Denne ejendom er et rækkehus beliggende i Tolox, en kommune i Sierra de las Nieves National Park. Boligen, der er opført omkring 1970, tilbyder et boligareal på 100 m² fordelt på to etager. Indeholder to soveværelser og ét badeværelse. Det er en brugt ejendom, hvor badeværelset er renoveret, mens køkkenet kræver færdiggørelse. En privat indre gårdhave er inkluderet. Placeringen er landlig og præget af bjerge, hvilket gør en bil nødvendig for daglig mobilitet.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyder Tolox-projektet en markant lavere indgangspris. Mens kystprojekterne ofte tilbyder fælles pool, fitness og havnærhed, fokuserer Tolox på autentisk landsbyliv og natur. Kystprojekter er typisk nyere og kræver mindre vedligeholdelse, men har højere leveomkostninger og mere støj. Tolox er valget for isolation og værdi, mens kystprojekter er valget for faciliteter og bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i det indre af Málaga-provinsen, omgivet af bjerge og skovområder i Sierra de las Nieves. Tolox er en landsby på 323 meters højde. Relationen til omgivelserne er præget af natur og isolering fra kystens turisme. Nærmeste lufthavn og strande ligger cirka 19-36 kilometer væk i luftlinje.
Boligen opfylder behovet for en permanent bopæl eller fritidshus i et roligt miljø. Den tilbyder plads til to soveværelser og et opholdsrum. Den indre gårdhave giver mulighed for udendørs ophold i privat regi. Køberen skal have en interesse i vedligeholdelse og tilpasning af en ældre bolig.
Da dette er en renoveringskrævende ejendom fra 1970, er der ingen byggefase. Boligen er fuldt opført og klar til indflytning, bortset fra manglende køkkeninstallationer. Nye badeværelser er installeret for at opdatere standarden. Yderligere forbedringer er valgfrie for den nye ejer.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt eller adgang til fælles faciliteter som pool eller haveområde. Der er ingen dedikeret parkeringsplads på grunden. Beliggenheden i en bjergby begrænser gangafstanden til daglige indkøb (supermarked ligger 5,4 km væk). Boligen er ikke egnet til dem med nedsat mobilitet uden renovering på grund af trapper.
Denne bolig passer til situationer, hvor køberen søger autenticitet og værdi frem for luksus og færdigløsninger. Det er relevant for dem, der nyder naturen og bjerglivet. Egnet til par eller enkeltpersoner, der ikke har brug for store boligarealer. Det er også en løsning for købere, der ønsker en 'lock up and leave' ejendom i et trygt miljø, men som accepterer behovet for kørsel til faciliteter.
Ejendommen præsenterer en blanding af originale 1970'er-elementer og nye opdateringer. De oprindelige keramiske fliser og stenvægge er bevaret, hvilket tilføjer tekstur og historie. Det nye badeværelse er udført i en moderne stil med nye materialer. Køkkenet er delvist udstyret og fungerer som et tomt lærred, der kræver installation af inventar. Generelt er standarden solid men funktionel.
Prisen for dette rækkehus starter fra €145.000. Dette er et betydeligt lavere indgangsniveau sammenlignet med tilsvarende kvadratmeter ved kysten. Prisen afspejler behovet for renovering af køkken og beliggenheden i indlandet. Der er tale om en fast pris for denne specifikke enhed uden variation i boligstørrelse.
Hverdagen i Tolox er præget af et langsommere tempo og fokus på landsbyfællesskabet. Med 2.468 indbyggere er miljøet tæt og personligt. Det daglige liv involverer ofte bilkørsel til større byer som Marbella eller Málaga for arbejde eller større indkøb. Området tilbyder rig mulighed for vandring og naturoplevelser direkte uden for døren. Om aftenen er atmosfæren stille med færre lysforureninger end kysten.
Omgivelserne omkring Tolox er præget af Sierra de las Nieves National Park med rig flora og fauna. Infrastrukturen i byen inkluderer basale tjenester som apoteker, restauranter og skoler. For mere specialiserede tilbud som hospitaler og stormagasiner er man afhængig af Málaga eller Marbella. Vejnettet til kysten er svingende og bjergpræget, hvilket påvirker rejsetiden.
Kortet visualiserer Tolox's placering i det bjergrige terræn vest for Málaga. Det illustrerer afstanden til Middelhavet og de større veje, der fører til kysten. Området er tyndt befolket med store naturområder omkring byen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Tolox er strategisk placeret mellem Costa del Sol's turistcentre og det indre af Andalusien. Det fungerer som en port til nationalparken. Byen er mindre og mere traditionel end naboerne Marbella og Málaga. Denne position tilbyder en kontrast til det travle kystliv og giver adgang til et mere landligt spansk samfund.
Afstanden til nærmeste strand (Playa de la Bajadilla) er ca. 19 km i luftlinje, men længere ad vej. Lufthavnen i Málaga ligger 36 km væk. Golfbaner findes først ved kysten, ca. 19 km væk. Dagligvarebutikker findes i byen, men større supermarkeder ligger 5,4 km væk. En læge eller apotek ligger inden for kort gåafstand (189 m til apotek).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox ligger 323 meter over havet, hvilket resulterer i et mildere klimat end kysten om sommeren med gennemsnitlige temperaturer på 18,1°C. Området får ca. 3.827 solskinstimer årligt. Zwemsæsonen i havet er begrænset til ca. fire måneder. Højden og placeringen i dalen giver en luftkvalitet, der ofte opfattes som friskere end i kystbyerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Tolox er indlands, giver beliggenheden nær kysten adgang til strande som Playa de la Fontanilla inden for en halv times kørsel. Golfentusiaster må acceptere en rejse på cirka 20 minutter til nærmeste bane. Lokalt tilbyder området faciliteter til vandring, cykling og udendørs sport i naturen snarere end vandbaserede aktiviteter.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox er strategisk placeret mellem Costa del Sol's turistcentre og det indre af Andalusien. Det fungerer som en port til nationalparken. Byen er mindre og mere traditionel end naboerne Marbella og Málaga. Denne position tilbyder en kontrast til det travle kystliv og giver adgang til et mere landligt spansk samfund.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL776808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID