Ово је ексклузивни четворособни пентхаус са сопственом кровном терасом и панорамским погледом на Истан и Марбељу. Смештен на привилегованој позицији изнад сликовитог језера Истан, овај изузетни пентхаус нуди подигнут животни стил где се луксуз, природа и задивљујући погледи спајају у савршеној хармонији. У окружењу тишине и зеленила, а ипак само неколико минута удаљен од живописног начина живота Марбеље, ова некретнина је заиста јединствена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран на брду изнад језера Истан, овај пентхаус нуди спокој руралног окружења, истовремено пружајући лак приступ културним и туристичким садржајима Марбеље. Близина природних лепота и лакоћа приступа кључним тачкама дефинишу ову локацију.
За купце који траже мирну локацију са спектакуларним погледима, луксузно окружење и врхунску спољну живу површину. Пентхаус је дизајниран за оне који цене приватност, простор и беспрекоран поглед, са нагласком на уживање у медитеранској клими.
Овај пројекат представља завршену некретнину у одличном стању, спремну за усељење. Фокус је на постојећој изградњи која нуди луксузно и удобно становање, без будућих фаза изградње које би могле утицати на тренутне станаре.
Пројекат не укључује директан приступ плажи или сопствени базен, већ се ослања на заједничке садржаје. Такође, иако је локација мирна, неопходно је поседовање аутомобила за лакше свакодневне активности и приступ даљим садржајима.
Ref: VL271078
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже врхунски дом са панорамским погледом на Медитеран и околне планине. Одговара онима који цене спокој планинског села, али желе лак приступ садржајима Марбеље. Идеалан је за купце који траже савршену равнотежу између мира и живости, нудећи приватну оазу за опуштање са простором за забаву на отвореном. Такође, за оне који желе да уживају у медитеранској клими током целе године, са великим терасама и погледом који одузима дах, ово је одличан избор. Погодан је за оне којима је потребан додатни простор за живот и забаву, уз погодност двоструке гараже и оставе.
Некретнина је у одличном стању, понуђена комплетно намештена са стилским и софистицираним ентеријером. Комбинује елегантан дизајн са максималним комфорном. Велики прозорски отвори од пода до плафона обезбеђују обиље природног светла и прозрачну атмосферу, са спектакуларним погледом из скоро сваког угла. Терасе су дизајниране са медитеранским амбијентом, укључујући и кровну терасу са потпуно опремљеном кухињом на отвореном, трпезаријским столом за осам особа, сунцобраном и ђакузијем. Материјали и завршна обрада су врхунског квалитета, што се очекује од луксузне некретнине.
Цена овог ексклузивног пентхауса почиње од 1.150.000 €. Тренутно је доступна једна јединица овог типа, што га чини ретком приликом на тржишту. Укупна површина од 140 м² стамбеног простора, допуњена са 285 м² терасне површине, укључујући кровну терасу, чини ову некретнину значајном инвестицијом. Ценa одражава луксузну завршну обраду, простране терасе са погледом и ексклузивну локацију.
Истан, смештен на падинама Сијера Бланке, нуди спокој планинског села недалеко од медитеранске обале. Насеље је познато по својим уским улицама, традиционалној архитектури и близини језера Консепсион, важног извора воде за целу обалу. Живот у Истану подразумева мирнији темпо, са фокусом на природу и локалну културу, док Марбеља и Порт Банус пружају динамичан урбани живот на само краткој вожњи. Ово подручје је идеално за оне који желе да буду близу атракција Коста дел Сол, али преферирају да живе у тишем, зеленијем окружењу.
Живот у Истану значи уживање у мирном, руралном окружењу са око 1.707 становника (прогноза за 2025. годину), смештеном на 304 метра надморске висине. Окружен је природом, са близином планина и језера, пружајући мир и свеж ваздух. Истовремено, Истан је стратешки лоциран само око 8 километара од супермаркета и здравствених установа, а нешто даље до Марбеље (око 15 км ваздушно). Постоји 1.707 становника у општини, са 2 ресторана, 1 школом и 1 апотеком у радијусу од 2 км, што обезбеђује основне потрепштине. Иако је локација тиха, неопходно је поседовање аутомобила за лакше кретање и приступ ширем спектру услуга и активности.
Овај пентхаус се налази у Истану, живописном планинском селу у провинцији Малага, недалеко од популарне дестинације Марбеља. Локација нуди комбинацију мирног руралног окружења и близине медитеранске обале, пружајући панорамске погледе на околне планине, језеро и море.
Истан се налази на око 15 км северозападно од Марбеље и медитеранске обале, смештен у долини реке Рио Верде, испод Сијера Бланке. Ова позиција га ставља у близину популарних дестинација као што су Марбеља и Порт Банус, али задржава мирнији, планински карактер. Близина великом резервоару Преса де ла Консепсион, који снабдева водом подручје Коста дел Сол, додаје значај овој локацији. Општина је део провинције Малага.
Пентхаус је лоциран 41 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је удаљен 8 км, а болница 8.7 км, што указује на потребу за превозним средством за свакодневне потребе. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 8 км, укључујући Driving Range / German Golf Academy (7.5 км) и Aloha Golf Club (7.9 км). Најближа апотека је на само 190 метара. Најближи плаже, као што су Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, удаљене су око 9.2 км ваздушном линијом, што захтева превоз за приступ обали.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Истан се налази на надморској висини од 304 метра, нудећи пријатнију климу са просечним температурама између 11°C и 26°C, и годишњим просеком од 18.2°C. Са историјским просеком од 3.851 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Базен је доступан током 4 месеца, када температура воде прелази 20°C, што је типично за медитерански климатски појас. Окружење је познато по свом природном пејзажу, са погледом на планине Сијера Бланка и близином језера, стварајући идиличну атмосферу.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се сам пентхаус налази унутар земље, најближе плаже као што су Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla удаљене су око 9.2 км ваздушном линијом, нудећи приступ медитеранској обали. Подручје је такође познато по својим голф теренима; Driving Range / German Golf Academy је удаљена 7.5 км, а Aloha Golf Club 7.9 км. У близини се налазе и разне спортске објекте (9 укупно) и јавни базен (Piscina Municipal) на 0.4 км, као и бројне видиковце попут Mirador de Penon (0.2 км) који пружају прелепе погледе.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Истан се налази на око 15 км северозападно од Марбеље и медитеранске обале, смештен у долини реке Рио Верде, испод Сијера Бланке. Ова позиција га ставља у близину популарних дестинација као што су Марбеља и Порт Банус, али задржава мирнији, планински карактер. Близина великом резервоару Преса де ла Консепсион, који снабдева водом подручје Коста дел Сол, додаје значај овој локацији. Општина је део провинције Малага.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
У односу на пројекте као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пентхаус у Истану нуди знатно виши ниво луксуза и ексклузивности, што се одражава и у цени од 1.150.000 €. Иако су пројекти у Естепони често ближи мору и нуде различите садржаје, ова некретнина се истиче својом јединственом локацијом у брдима, пружајући беспрекорне панорамске погледе и већу приватност. Alba Benalmadena (од 699.000 €) такође представља значајну инвестицију, али се овај пентхаус издваја својом пространом кровном терасом и специфичним окружењем Истана, које је близу Марбеље, али нуди мирнији животни стил. У поређењу са другим луксузним опцијама на Коста дел Сол, овај пентхаус циља на купца који тражи врхунски квалитет, пространост и изванредне погледе, са додатком мирног планинског амбијента, што га чини посебним у понуди.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким познавањем Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приобалних региона, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и животног квалитета, и пружа поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
