关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓地处伊斯坦 (Istán) 村庄高处，享有周围自然风光和远处地中海的景色。它靠近水库，但同时也方便前往马贝拉 (Marbella) 的海滩和设施，提供了一种宁静与便利的结合。
对于寻求宁静、壮丽景色和高品质户外生活空间的买家来说，这座顶层公寓非常合适。其宽敞的露台和屋顶露台非常适合娱乐和放松，满足了对户外空间有较高期望的买家的需求。
该项目为现房，状态极佳，提供高品质的装修和便利设施。买家可以立即入住，无需等待建造周期，这对于希望尽快享受西班牙生活方式的买家来说是一个优势。
该顶层公寓位于内陆，虽然靠近海滩，但步行即可到达的可能性有限。此外，虽然距离马贝拉 (Marbella) 的设施不远，但依赖公共交通的居民可能会发现需要一辆汽车会更方便。
Ref: VL271078
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处宁静的住宅，同时又希望方便地接触到海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活，那么这座顶层公寓可能是一个合适的选择。它非常适合那些享受户外生活，喜欢在私人露台上娱乐或放松，欣赏壮丽景色的人。对于那些在马贝拉 (Marbella) 或周边地区工作或经常出差的人来说，靠近机场（41公里）也是一个重要的考虑因素。喜欢乡村氛围但又不想远离城市便利设施的买家会发现这里的平衡很有吸引力。
该顶层公寓以卓越的品质和精致的工艺建造。它拥有宽敞的落地窗，可最大限度地利用自然光，营造出开放通透的氛围。室内设计时尚而精致，融合了优雅的设计和最大的舒适度。宽敞的露台设计精美，配有地中海风格的植物，营造出独特的氛围。屋顶露台是一个真正的亮点，配有设备齐全的户外厨房、用餐区和按摩浴缸，是户外生活和娱乐的理想场所。此外，还包括双车库和独立的储藏室，增加了实用性。
该顶层公寓的标价为1,150,000欧元。这一定价反映了其在伊斯坦 (Istán) 的优越地理位置、宽敞的居住空间（140平方米）、大量的露台空间（285平方米）以及高品质的装修和全景视野。由于其独特的角落位置和豪华设施（如私人屋顶露台），它代表了该地区高端物业市场的一个重要选择。目前该项目为现房，可立即入住。
这座顶层公寓坐落在伊斯坦 (Istán) 村庄，这是一个坐落在马贝拉 (Marbella) 和塞拉布兰卡山脉 (Sierra Blanca) 之间的迷人之地。平均海拔304米，提供了凉爽的空气和壮丽的全景，可以俯瞰周围的山脉、伊斯坦湖 (Istán Lake) 和地中海。这里拥有约1,707名居民（2025年），保留了安达卢西亚小镇的宁静氛围，同时距离繁华的马贝拉 (Marbella) 和普拉多·班努斯 (Puerto Banús) 仅有很短的车程。该地区以其自然美景、伊斯坦湖 (Istán Lake) 和提供清洁水源而闻名，吸引着那些寻求宁静与便利相结合的生活方式的居民。
伊斯坦 (Istán) 位于马贝拉 (Marbella) 内陆，坐落在塞拉布兰卡山脉 (Sierra Blanca) 山脚下，提供了一种宁静的乡村生活方式。居民可以享受清新的空气、壮丽的山景和伊斯坦湖 (Istán Lake) 的美景。尽管地处内陆，但距离马贝拉 (Marbella) 的海滩、商店和餐厅仅9.2公里，距离普拉多·班努斯 (Puerto Banús) 的豪华码头和精品店也仅有7分钟车程。该地区拥有餐厅、商店和药店等基本设施，方便日常生活。
该项目位于伊斯坦 (Istán) 的高处，享有周围乡村、伊斯坦湖 (Istán Lake) 和远处地中海的壮丽景色。它位于马贝拉 (Marbella) 和塞拉布兰卡山脉 (Sierra Blanca) 之间，提供了一种宁静而便利的生活方式。
该顶层公寓位于安达卢西亚省马拉加省的伊斯坦 (Istán) 村庄，坐落在马贝拉 (Marbella) 和塞拉布兰卡山脉 (Sierra Blanca) 之间。它代表了科斯塔·德尔·索尔 (Costa del Sol) 地区一种更宁静、更偏向乡村的居住选择，远离海岸线的喧嚣，但仍然能够便捷地享受海岸线的便利。该地区靠近塞拉·德拉斯·涅维斯自然公园 (Sierra de las Nieves Natural Park)，为自然爱好者提供了绝佳的机会。
该顶层公寓距离海滩（如Playa de Casablanca）约9.2公里。距离马拉加机场 (Malaga Airport) 约41公里（hemelsbreed）。最近的超市和医院分别位于8.0公里和8.7公里处。高尔夫爱好者可以在7.5公里范围内找到多个高尔夫球场。村庄内部有基本的便利设施，例如190米外的药店。公共交通有6条线路和50个站点，但鉴于其内陆位置，建议出行使用汽车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
伊斯坦 (Istán) 地区享有地中海气候，年平均气温为18.2°C，平均温度在11°C至26°C之间。每年拥有约3,851小时的日照，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节约为4个月，海水温度可达20°C以上。该地区位于海拔304米处，坐落在塞拉布兰卡山脉 (Sierra Blanca) 的斜坡上，周围环绕着自然美景和用于马贝拉 (Marbella) 供水的伊斯坦湖 (Istán Lake) 附近。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然伊斯坦 (Istán) 本身是内陆村庄，但距离著名的马贝拉 (Marbella) 海滩（如Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles）仅9.2公里。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，距离Driving Range / German Golf Academy (7.5 km)、Aloha Golf Club (7.9 km) 和 Golf Los Naranjos (8.0 km) 等高尔夫球场不远。此外，附近还有9处体育设施和市政游泳池（0.4公里），为居民提供了多样的休闲娱乐选择。
9 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于安达卢西亚省马拉加省的伊斯坦 (Istán) 村庄，坐落在马贝拉 (Marbella) 和塞拉布兰卡山脉 (Sierra Blanca) 之间。它代表了科斯塔·德尔·索尔 (Costa del Sol) 地区一种更宁静、更偏向乡村的居住选择，远离海岸线的喧嚣，但仍然能够便捷地享受海岸线的便利。该地区靠近塞拉·德拉斯·涅维斯自然公园 (Sierra de las Nieves Natural Park)，为自然爱好者提供了绝佳的机会。
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 59 mm |
| 四月 | 15.1°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.9°C | 9 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 15 mm |
| 十月 | 18.1°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.9°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元）或贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，伊斯坦 (Istán) 的这座顶层公寓（1,150,000欧元）代表了科斯塔·德尔·索尔 (Costa del Sol) 沿海地区高端物业市场的另一端。这些项目在地理位置、价格点和提供的设施方面有所不同。埃斯特波纳 (Estepona) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的项目通常靠近海滩，价格范围更广，但伊斯坦 (Istán) 的这个物业以其独特的山村位置、壮丽的全景视野以及非常宽敞的户外空间（尤其是屋顶露台）而脱颖而出。它吸引的是那些寻求宁静、自然环境和奢华生活方式的买家，他们不介意距离海滩稍远一些，但却钟情于山景和湖景。相比之下，埃斯特波纳 (Estepona) 的项目可能更适合那些优先考虑海滨生活和便利设施的买家，而贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的价格则覆盖了不同的市场细分。
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