Cet appartement de 95 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain est situé à Guardamar del Segura, une municipalité côtière de la province d'Alicante. Le logement, achevé en 1970 mais récemment modernisé, se trouve à proximité de la plage et des commodités quotidiennes. Guardamar del Segura est connue pour ses vastes forêts de pins et ses 11 km de plages de sable blanc, offrant un cadre méditerranéen caractéristique de la Costa Blanca.
Dans le contexte de Guardamar del Segura, cet appartement se positionne dans le segment supérieur du marché local, avec un prix à partir de 269 500 € comparable au projet ROYAL BEACH de la même zone. Comparativement à d'autres projets comme KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (à partir de 195 000 €) ou DUNARA RESORT (à partir de 253 000 €), cet appartement offre un meilleur rapport qualité-prix grâce à sa construction rénovée et ses équipements inclus. Par rapport à des zones plus au nord comme Torrevieja, Guardamar del Segura offre un environnement plus authentique et moins densifié, tandis que par rapport à des villes plus au sud comme La Manga, l'accès aux services et à l'aéroport est nettement supérieur. La région bénéficie d'un microclimat particulier avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C, légèrement plus fraîches en été que les zones intérieures mais plus douces en hiver grâce à l'influence méditerranéenne. La présence de 5 plages Blue Flag confirme la qualité environnementale de la zone, un atout que de nombreuses autres stations côtières ne peuvent revendiquer dans la même proportion.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans une zone résidentielle de Guardamar del Segura, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une vue sur les jardins paysagers communs et la piscine depuis la terrasse. La forêt de pins caractéristique de la région se trouve à proximité.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie bien distribué de 95 m². La terrasse spacieuse prolonge le salon, créant un espace extérieur supplémentaire. La proximité des commerces quotidiens, pharmacies et restaurants à moins de 2,4 km facilite la vie courante sans nécessiter de longs déplacements.
Contrairement à de nombreux projets sur le marché, cet appartement n'est pas une construction neuve mais un bien achevé en 1970. Il a cependant bénéficié de rénovations récentes comprenant l'installation d'équipements modernes comme la climatisation réversible, les volets électriques, l'interphone vidéo et les stores solaires électriques, combinant charme de l'ancien et confort moderne.
Le projet ne propose pas d'accès direct à la plage, la plus proche étant à 400 mètres avec une pente de 7%, ce qui peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement nécessite une voiture pour accéder facilement aux grandes villes comme Alicante (32 km) ou à l'aéroport (environ 24 km). Les distances aux golfs varient de 10 à 16 kilomètres.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou un séjour prolongé dans une ville côtière espagnole bien établie. Les retraités apprécieront la proximité des services de santé, la climatisation pour les étés chauds, et la tranquillité d'une zone résidentielle. Les familles trouveront l'espace suffisant avec 3 chambres et la proximité des écoles et installations sportives. Les acheteurs potentiels comme résidence secondaire bénéficieront d'un emplacement accessible depuis l'aéroport d'Alicante (environ 30 minutes en voiture) et de la présence d'une communauté internationale bien établie dans la région. La propriété convient moins à ceux recherchant un projet immobilier neuf ou une exclusivité de luxe, mais plutôt à des acheteurs pragmatiques cherchant un logement fonctionnel dans un environnement méditerranéen authentique.
La qualité de finition de cet appartement combine des éléments d'origine datant des années 1970 avec des rénovations modernes récentes. Les espaces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures vers la terrasse. La cuisine ouverte sur le salon a été modernisée tout en conservant une distribution fonctionnelle. Les salles de bain présentent des équipements modernes comme des vaiselles de lavage intégrées et des douches contemporaines. Les installations techniques comprennent une climatisation réversible pour le chauffage et le refroidissement, des volets électriques pour un confort optimal et une isolation thermique et acoustique améliorée. Les espaces extérieurs communaux ont été soigneusement aménagés avec des jardins paysagers et une grande piscine, offrant un cadre esthétique sans exiger d'entretien personnel important. La présence d'un système de vidéosurveillance dans tout le complexe et d'un intercom vidéo ajoute un niveau de sécurité moderne à la propriété.
Avec un prix à partir de 269 500 €, cet appartement se positionne dans la gamme moyenne-haute du marché de Guardamar del Segura. Ce tarif est comparable à d'autres propriétés similaires dans la zone comme le projet ROYAL BEACH, mais supérieur à des options comme KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (à partir de 195 000 €) ou DUNARA RESORT (à partir de 253 000 €). Le prix inclut des équipements tels que la climatisation, les volets électriques et un parking privé, ce qui représente un avantage comparatif dans le marché local.
Vivre dans cet appartement à Guardamar del Segura offre un équilibre entre accessibilité aux services quotidiens et proximité de la mer. Les matins peuvent débuter avec un café sur la terrase orientée, profitant des premières heures d'ensoleillement. Une courte marche permet d'atteindre le centre-ville pour les courses ou de rejoindre l'une des plages de drapeau bleu. L'après-midi, la piscine communale offre une alternative rafraîchissante à la mer. Les soirs, la promenade maritime et les nombreux restaurants de la localité permettent de profiter de la vie méditerranéenne. L'existence de multiples commerces, pharmacies et services de santé à proximité facilite la vie quotidienne, tandis que la connexion routière permet des déplacements vers les villes plus importantes pour des services plus spécialisés.
L'environnement de vie autour de cet appartement à Guardamar del Segura se caractérise par un mélange équilibré entre services urbains et nature méditerranéenne. À moins d'un kilomètre, on trouve une pharmacie, plusieurs cafés et restaurants, ainsi que des services bancaires. L'hôpital le plus proche est à 4,6 km, tandis que les supermarchés sont accessibles à 2,4 km. Le transport public est assuré par 7 lignes de bus avec 50 arrêts dans la localité, facilitant les déplacements sans véhicule. La ville offre également de nombreuses installations sportives, dont le Gimnasio Olimpus à 600 mètres et la piscine municipale climatisée Manel Estiarte à 1 km. Pour les besoins quotidiens, la présence de 62 restaurants, 6 pharmacies, 8 banques et 30 cafés dans un rayon de 2 km garantit un large éventail de services à portée de main.
La carte montre la position de l'appartement dans Guardamar del Segura, près de la côte méditerranéenne. On remarque la proximité immédiate avec les plages et la forêt de pins caractéristique. Le bien est situé dans une zone résidentielle bien desservie, avec un accès facile au centre-ville et aux principales routes reliant Alicante, Elche et Murcie. La situation géographique offre un équilibre entre environnement naturel et accès aux services urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura occupe une position stratégique sur la Costa Blanca sud, à la frontière entre la province d'Alicante et la région de Murcie. La municipalité se trouve à 20 km d'Elche (234 765 habitants), 32 km d'Alicante (339 322 habitants) et 43 km de Murcie (462 979 habitants). Cette position centrale permet un accès facile aux services et infrastructures de ces grandes villes tout en conservant le caractère d'une station balnéaire plus tranquille. La localité est particulièrement bien située pour ceux qui souhaitent explorer à la fois la Costa Blanca et la Costa Cálida, avec l'aéroport international d'Alicante-Elche à proximité pour les connexions internationales.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la Costa Blanca. Les plages de drapeau bleu comme la Platja de La Roqueta se trouvent à seulement 400 mètres, bien qu'avec une pente de 7% qui peut être considérée comme assez raide. Le supermarché le plus proche est situé à 2,4 km, tandis que la pharmacie est accessible à 1,1 km. Pour les voyages aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 24 kilomètres à vol d'oiseau, soit environ 30 minutes en voiture. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours prestigieux, dont le Club de Golf La Finca à 10 km, le Club de Golf Villamartín à 14 km et le Real Club de Golf Campoamor à 16 km. Le port de Marina de les Dunes, à 3,2 km, offre des installations nautiques pour les amateurs de mer.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Guardamar del Segura se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,7°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 27°C en été. La région bénéficie de 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité bénéficie d'une brise marine modérée qui adoucit les températures estivales. La pente de 7% vers la plage influence l'écoulement naturel des eaux et crée un paysage légèrement vallonné caractéristique de cette partie de la côte. La végétation est dominée par la forêt de pins qui protège naturellement la ville des vents marins et maintient la stabilité des dunes de sable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura dispose de 5 plages certifiées Blue Flag, dont la Platja de La Roqueta à seulement 400 mètres de l'appartement. Ces plages de sable blanc s'étendent sur 11 km le long de la côte et offrent des installations complètes pour les baigneurs. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs parcours prestigieux à distance raisonnable : le Club de Golf La Finca (10 km), le Club de Golf Villamartín (14 km) et le Real Club de Golf Campoamor (16 km). Les installations sportives locales comprennent le Gimnasio Olimpus à 600 mètres, le Palau Sant Jaume à 1 km et la piscine municipale climatisée Manel Estiarte également à 1 km. Le port de Marina de les Dunes, à 3,2 km, offre des possibilités de pratique des sports nautiques, tandis que la forêt de pins adjacente aux plages dispose de sentiers pour la randonnée et le vélo.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupe une position stratégique sur la Costa Blanca sud, à la frontière entre la province d'Alicante et la région de Murcie. La municipalité se trouve à 20 km d'Elche (234 765 habitants), 32 km d'Alicante (339 322 habitants) et 43 km de Murcie (462 979 habitants). Cette position centrale permet un accès facile aux services et infrastructures de ces grandes villes tout en conservant le caractère d'une station balnéaire plus tranquille. La localité est particulièrement bien située pour ceux qui souhaitent explorer à la fois la Costa Blanca et la Costa Cálida, avec l'aéroport international d'Alicante-Elche à proximité pour les connexions internationales.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL147899
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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