Questo appartamento di 95 m² a Guardamar del Segura offre 3 camere da letto e 2 bagni. Situato in un edificio completato nel 1970, si trova a breve distanza dal Mar Mediterraneo, con la spiaggia più vicina a soli 0,4 km. Guardamar del Segura è una località costiera della provincia di Alicante, nota per le sue estese spiagge sabbiose e le pinete. La proprietà dispone di piscina comune, terrazza privata e posto auto in garage. Con servizi come supermercati, ristoranti e strutture mediche a breve distanza, questa posizione combina la vita costiera con praticità abitativa.
Guardamar del Segura si trova in una regione competitiva per gli investimenti immobiliari sulla Costa Blanca. In confronto ad altre località costiere della provincia di Alicante, Guardamar offre una combinazione unica di spiagge estese, pinete naturali e un carattere turistico più riservato rispetto a città come Benidorm o Torrevieja.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Guardamar del Segura, comune costiero alla foce del fiume Segura. La posizione a 33 metri sul livello del mare offre protezione naturale mantenendo il mare a breve distanza. La vicinanza al Mediterraneo influenza il microclima locale e offre accesso a diverse spiagge Bandiera Blu entro 3 chilometri. Il centro storico di Guardamar è facilmente raggiungibile.
Tre camere da letto e due bagni offrono spazio sufficiente per residenza permanente o uso ricreativo. I 95 m² di superficie combinano efficientemente spazio abitativo e zone notte. La disponibilità di una terrazza privata estende l'area abitabile all'esterno, mentre le strutture comuni come la piscina aggiungono opportunità ricreative senza obblighi di manutenzione. Il garage risolve una necessità pratica in questa località costiera.
L'edificio è stato completato nel 1970 e rappresenta lo stile architettonico di quel periodo. Come progetto completato, offre disponibilità immediata senza rischi di costruzione o tempi di attesa. Nel corso degli anni, probabilmente sono stati effettuati lavori di manutenzione e ammodernamento, sebbene la struttura originaria e la distribuzione siano state in gran parte preservate. La costruzione del passato significa che gli impianti tecnici potrebbero richiedere aggiornamenti per soddisfare gli standard attuali.
L'appartamento non offre vista mare dal piano terra. La pendenza del 7% verso la spiaggia può rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. Con un anno di costruzione del 1970, le prestazioni energetiche potrebbero non soddisfare gli standard moderni di efficienza. I giardini e la piscina comuni sono servizi condivisi soggetti a regolamenti comunitari e costi di manutenzione. La posizione richiede un mezzo di trasporto per accedere alle città più grandi e all'aeroporto.
Questo appartamento è adatto a persone o famiglie che cercano una combinazione di vita costiera e praticità abitativa in una comunità spagnola consolidata. La posizione è adatta sia per residenza permanente che come seconda casa per vacanze. La presenza di tre camere da letto offre flessibilità sufficiente per famiglie con figli, coppie che ricevono ospiti, o acquirenti che desiderano dedicare una stanza a studio o hobby.
Questo appartamento del 1970 rappresenta la qualità costruttiva e le finiture del suo tempo, con le foto disponibili che mostrano un bagno moderno con lavabo e doccia, suggerendo che vi sono stati recenti aggiornamenti. La presenza di aria condizionata (con funzione di riscaldamento e raffreddamento), serrande elettriche, video citofono e tende da sole elettriche indica modernizzazioni apportate per aumentare il comfort.
Questo appartamento è offerto a partire da €269.500 per una superficie di 95 m², che equivale a circa €2.837 al m². Questo posizionamento di prezzo lo colloca nel segmento medio del mercato immobiliare di Guardamar. In confronto a progetti simili nella stessa regione, come KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (da €195.000) e DUNARA RESORT (da €253.000), il prezzo si colloca nella parte alta del range, simile a ROYAL BEACH (anch'esso da €269.500).
La vita quotidiana in questo appartamento a Guardamar del Segura è caratterizzata dall'atmosfera costiera mediterranea. Al mattino, i residenti possono godere del clima spagnolo sulla loro terrazza privata, sorseggiando un caffè all'aperto. Grazie alla vicinanza della spiaggia a 0,4 km, una passeggiata mattutina lungo la costa è una routine quotidiana fattibile, con le spiagge Bandiera Blu di Guardamar che garantiscono qualità e pulizia.
L'ambiente abitativo di questo appartamento è caratterizzato da un clima costiero mediterraneo con tutti i servizi a portata di mano. Guardamar del Segura offre un equilibrio tra vivacità turistica e vita comunitaria locale. Il supermercato più vicino si trova a 2,4 chilometri, il che significa che la spesa quotidiana richiede un breve tragitto in auto o una camminata energica. Per le cure mediche, un ospedale è disponibile a 4,6 chilometri, mentre le farmacie distano solo 1,1 chilometro.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Guardamar del Segura, evidenziando in particolare la vicinanza alla costa del Mediterraneo e le varie spiagge raggiungibili a piedi. La posizione si trova a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi, mentre le città più grandi come Alicante ed Elche sono a ragionevole distanza in auto. La visualizzazione sottolinea l'accessibilità a cinque spiagge Bandiera Blu e la posizione rispetto alle principali infrastrutture e strutture ricreative della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Guardamar del Segura occupa una posizione strategica nella provincia di Alicante, sulla costa meridionale della Costa Blanca. Il comune si trova alla foce del fiume Segura, che storicamente ha formato un'area fertile. Nella regione, Guardamar è situata tra le città più grandi di Elche (20 km) e Torrevieja, con la capitale provinciale Alicante a 32 chilometri di distanza.
L'accessibilità dei servizi da questo appartamento è generalmente favorevole grazie alla posizione centrale a Guardamar del Segura. Le spiagge più vicine, tra cui Platja de La Roqueta a soli 0,4 chilometri, sono facilmente raggiungibili a piedi, sebbene la pendenza del 7% possa rappresentare una lieve sfida. Per gli amanti della spiaggia, questo offre accesso diretto al Mediterraneo senza necessità di trasporto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,7°C. Le temperature variano durante l'anno tra 11°C e 27°C, garantendo un tempo piacevole per gran parte dell'anno. Con 3.843 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate di Spagna, contribuendo a uno stile di vita all'aperto particolarmente pronunciato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Guardamar del Segura offre eccellenti opportunità balneari, con cinque spiagge Bandiera Blu che garantiscono la qualità e la pulizia delle acque e dei servizi. Platja de La Roqueta, a soli 0,4 chilometri dall'appartamento, è la spiaggia più vicina, seguita da Platja Centre (0,7 km) e Platja Babilònia (1,2 km). Altre spiagge come Platja del Camp (2,3 km), Platja de les Ortigues (2,5 km) e Platja del Montcaio (2,9 km) offrono sufficiente varietà a breve distanza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupa una posizione strategica nella provincia di Alicante, sulla costa meridionale della Costa Blanca. Il comune si trova alla foce del fiume Segura, che storicamente ha formato un'area fertile. Nella regione, Guardamar è situata tra le città più grandi di Elche (20 km) e Torrevieja, con la capitale provinciale Alicante a 32 chilometri di distanza.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL147899
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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