ממוקם במיקום פינתי מובחר מעל מאגר איסטאן הציורי, פנטהאוז פינתי ייחודי זה מציע סגנון חיים מוגבה המשלב יוקרה, טבע ונופים עוצרי נשימה. עטוף בשלווה וירוק, אך במרחק דקות ספורות בלבד מחיי מירבלה התוססים, נכס זה הוא באמת ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במיקום גבוה בכפר איסטאן, פנטהאוז זה מציע נופים פנורמיים של הנוף שמסביב והים התיכון באופק. קרבתו למאגר, יחד עם גישה קלה לחופי מירבלה (Marbella) ולמתקניה, מספקת איזון בין שקט לנוחות.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שקט, נופים מרהיבים ומרחבי חוץ איכותיים לסגנון חיים. המרפסות המרווחות ומרפסת הגג מציעות אזורים מושלמים לבידור ורגיעה, תוך סיפוק הצרכים של אלה שמעריכים חללי חוץ.
הנכס במצב מצוין ומוכן למגורים, מציע גימורים איכותיים ומתקנים. קונים יכולים לעבור מיד, לעקוף את תהליך הבנייה, יתרון עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים הספרדי בהקדם האפשרי.
בהיותו ממוקם בפנים הארץ, למרות קרבתו לחופים, אפשרות ההגעה לחוף ברגל עשויה להיות מוגבלת. בנוסף, למרות קרבתו למתקנים של מירבלה (Marbella), תושבים התלויים בתחבורה ציבורית עשויים למצוא שבעלות על רכב נוחה יותר.
Ref: VL271078
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום מגורים שליו, אך רוצים גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף וחיי לילה תוססים, פנטהאוז זה עשוי להיות אופציה מתאימה. הוא אידיאלי עבור אלה שנהנים מחיי חוץ, מבדרים או נרגעים במרפסות פרטיות עם נופים מדהימים. הקרבה לשדה התעופה (41 ק"מ) היא גם גורם חשוב עבור אלה שעובדים או נוסעים לעתים קרובות למירבלה (Marbella) והאזורים שמסביב. קונים שמעריכים אווירה כפרית, אך אינם רוצים לוותר על נוחות עירונית, ימצאו איזון זה אטרקטיבי.
פנטהאוז זה בנוי באיכות יוצאת דופן ואומנות. הוא מתהדר בחלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, הממקסמים אור טבעי, ויוצרים תחושה של מרחב ואווריריות. הפנים מסוגנן ומתוחכם, משלב עיצוב אלגנטי עם נוחות מקסימלית. המרפסות המרווחות מעוצבות להפליא ומעוטרות בצמחים ים תיכוניים, ויוצרות אווירה ייחודית. מרפסת הגג היא גולת הכותרת האמיתית, המצוידת במטבח חיצוני מלא, פינת אוכל וג'קוזי, מה שהופך אותה לאידיאלית לבידור ורגיעה בחוץ. בנוסף, הוא כולל מוסך כפול וחדר אחסון נפרד לנוחות נוספת.
פנטהאוז זה מוצע במחיר של 1,150,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר באיסטאן (Istán), את שטחי המגורים המרווחים (140 מ"ר), את שטח המרפסות הנרחב (285 מ"ר), כמו גם את הגימורים האיכותיים והנופים הפנורמיים. הודות למיקומו הפינתי הייחודי ומתקניו היוקרתיים, כגון מרפסת גג פרטית, הוא מייצג בחירה משמעותית בשוק הנדל'ן היוקרתי באזור. הנכס מוכן כעת למעבר מיידי.
פנטהאוז זה ממוקם בכפר איסטאן (Istán), עיירה מקסימה הממוקמת בין מירבלה (Marbella) להרי סיירה בלנקה (Sierra Blanca). ממוקם בגובה של 304 מטר מעל פני הים, הוא מציע אוויר קריר ונופים פנורמיים עוצרי נשימה של ההרים שמסביב, אגם איסטאן (Istán Lake) והים התיכון. עם אוכלוסייה של כ-1,707 תושבים (נכון לשנת 2025), הוא שומר על האווירה השקטה של כפר אנדלוסי, תוך שהוא נמצא רק כמה דקות נסיעה מירבלה (Marbella) התוססת ופוארטו באנוס (Puerto Banús). האזור ידוע ביופיו הטבעי, אגם איסטאן (Istán Lake) ומקור אספקת מי השתייה שלו, המושך את אלה המחפשים אורח חיים המשלב שלווה ונוחות.
איסטאן (Istán) ממוקם בפנים הארץ ממירבלה (Marbella), למרגלות הרי סיירה בלנקה (Sierra Blanca), ומציע אורח חיים כפרי ושלו. התושבים יכולים ליהנות מהאוויר הצח, מנופי ההרים המרהיבים ומאגם איסטאן (Istán Lake) הציורי. למרות מיקומו הפנימי, הוא נמצא במרחק של 9.2 ק"מ בלבד מחופי מירבלה (Marbella), חנויות ומסעדות, ובמרחק של שבע דקות נסיעה בלבד מהנמל המפואר של פוארטו באנוס (Puerto Banús) עם חנויות המעצבים ומסעדותיו המשובחות. האזור מציע מתקנים חיוניים, כגון מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, המספקים נוחות לחיי היום-יום.
נכס זה ממוקם במיקום גבוה באיסטאן (Istán), ומציע נופים עוצרי נשימה של האזור הכפרי שמסביב, אגם איסטאן (Istán Lake) והים התיכון מרחוק. הוא ממוקם בין מירבלה (Marbella) להרי סיירה בלנקה (Sierra Blanca), ומציע אורח חיים שליו ונוח.
פנטהאוז זה ממוקם בכפר איסטאן (Istán) במחוז מלאגה, אנדלוסיה, בין מירבלה (Marbella) להרי סיירה בלנקה (Sierra Blanca). הוא מייצג אפשרות מגורים שקטה ורוגעת יותר באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), הרחק מהמולת החוף, אך עדיין עם גישה נוחה למתקנים לאורך החוף. האזור ממוקם בסמוך לפארק הטבע סיירה דה להס נייבס (Sierra de las Nieves Natural Park), המציע הזדמנויות מצוינות לחובבי טבע.
הפנטהאוז ממוקם כ-9.2 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים, כגון פלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca). שדה התעופה מלאגה (Malaga Airport) נמצא כ-41 ק"מ (בקו אווירי). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים ממוקמים במרחק 8.0 ק"מ ו-8.7 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ברדיוס של 7.5 ק"מ. בתוך הכפר עצמו ישנם מתקנים בסיסיים, כולל בית מרקחת במרחק 190 מטר. ישנם 6 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, אך בהתחשב במיקומו הפנימי, מומלץ להשתמש ברכב לתנועה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור איסטאן (Istán) נהנה מאקלים ימי-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,851 שעות שמש בשנה, היוצרות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 304 מטר מעל פני הים, על מדרון הרי סיירה בלנקה (Sierra Blanca), מוקף ביופי טבעי ובקרבת אגם איסטאן (Istán Lake), המספק מים לשתייה למירבלה (Marbella).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שאיסטאן (Istán) עצמו הוא כפר פנימי, הוא נמצא במרחק של 9.2 ק"מ בלבד מחופי מירבלה (Marbella) המפורסמים, כגון פלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca), פלאיה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles). האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון דרייבינג ריינג' / ג'רמן גולף אקדמי (Driving Range / German Golf Academy) (7.5 ק"מ), אלוה גולף קלאב (Aloha Golf Club) (7.9 ק"מ) וגולף לוס נראנג'וס (Golf Los Naranjos) (8.0 ק"מ). בנוסף, ישנם 9 מתקני ספורט ובריכה עירונית (0.4 ק"מ) בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות בילוי ופנאי לדיירים.
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פנטהאוז זה ממוקם בכפר איסטאן (Istán) במחוז מלאגה, אנדלוסיה, בין מירבלה (Marbella) להרי סיירה בלנקה (Sierra Blanca). הוא מייצג אפשרות מגורים שקטה ורוגעת יותר באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), הרחק מהמולת החוף, אך עדיין עם גישה נוחה למתקנים לאורך החוף. האזור ממוקם בסמוך לפארק הטבע סיירה דה להס נייבס (Sierra de las Nieves Natural Park), המציע הזדמנויות מצוינות לחובבי טבע.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 15.1°C | 43 mm |
| מאי | 17.4°C | 35 mm |
| יוני | 21.9°C | 9 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.9°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) או Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-€699,000), פנטהאוז זה באיסטאן (Istán) במחיר של 1,150,000 € מייצג את הקצה השני של שוק הנדל'ן היוקרתי לאורך חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). פרויקטים אלה נבדלים במיקומם, בנקודות המחיר שלהם ובמתקנים שהם מציעים. פרויקטים באסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena) בדרך כלל קרובים יותר לחוף ומציעים טווח מחירים רחב יותר, עם זאת, נכס זה באיסטאן (Istán) בולט במיקומו הייחודי בכפר הררי, בנופים פנורמיים עוצרי נשימה ובשטחים חיצוניים מרווחים מאוד, במיוחד מרפסת הגג. הוא מושך קונים המחפשים שקט, סביבה טבעית ואורח חיים יוקרתי, ואינם מתנגדים להיות מעט רחוק יותר מהחוף, אך מעדיפים נופי הרים ואגם. לעומת זאת, נכסים באסטפונה (Estepona) עשויים להיות אטרקטיביים יותר עבור אלה שמתעדפים חיים על קו המים ונוחות, בעוד בנלמדנה (Benalmádena) מכסה פלחי שוק שונים במחירה.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
