Tento bytový projekt sa nachádza v Guardamar del Segura, v provincii Alicante. Ide o byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, s rozlohou 95 metrov štvorcových. Projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o staršiu budovu s dlhodobou históriou v oblasti. Byt sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou miestnych služieb a v tesnej blízkosti pobrežia Stredozemného mora.
V porovnaní s ostatnými projektami v Guardamar del Segura predstavuje tento byt strednú cenovú kategóriu. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I je dostupnejší s východiskovou cenou od €195,000, zatiaľ čo DUNARA RESORT je o niečo drahší s cenami od €253,000. ROYAL BEACH, ktorý sa nachádza v rovnakej oblasti, má podobnú východiskovú cenu €269,500. Hlavný rozdiel tohto projektu v porovnaní s novšími výstavbami je vek budovy (1970), čo môže byť pre niektorých kupujúcich nevýhodou, pre iných zase výhodou v podobe už existujúcej vegetácie a ustáleného komunitného života. V porovnaní s projektami v iných častiach Costa Blanca ponúka Guardamar del Segura výhodnú polohu medzi Alicante a Murciou s prístupom k letisku Alicante-Elche (24 km). V porovnaní s projektami v turisticky preplnených oblastiach ako Benidorm poskytuje Guardamar del Segura pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní dobrej vybavenosti a dostupnosti všetkých služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Guardamar del Segura, v blízkosti ústia rieky Segura. Vzdialenosť k moru je približne 0,4 km, čo zaisťuje rýchly prístup k plážam. Okolitá infraštruktúra pozostáva z miestnych obchodov, reštaurácií a služieb, ktoré sú v dochádzkovej vzdialenosti alebo krátkou jazdou autom.
Byt ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo je vhodné pre rodiny alebo páry hľadajúce dostatok priestoru. Dispozícia bytu umožňuje komfortné bývanie s oddeleným priestorom na odpočinok a bežné denné aktivity. Vlastné parkovanie v garáži prispieva k pohodliu pri bývaní v tejto oblasti.
Tento projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že nejde o novostavbu, ale o existujúcu bytovú jednotku s dlhou históriou. Budova prešla v minulosti pravdepodobne rôznymi úpravami, aby splňala súčasné štandardy bývania. Dátum dokončenia je iba orientačný.
Vzhľadom na vek budovy (1970) nie sú k dispozícii najmodernejšie technológie a energeticky úsporné riešenia, ktoré by sa nachádzali v novostavbách. Objekt neponúka vyhradené wellness vybavenie alebo špeciálne služby, ktoré by boli štandardom v luxusnejších nových projektoch.
Tento byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú trvalé bývanie v pobrežnej oblasti s prístupom k plážam. Je tiež vhodný pre páry vo veku 50+, ktoré plánujú presunúť sa do teplejšieho podnebia po dôchodku. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú druhý domov v príjemnom prostredí s možnosťou tráviť čas vonku počas celého roka. Okrem toho je to dobrá voľba pre investorov, ktorí plánujú prenájom nehnuteľnosti pre turistov počas letnej sezóny, vzhľadom na blízkosť pláží a turistických atrakcií. Ak hľadáte priestorne bývanie bez nutnosti investície do novostavby, tento existujúci byt môže byť praktickou voľbou.
Byt má dispozíciu pozostávajúcu zo svetlej obývacej izby s otvorenou kuchyňou. Materiály použité v interiéri odpovedajú štandardom z času výstavby, s pravdepodobnou renováciou v minulosti. Kúpeľne sú vybavené základným sanitarým vybavením vrátane sprchovacieho kúta. V byte je nainštalovaná klimatizácia s funkciou chladenia a vykurovania, čo je dôležitý komfortný prvok v tejto klímovej oblasti. Okná sú vybavené elektrickými žalúziami na reguláciu teploty a svetla. Bezpečnostný systém pozostáva z video telefónu a kamerového sledovania v celom objekte. Vykurovanie a chladenie je riešené prostredníctvom klimatizačnej jednotky, čo je bežné riešenie v tejto časti Španielska. Kvalita povrchových úprav je primeraná veku budovy, s udržiavanými plochami a funkčnými prvkami.
Cena tohto bytu je stanovená na €269,500. V porovnaní s podobnými projektami v Guardamar del Segura, ako je KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195,000) a DUNARA RESORT (od €253,000), sa jedná o stredne až vyššie cenovo dostupnú možnosť. ROYAL BEACH projekt v rovnakej oblasti má podobnú východiskovú cenu. Cena odráža polohu v blízkosti pláže a existujúcu vybavenosť objektu. Pri porovnávaní s inými projektami v regióne je tento byt konkurencieschopný, najmä s ohľadom na jeho veľkosť a počet izieb.
Dagelijky život v tomto byte v Guardamar del Segura sa vyznačuje striedaním medzi mestským vybavením a prístupom k pobrežiu. Raňajšíkového kávy si môžete vychutnať na terase s výhľadom na okolie, potom vyraziť na nákupy v miestnych obchodoch alebo na trh. Popoludní je možné navštíviť jednu z mnohých pláží v blízkosti, kde môžete plávať alebo relaxovať. Večery môžete tráviť v miestnych reštauráciách, ktoré ponúkajú tradičnú španielsku kuchyňu. Počas letných mesiacov je oblasť živá s turistickou aktivitou, zatiaľ čo mimo sezónu prevláda pokojnejšia atmosféra vhodná pre trvalé obyvateľstvo. Okrem pláží je v blízkosti prírodná rezervácia s piniovými lesmi, ktorá poskytuje možnosti na prechádzky a cyklistiku.
Guardamar del Segura má rozvinutú infraštruktúru služieb v dosahu pešej chôdze alebo krátkej cesty autom. V okolí sa nachádza 62 reštaurácií, 6 lekárni, 8 bánk a 30 kaviarní v polomere 2 km, čo zabezpečuje dostupnosť všetkých potrebných služieb. Mesto s 18,564 obyvateľmi (2025) ponúka kompaktnú štruktúru, kde sú väčšina potrebných zariadení na dosah. Vzdialenosť k väčším mestám ako Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km) zaisťuje prístup ku komplexnejším službám a špecializovaným zdravotníckym zariadeniam. Športové vybavenie je dobre zastúpené, vrátane gymnázií, plavárni a športových centier v krátkom dosahu. V meste funguje 7 liniek MHD so 50 zastávkami, čo zjednodušuje dopravu bez automobilu. Občianska vybavenosť zahŕňa tiež zdravotné stredisko v blízkosti a nemocnicu vo vzdialenosti 4,6 km.
Mapa ukazuje polohu bytového projektu v Guardamar del Segura v kontexte pobrežia Stredozemného mora. Objekt sa nachádza v mestskej časti v tesnej blízkosti pláží a miestnych služieb. Vidieť je súvislosť s okolitými väčšími mestami Alicante a Elche, ako aj blízkosť letiska Alicante-Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v blízkosti hranice s provinciou Murcia. Pozíciu v rámci regiónu určuje jeho poloha pri ústí rieky Segura do Stredozemného mora. Vzdialenosť k provinčnému mestu Alicante (32 km) zaisťuje prístup k hlavným administratívnym a komerčným centrám. Elche (20 km) je známe svojou históriou a kultúrnymi pamiatkami, zatiaľ čo Murcia (43 km) je významným univerzitným a obchodným centrom. Guardamar del Segura je tak situované medzi týmito tromi významnými mestskými centrami, čím získava výhodu prístupu k ich službám pri zachovaní svojho charakteru prímorskej rezortnej obce. Táto poloha robí z Guardamar del Segura ideálne miesto pre tých, ktorí chcú kombinovať život v menšom meste s prístupom k veľkomestskému vybaveniu.
Nejbližšia pláž, Platja de La Roqueta, sa nachádza len 0,4 km od objektu, čo umožňuje rýchly prístup k moru pešo. Ostatné pláže ako Platja Centre (0,7 km) a Platja Babilònia (1,2 km) sú tiež v pešej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený 2,4 km, lekáreň 1,1 km a nemocnica 4,6 km. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf La Finca (10 km), Club de Golf Villamartín (14 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km, čo predstavuje cestu autom trvajúcu približne 30 minút. EV nabíjacia stanica sa nachádza vzdialenosť len 184 metrov od objektu. Jachetný prístav Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdialený 3,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-27°C počas roka, s miernymi zimami a teplými letami. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín ročne - 3,843, čo zaisťuje dlhé slnečné dni po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Objekt sa nachádza vo výške 33 metrov nad morom, so svahom k moru so sklonom 7,0%, čo poskytuje mierny výhľad na pobrežie. Táto nadmorská výška prispieva k príjemnejšej klíme bez extrémnych výkyvov teplôt. Mestská zeleň sa skladá predovšetkým z rozsiahlych piniových lesov, ktoré chránia pobrežie a prispievajú k kvalite ovzdušia. Počet lokálnych sviatkov je 32 ročne, čo odráža bohatú kultúrnu tradíciu regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura je známe svojimi plážami, z ktorých 5 získalo Modrú vlajku (Blue Flag) za ekologickú kvalitu a bezpečnosť. Medzi tieto patria pláže Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Pláže sa vyznačujú bielym pieskom a dĺžkou 11 km, čo poskytuje dostatok priestoru na rekreáciu. V meste sú k dispozícii športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Palau Sant Jaume (1,0 km), ako aj krytý bazén Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Pre fanúšikov golfu sú v blízkosti tri renomované golfové kluby - najbližšie Club de Golf La Finca je vzdialené 12,6 km. Mestský bazén sa nachádza vzdialenosť 1,1 km. Vyhlídkové body ako Mirador El Moncayo (2,2 km) ponúkajú výhľady na pobrežie a mesto. Možnosti vodných športov sú dostupné na jachetnom prístave Marina de les Dunes (3,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v blízkosti hranice s provinciou Murcia. Pozíciu v rámci regiónu určuje jeho poloha pri ústí rieky Segura do Stredozemného mora. Vzdialenosť k provinčnému mestu Alicante (32 km) zaisťuje prístup k hlavným administratívnym a komerčným centrám. Elche (20 km) je známe svojou históriou a kultúrnymi pamiatkami, zatiaľ čo Murcia (43 km) je významným univerzitným a obchodným centrom. Guardamar del Segura je tak situované medzi týmito tromi významnými mestskými centrami, čím získava výhodu prístupu k ich službám pri zachovaní svojho charakteru prímorskej rezortnej obce. Táto poloha robí z Guardamar del Segura ideálne miesto pre tých, ktorí chcú kombinovať život v menšom meste s prístupom k veľkomestskému vybaveniu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL147899
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID