Эта квартира площадью 95 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в Guardamar del Segura в Аликанте. Проект, построенный в 1970 году, предлагает жилую площадь с доступом к общему бассейну, приватной террасе и гаражу. Расположенный в 400 метрах от пляжа La Roqueta, объект обеспечивает удобный доступ к средиземноморскому побережью. В районе есть все необходимые повседневные удобства, включая рестораны, аптеки и супермаркеты. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома.
По сравнению с другими проектами в Guardamar del Segura, эта квартира по цене €269,500 находится в среднем ценовом сегменте. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I предлагает цены от €195,000, но может представлять собой более скромную инфраструктуру или меньшую площадь. DUNARA RESORT с ценами от €253,000 сопоставим по цене, но эта квартира предлагает конкурентное соотношение цены и площади с дополнительными удобствами, такими как частный гараж и терраса. ROYAL BEACH сопоставим по цене от €269,500, но может находиться на более удаленном расстоянии от центра города. В контексте более широкого региона Аликанте цены в Guardamar del Segura, как правило, более доступны, чем в престижных прибрежных районах, таких как Хавеа или Дения, но предлагают лучшую связь с транспортной инфраструктурой, включая международный аэропорт в 24 км. Guardamar также предлагает менее загруженную атмосферу по сравнению с более крупными туристическими центрами, такими как Бенидорм.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в жилом районе Guardamar del Segura в 400 метрах от ближайшего пляжа. Расположение обеспечивает доступ к пяти пляжам с Голубым флагом в радиусе 3 км. Центр города с его инфраструктурой находится в пешей доступности, в то время как Alicante и Elche расположены в 20-32 км соответственно. Проект сочетает прибрежный образ жизни с доступом к городским удобствам.
Квартира с тремя спальнями подходит для семей или для тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей. Площадь 95 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Наличие двух ванных комнат повышает функциональность для семейного использования. Частная терраса расширяет жилое пространство на свежем воздухе, что характерно для средиземноморского образа жизни. Гаражное парковочное место решает вопрос хранения автомобиля.
Проект был завершен в 1970 году, что указывает на зрелое строительство с устоявшейся инфраструктурой района. За десятилетия эксплуатации здание прошло естественное развитие окружающего района. Проект представляет собой готовую к проживанию недвижимость без ожидания завершения строительства. Комплекс включает в себя общие зоны, которые уже полностью функциональны и интегрированы в местную среду.
Объект не включает в себя недавно разработанные современные технологии умного дома, характерные для новостроек. Отсутствие лифта может ограничивать доступ для людей с ограниченными возможностями. Уклон к пляжу 7% представляет собой заметный наклон, который может быть неудобным для некоторых жителей. Расстояние до ближайшего крупного аэропорта составляет 24 км, что требует планирования транспортных расходов.
Эта квартира подходит для семьи, ищущей постоянное жилье в прибрежном районе с доступом к всем необходимым услугам. Три спальни обеспечивают достаточно места для семейного проживания или для приема гостей. Покупатели, ищущие второй дом для отпуска, оценят близость к пляжу и круглогодичный комфорт с кондиционированием воздуха. Инвесторы, интересующиеся недвижимостью в прибрежной зоне Испании, могут рассмотреть этот объект из-за его стабильной рыночной позиции в зрелом районе с развитой инфраструктурой. Люди, планирующие переезд в Испанию из северных стран, оценят сочетание испанского образа жизни с доступом к международному аэропорту Alicante в 24 км и близостью к городам Elche и Murcia.
Квартира, построенная в 1970 году, отражает стандарты строительства своего периода с акцентом на прочность и функциональность. Наличие кондиционирования с функцией охлаждения и обогрева обеспечивает комфорт в течение всего года. Электрические жалюзи и солнцезащитные шторы позволяют контролировать освещение и температуру в помещении. Система видеодомофона enhances безопасность, а видеонаблюдение по всей территории комплекса обеспечивает дополнительный уровень защиты. Ванная комната оборудована современными элементами, такими как раковина-чаша и душевая кабина, что указывает на более недавние обновления. Кухонное пространство интегрировано в гостиную, создавая современный открытый план, популярный в современных квартирах. Общие зоны, включая бассейн и сады, поддерживаются в хорошем состоянии, что свидетельствует об адекватном управлении комплексом.
Цена этой квартиры составляет €269,500, что соответствует стандартным рыночным ценам для трехкомнатных квартир в Guardamar del Segura. Учитывая площадь 95 м², цена за квадратный метр составляет примерно €2837, что является конкурентоспособным показателем для прибрежного района Аликанте. По сравнению с похожими проектами в регионе, такими как Dunara Resort (от €253,000) и Royal Beach (от €269,500), цена находится в среднем сегменте рынка. Цена включает в себя доступ к общим удобствам, включая бассейн и приватную террасу.
Повседневная жизнь в Guardamar del Segura вращается вокруг средиземноморского ритма, где утро начинается с возможного похода на близлежащий пляж, находящийся всего в нескольких минутах ходьбы. Жители могут наслаждаться утренним кофе в одном из 30 кафе в пределах 2 км, прежде чем заняться повседневными делами. Днем атмосфера оживляется благодаря местной активности, в то время как после полудня традиционная сиеста приносит тихие часы. Вечером набережная оживает с прогулками местных жителей и гостей, создая оживленную, но не перенасыщенную обстановку. Наличие в 2,4 км супермаркета и 1,1 км до аптекы обеспечивает практическую сторону повседневной жизни, где все необходимое находится в пределах легкой доступности.
Guardamar del Segura с населением 18,564 человек предлагает достаточное количество услуг для повседневной жизни без ощущения перенаселенности. В радиусе 2 км от квартиры расположены 62 ресторана, 6 аптек, 8 банков и 30 кафе, что обеспечивает разнообразие услуг в пешей доступности. Близость к Alicante (32 км) и Elche (20 км) предоставляет доступ к более широкому спектру услуг, включая крупные торговые центры, специализированные медицинские учреждения и культурные мероприятия. Система общественного транспорта с 7 маршрутами и 50 остановками обеспечивает связь между Guardamar и соседними городами. Для международных путешествий аэропорт Alicante-Elche расположен в 24 км, что составляет примерно 30 минут на автомобиле. Наличие зарядной станции для электромобилей в 184 метрах от квартиры указывает на адаптацию инфраструктуры к современным потребностям.
Карта показывает положение Guardamar del Segura на южном побережье Аликанте. Объект находится в центральной части города, в непосредственной близости от пляжной полосы. Важно отметить расположение в 400 метрах от пляжа La Roqueta и близость к городским удобствам. Карта также отображает пять пляжей с Голубым флагом в непосредственной близости, а также транспортные маршруты в Эльче, Аликанте и аэропорт.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Guardamar del Segura расположен в южной части провинции Аликанте, на устье реки Сегура. Этот стратегически важный пост на побережье Коста-Бланка находится примерно в 20 км от Эльче, 32 км от Аликанте и 43 км от Мурсии. Расположение предлагает баланс между прибрежной жизнью и доступом к крупным городским центрам. В отличие от более крупных туристических центров, Guardamar сохраняет местный колорит и аутентичность, сохраняя при этом развитую инфраструктуру. Положение в 24 км от международного аэропорта Аликанте-Эльче делает его удобным для международных резидентов и туристов.
Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 0,4 км от объекта, что обеспечивает легкий доступ к средиземноморскому побережью. Другие пляжи с Голубым флагом, включая Platja Centre (0,7 км) и Platja Babilònia (1,2 км), находятся в пределах короткой прогулки или поездки. Alicante, провинциальная столица, расположена в 32 км, в то время как Elche с его крупными торговыми центрами находится в 20 км. Для гольф-энтузиастов ближайшее поле, Club de Golf La Finca, находится в 10 км, а другие поля в 14-16 км. Аэропорт Alicante-Elche (ALC), основной международный аэропорт региона, расположен в 24 км, что делает его доступным для международных путешествий.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura наслаждается средиземноморским климатом с средней годовой температурой 18,7°C и диапазоном от 11°C до 27°C в течение года. С 3843 часами солнечного света в год, регион предлагает обилие солнечных дней. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что делает пляжи привлекательными с весны до осени. Расположение на высоте 33 метра над уровнем моря обеспечивает хороший дренаж и защиту от экстремальных погодных условий. Уклон местности в 7% в направлении к пляжу создает естественный ландшафтный рельеф, характерный для этого района побережья Аликанте. Крупная сосновая роща, граничащая с 11-километровой полосой белых песчаных пляжей, способствует местной экосистеме и обеспечивает естественную защиту.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Guardamar del Segura известен своими пятью пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Эти престижные награды подтверждают высокое качество воды, безопасность и экологическое управление пляжами. Ближайший к объекту пляж La Roqueta находится всего в 400 метрах, что обеспечивает легкий доступ к купанию и солнечным ваннам. Для любителей гольфа регион предлагает несколько полей, с ближайшим Club de Golf La Finca в 10 км. В пределах Guardamar есть спортивные объекты, включая Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Palau Sant Jaume (1,0 км), а также крытый бассейн Manel Estiarte (1,0 км). Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura расположен в южной части провинции Аликанте, на устье реки Сегура. Этот стратегически важный пост на побережье Коста-Бланка находится примерно в 20 км от Эльче, 32 км от Аликанте и 43 км от Мурсии. Расположение предлагает баланс между прибрежной жизнью и доступом к крупным городским центрам. В отличие от более крупных туристических центров, Guardamar сохраняет местный колорит и аутентичность, сохраняя при этом развитую инфраструктуру. Положение в 24 км от международного аэропорта Аликанте-Эльче делает его удобным для международных резидентов и туристов.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL147899
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID