किया गया निर्माण जैसे पारंपरिक स्पेनिश निर्माण तत्व शामिल होंगे। इमारत अपने समय के निर्माण मानकों को प्रतिबिंबित करेगी, ठोस मसोनरी निर्माण और पारंपरिक लेआउट के साथ। जबकि समकालीन मानकों द्वारा सबसे आधुनिक ऊर्जा-कुशल विनिर्देशों को शामिल नहीं किया जा सकता है, इन इमारतों का सिद्ध टिकाऊपन भूमध्यसागरीय जलवायु में उनकी व्यावहारिक उपयुक्तता प्रदर्शित करता है। मौजूदा सामान्य पूल क्षेत्र और रखरखाव वाले मैदान संपत्ति के सामुदायिक क्षेत्रों और सुविधाओं में निरंतर निवेश दर्शाते हैं।
€269,500 से शुरू होकर, यह अपार्टमेंट गार्डामार डेल सेगुरा की संपत्ति बाजार में एक मध्य-रेंज विकल्प है। क्षेत्र में समान परियोजनाओं जैसे कि KAIROS RESIDENCE (€195,000 से शुरू) और DUNARA RESORT (€253,000 से) की तुलना में, यह प्रवेश-स्तर के विकल्पों से थोड़ा ऊपर स्थित है लेकिन ROYAL BEACH (भी €269,500 से शुरू) के समान है। मूल्य निर्धारण 95 वर्ग मीटर रहने की जगह, तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन, और इस स्थापित स्पेनिश तटीय शहर में समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं दोनों की निकटता को दर्शाता है।
गार्डामार डेल सेगुरा तटीय भूमध्यसागरीय जीवन के चारों ओर केंद्रित एक दैनिक जीवन लय प्रदान करता है। निवासी अपने सुबह को विस्तृत समुद्र तटों के साथ चलकर शुरू कर सकते हैं, उसके बाद 2 किमी के भीतर 30 में से एक कैफे में कॉफी पी सकते हैं। दैनिक खरीदारी की जरूरतों को 2.4 किमी दूर नजदीकी सुपरमार्केट पर पूरा किया जा सकता है, जबकि 7 सार्वजनिक बस लाइनें उन लोगों के लिए परिवहन विकल्प प्रदान करती हैं जो बिना कार के हैं। क्षेत्र के 11 किमी सफेद रेत समुद्र तट प्राकृतिक रहने की जगह का विस्तार बन जाते हैं, विशेष रूप से 5 महीने के तैराकी सीजन के दौरान जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है।
गार्डामार डेल सेगुरा में रहने का वातावरण दैनिक सुविधा का समर्थन करने वाली अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। 2 किमी के भीतर, निवासियों के पास 62 रेस्तरां, 30 कैफे, 8 बैंक, 6 फार्मेसियां, और 4 दंत चिकित्सा क्लीनिकों तक पहुंच है, जो एक व्यापक सेवा नेटवर्क बनाता है। खेल सुविधाओं सहित Gimnasio Olimpus (0.6 किमी), Palau Sant Jaume (1.0 किमी), और एक नगरपालिका स्विमिंग पूल (1.1 किमी) की उपस्थिति एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है। क्षेत्र का सार्वजनिक परिवहन 7 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ शामिल है, जो तत्काल पड़ोस से परे कनेक्टिविटी प्रदान करता है। कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों (5 पहुंच के भीतर) और मरीना (पोर्ट एस्पोर्तिउ मरीना डी लेस ड्यून्स 3.2 किमी पर) की निकटता तटीय रहने के अनुभव को बढ़ाती है, जबकि बड़े शहर Elche, Alicante, और Murcia 20-43 किमी के भीतर विस्तारित सेवाएं, रोजगार के अवसर, और सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान करते हैं जब वांछित हो।
मानचित्र अलिकांते प्रांत के भूमध्यसागरीय तट पर गार्डामार डेल सेगुरा की स्थिति दिखाता है, जिसमें संपत्ति नगरपालिका के केंद्र के पास स्थित है। क्षेत्र को सेगुरा नदी के मुहाने, व्यापक पाइन वन, और कई ब्लू फ्लैग समुद्र तथाओं के साथ 11 किमी की तटरेखा द्वारा परिभाषित किया गया है। संपत्ति की स्थिति प्राकृतिक परिदृश्यों और इस स्पेनिश तटीय शहर की विकसित सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है।
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गार्डामार डेल सेगुरा अलिकांते प्रांत के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है, महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। शहर Elche (जनसंख्या 234,765) से 20 किमी, Alicante (जनसंख्या 339,322) से 32 किमी, और Murcia (जनसंख्या 462,979) से 43 किमी दूर स्थित है। यह स्थान निवासियों को एक शांत तटीय वातावरण का आनंद लेने की अनुमति देता है जबकि प्रमुख शहरों तक उचित पहुंच बनाए रखता है विस्तारित सेवाओं, रोजगार, और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए। सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थिति ने शहर को तेजी से विकसित हो रहे कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के भीतर अपनी अलग पहचान बनाए रखने में मदद की है। इसकी स्थिति तटीय रहने और शहरी कनेक्टिविटी के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
अपार्टमेंट आवश्यक गंतव्यों तक व्यावहारिक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट विशेष रूप से सुविधाजनक हैं, प्लाटजा डी ला रोक्वेटा केवल 0.4 किमी दूर और अन्य ब्लू फ्लैग समुद्र तथा (Centre, De Vivers, Del Moncaio, Ortigues-Campo) सभी 3 किमी के भीतर। गोल्फ के शौकीन Club de Golf La Finca तक 10 किमी पर पहुंच सकते हैं, Villamartín (14 किमी) और Campoamor (16 किमी) पर अतिरिक्त पाठ्यक्रमों के साथ। एलिकेंटे-एल्चे हवाई अड्डा, प्राथमिक अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार, लगभग 24 किमी दूर स्थित है, जो हवाई यात्रा को अपेक्षाकृत सुलभ बनाता है। बड़े शहर Elche (20 किमी), Alicante (32 किमी), और Murcia (43 किमी) उचित ड्राइविंग दूरी पर विस्तारित खरीदारी, सांस्कृतिक, और सेवा विकल्प प्रदान करते हैं। दैनिक आवश्यकताएं जैसे सुपरमार्केट 2.4 किमी पर उपलब्ध हैं, जबकि स्वास्थ्य सेवाओं में 4.6 किमी पर अस्पताल और 1.1 किमी पर फार्मेसियां शामिल हैं, जो आवश्यक सेवाओं तक व्यावहारिक पहुंच सुनिश्चित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गार्डामार डेल सेगुरा में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है और मौसमी सीमाएं आमतौर पर 11-27 डिग्री सेल्सियस के बीच होती हैं। क्षेत्र में लगभग 3,843 धूप घंटे प्रति वर्ष मिलते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। तैराकी सीज़न पांच महीने तक फैला हुआ है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचता है या उससे अधिक हो जाता है। समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 7% की ढलान के साथ स्थित, टोपोग्राफी महत्वपूर्ण ढलान के बिना हल्की ऊंचाई परिवर्तन प्रदान करता है। 11 किमी तटरेखा के बगल में स्थित पाइन जंगल स्थानीय माइक्रोक्लाइमेट में योगदान देता है, प्राकृतिक छाया प्रदान करता है और तटीय हवाओं को मॉडरेट करता है। इस लगातार धूप, मध्यम तापमान और प्राकृतिक विशेषताओं के संयोजन से वर्ष के अधिकांश भाग के लिए आरामदायक रहने की स्थितियां बनती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
गार्डामार डेल सेगुरा में पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तथा हैं: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, और Ortigues-Campo, सभी संपत्ति से 3 किमी के भीतर। ये प्रमाणित समुद्र तथा उच्च पर्यावरणीय मानकों और जल गुणवत्ता का संकेत देते हैं। क्षेत्र में भूमध्य सागर के साथ 11 किमी की विस्तृत रेतीली चौड़ाई है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf La Finca 10 किमी पर पहुंच योग्य है, Villamartín (14 किमी) और Campoamor (16 किमी) पर अतिरिक्त पाठ्यक्रमों के साथ। स्थानीय मनोरंजन में नगरपालिका स्विमिंग पूल (1.1 किमी) शामिल है, जबकि Gimnasio Olimpus (0.6 किमी) और Palau Sant Jaume (1.0 किमी) जैसी खेल सुविधाएं इनडोर फिटनेस विकल्प प्रदान करती हैं। पोर्ट एस्पोर्तिउ मरीना डी लेस ड्यून्स (3.2 किमी) मनोरंजन संभावनाओं में नौका विहार गतिविधियों को जोड़ता है, जो दोनों अवकाश नौकायन और वॉटरफ्रंट डाइनिंग अनुभवों का समर्थन करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गार्डामार डेल सेगुरा अलिकांते प्रांत के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है, महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। शहर Elche (जनसंख्या 234,765) से 20 किमी, Alicante (जनसंख्या 339,322) से 32 किमी, और Murcia (जनसंख्या 462,979) से 43 किमी दूर स्थित है। यह स्थान निवासियों को एक शांत तटीय वातावरण का आनंद लेने की अनुमति देता है जबकि प्रमुख शहरों तक उचित पहुंच बनाए रखता है विस्तारित सेवाओं, रोजगार, और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए। सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थिति ने शहर को तेजी से विकसित हो रहे कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के भीतर अपनी अलग पहचान बनाए रखने में मदद की है। इसकी स्थिति तटीय रहने और शहरी कनेक्टिविटी के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL147899
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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