Tento apartmán se nachází v Guardamar del Segura, pobřežním městě na Costa Blanca v provincii Alicante. Je to komplex bytů v blízkosti Středozemního moře, s rozlohou 95 m², třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Poloha nabízí přístup k místním vybavenostem a plážím. Guardamar je známý svými rozsáhlými borovými lesy a 11 km dlouhými bílými písečnými plážemi. Oblast má středomořské klimato s přibližně 3 843 slunečnými hodinami ročně.
Guardamar del Segura se profiluje jako klidnější pobřežní město ve srovnání s rušnějšími destinacemi na Costa Blance. Na rozdíl od turistických center jako Torrevieja nebo Benidorm si Guardamar zachovává místní charakter s 18 564 obyvateli, přičemž stále nabízí dostatek služeb pro mezinárodní obyvatele. Ceny za srovnatelné apartmány v Guardamar se pohybují od 195 000 € (KAIROS RESIDENCE) do 269 500 € (ROYAL BEACH), což ukazuje, že tento projekt se nachází ve středním segmentu. Guardamar nabízí přístup ke stejnému středomořskému životnímu stylu jako dražší a rušnější destinace, ale za rozumnější cenovou hladinou a s větším důrazem na místní komunitu. Blízkost Alicante (32 km) i Murcie (43 km) nabízí kulturní a komerční možnosti srovnatelné s těmi ve větších pobřežních městech, ale bez přímé rušnosti. To činí Guardamar vhodným pro obyvatele, kteří hledají rovnováhu mezi středomořským životním stylem a klidným životním prostředím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v obytné oblasti Guardamar del Segura, v krátké vzdálenosti od pobřeží. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouze 0,4 km. Lokalita kombinuje přístup k každodenním službám s blízkostí přírodních oblastí, včetně borových lesů, které charakterizují pobřežní oblast.
Tři ložnice a dvě koupelny poskytují vhodné ubytování pro rodiny nebo páry, které často přijímají hosty. Přítomnost společného bazénu a soukromé terasy splňují potřebu venkovního prostoru a rekreačních možností. Parkování v garáži je praktickou výhodou pro obyvatele s vozidlem.
Ačkoliv je označen jako "dokončen" s indikativním dokončením v roce 1970, jedná se spíše o stávající budovu, která byla pravděpodobně renovována. Přítomnost moderního vybavení jako klimatizace, elektrických žaluzií a kamerového systému naznačuje nedávné aktualizace původní budovy ze 70. let.
Apartmán se nenachází v nově vyvinutém projektu, ale v komplexu, který původně pochází z roku 1970. Lokalita pravděpodobně vyžaduje auto pro plnou mobilitu, přestože je k dispozici veřejná doprava se 7 linkami a 50 zastávkami v okolí. Sklon 7% k pláži může představovat omezení pro osoby s omezenou mobilitou.
Tento apartmán vyhovuje rodinám nebo párům hledajícím trvalé bydlení nebo druhý domov v pobřežním městě s vyváženým životním rytmem. Kombinace tří ložnic a blízkosti každodenních služeb činí vhodným pro obyvatele, kteří chtějí bydlet po celý rok, včetně období mimo hlavní turistickou sezónu. Přítomnost více pláží v krátké vzdálenosti (z nichž pět má Blue Flag certifikaci) oslovuje lidi, kteří si cení vodní sporty a plážové aktivity. Poloha ve výšce 33 metrů nabízí ochranu před nejdirectnějšími pobřežními větry, což ji činí pohodlnou pro dlouhodobé bydlení. Pro milovníky golfu je v dosahu 10-16 km několik golfových hřišť, což nabízí rekreační možnosti mimo plážovou sezónu. Blízkost větších měst jako Elche (20 km) a Alicante (32 km) ji činí také vhodnou pro lidi, kteří chtějí mít přístup k městským vybavenostem bez bydlení v rušném městském prostředí.
Apartmán je vybaven moderním vybavením včetně klimatizace s topnou i chladicí funkcí, což je nezbytné pro pohodlí ve středomořském klimatu. Elektrické žaluzie a stínící technika poskytují ochranu před intenzivním slunečním svitem a přispívají k energetické účinnosti. Koupelny jsou vybaveny moderním zařízením, jak je vidět na fotografiích ukazujících umyvadlo a sprchu. Videotelefon a kamerový systém v celém komplexu zvyšují bezpečnost obyvatel. Plně vybavené předání znamená, že obyvatelé se mohou nastěhovat okamžitě bez dodatečných nákladů na vybavení. Kvalita společných prostor, včetně bazénu a zahradně upravených zahrad, přispívá k celkové životní zkušenosti a hodnotě komplexu. Ačkoliv budova pochází z roku 1970, toto moderní vybavení naznačuje nedávné rekonstrukce nebo aktualizace, které prodloužily životnost a funkčnost bydlení.
Apartmán je cenově od 269 500 € za byt o rozloze 95 m², což představuje přibližně 2 837 € na metr čtvereční. Cena je srovnatelná s podobnými projekty ve stejné oblasti, jako je ROYAL BEACH Guardamar del Segura, který rovněž začíná na 269 500 €. Další podobné komplexy v okolí, jako KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, začínají na 195 000 €, zatímco DUNARA RESORT začíná na 253 000 €. Cenová hladina umisťuje tento apartmán do středního segmentu místního realitního trhu, s hodnotou v blízkosti vybaveností a pobřeží.
Guardamar del Segura funguje jako pobřežní město, kde se každodenní život odehrává převážně kolem pláží a centra. Ráno mohou obyvatelé vychutnávat kávu v jedné ze 30 kaváren do 2 km, následovanou návštěvou pláže nebo místních trhů. Odpoledne nabízí možnosti vodních sportů nebo relaxace na pláži, zatímco večery ožívají v restauracích a barech rozptýlených po městě. Blízkost vybaveností jako supermarkety (2,4 km) a lékárny (1,1 km) činí každodenní nákupy praktickými. Pro rekreaci jsou zde sportovní centra, bazény a přírodní prostředí s turistickými stezkami borovými lesy směrem k přístavu. Společné vybavení v bytovém komplexu, jako bazén a zahrady, nabízejí další rekreační možnosti v docházkové vzdálenosti od bydlení.
Guardamar del Segura nabízí rozmanitou infrastrukturu pro každodenní život. V okruhu 2 km je zde 62 restaurací, 6 lékáren, 8 bank, 30 kaváren a 4 zubní ordinace, což ukazuje na dostupnost základních služeb a sociálních příležitostí. Blízkost supermarketu na 2,4 km činí každodenní nákupy praktickými. Pro zdravotní péči je nemocnice ve vzdálenosti 4,6 km. Pobřežní lokalita znamená, že obyvatelé mají přístup k více plážím, z nichž Platja de La Roqueta je nejblíže na pouhých 0,4 km. Pro rekreaci jsou zde sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Palau Sant Jaume (1,0 km), stejně jako městské bazény ve vzdálenosti 1,1 km. Veřejná doprava sestává ze 7 linek s 50 zastávkami v okolí, což poskytuje rozumnou konektivitu bez auta. Přítomnost nabíjecí stanice EV na 184 m ukazuje, že infrastruktura sleduje moderní dopravní potřeby.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v Guardamar del Segura, na jižní Costa Blance. Nejbližší pláže jsou vyznačeny, včetně Platja de La Roqueta ve vzdálenosti pouhých 0,4 km. Pozicování mezi většími městy jako Elche, Alicante a Murcia je viditelné, stejně jako blízkost důležitých služeb jako sportovní centra, supermarkety a zdravotnická zařízení do 2 km.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází na jižním pobřeží provincie Alicante, v regionu Valencia. Město je strategicky umístěno mezi většími městy: Elche na sever ve vzdálenosti 20 km, Alicante na severozápad 32 km a Murcia na jih 43 km. Tato poloha nabízí přístup k městským vybavenostem, přičemž si zachovává pobřežský charakter. Poloha při ústí řeky Segura vytváří jedinečné přírodní prostředí, které ji odlišuje od ostatních pobřežních měst v regionu. V rámci regionu Costa Blanca funguje Guardamar jako klidnější alternativa k rušnějším turistickým centrům, přičemž zůstává přístupná pro denní výlety do větších měst.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti, s Platja de La Roqueta na 0,4 km a Platja Centre na 0,7 km. Tyto krátké vzdálenosti činí každodenní návštěvy pláží praktickými bez závislosti na dopravě. Pro větší města jsou Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km) rozumně dostupná autem. Letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází přibližně 24 km vzdušnou čarou, což představuje asi 30 minut jízdy. Pro milovníky golfu je v regionu několik hřišť: Club de Golf La Finca (10 km), Club de Golf Villamartín (14 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Kombinace těchto vybaveností v rozumných vzdálenostech činí lokalitu vhodnou pro rekreaci i praktické každodenní potřeby. Auto je však doporučeno pro plnou mobilitu, zejména pro návštěvy větších měst nebo letiště.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Teploty se pohybují v průměru od 11°C v zimě do 27°C v létě, což zajišťuje mírné zimy a teplá léta. S přibližně 3 843 slunečnými hodinami ročně je lokalita jedním z nejjasnějších míst ve Španělsku. Koupací sezóna trvá asi 5 měsíců, během kterých teplota vody dosahuje minimálně 20°C, ideální pro plážové aktivity. Lokalita se nachází ve výšce 33 metrů nad mořem, což poskytuje mírné zvýšení oproti přímé pobřežní linii. Sklon 7% k pláži nabízí plynulý přechod mezi zastavěným prostředím a pobřežím. Přítomnost rozsáhlých borových lesů přispívá k přirozenému mikroklimatu a poskytuje stín během horkých letních dnů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura má pět pláží s certifikací Blue Flag, což potvrzuje jejich kvalitu a čistotu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejširší pláže jsou Platja del Camp (2,3 km), Platja de les Ortigues (2,5 km) a Platja del Montcaio (2,9 km), které společně tvoří 11 km pobřeží s bílým pískem. Pro milovníky golfu je v rozumné vzdálenosti několik golfových hřišť: Club de Golf La Finca na 10 km, Club de Golf Villamartín na 14 km a Real Club de Golf Campoamor na 16 km. Přístav Port Esportiu Marina de les Dunes na 3,2 km nabízí možnosti pro vodní sporty a plavby lodí. Místní sportovní vybavenosti zahrnují Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) a krytý vyhřívaný bazén Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) pro rekreaci mimo letní sezónu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jižním pobřeží provincie Alicante, v regionu Valencia. Město je strategicky umístěno mezi většími městy: Elche na sever ve vzdálenosti 20 km, Alicante na severozápad 32 km a Murcia na jih 43 km. Tato poloha nabízí přístup k městským vybavenostem, přičemž si zachovává pobřežský charakter. Poloha při ústí řeky Segura vytváří jedinečné přírodní prostředí, které ji odlišuje od ostatních pobřežních měst v regionu. V rámci regionu Costa Blanca funguje Guardamar jako klidnější alternativa k rušnějším turistickým centrům, přičemž zůstává přístupná pro denní výlety do větších měst.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL147899
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID